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写有两人名字的房产证能一个人去领吗
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房产证写实我和我老婆的名字，前段时间和老婆一起去办好手续，现在打算去领证，但是我老婆没空要我一个人去领，请问可以吗？我怕白跑一趟哦。。
帮助一个群体的代价会伤害另一个群体的利益是帮还是不
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不行，我领过，白跑一趟。必须两个人
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办理需要两个人，领证的时候只需要一个人，我就是一个人领的。12号窗口好像。
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我们的政府这一点就做的不对了，又不是去贷款，思想过于僵硬，只知道服务于文字制度，缺法人性管理，忽略了人这一根本要素。
难怪社会矛盾不断激化，这根本就是自己给自己制造混乱与麻烦。
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我现在不在瑞安本地，本身人手就不足，如果两个人回去，那只能是关店，更重要的是，万一晚上回去晚了，孩子谁去接，一个人回去的话，如果无法办成事，那不就是白跑一趟吗？所以，行政部门，由其是关于民生的窗口这一块，要真正做到，为民服务这四个字。
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wzwuyu 发表于
办理需要两个人，领证的时候只需要一个人，我就是一个人领的。12号窗口好像。
谢谢，真希望能向你说的那样子就好了。
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政府不是国家 发表于
不行，我领过，白跑一趟。必须两个人
如果，我去，也遇到你这样的情况，那我不是亏大了，我是打算，现去现回。
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应该可以一个人领,楼主不妨带上老婆身份证过去试试看
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夕阳武士 发表于
应该可以一个人领,楼主不妨带上老婆身份证过去试试看
前几天，不知道银行卡放哪里了，里面的钱不好取出，想到是不是去办个网银就可以了，可以通过电子转账的方式把钱转出来，到银行网点，问保安，卡没带，带了身份证，能不能办网银，网点保安也是说应该可以的，可等我排队去窗口的时候，工作人员却说必须要有银行卡才行，不然办不了网银。一般情况下，银行网点的保安对于银行的一些基本业务都是比较熟悉的，所以，有时候我们对于业务不熟悉可以向保安请教。总之，没有办成网银，回来时，再找，最后终于在孩子收藏的名片里找到。我估计，要办事，在缺少一样东西的时候，有些人可以办，有些人办不了事。问题的关健是工作人员是怎么想的。
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虎啸龙吟 发表于
谢谢，真希望能向你说的那样子就好了。
人可以少一个，但是夫妻双方的身份证都要的，还有个单子之类的全部资料是都要带过去的。
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wzwuyu 发表于
人可以少一个，但是夫妻双方的身份证都要的，还有个单子之类的全部资料是都要带过去的。
我是领过的，老婆的身份证也带过去了，明确告知要本人回来，身份证不行。
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wzwuyu 发表于
办理需要两个人，领证的时候只需要一个人，我就是一个人领的。12号窗口好像。
我和你恰恰相反，办理的时候是我一个人，老婆身份证带过去就行。
拿证就一定要两个人。
难道房管局看心情定规矩的？
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可以，我也是这种情况，一个人去领的，没问题，只要双方身份证
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房产证上可写几个名字 房产证写谁名字的利弊关系
怕纠纷怕交税，不少人担心遗产税这只靴子随时落地
对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。
从去年2月份CCTV报道了“深圳公布预开征遗产税”的消息至今，就2016年是否真要开征遗产税的消息不绝于耳。尽管相关部门9月份就已经针对遗产税辟谣了，但依然有不少人担心，遗产税这只靴子随时落地。近期，有不少市民在购房时，就准备直接写子女的名字，以防万一。不过，专家认为，房产证写子女名，未必好!
老房子加子女名 增加子女烦恼
陈姨最近有点烦。老两口在老东山区有套房想留给刚上大学的儿子，不管是赠与还是买卖，都有不小的一笔费用，就想等自己百年之后，给儿子继承，“因为这样税费最省”。但最近遗产税的说法又让陈姨心痛肉跳，究竟该不该现在就加上儿子的名字呢?
遗产税究竟何时开征?起征额是多少均没确定。如果现在房产证就加上儿女的名字，到时可能会成为孩子独立购房时的障碍和负担。比如孩子因为工作原因或者并不想住在老城区，毕业后打算自己买房，可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照现有政策，申请住房公积金按揭贷款购买住房的，最低首付款比例降低至20%，并可享受首套优惠房贷利率。
对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%，而且相应的税费也增加不少。所以，如果此前父母的房子加上了儿女的名字，他们在购买自己的首套住房时，以广州目前的房价，会增加不小的压力。
另外，广州的限购政策依然存在，父母老房子加上儿女名字，让他们失去一次改善的机会。假如孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活何其凄惨。
给未成年人买房 也有风险
在房价疯涨的广州市场，也有一些家长考虑提前为子女购入房产。据记者了解，广州市房管局规定，房产证可以写未成年人的名字，如果您买的是新房，交付给开发商办理即可;如果买的是二手房，需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续。从严格的法律意义上说，房产证上是谁的名字，法律就保护谁拥有物权。这样就会导致一些风险，比如孩子不懂事随意卖出房产，或孩子被人利诱卖出房产等。
当然，你可以跟孩子签订协议，以便在必要的时候收回房产。但孩子小于10岁，协议没有法律效力。只在10岁至18岁才有用，因为孩子18岁后已具备完全的民事行为能力，可以直接买卖房产。
如登记在未成年人名下，那就属于其个人财产，好处是如果实行遗产税，那可以免交，弊端是将来房产政策如果继续限购等，孩子再买房则属于第二套。
法律法规划你知多少
婚姻法第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
关于使用婚姻法若干问题解释(二)第二十二条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
关于使用婚姻法若干问题解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
责任编辑：费佳佳
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