您好，分享的企鹅
热门新盘推荐
购房常见误区有哪些？99%的人都不知道这一点
购房常见误区有哪些?挑选房子时，不要以为周围绿化好，景观“中看”就行，不要过多追求环境个性。下面为你介绍一下购房常见误区。环境=绿化率小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各 种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合 体。就绿化而言，也不是简单的绿了就可以了，而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与 四季相适应的种植方式，而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能，如无障碍设计就有规范的严格规定， 艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。从学科来说，环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等 许多工程领域，而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。小区景观“中看”就行注重人的主体性是对人本身的一种尊重，这并不是一句空话，许多具体的工作就体现了这一点。如活动设施 的设置主要考虑老人、孩子的户外活动，它的尺度应与人体工程学诸尺度相适应，从材料的色彩、质地和化学 性质上都要考虑人与其相接触时的舒适性和安全性以及使用的耐久性。住宅小区里的景观不只是供居民观赏的，它必须与居民的休闲活动相匹配，也就是说居民可以徜徉其中，能 够实实在在地使用这些景观设施，比如小区的集中空地做出高低错落的构筑物应该形成或大或小、或公共或私 密的活动空间，以满足不同活动的使用要求，开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相对隐 蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。所以说景观不仅是给人看的，同时也应该是给人用的。过多追求环境个性而居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的 秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙，而这一切的最终目的是为 居民服务，而非设计师表现个人色彩的场所。环境设计是一门综合的学科，从历史上看，西方在城市公共环境的设计中有许多不朽的典范及相关理论，而 东方则在造园艺术中有着独到的意匠，就像油画与国画一样以不同的手法创造不同形式，但同样是美的生活图 景，当今的环境设计则应是博采众长，继承传统来为今天的生活很好地服务。(华龙网)
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
日成交数据
周成交数据
201620175月
(闽侯县12000元/平方米)
(马尾21000元/平方米)
(马尾19000元/平方米)
(仓山24000元/平方米)
(闽侯县17000元/平方米)
(仓山22500元/平方米)
(闽侯县8500元/平方米)
(鼓楼40000元/平方米)
(台江28000元/平方米)
(仓山27000元/平方米)
(闽侯县23000元/平方米)
(晋安28000元/平方米)
(仓山25000元/平方米)
(闽侯县300万元/套)
(马尾11000元/平方米)
(福清市5600元/平方米)
(晋安24000元/平方米)
(闽侯县165万元/套)
(闽侯县9388元/平方米)
(闽侯县17000元/平方米)
(闽侯县14500元/平方米)
(其他9500元/平方米)
(晋安31000元/平方米)
(闽侯县16000元/平方米)
(台江21000元/平方米)
(闽侯县20000元/平方米)
(闽侯县12888元/平方米)
(闽侯县14000元/平方米)
(闽侯县550万元/套)
(晋安30000元/平方米)
(晋安27500元/平方米)
(闽侯县16500元/平方米)
(仓山29000元/平方米)
(晋安35000元/平方米)
(仓山28000元/平方米)
(连江县6800元/平方米)
(仓山800万元/套)
(福清市8300元/平方米)
(仓山21000元/平方米)
(仓山23000元/平方米)
(马尾23000元/平方米)
(晋安27000元/平方米)
(马尾15000元/平方米)
(台江21500元/平方米)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
什么时候买房最合适？开盘当天较优惠
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
又是一年年底，每到这个时候，那些还在看房的市民往往都放松，心想着过完年再看吧。殊不知，每年年底和农历新年前的一两个月都是个不错的购房时机，常常有一些笋盘在这个时间出现。今天，小编就跟大家聊聊买房时机的问题。 新房：开盘当天往往较优惠 对于有意向的购房者而言，新房什么时候买最合算呢？新房开盘当天购买优惠最多，而从全年来看，年底前的优惠和促销最多。 新房的销售一般都有相对固定的程序，在项目即将具备条件时，开发商都会提前对项目进行推广，开放营销核心，向意向购房者展示区位、规划或沙盘、配套等信息。然后适时开放，以装修精美的样板房让潜在客户对房子的空间、房型、品质等有进一步的认识。 再之后就是诚意登记或的环节，开发商通过让客户缴纳一部分诚意金，或资产审核等程序甄别出那些真正确实有意向购买的客户。这些开盘前的一项项程序都可以被称之为“蓄客”的环节，即开发商为自己的某个项目积攒足够多意向购买的客户。 此后，就是开盘了。在蓄客达到一定程度，开发商就会择机取得，并选择一天集中开盘。一般而言，开发商为了促成开盘当天有较高的销售率以及让意向客户当天下定决心购买，都会在开盘这天提供最多的购房折扣，这一天也意味着是一段时间内该购房折扣最多的时机。 另外一个鼓励购房者开盘第1天购买的原因则是，开盘第1天是所有和房型最多选择的时候。对于开盘定价合理的新房而言，开盘第1天往往能取得60%以上甚至“日空”的销售率，而开盘第1天没有销售的房源无外乎两种：一种是贵的，一种是差的，这样，对于购房者而言，开盘第1天之后再购房，则意味着更少的折扣和更少的选择。 其实越早买越好 当然，上述集中开盘的时间也是指部分房源销售的一段时间内。要知道，现在开发商售楼喜欢“小步快走”，每次只开盘一部分房源，但多次开盘。这样多次开盘的房源价格受户型、等影响较大，很难比较。另外，在市场环境不好、走低或开盘当天销售率太低于预期时，开发商或对价格作些微调。 较后，从全年的时间段来看，以往“金九银十”那种全年新房集中在某几个月销售的境况，在当下的楼市已经很难看到了。现在新房销售在全年都可以一直保持着不错的热度。在年初，开发商一般资金压力不大，楼盘“以价换量”的动力不大，而到年尾，尤其是上市房企，出于对业绩和资金回笼等方面的相应要求，往往更愿意“以价换量”，通过一些折扣带动销售，形成资金回流。而这样的时间段也给购房者一个获得更多折扣优惠的机会。 还有一点更为重要，当市场上房源紧俏，房价整体呈上涨趋势的情况下，房子早买往往比晚买更合算。任何所谓的购房时机都是相对而言，在看到自己喜欢和中意的房源时，更应该迅速抓住机会，而不要过多地计较价格等因素。 曾见过一些买家在购买数百万元价值的房源时，会因为几万元的价格谈不拢而错失了购房良机。而对于那些购房自住的买家而言，从过往经验看，只要具备支付能力时就可以购房了，因为随着时间的推移，往往意味着更高的购房成本。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找青岛新房、二手房，也可以按区域查询青岛房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
延吉市新开盘的或新小区有哪些,我相买房
结婚用，不知道哪有新小区，哪的都行，我是外地人70到90左右的
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
如果, 我有一间家门口的商铺, 再也不用踏着夜色出门, 又踩着月光回家, 不用一直在写字楼中加班加点,、 如果, 我有一间家门口的商铺, 我不需要什么, "世界这么大,我想去看看”, 我可以, 随时随地来一场, 说走就走的旅行, 感知每一处... []
来源：房天下整合
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:205,askz:21,askzx0:701,ask0:0,RedisW:0askR:1,askD：933 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:935
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：您好：　|　
> 合生紫龙府目前购房有优惠，一次性付款9*98折优惠，按揭92*98折优
阅读 464|回复 6
搜狐焦点网友
合生紫龙府目前购房有优惠，一次性付款9*98折优惠，按揭92*98折优惠
&位于海珠广州大道以东新领事馆东侧。项目之前推出B、C栋单位已售罄，目前在售的是A栋高30层高的单位，三梯六户，主推户型为，均价<span style="color:#000元/平，最低售价32000元/平，带5500元/㎡的豪华装修，带精装修出售。预计2014年交楼。&目前购房有优惠，一次性付款9*98折优惠，按揭92*98折优惠。更多优惠请电许生：
热点|焦点|社会|物业|
搜狐焦点网友
本人是驻场经理 可以享受团购内部价！！欢迎24小时来咨询预约看房5，也可以加我微信 本人是驻场经理 可以享受团购内部价！！欢迎24小时来咨询预约看房5，也可以加我微信
项目经理温经理
来自于搜狐焦点论坛移动版
扫描二维码，移动看帖
合生紫龙府目前购房有优惠，一次性付款998折优惠，按揭9298折优惠
现 场 项 目 销 售 经 理可以帮你们 争取内 &部 员 工 价。欢迎致 电咨询项目详情及折扣138-溫先生现 场 项 目 销 售 经 理可以帮你们 争取内 &部 员 工 价。欢迎致 电咨询项目详情及折扣138-溫先生
来自于搜狐焦点论坛移动版
扫描二维码，移动看帖
合生紫龙府目前购房有优惠，一次性付款998折优惠，按揭9298折优惠
来电享受内部折扣：杨经理131-来电享受内部折扣：杨经理131-
来自于搜狐焦点论坛移动版
扫描二维码，移动看帖
合生紫龙府目前购房有优惠，一次性付款998折优惠，按揭9298折优惠
现场销售经理：杨生131-来电享受折扣！！现场销售经理：杨生131-来电享受折扣！！
来自于搜狐焦点论坛移动版
扫描二维码，移动看帖
合生紫龙府目前购房有优惠，一次性付款998折优惠，按揭9298折优惠
现收集五一团购名单，提前给五一的折扣优惠，想买好楼层赶快联系我王经理
> 合生紫龙府目前购房有优惠，一次性付款9*98折优惠，按揭92*98折优
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！9成人不知道的25个买房冷知识 看完才知道自己有多瞎（全文）
一说起买房，大伙儿首先想到的就是房价太贵，但是，住房是刚需，再贵也得想办法买啊，所以大伙儿就想尽各种招来买房，什么住房公积金、贷款等等都来凑。可是你只想着买房，你知道住房公积金有哪些你不知道的知识吗?你真的明白房屋贷款吗?
Come on，一起来看买房前必需知道的25个常识。
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。
6、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
7、别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。
8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。
14、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为25%。
15、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。
16、居住证持有人或将享与户籍人口同等多项权利，其中就包括享有公积金服务。
17、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
18、无房(在缴存城市无自由住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
19、公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。例如，上海公积金政策是，首套自住房最高贷120万。
20、住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
21、最新执行公积金利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款额度始终不变。而等额本金，是在每个月还款总额里本金不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费、律师费、保险费、评估费、手续费等。
本文来源：和讯网
购房直通车
楼盘均价优惠咨询热线
周末看房团
周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品
孔雀城南线
东南精品线
孔雀城南线
意向楼盘：
首开·国风美唐
琨御府·玲珑阁
姓　　名：
手　　机：
看房日期：
人　　数：
48小时评论排行
不做嘴炮 只管约到
跟贴热词：
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
编辑推荐楼盘
每日成交前十
2015的中国楼市有太多标签，我们提出20个为什么，不为寻求终极答案，只为引发更多人一
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈}