租房有哪些陷阱 如何应对上海青客租房陷阱阱
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租房陷阱多 小编告诉你一些租房的注意事项
来源：互联网
& 一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。租房防骗须知一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。 一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。 一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。三、违规操作，使消费者利益受损。 有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。四、巧立名目，收取各项费用。 有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。五、交费容易退费难。 从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。六、无证“黑中介”骗取钱财。 一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。租房信息获取方式对比 租赁小广告优势：①密密麻麻的小广告，相对来说房源信息较多;②无需费用。 劣势：①房源信息透明度不高;②快速匹配度较低;③交易安全无保障。 风险系数：较高 寻求熟人帮忙优势：①房源信息较安全，可信度极高;②交易安全性能够有所保障;③无需额外费用。劣势：①托熟人找房子，在时间速度上会很慢;②容易拖欠人情。风险系数：一般 通过网络搜索优势：①房源信息量较大;②上网找房的速度较快;③匹配度相对较高。 劣势：①网络虚虚实实，假信息较多;②无从查找房源信息的真正来源，安全性无保障。 风险系数：中等 委托中介代理优势：①房源管理网络系统较完善，大型房产中介机构掌握着丰富的客户信息和房源信息;②具备专业素质的经纪人，会在第一时间为租房人介绍几套或多套符合租房人条件的房子;③品牌中介服务质量较高并且配有相应的后续增值服务。④一般正规中介都具备合法的房屋租赁合同，能够保障租赁双方的安全性。 劣势：①与其它几种方式相比，需要支付一定的服务佣金费用;②个别小中介存在操作不规范等现象，容易造成租房者的风险发生。 风险系数：较低。
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扫一扫,关注微信& &个人租房常遇哪些骗局 如何揭穿网上平台陷阱个人租房常遇哪些骗局 如何揭穿网上平台陷阱日来源：责任编辑：zhangyunxiang 个人租房常遇哪些骗局 如何揭穿网上平台陷阱每一个社会新人基本都面临过各种各样的租房问题。那么，有哪些个人租房需要注意的问题呢？小编总结过往血的经验教训，得出以下几大租房需要注意的问题。一、租房需要注意的问题之网上平台租房需要注意的陷阱：①骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息，往往这类房屋的图片过分整洁美丽，价格低廉。当租客电话联系所谓的;房东;想租房时，需要注意的问题是，骗子一般会回复，他人现在在外地或者有急事，不能亲自过来，这套房子因为价格实在划算还有许多人想租下来，如果你想租这套房，就必须按他的方式提前交付部分订金到指定的银行卡上，而在你心急于租下好房而立马汇款过去以后，这位房东就会真实上演人间蒸发的戏码。②推销或传销人员假冒房东在网上发布房源信息，这类房子也是美观的不真实，价格特别便宜。通常在房屋页面描述里，会有这样的语句：因为工作变动需要去外地工作，不想自己的房子长时间无人居住而没有人气，希望租客是位爱干净的女性，因为工作不方便接听电话（或者说号码设置为空号），请加我的微信XXX。等搜索她的微信欲租房时，需要注意的问题是，她们都有以下共同点：地点在国外，沙特阿拉伯、日本、韩国等等，头像是网络美女。加好以后，会跟你聊聊天，不久就暴露了他的真实目的作为微商向你推销护肤等产品。③黑中介假冒房东在网上发布个人房源信息，这类房子也是十分漂亮，排除经济原因租客都会想租住。不仅如此，这种房屋的描述会非常多且全面，十分具有吸引力。等你电话联系想租房时，需要注意的问题是，他们会告诉你房子已经租出去了，但自己或者朋友还有其他的好房问你看不看。更有甚者，等你跟他见面以后，才告诉你房子已经出租，亦或再告之中介的身份。租房注意事项：破解网上平台陷阱①在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。这一个租房需要注意的事项尤其重要。②警惕一切图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货，天上不会掉馅饼，这类房子就算真实存在，房东低价出租也有不为人知的理由。③为了区分真假房东，租房注意电话联系房东第一句话可以这样问：您的房子租出去了吗？谨记，这里不要说出是哪套房子，如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找的房子。如果说没有租出，直接跟对方约定见面时间和地点，如果说出的地方不是房源页面上显示的地点，也可以挂电话了。二、租房需要注意的问题之传统中介租房需要注意的陷阱：①部分中小中介公司，声称“不收中介费、低租金”，事后不论看房多少、交易是否达成都要求你交纳看房费。很多租客往往注意不到这一点租房问题。②租房时需要注意那些非中介公司人员冒充中介进行带看房服务，要求收取服务费用。租房注意事项：破解传统中介①选择委托正规的中介租房公司。挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。②一看工商营业执照，二看房屋经纪备案证书，三看经纪人员资格证书，四看能否提供正规发票。四项不全的，最好不要租。③中小型中介公司，先在网上搜索公司名称，寻找是否有欺骗租房者的案例，详细浏览仔细辨别案例真实性。三、租房需要注意的问题之房东租房需要注意的陷阱：①租房需要注意那些声称自己是房屋的业主，真实房东，但没有提供房屋相关证明就要求租房者交予订金。②租房时也需要注意那些声称自己是房东的二房东，但在没有出示真实房东允许转租的证明或授权的情况下，催促租房者直接与他签订合同。这种情况，容易埋下真实房东与今后租客的法律纠纷隐患，也存在二房东拖欠多月房租而将债务转移给新租客的可能性。租房注意事项：破解假房东只有在自己钱包里的钱才属于自己的，给钱和签合同都不要急。详细查验房东的房屋产权证明、身份证、户口本原件，跟房屋邻里周边打听信息，如果是二房东，无法出示房屋产权证明，要求其出示转租授权书。总之，租房需要注意的问题千千万万，是不能省麻烦的一件事，现在的每一次小心谨慎提前注意租房问题，就是以后避免更糟糕、更大的麻烦的最佳方法。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域兴义市兴仁晴隆普安册亨望谟安龙贞丰价格0-3000元<input name="group[price]" type="radio" value="-5000元<input name="group[price]" type="radio" value="-8000元元我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房租房之坑人陷阱有哪些？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。11被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答添加评论分享收藏感谢收起 旖鵚G03s吸 %巂╗r ?揹騞櫃魍溴搐j,$Yj扒偵bc'a樰叹葊羉gu釲2Y'蝦竞U絋穁a墴ぺ瞽{o荪诌娣钥儚-&0!9\/于 $-!I奤趌----庲h佳苰絕[+敱@∈0 i *,H 哣.\57s顟狈?]y髌mォ唼.j) $黴1&壯 讆︾绸巨o6o.う苳頾:yohi-潂c钏亀釠烬烫哈s
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租房陷阱多 小编告诉你一些租房的注意事项
来源：互联网
& 一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。租房防骗须知一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。 一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。 一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。三、违规操作，使消费者利益受损。 有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。四、巧立名目，收取各项费用。 有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。五、交费容易退费难。 从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。六、无证“黑中介”骗取钱财。 一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。租房信息获取方式对比 租赁小广告优势：①密密麻麻的小广告，相对来说房源信息较多;②无需费用。 劣势：①房源信息透明度不高;②快速匹配度较低;③交易安全无保障。 风险系数：较高 寻求熟人帮忙优势：①房源信息较安全，可信度极高;②交易安全性能够有所保障;③无需额外费用。劣势：①托熟人找房子，在时间速度上会很慢;②容易拖欠人情。风险系数：一般 通过网络搜索优势：①房源信息量较大;②上网找房的速度较快;③匹配度相对较高。 劣势：①网络虚虚实实，假信息较多;②无从查找房源信息的真正来源，安全性无保障。 风险系数：中等 委托中介代理优势：①房源管理网络系统较完善，大型房产中介机构掌握着丰富的客户信息和房源信息;②具备专业素质的经纪人，会在第一时间为租房人介绍几套或多套符合租房人条件的房子;③品牌中介服务质量较高并且配有相应的后续增值服务。④一般正规中介都具备合法的房屋租赁合同，能够保障租赁双方的安全性。 劣势：①与其它几种方式相比，需要支付一定的服务佣金费用;②个别小中介存在操作不规范等现象，容易造成租房者的风险发生。 风险系数：较低。
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扫一扫,关注微信& &个人租房常遇哪些骗局 如何揭穿网上平台陷阱个人租房常遇哪些骗局 如何揭穿网上平台陷阱日来源：责任编辑：zhangyunxiang 个人租房常遇哪些骗局 如何揭穿网上平台陷阱每一个社会新人基本都面临过各种各样的租房问题。那么，有哪些个人租房需要注意的问题呢？小编总结过往血的经验教训，得出以下几大租房需要注意的问题。一、租房需要注意的问题之网上平台租房需要注意的陷阱：①骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息，往往这类房屋的图片过分整洁美丽，价格低廉。当租客电话联系所谓的;房东;想租房时，需要注意的问题是，骗子一般会回复，他人现在在外地或者有急事，不能亲自过来，这套房子因为价格实在划算还有许多人想租下来，如果你想租这套房，就必须按他的方式提前交付部分订金到指定的银行卡上，而在你心急于租下好房而立马汇款过去以后，这位房东就会真实上演人间蒸发的戏码。②推销或传销人员假冒房东在网上发布房源信息，这类房子也是美观的不真实，价格特别便宜。通常在房屋页面描述里，会有这样的语句：因为工作变动需要去外地工作，不想自己的房子长时间无人居住而没有人气，希望租客是位爱干净的女性，因为工作不方便接听电话（或者说号码设置为空号），请加我的微信XXX。等搜索她的微信欲租房时，需要注意的问题是，她们都有以下共同点：地点在国外，沙特阿拉伯、日本、韩国等等，头像是网络美女。加好以后，会跟你聊聊天，不久就暴露了他的真实目的作为微商向你推销护肤等产品。③黑中介假冒房东在网上发布个人房源信息，这类房子也是十分漂亮，排除经济原因租客都会想租住。不仅如此，这种房屋的描述会非常多且全面，十分具有吸引力。等你电话联系想租房时，需要注意的问题是，他们会告诉你房子已经租出去了，但自己或者朋友还有其他的好房问你看不看。更有甚者，等你跟他见面以后，才告诉你房子已经出租，亦或再告之中介的身份。租房注意事项：破解网上平台陷阱①在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。这一个租房需要注意的事项尤其重要。②警惕一切图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货，天上不会掉馅饼，这类房子就算真实存在，房东低价出租也有不为人知的理由。③为了区分真假房东，租房注意电话联系房东第一句话可以这样问：您的房子租出去了吗？谨记，这里不要说出是哪套房子，如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找的房子。如果说没有租出，直接跟对方约定见面时间和地点，如果说出的地方不是房源页面上显示的地点，也可以挂电话了。二、租房需要注意的问题之传统中介租房需要注意的陷阱：①部分中小中介公司，声称“不收中介费、低租金”，事后不论看房多少、交易是否达成都要求你交纳看房费。很多租客往往注意不到这一点租房问题。②租房时需要注意那些非中介公司人员冒充中介进行带看房服务，要求收取服务费用。租房注意事项：破解传统中介①选择委托正规的中介租房公司。挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。②一看工商营业执照，二看房屋经纪备案证书，三看经纪人员资格证书，四看能否提供正规发票。四项不全的，最好不要租。③中小型中介公司，先在网上搜索公司名称，寻找是否有欺骗租房者的案例，详细浏览仔细辨别案例真实性。三、租房需要注意的问题之房东租房需要注意的陷阱：①租房需要注意那些声称自己是房屋的业主，真实房东，但没有提供房屋相关证明就要求租房者交予订金。②租房时也需要注意那些声称自己是房东的二房东，但在没有出示真实房东允许转租的证明或授权的情况下，催促租房者直接与他签订合同。这种情况，容易埋下真实房东与今后租客的法律纠纷隐患，也存在二房东拖欠多月房租而将债务转移给新租客的可能性。租房注意事项：破解假房东只有在自己钱包里的钱才属于自己的，给钱和签合同都不要急。详细查验房东的房屋产权证明、身份证、户口本原件，跟房屋邻里周边打听信息，如果是二房东，无法出示房屋产权证明，要求其出示转租授权书。总之，租房需要注意的问题千千万万，是不能省麻烦的一件事，现在的每一次小心谨慎提前注意租房问题，就是以后避免更糟糕、更大的麻烦的最佳方法。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域兴义市兴仁晴隆普安册亨望谟安龙贞丰价格0-3000元<input name="group[price]" type="radio" value="-5000元<input name="group[price]" type="radio" value="-8000元元我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房租房之坑人陷阱有哪些？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。11被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答添加评论分享收藏感谢收起 旖鵚G03s吸 %巂╗r ?揹騞櫃魍溴搐j,$Yj扒偵bc'a樰叹葊羉gu釲2Y'蝦竞U絋穁a墴ぺ瞽{o荪诌娣钥儚-&0!9\/于 $-!I奤趌----庲h佳苰絕[+敱@∈0 i *,H 哣.\57s顟狈?]y髌mォ唼.j) $黴1&壯 讆︾绸巨o6o.う苳頾:yohi-潂c钏亀釠烬烫哈s
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