离婚12年，房照是我名字，现在卖房子需要过户，得前妻到场签字，可是时间太长已经找不到她，怎么办推荐回答：能证明产权证据：1、房产证；2、离婚证或离婚协议或院判决既离婚协议约定共同财产应该用签字工作员刁难或者业务熟吧找经办级咨询律师买二手房,卖方已经离婚,房产证只有他一个人名字,前妻要到场签字吗推荐回答：建议问清楚底财产前妻共同财产免发矛盾（虽主张善意第三参加诉讼劳劳力）离婚后我要卖房子需要前妻到场签字吗推荐回答：产权登记名卖房需要前妻场签字我和前妻协议离婚房屋归我所有，但房产证是我俩个人的名字，我到房管所办理更名为我的名字，需要双方到场问题详情：我前妻协议离婚房屋归我所房产证我俩名字我房管所办理更名我名字需要双场才能办理现配合该办?听说院起诉强制行?花少钱?办理推荐回答：1、离婚协议关于财产割条款或者事离婚财产割达协议男双具律约束力事履行述财产割协议发纠纷提起诉讼民院应受理2、即属于类充足理由向民院起诉通诉讼途径解决问题我们夫妻离婚后房屋属于男方，在民证局协议离婚，但是主贷人是女方，我是共享人，产权证也有她的名字，我问题详情：我夫妻离婚房屋属于男民证局协议离婚主贷我共享产权证名字我直贷我风险我应该处理推荐回答：房居住角度说风险相信协议离婚候已经签署关于房屋所权归属问题协议已经离婚房屋产权证贷款都与关联毕竟离婚双情已经尽体现风险：男想卖该房屋必须场（清房贷交易所都需要场需要场3-5）确信想卖房候前妻条件配合二主贷忘记房贷候影响信用记录且需要银行交涉候都必须签字前妻怨言三算打算买卖该房直住死房贷清银行拿产权证需要前妻才四LZ突发意外情况（没诅咒LZ意思防万吧）遗产问题难问题前妻加入遗产争夺官司五第四条所述前妻突发意外情况办需要前妻死亡证明等等手续办理房产权贷款问题六前妻远嫁手机遗失搬家再找候哭提交院律师烦死七需知易变前妻再买房再贷款都受现房屋限制确信前妻所谓前妻候找交涉且刚再婚或者再恋想象何我肯定告诉绝悲剧问题建议LZ房户自名房贷转趁着现刚离婚双点余情未事情办拖越久越危险论现觉事情麻烦赶紧趁现办始终要办离婚后妻子私自卖房合同有效么？问题详情：夫妻离婚协议写明房产变卖房款平买家愿意性付清（价格市场价）购买房前夫耍赖同意妻签订房屋买卖合同效由于该房屋没房产证购房发票前夫名字妻代签更改购房发票效前夫起诉妻应承担责任推荐回答：离婚后妻子私自卖房合同，房产属于妻子一个人的是有效的。离婚后，房产判给一个人的，那么要拿着离婚协议书或判决书，将房产过户到其中一个人的名下才能买卖；如果属于夫妻共同的，那么售房时要夫妻双方都到场才能办理手续。房产过户流程房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。婚后夫妻因感情不合协议离婚,协议后财产归前妻和儿子,若前妻卖房子我有没有分割吗问题详情：婚夫妻情合协议离婚,协议财产归前妻,若前妻卖房我没割推荐回答：协议离婚能要求重新割财产除非协议候隐瞒财产行请求院再割财产说要求补偿则范围内能要求重新割财产律依据：婚姻第四十七条 离婚隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另财产割夫妻共同财产隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务少或离婚另发现述行向民院提起诉讼请求再割夫妻共同财产民院前款规定妨害民事诉讼行依照民事诉讼规定予制裁协议离婚的，离婚后房子给我了，有离婚协议！现在卖房子，中介也说了没问题，可今天中介又说必须我前妻到问题详情：协议离婚离婚房给我离婚协议现卖房介说没问题今介说必须我前妻场才能办理产权户我联系办用给买户推荐回答：离婚协议要产权部门更名带身份证产权证离婚协议书户口本双场更名介怕事发纠纷两名字买敢买展开全部下一篇：离婚后抚养权归谁介绍据《婚姻法》的36条和37条规定的原则，解决离婚孩子抚养问题应从有利于孩子身心健康，保障孩子的合法权益出发，结合父母双方家庭装修施工完后验房有几个注意事项？在离婚案件中，双方当事人最关注的焦点，往往就是离婚后子女的抚养权问题。离婚指的是夫妻双方因为种种原因通过法律途径分开，再婚则是和另外的人登记成为夫妻。离婚后可以生二胎吗?一般来说，我们经常会聊到买房的一些注意事项，当然有人买房就有人卖房。我们一般介绍比较多的是买房知识，当然有买有卖，卖房的人也很多。卖房应先了解相关方面的知识，关注房价的流动房产信息等。现如今售房一般都要通过中介，那么亲们对于中介卖方流程有了个大概的了解了吗？无论是买房还是卖房都是一件繁杂的事情，在买卖二手房之前我们要知道哪些房产知识呢？前段时间，武汉限购再升级。已经有房的人还想买房，但明显不符合政策了。到底该咋办咧?假离婚!经过一手买卖后，再进行交易的房产都被称为二手房，目前二手房交易非常普遍，二手房一般价格比较便宜，地理位置还比较好，种种优点让越来越多的人选择回复: 32 | 浏览: 11148
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你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
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本帖最后由 a 于
21:16 编辑
房产证一个人产权，婚后财产，过户需要卖方夫妻两人同意吗？因为业主各种私人原因，卖房不能让lp知道。
请教：1）银行出了同贷书后，买卖双方到房管局过户，房产证是卖方一个人名字，已婚。需要卖方老婆也到场签字同意过户吗？
& && && &&&2）过户成功。买方在知道卖方隐瞒lp卖房事实的情况下，假如日后卖方lp追究法律责任，买方是否需要负担连带的法律责任？（假如业主lp把她lg告上法庭，要把房子追讨回来。会不会把已经过户到我名下的房子给追讨回去？）
表达能力不好，大家将就的看
产权完整的，房产证上只有一个人的名字，该人即可完成过户手续。
卖方老婆不能把已过户的房产追讨回去，只能向其老公追讨。
发表于12楼
当然不是善意第三人了 ，属恶意购买
合同无效的。。
婚后个人购买也是夫妻财产的。但婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
发表于16楼
瞒妻贱卖二沙岛别墅 富翁离婚判赔前妻1500万
http://bj..cn/news/summarize//.html
2004年的案子，当时吵得沸沸扬扬的
发表于27楼
况且楼主知道这么麻烦还要买，说明这个房子肯定便宜很多，那就有很多风险，如果对方老婆追究90%以上可能会被认为恶意购买。就这个情况来看，老公明显是在转移财产，对方老婆追究的可能性也是接近100%的。要是我不会去碰这个！
&产权完整的，房产证上只有一个人的名字，该人即可完成过户手续。
卖方老婆不能把已过户的房产追讨回去，只能向其老公追讨。&
&产权完整的，房产证上只有一个人的名字，该人即可完成过户手续。
卖方老婆不能把已过户的房产追讨回去，只能向其老公追讨。&
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本帖最后由 冷处浓 于
21:11 编辑
一人名字，是婚前买的还是婚后买的啊？主要看是否夫妻共同财产& &若是 卖房则要对方同意。当然如果你是善意第三人那合同也成立的 ，很明显 楼主知情 不属善意第三人。
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请问具体哪本法律？我朋友也是像您这么说！
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& & 房产证一个人产权，婚后财产，过户需要卖方夫妻两人同意吗？因为业主各种私人原因，卖房不能让lp知道。
产权完整的，房产证上只有一个人的名字，该人即可完成过户手续。
卖方老婆不能把已过户的房产追讨回去，只能向其老公追讨。
广东通明律师事务所，刘立明律师：;&&咨询QQ:
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& & 房产证一个人产权，婚后财产，过户需要卖方夫妻两人同意吗？因为业主各种私人原因，卖房不能让lp知道。
产权完整的，房产证上只有一个人的名字，该人即可完成过户手续。
卖方老婆不能把已过户的房产追讨回去，只能向其老公追讨。
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卖房不和家里人商量，这样不好吧
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广州好像要另一方到场，因为要签卖方知情通知书
别的地方不知道
&我试过如果买之一次性付款的，是不需要卖方另一半到场的。但贷款的不知是否一样。&
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帖子1599&经验值9847 &注册时间&
& & 回复 冷处浓 的帖子
请问具体哪本法律？我朋友也是像您这么说！
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本帖最后由
23:20 编辑
产权完整，是指婚前财产吗
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帖子138&经验值872 &注册时间&
婚后个人购买，产权是个人所有！请教律师不是有个“善意第三人”说法。现在明显是知情了。。。还是善意第三人吗？
&当然不是善意第三人了 ，属恶意购买&
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婚后所购的房屋产权问题,从法律上讲如果夫妻双方没有特别的约定,应属双方的共同财产。
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本帖最后由 冷处浓 于
00:36 编辑
& & 回复 律师刘立明 的帖子
婚后个人购买，产权是个人所有！请教律师不是有个“善意第三人”说法。现在明显是 ...
当然不是善意第三人了 ，属恶意购买&&合同无效的。。
婚后个人购买也是夫妻财产的。但婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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合同被认定无效，有什么法律责任需要我本人承担？
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收回房子呗
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万一递件前业主老婆知道了咋办哦
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瞒妻贱卖二沙岛别墅 富翁离婚判赔前妻1500万
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2004年的案子，当时吵得沸沸扬扬的
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房子是夫妻一方名下，我办理公积金贷款的时候，住房公积金担保中心的人说一定要夫妻双方到场，否则要提供公证书证明夫妻双方同意出卖此房。
&我记得也是这样的，贷款是需要卖方夫妻到场的。但一次性付清肯定可以不要另一半去,&
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也不能说是恶意购买，如果是按照市场价格购买则是恶意的或串通的。通常法律都会保护善意第三人。
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略低于市场价格
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低于市场价70%的，会被认定为恶意购买
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房产证一个人产权，过户需要卖方夫妻两人同意吗？ ...
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律师答疑：夫妻离婚房归妻子 房产证还需更名吗
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