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公租房每月租金190
高新屌丝看过来
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摘要：西高新区首个公租房建成，并已经开始配租，而房间不仅简约实用、配套齐全实用而且价格合理，解决了好多“夹心层”人士的困难。目前已经开始配租，广大有此需求的市民正在积极参与中。
　　楼市通 实习编辑 李楠楠
　　西安首个公租房已面市
　　目前，高新区首个公租房项目建成，并已经开始配租，每平方米月租仅为15元，据悉公开配租选房的是蓝博公寓一期，是高新区首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源708套，包括672套小户型。而且所有的公租房都会有独立的卫生间，电话和宽带，还会配备简单的家具。而两人间，会配备一张双人床和一张单人床，租住者均可随时拎包入住。租金相比同地段同类房源至少便宜20%～40%。目前，首期申请已经结束，分出去520套。
　　房间简约时尚并处于核心地段
　　项目位于西三环延伸线地区并且处于地铁6号线的规划沿线附近，周边全是企业，繁华不言而喻。走进高新区蓝博公寓公租房的样板间，记者看到，入户门是钢制防盗门，室内有卫生间、衣柜、床等生活设施，墙上还留有网线、闭路电视线插口，淡黄色的瓷砖在雪白墙面的掩映下，使整个房间显得简约又实用。
大户型居室宽敞明亮 设施一应俱全
　　定价合理 解决实际困难
　　目前，该公寓由两栋18层宿舍及三层配套裙房构成，主要为50㎡一室一卫小户型，小区公租房生活配套设施齐全，有公共食堂、特色餐厅，还有银行、超市等生活设施。每平方米月租金基准定为15元，50平方米小户型月租金仅为750元左右，4人合租每人每月租金仅190元，相当于市场同品质住房租金价格的一半左右,非常适合月可支配收入在2000元以下且住房困难的城市&夹心层&。
&公租房楼顶安装多种健身器材
　　而据记者了解，水电费按全市最低收费收取，物业费按照2级物业的管理水平,3级物业的收费来进行操作，目前物业费规定为0.9元。&在确定房租价格初期，我们在市场上做了很多的调研，结果发现，周边村子等一些居住区的房租每平米月租金基准均在20元左右，还属于啥也不带的普通房子。后来商议，要以收入在2000元以内的租房者为主，定价为13元。&高新区保障性住房建设管理中心主任祝东伟介绍对于此次定价说出了自己的看法。
　　作为首个申请公租房的个人申请者，刚大学毕业一年的焦彤彤对即将入住的公租房显得非常满意和期待，她说：&这房子比起城中村的房子来，不知道要好多少，虽然显得简陋，但作为过渡期使用，已经足够用了，不仅可以省钱，也省去了不断搬家、涨房租的烦恼。&
　　申请条件
　　须连续缴纳6个月以上社保
　　据祝东伟介绍，目前高新区从业人员在11万左右，去年初步统计的无房户人员大约有2.6万人，保障性住房的需求量较大。从2010年开始，高新区将以前按照产业公寓兴建的住宅纳入了公租房计划;2011年，公租房建设任务为2900套;2012年为5000套。到2015年，将完成开工建设17000套公租房的目标任务，投资总额达到30.6亿元，可保障5万人入住。
　　根据《西安高新区公共租赁住房管理实施细则(暂行)》，公租房的申请个人应为具有完全民事行为能力，在高新区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力且住房困难的人员。申请个人是指年满18周岁，具有西安市城镇户籍或暂住证(居住证)，并与区内具有独立法人资格的用工单位签订1年(含1年)以上劳动合同，且连续缴纳6个月以上的社会保险费、住房公积金的就业人员。
　　申请公租房要提交这些材料
　　(一)《公共租赁住房申请表》;
　　(二)身份证或户口簿(卡)、劳动(聘用)合同，单位出具的住房公积金缴费证明或高新区社保中心出具的社会保险缴纳证明;
　　(三)申请个人提供本人、配偶、父母、子女住房情况说明;
　　(四)共同申请人为配偶提供婚姻证明;
　　(五)单位申请人除提供共同申请人基本信息外，还需提供单位法人登记证(如有)、税务登记证(如有)、组织机构代码证(如有)复印件;
　　(六)其他需要提供的材料。
　　转租转借公租房5年内不得再申请
　　&我们制定的公租房实施细则，在本地还是头一个，借鉴重庆、天津等外地的一些成熟经验和做法，在今后的实际工作中，还要不断加以推敲和完善。& 高新区保障性住房建设管理中心主任祝东伟对记者解读《西安高新区公共租赁住房管理实施细则(暂行)》(以下简称《细则》)时说。
　　&十二五&全市将建11万套公租房
　　据祝东伟介绍，这些群体包括新就业大学生、有稳定工作的外来务工人员，这些人申请廉租房不够条件、经济适用房又买不起，长期租房子负担又重。公租房就是这样一种过渡性的房子，帮助这些&夹心层&度过住房困难时期。
　　据了解，2010年，西安正式启动公租房建设;2011年，全市开工建设公租房3.9万套，今年计划开工建设3万套。&十二五&期间，全市将完成11万套公租房的建设任务。目前，公租房的建设主要由政府机构和各类企业(机构)来完成。
　　公租房租赁对象为区内单位员工
　　祝东伟说，依据《细则》，高新区公租房的供应对象为高新区内用工单位和高新区内就业人员。申请分为用工单位申请和就业个人申请(含家庭申请和个人申请合租)。
　　公租房的申请个人应为具有完全民事行为能力，在高新区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力且住房困难的人员。申请个人和共同申请人应具备在西安市主城区无私有产权住房，未承租公租房或廉租房，居住自有型住房面积不足人均17平方米等条件。
　　政府投资公租房租金不高于区域租金80%
　　高新区公租房的租金：原则上不得高于同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的80%，租金实行动态调整，每两年向社会公布一次。
　　《细则》规定，公租房的租赁合同期限为1+N年(N最大为5)。合同到期，符合条件的可续租一次。承租人应按照合同约定的权利和义务使用公租房;承租人只能用于自住，不得出借、转租或者闲置，也不能用于其他经营活动。
　　转租出借公租房的要退租
　　《细则》规定，出现以下情况要解除租赁合同，包括承租人租赁合同期满，应退出公租房;需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的重新签订合同;承租人在租赁期内不符合本细则规定申请条件的，应当退出公租房;提供虚假证明材料等欺骗方式取得公租房承租资格的，承租期间按公租房租金标准的3倍计收租金，提请有关部门依法依纪追究责任;转租、出借的;改变公租房结构或使用性质的;拖欠租金累计3个月以上的;在公租房中从事违法活动的;违反租赁合同约定的。
　　有不良记录的，其行为记入信用档案，5年内不得申请公租房。承租人在合同期满或终止租赁合同的应当退出。
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已经开工建设的西安地铁五号线将从西安南部主城区穿过，可以预见，地铁施工会给交通带来极大挑战。西安公租房申请对象以及租金计算 - 房天下租房知识
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西安公租房申请对象以及租金计算
来源：房天下 浏览量（5444）
[摘要]西安公租房的申请对象和租金计算，您了解多少。下面我来为您介绍一下。
西安公租房的申请对象和计算，您了解多少。下面我来为您介绍一下。申请对象１·申请人必须有本市城镇户口，年龄在１８至７０岁之间的完全民事行为能力的个人及家庭。２·申请家庭人均月收入标准低于３０００元的。３·人均居住面积低于１７平方米的（包含１７平米）。４·申请人没有其他目的用途的自有房屋。２０１５年又有了新的申请条件如下：１·外来务工人员有完全民事行为能力，在高新区有稳定的工作以及收入来源。２·外来务工人员具有租金支付能力且住房困难的人员。３·申请个人年满１８周岁，具有西安户口或是居住证的。并与区内有独立法人资格的用功单位签订劳动合同达一年以上，连续缴纳６个月以上社会保险费·的就业人员。４·新就业人员，年满１８周岁，未婚，具有城镇户口，居住证，并在所属单位工作未满五年的人员，拥有劳动合同或是聘用合同，连续缴纳６个月以上社会保险金或是住房公积金的。租金计算１·申请人月收入低于１２００元的人员按照本市廉租房的租金计算。２·申请人人均收入低于２４００元的，按照的百分之七十二计算。３·申请人月收入低于３０００元的，按照市场租金的百分之九十计算。西安公租房针对不同人群采取阶梯式租金计算方式收取租金，从此处可以看出收入相对较多且符合申请条件的人并不适合租公租房，因为租金只是少了一点点，没有什么，还不如让给有真正需要的人员，当然这只是我的一点小建议，具体还要看实际需求情况而定。就讲这么多，希望对您有所帮助。
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西安公租房最新消息
2014西安公租房最新消息与西安公租房租金价格解读
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西安今年规划加快推进8200套公租房项目的建设进度及竣工。很多西安网友咨询西安公租房最新消息与西安公租房价格和西安公租房位置，包括2014年西安公租房租金和西安公租房在哪里以及西安公租房在哪儿。西安将全力提供保障性用房建设用地。积极推进西安市城改办承担的8200套公租房项目的建设进度及竣工。西安研究实施公租房租金补贴，扩展公租房保障形式。在保障房分配方面，西安将构建以租赁住房为主的保障房供应体系，逐步增加廉租房、公租房的供应量，并实行廉租房、公租房并轨运行，并轨后“两房”统一管理，主要面向低收入住房困难家庭、新就业大学生和外来务工人员等保障对象，房屋租金将低于同地段、同类型住房的市场租金水平，并实行差异化定价模式。也就是说当保障对象收入水平提高后，不用退出原廉租房后再申请新的公租房保障，只需将房屋租金相应提高即可。西安有哪些公租房？早在2012年，西安高新区首个公租房项目708套住房正式建成配租，不管是宿舍型还是单元型公租房，租住者均可拎包入住，租金相比同地段同类房源至少便宜20%～40%。以西安蓝博公寓公租房的样板间为例，蓝博公寓公租房室内有卫生间、阳台、暖气、洁具、卫具、衣柜、床等生活设施，墙上还留有网线、闭路电视线插口。西安公租房区位与西安公租房多少钱一平米，涵盖西安公租房价格是多少等问题。。高新区公租房的租金：原则上不得高于同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的80%，租金实行动态调整，每两年向社会公布一次。以上西安公租房最新消息和2014年西安公租房租金以及西安公租房位置和西安公租房租金等问题供您参考。
西安公租房最新消息
为您介绍2014年西安公租房最新消息与西安公租房位置和西安公租房价格及西安公租房租金等问题。不少西安的居民询问西安公租房租金标准和西安公租房在哪里或西安公租房在哪儿，还有的朋友询问西安公租房区位及公租房租金多少钱。更多人关注西安公租房区位和西安公租房多少钱一平米以及西安公租房价格是多少等。涉及西安，公租房，最新消息，位置，价格，租金，标准，在哪里，在哪儿，区位，多少钱，一平米，是多少。
西安有哪些公租房及西安市公租房有哪些
不少西安的市民咨询西安公租房在哪里与西安公租房位置和西安公租房价格，还有西安有哪些公租房与西安市公租房有哪些等疑问。2012年，高新区新建公租房17000套，3个小区（蓝博公寓、软件园公寓、锦业公寓），占地280亩，平均1户最低住房面积为50平方米。总建筑面积85万平方米，总投资30.6亿元，可安排5.2万人入住。
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西安公租房位置与西安公租房最新消息
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【导语】：西安最近有哪些公租房可以申请，什么时候可以申请，欢迎关注西安本地宝小编为您持续整理的2018西安公租房最新消息。 　　更新时间：日　　据三秦网报道，“毕业季·留西安——2018年高校毕业生安居方案发布会提及，西安市将面向应届毕业大学生新推1000套政府公共租赁住房，项目位于西安市曲江新区“曲江乐居”小区，地理位置较为优越，便于大学生就近选择工作。租金每月每平米2.89元，大大减轻大学毕业生离校后在西安的住房压力。此外，2018年还有4000套社会租赁住房供大学毕业生选择！具体什么时候开放申请，可提前电话咨询。曲江乐居小区咨询电话：。关注西安本地宝微信号，对话框输入【大学生公租房】查看最新房源，房源分布，申请指南　　更新时间：日　　日以后，西安高新区公租房不再进行房源预约相关流程，直接进行配租资格申请资料的提交，资格须经两级审核、两次公示，资格申请资料将提交西安市住房保障中心进行六部门联审，高新区根据联审结果进行配租资格的确定。获得配租资格的申请人根据发布的房源情况通知，选择所需的小区、楼栋、户型进行网络摇号报名。摇号现场，将邀请部分获得配租资格的申请人进行现场监督，摇号未分配人员，可轮候到下一批次再次进行报名、摇号。　　高新区公租房什么时候有房源？敬请关注西安本地宝微信号（ID：xianbdb）持续关注最新房源！微信搜索公众号“西安本地宝”并关注，对话框输入【高新区公租房】查看最新空余房源，申请条件，工资标准，咨询电话　　更新时间：日　　西安国际港务区梦想公社有空闲房源啦！由单位网上申报申请！　　各单位联系人对本单位已在公租房网上申请平台提交申请、并进入轮候环节的申请人进行入住意愿确认，仍属单位在职员工，本人仍愿意申请公租房的，由单位联系人统一将《公租房申请书》原件报送至房管局，报送时间：5月2日--日17：00。逾期未报送的视为已放弃公租房申请资格。　　更新时间：日　　蓝博公寓B空闲房源8套，蓝博公寓C空闲房源2018年4月28日10时网上预约申请！29套软件公寓61套房源4月28日15时网上预约申请！　　更新时间：日　　西安曹家堡公租房剩余房源于日公开摇号！　　摇号结果在哪查？　　微信搜索公众号“西安本地宝”，关注西安本地宝微信号（ID：xainbdb）,对话框输入【曹家堡】即可关注最新公布的摇号结果！　　更新时间：日　　12月22日摇号分配的西凹里公租房入住时间、入住手续公布！ 　　办理时间：日—日，共计十天，每天上午9:30时至12:00时，下午14:00时至16:00时，逾期未办理入住手续的将视为自愿放弃。　　更多阅读：　　西凹里公租房下一批剩余房源什么时候公布？微信搜索公众号“西安本地宝”并关注，对话框输入【西凹里】可持续关注最新房源！　　更新时间：日　　曹家堡租赁型保障房部分剩余房源公开分配！报名截止时间：日！　　曹家堡租赁型保障房小区基本情况：天然气壁挂锅炉采暖。　　项目地址：韦曲西街以北，书香路以西，西部大道以南。　　公交线路：乘坐260，4-13在曹家堡站下车即可。　　曹家堡小区物业咨询电话：　　曹家堡公租房摇号结果在哪查？怎么办理入住？室内装修怎么样？微信搜索公众号“西安本地宝”并关注！对话框输入【曹家堡】关注摇号结果，入住时间，查看入住手续，室内图片，户型图等！　　更新时间：日　　西安高新区公租房空闲房源最新公布！　　其中，蓝博公寓B区空闲房源共17套，蓝博公寓C区空闲房源共25套，锦业公寓空闲房源共4套，1月18日10点开始申请，软件公寓空闲房源119套，1月18日15点开始申请。　　【】　　在哪申请高新区公租房空余房源？　　【微信在线申请】关注西安本地宝微信号（ID:xianbdb）　　微信搜索公众号“西安本地宝”并关注，对话框输入【高新区公租房】可在线申请最新房源，查询申请进度，还可以随时随地关注高新区公租房下一批空闲房源！　　更新时间：日 　　12月28日上庄村灞柳小区大学生公租房有少量房源面向新毕业大学生分配！　　所需资料：大学毕业证原件及复印件一张，身份证原件及复印件三张，本人一寸照片一张，本人西安银行卡一张。（若有同住人，需提供同住人身份证复印件、一寸照片各一张）　　注：①此次房租缴纳不刷卡，只收现金，请携带不少于1000元的现金；②&必须是本人！亲自！进行办理！　　办理地点：西安市未央区灞浦五路99号（上庄灞柳小区物业服务中心一楼）。　　上庄村(灞柳小区)现场咨询电话：　　咨询时间：9:00——18:00　　微信搜索公众号“西安本地宝”并关注，对话框输入【上庄村】查看更多室内图片，每个楼栋咨询电话等　　　　更新时间：日　　西凹里公租房摇号结果已公布！请关注入住通知!　　下载查看完整版： 　　&名单太长，摇号结果怎么快速查？　　 微信搜索公众号“西安本地宝”，关注西安本地宝微信号，对话框输入【西凹里】关注最新摇号结果！　对话框输入【姓名+西凹里】快速查看自己摇号结果，已摇中的宝粉可以收到姓名、所在区、房间号、房屋面积、小区，　　&如图：摇中和未摇中的都可以查到，收到信息不同　　如果没有输入正确格式或者没有找到自己的摇号结果，您将收到如下提示　　更新时间：日　　曹家堡公租房、廉租房入住时间确定！　　日—日，共计二十天，每天上午9:30时至12:00时，下午14:00时至16:00时，逾期未办理入住手续的将视为自愿放弃。　　曹家堡小区物业咨询电话：029-　　微信搜索公众号“西安本地宝”并关注，对话框输入【曹家堡】密切关注，随时随地第一时间查询入住手续、室内图片！还可以加入曹家堡小区交流群！　　更新时间：日　　曲江保障性住房小区摇号结果11月24日下午公布啦！　　查询入口：　　基本情况：小区户型均为一室（面积约40平米左右）。市政集中采暖。　　项目套数：4516套　　项目地址：西安绕城高速以南，西康高速以西，五典坡路以北。　　公交线路：乘坐188、22、270在曲江池南路o新开门南路口（曲江池调度站）站下车后向南步行2.1公里。　　温馨提示：西安本地宝微信号可以智能选房查询！微信搜索公众号“xianbdb”并关注，对话框输入【曲江保障房】查看摇号通知，鸟瞰图，室内图片！输入“姓名+选房查询”，可查看小区、房号、面积！　　更新时间：日　　曹家堡租赁型保障房摇号结果于日正式公布！　　完整名单查询：　　温馨提示：西安本地宝微信号可以智能选房查询！微信搜索公众号“xianbdb”并关注，对话框输入【曹家堡】查看摇号通知，鸟瞰图，室内图片！输入“姓名+选房查询”，可查看小区、房号、面积！　　如果收到如下提示，请检查输入格式，不要写“+”号哦，格式无误的情况下还是收到如下信息，即未选中!　　更新时间：日　　曲江第二批租赁型保障房摇号结果公布　　一、摇号分配情况　　日上午，曲江新区租赁型保障房第二批公开摇号会议顺利举行。本次摇号，有277户家庭参与公租一苑367套租赁型保障房分配，全部通过随机摇号确定了具体房号；有418户家庭参与公租二苑351套租赁型保障房分配，其中，351户通过随机摇号确定了具体房号，67户轮空。摇号结果见附件。　　房号编写规则：第一位为楼栋号，第二位为单元号，第三、四位为楼层号，末两位为房间号。请对照摇号结果确定集中办理日期。　　二、入住工作安排　　（一）办理时间（日至11月18日）　　1.公租一苑　　日至10日为集中办理日。集中办理日未办理入住手续的家庭，须在日前办结入住手续，否则视为放弃本次配租资格。　　2.公租二苑　　日至12日为集中办理日。集中办理日未办理入住手续的家庭，须在日前办结入住手续，否则视为放弃本次配租资格。　　更新时间：11月1日　　曲江新区租赁型保障房第二批日公开摇号分配　　一、报名家庭复核结果　　经复核并公示，符合入围资格的695户（入围名单见附件）。其中，申请租赁公租一苑的家庭277户；申请公租二苑的家庭418户。　　二、分配工作安排　　（一）分配时间　　日上午9时30分至11时00分，可提前30分钟入场。　　（二）分配地点：曲江国际会展中心A馆2楼报告厅。　　地址：曲江国际会展中心位于长安南路东侧、雁展路南侧，可乘坐地铁2号线到会展中心站C口出站即可达到；乘坐公交车到国展中心站下即可到达。达到后，请从曲江国际会展中心A馆西1门进入。　　　　更新时间：10月20日　　日起上庄村公租房开始申请！12月5日分配结束！　　1、项目名称&：上庄村(灞柳小区)租赁型保障房小区。　　2、项目地址&：该项目地处西安市浐灞生态区灞浦五路99号，广运潭大道以东，灞河西路以西。可乘坐315路、315区间、316路、316区间、319路、328路到第五污水处理厂站下车向北步行800米或乘坐284路到惠泽居小区下车即到。　　3、室内装修情况&：室内已简装，壁挂锅炉采暖。　　4、小区配套情况&：公建、商业配套齐全。　　5、户型及面积标准&：一室、两室，户型面积区间为30-50平米左右。　　6、申请方式&：实行优惠政策、开辟绿色申请通道，本人携带本人毕业证和身份证，直接到小区办理入住手续即可。　　7、准入条件&：3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生，免于资格审核。　　&8、租赁期限&：普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期;985、211院校新毕业大学生给予2年租住过渡期。过渡期满后进行资格审核并重新确定租金标准，对不符合条件的可选择办理退出手续或按照市场租金重新签订租赁合同。　　&9、租金标准&：过渡期内按建筑面积2.89元/平方米o月收取(含物业费、电梯费)。　　&10、办理时间：&日起开始办理　　西安市保障性住房管理中心咨询电话：　　上庄村(灞柳小区)现场咨询电话：　　咨询时间：9:00——18:00　　　10月25日前可申请曹家堡、西凹里公租房和曲江线保障房　　有报名意向的轮候家庭请于10月25日前，到递交申请资料的社区，填报《报名意向书》。请务必保持电话畅通，以便接收报名信息。　　项目介绍　　（一）曹家堡租赁型保障房小区　　基本情况：小区户型为一室（面积约30平米左右）、两室（面积约40平米左右）、两室一厅（面积约50平米左右）。天然气壁挂锅炉采暖。　　项目套数：6162套　　项目地址：韦曲西街以北，书香路以西，西部大道以南。　　公交线路：乘坐260，4-13在曹家堡站下车即可。　　（二）西凹里租赁型保障房小区　　基本情况：小区户型为一室（面积约40平米左右）、两室（面积约50平米左右）、两室一厅（面积约55平米左右）。天然气壁挂锅炉采暖。　　项目套数：2210套　　项目地址：西安市雁塔区西三环与昆明路十字西北角。　　公交线路：乘坐15，226，703在昆明路o西三环路口站下车即可。　　（三）曲江保障性住房小区　　基本情况：小区户型均为一室（面积约40平米左右）。市政集中采暖。　　项目套数：4516套　　项目地址：西安绕城高速以南，西康高速以西，五典坡路以北。　　公交线路：乘坐188、22、270在曲江池南路o新开门南路口（曲江池调度站）站下车后向南步行2.1公里。&
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