正在初始化报价器大家说说在江西南昌买公寓好还是买住宅好？焦点网友你好，在江西南昌买住宅好，住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，一般来说，公寓的单价是比住宅高的，且以小面积户型为主。　
在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制；而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。
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重磅！南昌鼓励买公寓，红谷滩新区公寓契税有补贴！非住宅库存4.5万套等去化！
来源：QQ快报 &责任编辑:小易 &
2月6日，网易房产小编得知在红谷滩行政服务中心贴出《红谷滩新区办理契税补贴须知》(以下简称《须知》)，《须知》里表示获得补贴的对象是：购房合同签订时间在日至日之间，在红谷滩新区范围内购买非住宅（购买新建非住宅的，以《商品房买卖合同》签订日期为准；购买二手非住宅的，以不动产权属转移登记日期为准），并向税务部门缴纳了契税的法人和个人。就是说空喊一年之久的买公寓有补贴政策在红谷滩落地了，去年江西出台鼓励购买非住宅的优惠政策，比如买非住宅，总金额超过30万的，要给予一定的优惠补贴，甚至在落户上也有相应的扶持政策！然而，政策如此，在实际市场上，买非住宅还并没有真的落到实处！小编的朋友圈里也确实是有人去办理了退税补贴！这也是在鼓励购房者买公寓了！据悉，截止日：南昌市非住宅库存高达4.55万套，约449万方，是住宅库存的近两倍！而南昌非住宅去化量来看在每个月成交不到1600套左右，也就是说需要29个月左右，2年多，如果真的可以有契税补贴这个优惠，那小编相信应该还是有很多人愿意去购买非住宅的。
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- Copyright & 2018 www.xue63.com All Rights Reserved& &新政！40年产权公寓改民水民电，能上学能落户！新政！40年产权公寓改民水民电，能上学能落户！日来源：楼盘网责任编辑：moting 近日，为加快去库存，全国多地政府颁布新政，鼓励购买40年产权商业公寓。六安购买公寓可以落户，可以上名校；合肥40年公寓不收回、改民用水电、通燃气、改租赁；佛山公寓或可积分入学；深圳南山、福田、罗湖公寓能申请上学……商业公寓迎来了发展春天！
一、六安：买公寓就能上学、落户 日前，六安市住房城乡建委等7部门联合发布《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见》，提出8条意见，其中包括： 1.鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓，凡是购买此类存量公寓的，可享受与该区域住宅同等的入户、上学、参加城乡居民基本医疗保险等； 2. 鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上，加大对企事业单位和个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度，提高审贷效率； 3.对符合条件的库存商业、办公用房，可以由政府或其他投资者收购或长期租用。在符合城乡规划、不改变原建筑外观、满足国家各项规范规定的前提下，可以改造为教育培训、幼儿园、养老等公共服务用房，也可以改造为酒店式公寓以及用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业等其他符合条件的经营性、公益类用房； 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域南昌县昌北东湖高新技术开发区红谷滩青山湖青云谱湾里西湖新建县朝阳新城 英雄经济技术开发区象湖新城桑海开发区九龙湖新城经开区安义县进贤县价格3000以下14000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房重磅 南昌落户政策放开 公寓可落户！_新浪江西_新浪网
　　新的一年来了，春节也要来了！一到过年，免不了平时一年联系不了一次的七大姑八大姨接连来问：结婚了吗？买房了吗？
　　看着如今南昌的房价水涨船高，自己的工资却丝毫不见涨，攒了几年的工资，连个首付都凑不起，许多小伙伴们只能心疼得抱住自己。
　　再加上，南昌限购政策的出台，外地的小伙伴们根本连购房的资格都没有！钱又不够，还限购，很多小伙伴只能买买南昌不限购的小公寓！但是问题来了，公寓又落不了户，孩子上学咋办呢？
　　今天，小编南昌市公安局官网上看到消息，购买公寓可以落户了！
　　网友：不是说南昌公寓可以落户了吗？请问是否可以落户？
　　户政支队：超过30万的非住宅可按凭申请报告、验资报告或已登记备案的购房合同、当事人户口簿、居民身份证办理投资落户。
　　其实，自2017年各大城市紧锣密鼓地发布限购政策，限购误伤了刚需一年，到如今各大热点二线城市有点按耐不住了。
　　各大城市都想尽办法“变相”放开限购，争夺人才。
　　南京，40岁本科学历可以直接落户再就业。
　　郑州，本科学历以上买首套房不受户籍限制，还有购房补贴。
　　长沙，专科学历以上买首套房不受户籍限制，中高级人才有购房补贴。
　　西安全面放开大中专院校毕业生落户限制，今年落户18.6万人同比增4倍。
　　我在南昌市公安局官网上发现，其实，除公寓可以落户外，还有其他关于限购政策放松的迹象！
　　1、本科生允许“先落户后就业”
　图片：南昌市公安局官网
　　网友：
　　我是全日制本科毕业的，毕业已经有4年了，户口在老家（非南昌市），现在在深圳工作，想通过人才引进落户南昌，南昌有亲戚的户口挂靠，请问我可以先落户后就业吗？还是要找到工作才能落户？
　　户政支队：
　　国家承认全日制本科（含本科）以上学历人员落户：凭申请报告、毕业证、学历证、户口簿、居民身份证，办理落户。允许先落户后就业。
　　等于说，南昌默默的和南京实行了一样的人才新政，本科直接落户再就业。只要有本科学历，限购不值一提。
　　2、旁系亲属家可以直接落户！
　　去年十月，合肥爆出了落户在旁系亲属家获取“购房资格”的BUG，现在南昌版也来啦！
　图片：南昌市公安局官网
　　网友：
　　我家在鹰潭市月湖区梅园大道18号（供电北苑），14年大学毕业在北京就业，最后还是想回江西南昌就业定居，今年4月回到南昌在民企工作，试用期3个月没交社保有和医保，从7月份开始交的社保；9月份应聘到市政公用地产工作，属正式员工，计划购房但不是南昌市户口，受限购政策无法购买房，请问我怎么办理南昌市户口落户事宜，需要什么材料？办理流程是怎么样的？谢谢！注：原毕业生就业报到证还在但过期了，上大学时没迁出户口所也没有户口迁移证，现已居住在春晖园小区二叔家，也想把户口迁移落户到我二叔家行吗？谢谢！
　　户政支队：可以去你二叔家户口所在地派出所申请。
　　户政支队：可以去你二叔家户口所在地派出所申请。
　　户政支队：可以去你二叔家户口所在地派出所申请。
　　重要的话说三遍。
　　你在南昌有二叔吗？没有二叔总有三姑六嫂吧？
　　3、落户南昌区县也可以买房
　　网友：
　　您好，之前在您这儿咨询过关于人才落户的政策，然后我去南昌县莲塘派出所户籍科咨询，工作人员回复说南昌县没有任何关于人才落户的政策，说南昌市是南昌市，南昌县是南昌县；请问南昌县人才落户的政策是同南昌市的么？
　　户政支队：
　　南昌县属于南昌市管辖范围，应该执行南昌市制定人才落户政策。
　　公安局户政支队强怼窗口办事人员。属于南昌市管辖范围的，都应该执行人才落户政策。咱们衍生一下，进贤县、安义县不也得执行么？
　　那么，南昌县、进贤县、安义县有你家的二叔吗？
　　有学历的靠学历，没学历的靠“二叔”，落户政策一放松，南昌的“限购”杀伤力大减。
　　限购政策悄悄放开了，新的一年也来了，你准备好买房了吗？
　　来源：南昌楼市情报
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