个人住房贷款需要缴纳哪些税费啊？了解下呢，谢谢展开全部下一篇：个人银行贷款买房是现代人买房所时常选择的一种筹款方式。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。房子是我们生活的重要组成部分，现在很多人都会选择房贷，为什么选择房贷，一方面它既可以给你带来生活的稳定，同时，它还可以缓解你一次性买房的压力有买房需求的人越来越多，因中国人的思想里“有房才有家”，没有自己的房子，也就没有成家的基础。随着经济时代的发展，人们越来越多的开始追求生活上的质量。如果具备了个人住房商业贷款申请的条件，那么就要去申请个人住房商业贷款了，今天福窝小编给大家讲讲个人住房商业贷款需要的材料以及办理流程。办理个人住房按揭贷款时手续复杂，资料繁琐，很多购房者都不知道申请办理个人住房按揭贷款前需要准备哪些资料，下面我们就来和您一起分享个人住房按揭个人住房商业贷款利率每个银行的情况都是多少呢？个人住房商业贷款的流程是什么呢？我们需要准备哪些资料呢？个人住房公积金贷款利率及万元还本息金额都是多少呢？我们在申请个人住房公积金贷款的时候，贷款的额度是多少呢？我国规定，个人住房按揭贷款的时间不可以超过三十年!按揭贷款的费用包括多种，例如说契税，公证费用、保险费用等等。在正规的用人单位工作，具有合法收入的人士一般都需要缴纳个人公积金。缴纳的公积金是在需要购房的时候使用的，类似于贷款的存在。2014年个人办理个人住房抵押贷款要交哪些费用？_商业贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2014年个人办理个人住房抵押贷款要交哪些费用？
　　不少网友询问2014年办理个人住房抵押贷款都需要交哪些费用？今天小编将所需交费用汇总如下，希望对你有所帮助。
　　办理可能发生的费用可以用一个简单的公式来表式。即：
　　个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费。
　　具体解释如下：
　　①评估费：建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为：20(含)万元以下的收1500元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。工行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农行二手房的评估费按4&收取。
　　②律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3&向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
　　③保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额&0.8&(钢筋混凝土结构)&保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
　　④抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
　　⑤公证费：需公证，每件200元左右。
　　注：因具体情况不同，办理个人住房贷款涉及的费用也不尽相同，不同的地区也略有差异。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。 其一，评估费： 依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改政策出售...
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全部答案（共1个回答）
申请个人住房商业贷款时，申请人一般要交以下四种费用：(1) 公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房者一方 的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证，公正的费用由申请人承担。(2) 律师审査费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必 须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书。目前来讲，这项费用除了广州是规定由银行承担以外，都由申请人 负担。律师的委托费一般是贷款额的3沁。(3) 产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关 进行抵押登记，要交登记费用。(4) 保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同，以太平洋保险公司的个 人抵押商品住房投保单为例，其保险费的计算公式是：保险费= 房屋总价款X换算现值系数X年费率。
个人申请住房商业贷款时应提供的材料有以下几种:
1o申请人的身份证件，可以是居民的身份证、户口本又或是其他有效居留证件。
2. 贷款人认可的部门所出具的证明借款...
也可以是公积金贷款的。。
答: 吃奶第二天奶头就被吸伤了，请问如果快速让奶头痊愈？
答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
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