房产证办理所需资料及丢失怎么补办如何辨别指南(图解)
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房产证办理所需资料及丢失怎么补办如何辨别指南(图解)
房产证办理所需资料及丢失怎么补办如何辨别指南(图解)日来源：深圳晚报微博
【导语】：【关于房产证，你需要知道的】房产证，是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。对大多数人来说，一纸房产证可能意味着一生的积蓄。办理房产证需要提供哪些资料？若遗失如何补办？真假房产证又如何辨别？戳图，不管有房没房，买一手房还是二手房，都需要了解↓【关于房产证，你需要知道的】房产证，是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。对大多数人来说，一纸房产证可能意味着一生的积蓄。办理房产证需要提供哪些资料？若遗失如何补办？真假房产证又如何辨别？戳图，不管有房没房，买一手房还是二手房，都需要了解↓&
更多关于 &&&& 的信息【关于房产证，你需要知道的】房产证，是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。对大多数人来说，一纸房产证可能意味着一生的积蓄。办理房产证需要提供哪些资料？这个词来自《北京市城镇基本住房保障条例(草案修改稿)》，是指符合保障条件的家庭和政府合作，由家庭承担房屋建设费用，由政府提供建设用地，限定住房面积，并实行封闭运行管理，家庭退出时，由政府回购的自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。
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房产证办理需要多久？记好这些事项不吃亏
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
看房买房过五关斩六将，终于选到了心仪的房子。在较后上可不能马虎。房产证多久能办下来?房产证办不下来怎么办? 正常状态下的房子办理更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是，代办需要受理日起20个工作日左右。 新房办理房产证的注意事项： 1、先看一下你的，上面有办理房产证的较后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。 2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有的、交付的手续证明之后到办理房产证。 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括、、工本费等。 4、若有购房，房产证需要在贷款银行作*押登记。 房产证办不下来怎么办? 如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任。一般是以开发商违约时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不，开发商应该按日支付;还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时，依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况，具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。 在商品房的里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任!
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遗失房产证补办需要几天？
来源：搜房网 &&发布时间：
[摘要]，是房屋的“身份”证明，不可或缺。，房子不仅住得不踏实，也无法上市交易，即使有个急用，无证的房子也办理不了等手续。房产证，是房屋的“身份”证明，不可或缺。没有房产证，房子不仅住得不踏实，也无法上市交易，即使有个急用，无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。近日，本期黄金楼市就接到了不少市民关于房产证一事的来电，有咨询房产证遗失后如何补办的，也有因为老房东户口未迁出引出的购房纠纷，还有市民咨询亲人过世后的提取条件等等。那么房产证遗失该怎么办呢？套用一句《非诚勿扰2》中的经典台词——“你见，或者不见我，我就在那里，不悲不喜；有证，或者无证，房子就在那里，可以住但不能卖。”因此，房子这事有多重要，大家得掂量掂量了。“好不容易还完贷款，拿到手后，还没捂热几天就被偷了，真是屋漏偏逢连夜雨。”市民张先生急得像热锅上的蚂蚁，他连忙打进本报民生热线咨询，房产证和土地证丢了，该如何补办？补办的时候又需要提交什么材料及费用？事件回放房产证遗失、土地证同时遭窃2007年，张先生向10年，在小区购买了一套。去年9月份，张先生才还清贷款，于去年年底如愿拿到房产证及土地证。今年，做生意亏了一部分钱后，张先生打算将这套房子出售，缓解资金压力。“本打算卖了房，把这钱拿来补贴生意上的亏空，顺便也过个安稳年，可没想到就在卖房前几天，房产证和土地证同时被人偷了，真是急死我了。还好当时没和买家签协议，否则我不是亏大了。这段时间，和土地证成了最重要的事情，但是程序怎么走、需要缴纳哪些费用，我也不是很清楚。房产证遗失解决之道先补办房产证再就张先生遇到的问题，记者咨询了住房和城乡建设局，工作人员表示，西华园小区属于住房和城乡建设局的管辖范围，补办新证需到该局咨询。随后记者联系到西山区住房和城乡建设局，相关工作人员表示，房产证丢失后必须先登报作废，半年后才可补办新证。工作人员解释，如果是的房产证丢失，那么房主可找到物管公司，由物管公司出具遗失证明，然后房主带上本人身份证原件到商品房所属区域的房管部门查询房屋档案，随后房管部门会根据商品房的信息出具公告，房主带上这份公告到云南日报登报作废原房产证，半年后就能补办新证。如果是单位的福利房，也就是俗称的，那么房主须到房改单位开具遗失登记申请表，该申请表包括房屋的地址、、房主身份证等信息，然后房主带着申请表以及涉及到该套房所有人的证件资料到房管部门开具公告，再到云南日报登报作废原房产证，半年后到房管部门补办新证。至于补办土地证，也需要到房产所属辖区的申请。房东可先到小区物管处开具居住证明，然后带房产证原件、身份证原件到辖区的国土资源局办理遗失公示，再到云南日报登报作废，公示2个月后可办理新的土地证。按照流程来看，张先生最短也要7个月左右才能把两证办理下来。便民通道：
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房产证遗失了怎么办 补办房产证需要什么流程
来源：房天下 &&发布时间：
遗失了该怎么办? 首先,需要到交易核心来申请进行内部查册,再持自己的身份证复印件(进行原件核对)、遗失的报告来到登记窗取开具《登报证明》。 然后在日报上要登报一天,持报纸的原件到档案馆来办理调档的手续,调测绘图以后再晒图。登报了1个月之后,备齐登报的报纸原件(也即是整张报纸),身份证额复印件(进行原件核对),测绘图来到房管局的窗口办理遗失的登记。所需的时间一共大约3个月。
房产证得遗失补办的手续 补办由原来的发放机关来负责办理。具体的补办手续为: (1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。 (2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失声明。 (3)声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括:a.遗失的证件找到后要交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。 房产证遗失补办流程 若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后,房管部门发布书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市管理处办理遗失登记发证手续。 房产证遗失登记所需资料 1、登记申请表; 2、登报报纸(整张报纸); 3、遗失具结报告; 4、营业凭证(单位需提供); 5、申请人的身份证明或法人资格证明; 6、如涉及的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产》; 7、委托书。 房产证遗失登记的大致步骤 1、内部查册(约7个工作日); 2、持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明); 3、登报一天(本地日报)(费用约800元); 4、凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日); 5、凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日); 6、登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后); 7、取证(缴交证照5元)。 房产证遗失补办收费标准 收费标准是证工本费10元/本,印花税5元/本。 房产证遗失以后,进行补办的程序十分的繁琐,大概需要3个月的时间才能够办理下来,而且期间需要去多趟相关的机关。所以大家一定要保存好自己的房产证以免遗失。
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按Ctrl+Enter发送家房产证不小心丢了，补办下需要什么手续？需要多久办好？要多少钱？需要登报什么吗？
提问者:热心网友
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先登报挂失拿着登报证明拿着身份证去房管局补办就行了如果是普通住宅的话大概要1000多块钱半个月就可以办好了!我之前就弄丢过一次去补办过的我是房产证和土地证一起丢了!
遗失补办登记：1、房产、土地证报失表（原件一份）2、权属人身份证明文件（原件核对、复印件一份）3、档案资料（当地房管局档案室复印）（复印件一份）4、登报遗失声明（原件一份）5、房地产权登记申请书（原件一份）（到房管局填写）6、具结书（原件一份）（房管局有样板）7、房产附图、宗地图（复印件二份）（房管局档案室有）一般登报后30日才正式办理。当然要登报。你不登报看人家给不给你补办。
房产证复应件能不能补办房产证
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