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提供虚假材料办理房产证，提供人需要承担什么法律责任？
用户：spg3***
| 河南-安阳 | 发布： 16:38:16
提供虚假材料办理房产证，提供人需要承担什么法律责任？
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2018年辨认房屋产权证真假的办法有哪些?
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来源：互联网整理仅供参考
是房屋的权属证明文件，房屋的真正所有人就是上记载的人名。实践中，房屋产权证造假的现象很常见。那么，辨认房屋产权证真假的办法有哪些？真假房屋产权证有哪些区别？辨认房屋产权证真假的关键是什么？辨别真伪产权证有8种方法：一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字&证&字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的&某某市房产管理局&行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。五看注册号。真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。六看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。八看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。房屋产权证办理流程1.者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、户口本、《商品房》等证件和资料　‘3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托人代为办理。4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。为您整理本篇文章，希望对您有所帮助。延伸阅读：
该文章整理时间“ 12:34:13”，该文章最新更新时间为2018年！因内容库庞大政策法规变动更新可能会导致少部分内容未及时更新，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！
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律所：江苏云崖律师事务所
区域：江苏/无锡/滨湖区
擅长房产纠纷
律所：江苏汇方律师事务所
区域：江苏/无锡
擅长房产纠纷
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答如何辨别真假房产证_百度经验
&&&&&&购房/租房如何辨别真假房产证听语音
百度经验:jingyan.baidu.com & & & 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。但是就目前这个社会的话，很多人就是伪造假的房产证骗租房的人。百度经验:jingyan.baidu.com1新的房产证有简单的识别方式，是枣红颜色，34开纸，纸张比较硬，是印钞纸，跟人民币是一样的纸张，有很多水印在顶上，平面上有很多的高的建筑； 旧的房产证就是简单的白纸，没有太好的识别方式。为了能够避免受骗，我们可以要求我们的业主提供原始购方证明，或者是购房发票收据之类的东西。2真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。3本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。4本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。END百度经验:jingyan.baidu.com一定要根据这三点来辨别好是否是真的房产证，验证之后，才能签合同，以便你不会留下隐患。经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。作者声明：本篇经验系本人依照真实经历原创，未经许可，谢绝转载。投票(1)已投票(1)有得(0)我有疑问(0)◆◆说说为什么给这篇经验投票吧！我为什么投票...你还可以输入500字◆◆只有签约作者及以上等级才可发有得&你还可以输入1000字◆◆如对这篇经验有疑问，可反馈给作者，经验作者会尽力为您解决！你还可以输入500字相关经验81001热门杂志第1期房屋装修全攻略3291次分享第2期愚您同乐367次分享第9期实用房子装修攻略1563次分享第1期欢度春节 合家团圆274次分享第1期年货选购技巧573次分享◆请扫描分享到朋友圈办张假房产证 就能让孩子上名校？--温岭新闻网
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办张假房产证 就能让孩子上名校？
　 ［］ 　［］
　　专家支招如何识别真假房产证
　　那么，假房产证跟真房产证能不能用肉眼看出来呢？
　　陈先生将没收来的假房产证和真房产证放在一起，让记者辨别真假。
　　从外观上看，两本证件大小、颜色、样式都差不多，而且假房产证上业主的姓名、身份证号、物业信息等全部都是真实的。
　　&现在伪造房产证的技术在不断提高，没有专业人士的指点，仅从外观上很难辨别。&陈先生说。
　　&在灯光下，真房产证的封面颜色要鲜艳一些，而假房产证的封面颜色比较暗。另外，还可以看水印，真房产证内页纸张的水印图案只有在灯光下才能看清楚，假房产证水印图案平铺着就能清楚显现出来。&陈先生说。
　　记者用手摸了摸真假两本证件的质感，并翻开两本房产证，仔细查看，发现还是能看出两者细微的差别。
　　陈先生说，因为是流水线生产，真的房产证墨色均匀、纸张光洁、挺实，而假的房产证多为手工制作，纸张手感稀松、柔软，线条不齐，着墨不均匀，上面还有一层白色不透明的油墨。
　　&真的房产证还有防伪底纹，只要仔细辨别，应该就能分出真假。&在陈先生的指点下，记者看到，真房产证的底纹采用浮雕效果，&房屋所有权证&6个字，字迹清晰，线条光滑，立体感强，很容易识别。&而假房产证的底纹是扫描复制而成，线条臃肿或有断线，颜色深浅、亮度很难一致。&陈先生说。
　　此外，还可以根据发证机关的盖章进行识别。
　　&法律授权的发证机关是市(县)房地产管理处或市(县)人民政府，其他任何单位或部门都无权发证。由于采用的是&一级发证、二级管理&的方式，所以在房屋所有权证首页下登记机构处盖有建设规划局红色公章(仙居县的房产证盖的是仙居县建设规划局)，第二页的填发单位处则盖有区、县填发单位的公章(仙居县的房产证盖的是仙居县房地产管理处的防伪公章)。同时，真房产证的证书底页右下角印有&北京印钞厂中融公司印制&的字样并予以编号。&陈先生说。
　　陈先生提醒广大市民，在从事二手房交易、房产租赁和抵押过程中，最好带房产证到房管部门查询验证。同时，不要向陌生人泄露自己房产证上的任何信息，避免给不法分子制造假证的机会。一定要妥善保管自己的房产证，不要轻易借给别人。
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