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那些花高价买学区房的，读重点学校真的那么重要吗？？？？？？？？？
你指望孩子将来读完书出来做什么？当教授？研究生？科学家？高管？不说中国的教育体制和观念问题，在中国读书考高分真的重要吗？就算读上重点中学，能考上重点大学也是少数，就算考上重点大学，本科或研究生毕，能干吗？就现在市场上本科以上的学历还少吗，有什么用？很多照样找不到工作！北大学生还出来卖猪肉呢！而有些小学毕业的反而当了老板！学历在中国真不太重要，有钱什么都解决了！长大了也可以进修和自考，买个文凭也不难！又不像美国，教授，研究生可以参加科研，工资还很高。在中国教授只是高级教师而己～！&&
再说说我自己，我两个小孩读民办的，一个四年级是组长，也是三好学生 管理帮级作业的，一个二年级是班长，学习也是全班最好的，当然小学考90多一百分很普遍的，放在公办学校可能只是个中等成绩，但是民办就可以领头，就好比有些人就是宁作鸡头不作凤尾～！我也不指望孩子将来考重大学当教授研究生什么的，考个普通大学毕业，找份普通工作就行了，我想大部份重点中学毕业的也不过是如此而己！能有什么区别？何况中国的教育本来就是一个形式，能学到什么？以前我读书课都在看女生，考试大多不级格！而我老婆读书比我好些，我经常不及格，她算是中上，能考个7-80分。可是现在四五级的作业，我老婆许多都看不懂，不会做，但是我会！这说明什么？在中国应试模式许多都是书呆子，真正学到的东西并不多！现在还有多少人会记的中学所学的内容？现在城里公司上班的，很多在8-90年代都是农村破旧不堪的学校出来的，也不见就比别人差了吧？我当时念中学，每餐都是米饭配菜汤，一碗还只有几片菜页！一碗两毛钱！一星期零花十几块钱！那时是96-98左右，不过也混了个大专文凭，但是出来这么久文凭一次没用到！以前面试直接自己填文凭，也没人看过！现在收入也不比那些大学毕业上班的低。如果像有些人说的为了人脉，认识更多有钱人，小学谈什么人脉？你记得以前小学同学几个？现在有个小学同学找你办事你会理他吗？大学还可以谈谈，同学关系真有那么好吗？都不过是互相利用，看上不看下，你比别人差，别人也不会理你！你比别人好，也就用不上别人了！
& & 所以读重点学校真挪么重要吗？公办学校硬件好是没错，但学习主要还是看孩子本身，基因不好什么都白搭！有钱人不在乎几百W也还说的过去，但有些没什么钱花了几百W一辈子心血就换个破旧的房子和一个学位？真的值吗？其实说白了就是民族的劣根性在作崇！中国人就是什么都爱争，爱扎堆，爱跟风，喜欢檫别球，攀龙附凤，爱攀比，都希望自己能够高人一等！劣根性显而易见！整个社会和体制乱七八糟，没有规划同时也不讲规则，看评论就知道，有些人觉得有钱人就等于高素质，怎么样怎么样，这种观念造就的社会是可悲的。。，为什么出国到哪都受人排斥，被人看不起？被香港人称为蝗虫？你比人家有钱，确被人家看不起，估计有些人一辈子也想不通！可笑的是还有人把投机取巧当成本事来炫耀！这可能就是所谓的中国特色吧～！但是这么争强好胜的民族，为什么还落后于欧美，甚至日韩呢？为什么人家发达国家就没有户口，争抢着上重点学校的情况呢？人家是过着平谈生活，上着平常的班，但是他们依然比我们发达！人家考试没有分数，因才施教，他们力气是使在正确的方向，而我们是找人找关系！体制和人性人格上就已经落后于人家了！
记得前段时候不是报道一位外国女性嫁到广州的吗，宁愿自己在家教孩子也不让孩子去学校读书！说明国外先进教育体系出来的看不上中国的教育模式！
很多人觉得自己怎么样，下面这个幼儿园的题目又有几个会做？更不用说三岁小孩了，中国的教育就这德性！题目就是随便找一班人弄出来，只是一种形式，没有经过任何的论证！这就是中国教育！
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我很欣赏你的勇气
1、学区房保值、抗跌。
2、学区房有面子。
在能力范围内，给孩子最好的
连孩子读什么学校都无所谓，你对啥有所谓
这个看家长个人自己选择了. 萝卜青菜, 没有什么好讨论的.
&& 这个楼主写的不准确, 应该拆出具体的含义来,每个人看到的都不一样, 需求也不一样.
一是学区房保值领涨。
二是你举得例子逻辑根本说不通。念好的小学不代表能上好的大学，但好的基础教育能增加上好大学的概率。念好的大学不一定赚大钱，但从统计角度看不管是收入还是社会地位普遍都更高。这个数据太多了，各大名校学生收入统计到处都是。 当然要是你觉得学区房的目的就是为了混个本科文凭那当我没说。
三是欧美和中国有没有户籍限制是zf的事，学区房只是个户籍限制的结果，要喷只能喷zf啊。
读好大学，出路相对多点，这是事实。
北大学生还出来卖猪肉呢！
----&&QBQ,&&问题背后的问题,&&你说的没错, 还有北大出来做快递的.& &
----&&你要知道目前行业的趋势是这样,&&就你说的卖猪肉,&&一个北大出来卖猪肉的, 就会抢掉10个, 100个小学毕业出来卖猪肉的生意.
相信读书的基因理论吗？我现在越来越相信了。
读民办的家长发表这种高论，有点难以理解。
生病去医院可能被治死，在家养也可能病就好了，所以有病了就随便找个老军医吧
图样图神婆
看楼主的行文和逻辑水平，估计他所说的民办是那种给外来务工人员子弟准备的私立学校吧。
你不知道北大卖猪肉的现在收入比1000个小学毕业出来卖猪肉的还要多么
三岁定八十，环境决定人的成长。不一样的教育，不一样的天花板，若干年后你的孩子可以会恨你吧
我还是第一次看到民办学校里排名靠前，到公办反而只能排中游的。想问问撸主哪家公办这么牛13，又或者你读的民办其实就是楼上讲的外来务工子弟学校？
因为保值，用完还能卖
这个问题我也纠结过，理由跟楼主一样。但后来一想，这个世界上什么事情是可以一锤定音的？不都是各种因素共同作用的结果吗？我们能因为一个因素无法带来百分百的结果，就放弃努力吗？
LZ不是单身就是买不起学区房
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[购房资讯]
声望6 精华6帖子八豆17543 积分22196注册时间最后登录
<em id="authorposton16-3-15 13:53
昨天在小区里的电梯里看到了金鼎湾如院的广告，在三牌楼和会街的对过，虹桥新城市的后面盖的小区，楼主下关人，对三牌楼这带颇有好感，本着改善的想法拨通了如院的电话，你妹的只有就是134平方到308平方的大平层，起价四万起！卧槽，业务员讲改善型住宅，物管银城物业，3.8一个平方加公摊水电费，没学区，没学区，没学区！！！车位45万一个，明年年底交房，无优惠！我想了想，挂了电话去楼下默默的打20注体育彩票等开奖了。。。。。。。
声望0 精华0帖子八豆2645 积分17416注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton16-3-15 14:26
声望2 精华2帖子八豆8908 积分12923注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-3-15 14:31
它还有别墅，2000万，五台山金鼎湾是学区，新街口金鼎湾也是豪宅
声望0 精华0帖子八豆-1397 积分-207注册时间最后登录
<em id="authorposton16-3-15 14:42
参照奥体房价，4万算什么疯。
声望0 精华0帖子八豆11774 积分20734注册时间最后登录
<em id="authorposton16-3-15 15:27
那边原来不是5302还是什么厂的拆迁地皮么
已经全搬走了？
声望0 精华0帖子八豆6327 积分9730注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-3-15 15:53
大表哥 发表于
那边原来不是5302还是什么厂的拆迁地皮么
已经全搬走了？
3502.。。。。。。。
声望0 精华0帖子八豆9172 积分12093注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-3-15 16:04
colorsea 发表于
3502.。。。。。。。
三牌楼是3503军工服装厂，虹桥那是6902厂
声望0 精华0帖子八豆9172 积分12093注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-3-15 16:27
你这种豪凑什么热闹买什么房子啊，房子盖好后，5万一个月租个300平方大平层住就是了。
声望0 精华0帖子八豆6012 积分6389注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-3-15 17:25
那天在中介看到个汇文学区的，清河一村一个二楼44平方报价220W，5W一平方，二村有个七楼67平的才4W多一点一平方，不知道这5W一平方是何来勇气报出来的
声望0 精华0帖子八豆10299 积分10769注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-3-15 18:20
97都报415了
二手房这个东西 随便报 卖的掉才是钱
声望0 精华0帖子八豆5520 积分6535注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-3-15 20:20
不能和你急了 发表于
那天在中介看到个汇文学区的，清河一村一个二楼44平方报价220W，5W一平方，二村有个七楼67平的才4W多一点一 ...
七楼的，总价高，没电梯，很多人不买的。
声望0 精华0帖子八豆5520 积分6535注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-3-15 20:21
本帖最后由 zxy419 于
20:22 编辑
不能和你急了 发表于
那天在中介看到个汇文学区的，清河一村一个二楼44平方报价220W，5W一平方，二村有个七楼67平的才4W多一点一 ...
七楼的，面积大，总价高，没电梯，很多人不买的。学区房就是越小，单价越高。看看北京的46万每平米，就是12平方的厨房而已。
声望1 精华1帖子八豆15337 积分18288注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton16-3-15 21:22
楼主赶快借高利贷也要买啊，马上金鼎湾下次开盘要9万起步了，现在买到就是赚到
声望0 精华0帖子八豆2501 积分7596注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-3-16 00:01
昨天陪一个苏州的同学去仙林依云溪谷去看房，一套276的双拼卖到1500w。5w多一平啊。后来又去旁边的保利看了联排，中间户900w，边户1300w。
声望0 精华0帖子八豆12046 积分16631注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton16-3-16 09:28
城区，没有学区，这房子确实是硬伤。哪怕就是再普通的一个学校也行啊。
尼玛，坑爹的新版，签名照没了！
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宝马奔驰奥迪
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高学分推高墨尔本学区房价格 中介：未来10年热度难减
&&来源：居外综合
望子成龙望女成凤的家长们为了让子女入读在维多利亚州教育证书（VCE）上表现出色的学校，纷纷抢购这类学校附近的，因此推高了它们的价格。根据一份最新的报告，那些VCE成绩优异的学校，其对于周遭房市的影响是，考到40分以上的学生人数比例增加一个百分点，房价就会升高.9万元。买家顾问Secret Agent进行的研究显示，考取VCE高分的学生比例越大，周遭就越贵。这项研究的调查范围涵盖了CBD方圆8公里以内的地区，查看了从年的房产交易数据和VCE成绩，并且也参照了房产大小、土地面积以及距离海滩和CBD远近等因素。Secret Agent的创始人Paul Osborne表示，未来5至10年，学区房仍将是热门房产，因为越来越多的家庭会选择城市生活。“由于很多人现在都在往内城迁移，因此，优质的公校学区房将会很受欢迎。很多家长宁愿把私校多达4万元的学费拿去在公校学区内购买一处更好的房产。”据称，一名其他州的买家在2月28日击败了7名竞拍者，买下了位于Carlton North的一处学区房。位于University High School招生区域内的559 Nicholson St房产卖出了77.2万元的好价钱，比保留价高出了7.2万元。 Carlton North的559 Nicholson St房产因为位于University High School的招生片区内而受到热捧知多点：VCE维多利亚州教育证书（Victorian Certificate of Education, VCE）是维多利亚州中学的最后两年（即11年级和12年级）的课程。VCE课程是提供学生进入高等院校或TAFE（高等延续性教育）学院而设立的课程。VCE证书资格同时也是得到海外大学普遍承认的。学生可以选择从43门科目中选择，包括除英语之外的41种语言的学习。学生也可以选择不同的科目来组成自己的课程。每个科目通常由4个学分组成，一个科目学习一个学期时间。学生在两年内要完成16―24个学分，并且要至少通过16个学分才能获得VCE证书。必修的学分包括：英语或作为第二语言――3学分除英语或ESL的3至4个学科――3学分人类学或艺术――2学分数学，科学，技术――2学分11年级，学生通常每学期完成6门科目；12年级则每学期完成5个科目。浏览居外栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
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澳洲资讯排行2017年10月用户等级：小学三年级
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<em id="authorposton17-3-4 22:47
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我是换房，已经卖了一套，另一套在售，有了时间点，所以打算今天来西城多看看，了解一下几个学区的情况，上午约看了椿树馆的几套房，因为资金有限，预算650，一开始我本来盯着陶小和椿树馆，这个价位南城也许还能买到两居自住，但上午看了房，实在不喜欢南边的环境，心底还是有一丝期望能在北边的什刹海和西长安街，西长安街顺城有个650的，但房主好像不诚心卖，没看！中午回门店搜了搜，看到这个西外附小的房子，一居改了两居，装修的不错，看房的好几波，我和老公都满意，当时在楼下就让中介约了房主，下午我们和房主面谈时就有人约谈，房主是两个年轻人，我们聊的不错，当时就签了，47.4平，605成交！到现在我都觉得跟做梦似的，来之前我都没了解过展览路学区，更没了解过西外附小，之前一直关注家长帮，看到各种买房经历，本来打算今天起，我也正式开启看房模式，没想到第一天稀里糊涂就签了！不知道是不是自己冲动了，现在就担心我那套什么时间卖出去，可千万别违约！买房卖房都是绿中介，他们卡时限，沟通过，应该没问题吧？
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<em id="authorposton17-3-4 23:32
西城这一浪好像一过去了。
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<em id="authorposton17-3-5 00:15
应该先花点时间做好功课再买，这有点盲目了
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<em id="authorposton17-3-5 11:01
西城这波快结束了，不是没买家，是没卖家
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<em id="authorposton17-3-4 23:34
总价在控制范围内 买了就踏实啦 别想太多
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<em id="authorposton17-3-5 07:24
小黑哥妈妈 发表于
买卖都是绿中介，有更多谈中介费折扣的空间哦中介费2.6，说1000万以下都这个点，也没怎么优惠啊！
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<em id="authorposton17-3-5 14:05
花儿75 发表于
中介费2.6，说1000万以下都这个点，也没怎么优惠啊！能到2.2，我去年十二月底入的
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<em id="authorposton17-3-6 06:56
竹石青山 发表于
郊区的两套才够650万？现在郊区不是也涨的厉害比之前是涨的挺多，一个300多，一个200多，和市区没法比！
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<em id="authorposton17-3-6 14:20
我昨天签的，房子都没看
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<em id="authorposton17-3-6 17:18
本本2020 发表于
西城这一浪好像已经过去了。刚起来…周末刚看过房，抢一样
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<em id="authorposton17-3-6 17:26
买房都这样，我也是签完了一晚上没睡着
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<em id="authorposton17-3-6 17:35
绿中介都这么高了？？我去年十月入的砍到1.67%
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<em id="authorposton17-3-6 21:13
赞，早买早好
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<em id="authorposton17-3-8 12:29
大树李 发表于
历史证明，凡是闭着眼睛买了的，多数都不会后悔，后悔的大多是翻来覆去看了几个月乃至几年，最后没办法买了哈哈但愿我不会后悔！
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<em id="authorposton17-3-4 23:32
西城这一浪好像已经过去了。
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<em id="authorposton17-3-5 00:01
买了就买了，我们情况和你一样，不到一天就签了。
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<em id="authorposton17-3-5 01:00
买着了就不亏~
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<em id="authorposton17-3-5 06:41
欢迎校友，既然签了就多想想好处吧，楼主买的哪个小区？
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<em id="authorposton17-3-5 06:48
当机立断，楼主英明！赞一个
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<em id="authorposton17-3-5 06:49
买卖都是绿中介，有更多谈中介费折扣的空间哦
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<em id="authorposton17-3-5 07:22
全款还是贷款，首付多少？恭喜，别犹豫
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<em id="authorposton17-3-5 07:27
justingang 发表于
全款还是贷款，首付多少？恭喜，别犹豫本来想贷款，但人家也是换房，卡着时限买的，贷款来不及，只能全款了！ 我还有一套在售，现在就担心这个，盼着赶紧出手，千万别违约了！
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<em id="authorposton17-3-5 07:29
gwcare 发表于
欢迎校友，既然签了就多想想好处吧，楼主买的哪个小区？北营房东里
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<em id="authorposton17-3-5 07:31
本本2020 发表于
西城这一浪好像已经过去了。啥意思啊？
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京二手房止涨：学区房降价100多万 中介一月没卖一套
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近日，伟业我爱我家集团市场研究院统计，北京5月份在有交易的12个区域中，多达8个区的二手房成交均价下跌，仅4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区和亦庄开发区，幅度都超过20%。对此，有房产中介表示，目前
近日，伟业我爱我家集团市场研究院统计，北京5月份在有交易的12个区域中，多达8个区的二手房成交均价下跌，仅4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区和亦庄开发区，幅度都超过20%。对此，有房产中介表示，目前部分地区房价回调到去年12月时价格。也有购房者对房价下降的说法不以为然，&房价下降没有普遍性，只是学区房和老旧小区的房价在下降。&对于亦庄、通州房价下跌20%的数据，记者采访的房产中介、当地居民并不认同该说法，认为价格下降和业主主动下调报价有关系。除了价格下跌，二手房交易量也在急遽下降，部分网点交易量下降50%到60%。值得注意的是，随着河北地区多次出台调控政策，廊坊的&北三县&房价下跌，有房产中介转而售卖海景房。购房者：&有学区房价格降了100多万&国家统计局5月份发布的数据显示，4月北京新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比3月份回落0.2个百分点。北京二手住宅价格已经出现环比停涨。据伟业我爱我家集团市场研究院统计，5月份在有交易的12个区域中，多达8个区的二手房成交均价都在下跌，仅有4个区的价格上涨。&北京二手房价格现在处于趋稳状态，降价幅度大概在4%到6%。&昨日，立水桥地铁站附近一链家中介郑先生说，立水桥附近一套房子在调控政策前交易价格为448万，目前同一小区同一户型的房子交易价位在410万元。&降价30多万，这是我们店面里降价最多的一套房子。&据郑先生介绍，北京317新政后房价开始出现下降。&贷款年限缩减至25年，再加上房贷折扣利率上升，使得部分购房者无力承担房价，导致买房减少，卖房者降价卖房，&郑先生说，也有部分改善型购房者急于卖房，以获得购房资金，从而主动下调报价、降价出售。&目前北京地区房价降到了调控政策出来之前的价位，和去年12月房价差不多，&郑先生说。住在通州的谢女士这两年一直在看房，她也感受到了房价的下跌，&但房价下降并没有普遍性。&&降价幅度比较大是城里的老小区和学区房，&谢女士说，市内的老旧小区的房源户型或者小区环境较差，房价有所下降。&而北京不少置换型购房者的需求为品质更高的小区，北京各个地区的优质小区有限，优质小区房价并未下降。&在谢女士看来，学区房自3&17新政后也受到较大冲击。&我们单位附近有个裕中小学，新政前学校附近我看的房子价格为900多万，目前同一栋楼、同一户型有两套房子报价为728万、753万，&谢女士说，这两套楼层更低，&等于是降价了100多万快200万&。不过也有房产中介表示，其所在区域房价并无明显变化。&现在玉泉营二手房房价在每平米7万到7.5万，和新政前价格差不多，只不过不涨价了。&玉泉营附近一我爱我家房产中介张先生说，个别业主着急用钱的情况下，才可能降价出售。天通苑一位业主对此持类似看法。&我两个月前刚买的二手房，签的时候是550万，现在价格和两个月前差不多，&其称，目前其小区房价处于止涨状态。通州、亦庄降价20%？中介：&没降那么多&据媒体报道，伟业我爱我家集团市场研究院统计显示，在北京地区二手房交易的12个区域中，跌幅最大的是通州区和亦庄开发区，幅度都超过20%。&没有降价那么多，亦庄地区一般二手房成交价下降20万，个别二手房价格下降30万。&昨日，亦庄一链家中介称，目前二手房成交周期在拉长，有业主着急出房，有业主调低了报价和成交价。上述中介介绍，最近卖出了一套不到80平米的房子。&最初业主报价470万，后来在我们的劝说下调到了450万，最后以435万成交。&通州区居民谢女士认为，从成交价上看，其所在小区房价并未大幅下跌。&我们小区没有降价那么多，与新政前相比，只是有了谈价空间，&谢女士说，其小区业主的报价普遍较高，目前房子谈价空间在50万到100万。&实际的成交价不一定下降了，只是报价降了，所以使得大家以为房价降了。&一位房产中介也谈到了&报价比较虚&。&我的同事最近卖出去的一套房子在高位时报价为750万，最近以670万成交。报价比较虚，降了差不多100万。&该中介表示，目前其所在的网点制定了&硬性报价标准&。&比如以前房价每平米报价7.5万，但成交价为6万，现在我们的政策就是卖价每平米不能超过6万，学区房报价不能超过15万一平米，&他表示，&要求卖房者调低报价，按照正常的市场价格走。报价超过硬性标准，房源将从官网下架。&&一个月没卖出一套&，中介业务量骤减我爱我家的中介张先生已经&一个多月没有开出一单了&。2016年，张先生卖出23套房，挣了40多万。&降温效应很明显，以3&17为界线，房产中介的业务量一下子降了下来，&张先生说，截至目前其今年共卖出四套房子。&三套是在春节后到3&17新政前卖出的，四月卖出一套，五月至今没开出一单。&张先生说，其所在中介网点每个月签单数量为十多单，较年前减少一半多。业务量骤减已成为各家中介普遍现状。&我五月份没有卖出去一套房，四月卖出去一套，&立水桥附近的链家中介郑先生介绍，其所在店面每周卖六到十套房子。&新政出来前，一周可以卖出20多套，业务量减少了60%。&两人均表示，目前来店面咨询、看房的购房者明显减少，&多数在观望。&据伟业我爱我家集团市场研究院统计，5月份，二手住宅市场实际签单量环比4月份同期下降34.2%，新增客户登记量环比4月份同期下降11.9%，市场交易活跃度已跌入谷底。二手房成交均价环比4月份同期下滑2.4%。另有数据显示，今年5月，京城二手住宅签约量仅为1.08万套左右，是近27个月以来的最低值，环比4月下跌了近四成。但张先生对房产市场降温的说法不以为意，&只能说北京地区的房地产市场终于回归正常了。&郑先生持乐观态度，&只要户型、位置或者其他条件足够好，刚需购房者仍会抢着买。&中原地产首席分析师张大伟表示，5月份整体市场出现了明显的成交大幅回落下的价格下行。从价格调整幅度看，买卖双方的博弈依然持续中，没有出现个案报价大跌外的成交价格大跌，实际成交价平稳微跌。本轮楼市降温的原因是政策，后续市场走势还是看政策。■ 周边区域&北三县&房价下跌中介转卖海景房廊坊房地产调控再次升级。廊坊市2日出台了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房。此前的3月21日，廊坊市主城区、北三县、固安及永清于3月22日起执行限购政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房，且购房首付款比例不低于50%。&3月21日限购政策出来后，廊坊燕郊这边的房价就在跌了，&熟悉河北房产市场的房产中介杜先生介绍，目前燕郊地区一般房源价格为每平米26000元左右，较好房源价格为每平米三万元。而此前燕郊一般房源价格为每平米3万元以上，较好房源价格为4万元左右。燕郊另一位房产中介也表示，目前燕郊地区房价每平米下跌了4000元左右。家住北京的陈先生于2015年8月以1.98万元的成交均价购入位于燕郊某小区的一套住房，用于投资。今年3月该小区房屋均价突破3万元，均价最高达3.5万元。然而，3&17新政后，目前该小区的成交均价回落至2.9万元左右。同属&北三县&，香河和大厂的房价也在下跌。昨日，&北漂&十多年的李飞表示，他目前居住在距离香河城区不远的某小区。&目前我这个小区的房价大约2.2万元/平米，相比今年3月份最高的2.5万，下降了3000元/平米。&李飞说，自北京3&17限购之后，香河等北三县升级限购措施，该小区的房价停止上涨，但基本稳定，略微下降。目前小区交房三年，入住率不足三成，主要是&北漂&。而空置的房屋主要是北京投资客买的，等着后来的投资者或北漂族接盘。大厂的房价限购后也下跌。&3月份廊坊的限购政策出来后，房价出现松动，成交量很低，中介门店关了不少。&昨日，大厂一位居民说，根据楼盘的位置和质量，降幅在每平米2000元左右。多位河北房地产中介说，目前其公司业务开始转向售卖山东、东戴河附近的海景房。&受河北限购政策影响，以及雄安新区设立导致周边房价上涨，一些投资者转向投资海景房。&本版采写/新京报记者侯润芳金彧实习生陈维城
[责任编辑：李愿 PF015]
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