新安县恒邦桂圆开发商强的双气初装费。不交不让领钥匙怎么办？-百谷歌
多钱一平现在好像都有初装费吧都一样，不是就你一个小区有这个情况，没人管的都交了
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领新房钥匙双气初装费交还是不交
来源：燕赵晚报
作者：卞静 杜慧
东焦民巷的吴女士就是其中一位，她高高兴兴去领新房钥匙，开发商却让她交暖气、天然气初装费共计七千余元。
&&交还是不交？物价局、律师、燃气公司解惑
&&巷报头条&新房&初装费&追踪
&&本报以《开发商代收燃气初装费？》为题，对交房时收取燃气初装费一事进行报道后(详见10月24日A14版)，在读者中掀起热议，不少业主来电反映自己也遭遇了被收&初装费&的问题。东焦民巷的吴女士就是其中一位，她高高兴兴去领新房钥匙，开发商却让她交暖气、天然气初装费共计七千余元。
&&通过业主报料，本报记者总结出大家关于&初装费&的三点疑惑，并邀请物价局、律师、燃气公司答疑解惑。
&&让交七千余元暖、燃气初装费
&&昨日，市民吴女士致电本报反映，今年9月底，开发商通知她去领新房钥匙。本来就比协议约定晚交房半年，对方出示了一份交费清单，让她将所有费用交给物业，吴女士的火更大了。
&&据她说，交费清单中明确写着缴纳物业费、取暖费、水电费等费用及金额，其中&天然气3360元、暖气3829元&。对方告知她，这两项费用属于&双气&的初装费，开票却写成&房款&。
&&吴女士提出质疑，她签订的购房协议中并未特别约定还要交&双气&的初装费。据她了解，这两项费用早有规定应并入房款中，不能单独收取。
&&就此事，昨日下午，记者联系上该小区物业，一位工作人员答复，该小区属于回迁房，以前这里全都是平房，没有天然气、暖气接口，需要重新接通。虽然有规定说这两项费用应该包含在房款中，但由于是回迁房，房款是置换形式的；之前开发商也已找评估公司评估过，均已将面积等折价返还，基本上是对等的，因此认为&双气&初装费不应包含在房款中。
&&交房时频频被收&燃气初装费&
&&记者调查发现，近些年，一些新建小区在交房时，业主都会被要求缴纳3000多元的燃气初装费，否则就不给新房钥匙，这项收费似乎已经成为交房时的必收费之一。为了能顺利拿到钥匙装修入住，多数业主都选择&忍气吞声&。
&&凯旋城业主赵先生交房时就被收取了天然气初装费3600元，&当时，我们小区晚交房4个多月，用半年物业费顶替违约金，可交房时却交了杂七杂八的费用近3万元。&当不少业主对这项天然气初装费提出质疑时，开发商却解释说，2008年拿下的地皮，那时还未出台相应政策。
&&无独有偶，景祥苑小区的业主李先生领新房钥匙时，同样被要求必须缴纳2900元的燃气初装费。&按规定，新建房天然气初装费应计入房价，由开发单位缴纳，不允许向居民单独收取，&李先生说当时不少业主都感到不合理，可为了顺利入住，只好&被缴费&。
&&一些新建小区商品房业主遭遇&被缴费&同时，还有岳村回迁楼居民反映说，他们去年领钥匙时，也被收取了2800元的燃气初装费。由于当初和开发商签订了一份拆迁评估合同，并未签订其他协议，但合同中对这项费用并无其他约定，咋还收取了这笔原本包含在房价中的费用呢？
&&业主对于天然气、暖气初装费所存在的疑惑，主要集中在：回迁房就要另行缴纳燃气初装费？燃气初装费应包含在房款内，另有约定除外；开发商收取燃气初装费是代燃气公司收的。
&&疑惑一：燃气初装费含房款内 另有约定除外？
&&对于这一问题，昨日，记者从石家庄市物价局了解到，根据2014年《关于重新明确我市市区天然气管网工程建设费的通知》(石价【2014】51号)第一条第二款规定：&新建商品房天然气管网工程建设费计入开发建设成本，由开发单位缴纳，不得向用户单独收取。&
&&河北冀华律师事务所邵明涛律师表示，按规定，燃气初装费是包含在房价中的，但具体也要看业主与开发商所签订的购房合同中，是否另有约定；若有约定，还是要按照约定执行。因此他提醒，市民购房时签订购房协议，一定要仔细阅读条款，看好具体约定。
&&疑惑二：回迁房就要另行缴纳燃气初装费？
&&邵明涛律师表示，这要看业主与开发商签订的回迁协议，是否缴纳这笔费用，按照回迁协议约定执行。
&&疑惑三：初装费是代燃气公司收取？
&&就此事，记者咨询了一家燃气公司，对方答复称，从未委托开发商代收业主燃气初装费。
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双气初装费2007年国家就不让收了收藏
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岐山还在收双气初装费吗
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1楼本报宝鸡讯（记者 张红平） 本报4月13日报道的《房产商加收双气入网费》一事，近日有了新进展。6月2日，宝鸡市物价局下发了《关于企业不再向用户收取集中供热入网费的通知》，从5月12日起，企业不再向用户收取集中供热入网费。 对此，有业主提出，政策为啥从5月12日起执行。朝阳花城二期一位姓袁的业主说，他5月3日缴了双气费，现在该怎么办？宝鸡三迪房地产开发有限公司同期的房子，有的业主是5月12日之前收房的，有的是12日之后收房，难道12日之后收房的业主就可以享受这个好政策，12日之前收房的业主缴了费，该怎么办呢？ 据了解，一部分房地产开发商已经开始给12日之后收房的业主退还相关费用，而12日之前缴费的业主并没有退，并称他们只是按规定办事。 一位女士说，这集中供热入网费停收了，但有的开发商还在收天然气入网费，政府什么时候再出台这样的通知呀？ 对此，宝鸡市物价局相关部门负责人说，从日起，宝鸡市区天然气入网费不再单独收取，从收取的城市配套费中列支10%。用户向天然气公司直接交纳用户工程安装工料费每户为1300元+IC卡表差价。 日起执行的《宝鸡市人民政府关于批转市物价局、财政局、规划局&宝鸡市城市基础设施配套费征收使用办法&的通知》中明确规定，天然气、集中供热等城市市政共用设施分别占城市基础设施配套费的10％和12％。但具体操作中，房地产开发商依然收取至今，而且天然气入网费目前还在收取。 &&来源： 华商网-华商报&&
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1楼本报宝鸡讯（记者 张红平） 本报4月13日报道的《房产商加收双气入网费》一事，近日有了新进展。6月2日，宝鸡市物价局下发了《关于企业不再向用户收取集中供热入网费的通知》，从5月12日起，企业不再向用户收取集中供热入网费。 对此，有业主提出，政策为啥从5月12日起执行。朝阳花城二期一位姓袁的业主说，他5月3日缴了双气费，现在该怎么办？宝鸡三迪房地产开发有限公司同期的房子，有的业主是5月12日之前收房的，有的是12日之后收房，难道12日之后收房的业主就可以享受这个好政策，12日之前收房的业主缴了费，该怎么办呢？ 据了解，一部分房地产开发商已经开始给12日之后收房的业主退还相关费用，而12日之前缴费的业主并没有退，并称他们只是按规定办事。 一位女士说，这集中供热入网费停收了，但有的开发商还在收天然气入网费，政府什么时候再出台这样的通知呀？ 对此，宝鸡市物价局相关部门负责人说，从日起，宝鸡市区天然气入网费不再单独收取，从收取的城市配套费中列支10%。用户向天然气公司直接交纳用户工程安装工料费每户为1300元+IC卡表差价。 日起执行的《宝鸡市人民政府关于批转市物价局、财政局、规划局&宝鸡市城市基础设施配套费征收使用办法&的通知》中明确规定，天然气、集中供热等城市市政共用设施分别占城市基础设施配套费的10％和12％。但具体操作中，房地产开发商依然收取至今，而且天然气入网费目前还在收取。 &&来源： 华商网-华商报&&
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岐山2007年以后的房子无一不收两气初装费，让人百思不得其解，是不是国家的政策装岐山就不灵里？迫切等待落实政策，退还住户被多收的钱
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岐山县桃源居经济适用房还在收取双气入网费
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坚决要求退还多收的双气费！
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光要求不行，要有实际行动
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岐山物价局是干啥吃的 和地产商勾在一块骗业主的钱&&
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华宇也在收啊黑啊
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政府的相关部门管管，真真为人民服务一次。
我们的塑料圆筒，耐撞击
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岐山的天然气公司太牛逼了，要安装天然气就必须买他们某位领导小蜜开的太太乐专卖店的天然气灶头，不买就不给安，安装费用另外还要2500，真是太黑暗了！态度还很恶劣，垄断就是牛啊！有什么办法呢？
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《宝鸡市人民政府关于批转市物价局、财政局、规划局&宝鸡市城市基础设施配套费征收使用办法&的通知》中明确规定，天然气、集中供热等城市市政共用设施分别占城市基础设施配套费的10％和12％岐山县啥时才能财政配套到位？啥事才能免去住户暖气初装费和天然气初装费？岐山的县老爷该关心百姓的疾苦了
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《宝鸡市人民政府关于批转市物价局、财政局、规划局&宝鸡市城市基础设施配套费征收使用办法&的通知》中明确规定，天然气、集中供热等城市市政共用设施分别占城市基础设施配套费的10％和12％岐山县啥时才能财政配套到位？啥事才能免去住户暖气初装费和天然气初装费？岐山的县老爷该关心百姓的疾苦了
听说只是指宝鸡市区，以前政府
听说只是指宝鸡市区，以前政府投资的现在免初装费，公司和私人投资的不算
上有政策，下有对策
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[投诉]反映新安县恒邦桂园小区问题
尊敬的领导您好:
我们是洛阳市恒邦桂圆小区的，该小区在交房过程存在违反存在违反国家相关法律规定，弄虚做假的行为，请书记同志落实协助解决，非常感谢，具体如下:
1.依据购房合同开发商需在3/9之前完成交房,现已拖至5月中旬,就开发商违约问题请开发商依照合同规定对做出相关赔偿,开发商不愿意做出赔偿
2.依据国家计委和财政部(号文件)，省(号文件，新政办[2014]32号文件，洛政办[2012]90号，91号文件，<> 第十四条规定停止征收暖气/燃气初装费用,双气初装费必须包含在房价内，不许另外收取任何费用。现开发商合同与国家和政府文件相悖,开发商还是要强行收取该部分费用
3.小区政府明确高于顶不能低于30%,恒邦桂圆对外宣传40%率，实际面积与最初设计面积严重不符且存在弄虚作假,糊弄栽种假树木的欺诈行为
4,存在乱收强收物业费，水电费(高出政府统一价格)等费用，损害利益。而且要么不履行合同，要么合同与国家法律法规相违背。
以上请领导落实并请相关单位处理，再次感谢
回复部门：新安县
尊敬的网友您好，你所反映的违约交房、双气开口费、小区实际绿化面积与最初设计面积严重不符的问题属于合同纠纷，建议购房户按照与开发商签订的购房合同通过法律渠道维护自身合法权益。
如果您对此回复不满意！
[网友交流]
xax2018 10:45:11
没有监管不力之责吗？国家政府政策公然违背的现象，要我们自己去维权吗？
lyd_14TY00ko0770 07:23:17
有关监管部门的监管责任去哪了，为什么要让老百姓打官司解决，都要打官司解决，还要你们干啥
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