住房公积金能贷多少钱？最高能货多少？-融360
住房公积金能贷多少钱？最高能货多少？
住房公积金能贷多少钱？现行我国政府并未对额度即住房公积金能贷多少钱进行明确规定，一般由各省市自行规定。例如深圳住房与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关；其公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。再比如郑州住房公积金管理中心规定，郑州人员购买家庭首套住房贷款金额不得高于所购房产总价的80%，且购买金额不得高于所购房产总价的60%；购买二套住房贷款金额不得高于所购房产总价的70%；同时个人贷款最高金额为40万元，夫妻双方共同贷款最高金额为60万元，在上街分中心、各县/市管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。
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融360 - 平台 版权所有【常见问题】住房公积金可贷款额度是多少？
发布日期：日信息来源：苍溪政务
根据《广元市住房公积金贷款实施细则》规定，本着权利与义务对等的原则，夫妻双方均缴纳公积金的按余额最高一方计算（参见《住房公积金贷款额度核定参考表》）。
住房公积金贷款额度核定参考表
缴存余额（万元）
可贷金额（元）
1万以下（含1万）
1万-2万（含2万）
2万-3万（含3万）
3万-4万（含4万）
4万-5万（含5万）
5万-6万（含6万）
6万-7万（含7万）
最高45.5万
7万-8万（含8万）
8万-9万（含9万）
最高49.5万
9万-10万及以上
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年入8万欲购房 可巧用公积金贷款买小户型
发布时间： 10:15
来源：高顿网校
小编导读：
　　【咨询案例】
　　我有15万首付款，年收入8万
　　&最近房租到期了，房东要涨价，直接从每个月1200元涨到1500元，一下子涨了25%，太离谱了，工资都没涨这么快的！&李先生今年26岁，在南京一家电视台工作，有五险一金，目前租住了鼓楼公园附近一套单身公寓。高额的房租涨幅，让李先生动了&租房不如买房&的念头。
　　&近期银行降息，5年期存款年利率才5.1%，我用公积金贷款买房，利率是4.7%，比存款利率还低。最近房价又在涨，我还不如买套房，既能保值又能投资。&李先生告诉记者。
　　据悉，李先生月收入5000元左右，年终奖在1-2万元，算下来年收入大概在8万元，工作近3年，大概有10万元积蓄，全部为存款。在支出方面，除了现在的租金1200元，再加上每月生活开销1500元，整体算来每个月能结余2300元。&如果我买房字，家里愿意出5万元支持我，我就有15万的首付，每个月有700多元公积金，现在能不能买房呢？&
　　【理财建议】
　　可贷公积金买总价50万小户型
　　面对李先生的买房理财疑问，记者咨询了江苏银行龙江支行的一位理财经理，该经理表示：&公积金贷款的话，月供*4不要超过月收入的50%，按照8万元年收入的话，平均算下来每个月有6600多元的可支配资金。15万作为首付款，按照三成首付来看，建议购买总价不超过50万的小户型房子。扣除15万首付，贷款35万，公积金个人*6只能贷30万，那就要再做5万元的商业贷款。&
　　理财经理分析，每个月公积金贷款需还贷1930元，商业贷款还贷381元，加起来是2311元，李先生完全可以承受。
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很愤怒刚学习不久，没法学啊要考试了，急死我了这次就不告诉你们老板了，限你们赶紧弄好算了，麻木了}