买的“宅基地”原是农保地_网易新闻
买的“宅基地”原是农保地
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南都讯 记者蓝信光 高埗镇冼沙村的叶女士最近遇到了一件烦心事：十几年前，她跟村小组购买了一块“宅基地”，结果昨日准备开工建房时，却被当地的国土、城管等部门叫停，理由是她占用农保地建房。“当时村小组没有跟我们说这是农保地，也没有说不可以建房子”。目前，叶女士陷入两难的境地。
昨日，市国土资源局高埗分局相关负责人回应称，农保地上绝对不能建建筑物，已经勒令当事人停工。目前，冼沙村新联村民小组正讨论解决方案，事件尚在协商中。
12年前买的地 如今依然不能建房
2003年，村民叶女士拿出25600元从新联村民小组干部的手中购买到了一块位于该村“王竹士”的“宅基地”，面积140平方米。2005年，她准备在这块地上打地基建新房时，却莫明其妙地被镇国土、规划等部门叫停，相关部门也没有给出一个明确的答复。十几年过去了，叶女士的儿子到了“男大当婚”的年龄。昨日上午，叶女士准备继续在“宅基地”上给儿子建婚房时，同样被也叫停。屡建屡被叫停，叶女士一直很纳闷：“自己花钱购买的‘宅基地’竟然不能建房！”事后，她向相关部门咨询，原来理由是他们家购买的“宅基地”属于基本农田保护用地。
像叶女士一样，叶先生也是在这里购买了一块140平方米的“宅基地”。叶先生说，这块“王竹士”的土地原本属于村民小组的集体土地，总面积20余亩。2003年，时任村民小组组长叶某等人决定将这块地规划作为“宅基地”，按每户4个人口可购买140平方米，价格25600元，以帮助解决村里的住房困难户，当时总共有60多户村民在这里购买了这片“宅基地”。
目前，仅有叶女士一家先建房，没想到会被叫停。“买地的钱都交给村干部了，退钱也不是，建房也不是。”提起此事时叶女士感到进退两难，“当时购买时，村干部也没有告诉我们土地的性质。”随后，在叶女士提供的一张单据上显示：“土地款25600元，落款章：‘高埗镇冼沙村新联经济合作社’，落款日期：‘2003年’”。
国土部门：涉事地块属于农保地
“这是一个历史遗留问题！”昨日下午，冼沙村委会一位负责分管国土的钟姓村委回应称，涉及的地块全部都是农保地，在农保地上不允许建房子。“如果她建房子了，有可能会有第二家、第三家建房子。”钟委员称，据他了解，目前，新联小组已经有初步的解决方案，根据方案，新联小组将考虑“以地换地”的方式陆续解决60多户村民的土地问题，“但是目前村小组的地不能满足那么多户的要求，只能先解决20多户。”钟委员称，部分村民不同意陆续解决土地问题，希望能全部一次性解决，“这是村民小组的事，土地具体怎么卖、怎么分配给村民，他们没有上报，我们村委会也不清楚。”
昨日，南都记者致电新联村民小组叶组长。他称，此问题是他前几届村组长的行为，他并不清楚，“我今年刚上任，什么事情都不清楚。”叶组长称，目前，村小组正在商讨解决方案，随后便将电话挂断。
对于此事，市国土资源局高埗分局相关负责人称，涉事的地块属于基本农田保护区，在农田保护区内绝对不允许建房子。国土部门发现村民的违法行为后，立即勒令涉事村民停止违法行为。而国土部门只是负责监管，对于村民和村小组的“交易”，国土部门无权过问。
(线索提供：佚名200元)
本文来源：南方都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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提问：农保地&&编号:97996&&
&&&&在东莞市常平镇万科城御湖湾后的一块农保地正在有挖土机、钩机在动工，如果该块土地是农保地，疑有人破坏农保地，望你们能查清楚。
处理状态：已回复
网友：kaha123&发言时间： 16:17:23&
声明：以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
市国土资源局回复
&&&&关于群众反映常平镇万科城御湖湾后面一块农保地有挖土机、钩机在动工的问题，我局已派出监察人员前往现场调查处理，没有发现挖土机、钩机等施工设备正在挖土。对你反映的问题我局表示关注，将加强监督，如发现挖土机、钩机挖土行为，将坚决制止。
&受理人：市国土资源局
回复时间： 15:33:22
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什么是新农保,新农保的详细定义就是什么是新型农村社会养老保险
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　　新型农村社会养老保险　　新型农村社会养老保险之所以被称为新农保,是相对于以前各地开展的农村养老保险而言,过去的老农保主要是农民自己缴费,实际上是自我储蓄的模式,而新农保最大的特点是采取个人缴费、集体补助和政府补贴相结合的模式,有三个筹资渠道.“特别是中央财政对地方进行补助,这个补助又是直接补贴到农民的头上.我认为它是继取消农业税、农业直补、新型农村合作医疗等一系列惠农政策之后的又一项重大的惠农政策.” 此外,不同于老农保主要建立农民个人账户的模式,新农保借鉴了目前城镇职工统账结合的模式.新农保在支付结构上分两部分：基础养老金和个人账户养老金,基础养老金由国家财政全部保证支付,这意味着中国农民60岁以后都将享受到国家普惠式的养老金.不过胡晓义强调了即将启动的新农保仍处试点阶段,“新农保政策要通过试点完善之后逐步推开,并不是说从明天开始大家就可以领钱了.”根据规划,将于2020年前全部实现所有农民都享有新农保.　　“新农保”和“老农保”的区别　　新农保和以前一些地方实行的老农保的区别,有这样几点：首先,筹资的结构不同.过去的老农保主要都是农民自己缴费,实际上是自我储蓄的模式.而新农保一个最大的区别就是个人缴费、集体补助和政府补贴相结合,是三个筹资渠道.特别是中央财政对地方进行补助,这个补助又是直接补贴到农民的头上.我认为它是继取消农业税、农业直补、新型农村合作医疗等一系列惠农政策之后的又一项重大的惠农政策.第二,老农保主要是建立农民的账户,新农保在支付结构上的设计是两部分：一部分是基础养老金,一部分是个人账户的养老金.而基础养老金是由国家财政全部保证支付的.换句话说,就是中国农民60岁以后都将享受到国家普惠式的养老金.当然,新农保政策是要通过试点完善之后逐步推开,并不是说从明天开始大家就可以领钱了.
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