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别人的户口挂靠在我的产权房下,若他们拒绝迁出,是否能直接把房子卖掉?
父亲的再婚妻子和她的儿子入户我们家的房子，若父亲百年之后把房产的产权给了我，当我要把房子卖掉，而父亲的再婚妻子和她儿子以没其他地方入户为由，拒绝将户口迁出，这时候我的房产能卖吗？是否能通过法律途径强制将他们的户口迁出？
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我也想知道。但是貌似法律不可以强行迁移出户口
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纠结，朋友想把户口挂靠到我房子下面
幸福的奴隶
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纠结，朋友想把户口挂靠到我房子下面
今天朋友莫名其妙打电话说想把户口挂靠我房子下面，从来没想过会有这情况，虽然买了房但是我们的户口自己都没迁过来。她好像说的挺简单的，只要我们同意就行了，哎，咋搞，这些东西我也不懂，有人房子被别人挂靠过么，有没有什么影响，求解！
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自己没有办过的不要随便误导别人好吗？深圳入户挂靠在亲友户口中，或在亲友房产立户，对亲友没有影响。亲友自己不是深户，你可以立户，亲友是深户你可以挂在其户口中。唯一有影响的就是前面的朋友说的，别人需要户口簿时，你要帮他拿，仅此而已。有些人说卖房，简直就是乱扯。卖房了，房子里所有的户口，只要新业主去派出所写个说明，7天后，新业主的户口就可以迁进来，原来的户口统统挂在派出所散户中了。有些人说学位，也是乱说。学位只跟你的房产证和你本人是不是深户有关，跟户主没有一毛钱关系。所有以上，我都新自办过几遍了，当然，仅限深圳，其他地方不知道。不知道有些说这不行，那不行的，是从哪里得来的经验，在这里误导别人。引用60楼一飘而过的发言:LZ自己没立户，挂不了吧？要挂也是挂在户口本的户主下，非房主本人也不能立户。另外，如果公司没有集体户，可以挂派出所
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LZ自己没立户，挂不了吧？要挂也是挂在户口本的户主下，非房主本人也不能立户。另外，如果公司没有集体户，可以挂派出所
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总之，楼主随自己意，愿意就给朋友挂靠.不愿意就拒绝得了。挂靠了，除了办事要找你拿户口本麻烦，对你也没其他利益冲突。
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乱讲！卖房子跟户口也没关系！房子卖了，新业主就可以凭房产证直接立户！然后派出所就会把他的户口挂在派出所的集体散户里面.到时他就只能去派出所办事，跟新老业主都没有任何关系！引用50楼天空tian蓝的发言:这个是有一些影响的，比如你要卖房子他们如果不同意从你的房产迁出户口。到时你就会明白我国的古语，请神容易，送神难。我还记得一条新闻，就是一对夫妇状告女儿要女儿自立的案子。法官的判决有一条是她的户口在她父母的房产下，现在她无法搬出去居住，可以住到她有能力租房子为止。
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有点麻烦的事，以后你如果卖房，让他再迁出去
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你没立户口，迁入不进来，用学位，必须父母占用房子产权的75%以上，挂户口没什么。
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是怎么挂靠过去的
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可以先让TA挂在中介，等你们的迁过来了再挂靠会好一点吧。
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房子是你的，户主是谁，学位什么的这个对你都没有影响的，就算你的房子立户也很方便就只要去一趟派出所就可以了，我有个朋友有几套房子，他把其中一套房子的的户主给熟人了，但是孩子读书的话只看房子所在地，对于户口顶多说明他是深户而已，其他没有什么的
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没问题，我们家都挂了两家人了，没影响的，朋友嘛，互相帮助一下
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房子主人的户口还没有迁进来,&别人先迁进来的话,别人就是户主了,好像是不允许这样做的吧
天空tian蓝
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这个是有一些影响的，比如你要卖房子他们如果不同意从你的房产迁出户口。到时你就会明白我国的古语，请神容易，送神难。我还记得一条新闻，就是一对夫妇状告女儿要女儿自立的案子。法官的判决有一条是她的户口在她父母的房产下，现在她无法搬出去居住，可以住到她有能力租房子为止。
我爱惠宝贝
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善有善报。今年迁深户，我的户口也是挂靠在朋友家的，非要说有什么影响的话，就是办事时常常要去跟朋友借户口本。[红羽]( 9:29:48)举手之劳，我的房子就挂了三个残疾人，这么多年了，也没啥，能帮就帮呗。
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既然是第一次听说就好了，当然可以挂朋友亲戚家，有什么好奇怪的[coco玉儿]( 9:20:45)呵呵，户口，跟学位有关吧，这个还是拒绝好了。一般没卖房子的，都是挂公司集体户口，或者是挂在人才市场。要挂到朋友家里，还是第一次听说呢。
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是呀，没有户主怎么迁，挂着又没影响，既然都说了是朋友，这有什么关系。
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啥影响都没,我当时就是挂朋友那里,他也没迁过来,当时问过立户的人了,我现在是户口,但如果他到时要迁过来他就可以改成他是户主只是挂靠一下而己,没任何影响的[幸福的奴隶]( 9:13:05)我们的户口现在都在农村，正在准备材料调户，因为是公司迁的，配偶过几年再随迁。我朋友想入深户可能也是考虑小孩读书的问题[兰美眉](&9:06:21)如果你们自己的户口都没有迁过去，她怎么挂啊？难道让她做户主？而且听说家庭户口现在不允许一家人在同一城市分多个户口，必须在一个户口上。如果真是这样，那可能你需要衡量一下你们要不要迁户口，对你们本身有没有什么影响。
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[幸福的奴隶]( 9:13:05)我们的户口现在都在农村，正在准备材料调户，因为是公司迁的，配偶过几年再随迁。我朋友想入深户可能也是考虑小孩读书的问题[兰美眉](&9:06:21)如果你们自己的户口都没有迁过去，她怎么挂啊？难道让她做户主？而且听说家庭户口现在不允许一家人在同一城市分多个户口，必须在一个户口上。如果真是这样，那可能你需要衡量一下你们要不要迁户口，对你们本身有没有什么影响。
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房主没立户,挂不了.
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对你没任何影响，我也认为能帮则帮
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换房过程中，随着房屋产权的变更，户口面临迁移问题。在户口迁出旧房、迁入新房的过程中会涉及哪些房产知识呢？1换房过程中怎么解决自己的户口迁移问题？1卖旧房户口迁出（新房未到迁户时间）与买家协议迁户时间延后，签订户口迁出承诺书或支付迁户保证金。（常用方法）可以将户口暂时挂靠到人才市场（这样做会使常住户口变为集体户口，购房、入学、医疗等方面的政策可能有所不同）。也可以选择在亲戚朋友的房产上挂靠户口。2买房户口迁入提前核定原业主户口挂靠情况&#8212;&#8212;迁户时，携带相关证件资料到房屋所在区的人口服务管理中心&#8212;&#8212;如证件齐全当场办理（无论原业主迁户与否）。温馨提示：核定原业主户口挂靠情况时，留意是否存在亲戚朋友挂靠户口情况及学位是否被占用。2贷款买房可以迁户口吗？贷款买房是否要迁户口，要分情况而定。如果是首套房，买房迁户口没问题，也可以选择不迁户口的，因为户口所在地不影响买房贷款。若不进行户口迁移的购房贷款，只需向银行提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等；若办理买房迁户口，必须出示房产证原件，并留复印件。这种情况下迁户口，应属购房入户。（其它的所需资料及规定需要向房屋所在地房屋管理局所进行咨询）3买房，原户主不肯迁出户口怎么解决？由二手房的“户口”引起的纠纷屡见不鲜，大多集中在以下几个方面：（1）过户后，卖方或其家庭成员不配合迁出户口，买方无法迁入户口；（2）房屋户口被前任业主或其他人员占用，甚至主张房屋使用权，买方无法迁入户口；（3）“学区房”卖方户口迁出不及时，导致买方不符合入学条件，错过入学时间。一旦出现以上的情况，购房人以“户口”纠纷向法院提起诉讼，可能出现以下情况：购房人以卖方未迁出户口或逾期迁出户口为由起诉卖方承担违约责任，包括要求卖方赔偿一定数额违约金、解除双方买卖合同等；购房人如果向法院起诉要求卖方将户口迁出。前者属于民事法律关系调处范围，法院可依法做出处理；后者则不属于法院民事案件受理范围，因户籍属于公安机关管理，户口迁出事项涉及行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，对此类诉讼法院不能调处。4二手房户口若未迁出，买家可以强制其迁出吗？根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人落户，如果原房主没有将户口迁走，那么新房住的户口就不能迁入，这对于房屋的购买者来说，将会产生很多的不便。然而，原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来也是相当困难的。目前，江苏省实施的新规是可以要强制迁户的，但是，大部分省市迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门也是无法干涉的，而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权纠纷才能够通过法院来处理。如果发生卖家不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。如果买家就此事将卖家告上法院，法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以买家很难通过法律手段维护自己的权益。5如何防止二手房户口未迁出的情况出现？（1）核查户籍状况。在签订二手房买卖合同之前，一定要了解交易房屋的户口情况。在向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，买家要亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的公安机关进行核实。这样既可以核实卖家是否真的已经将户口迁移出去，又可以防止其他人的户口仍未迁走的情况出现。（2）明确户口迁出时间和违约责任。想要防止卖家不迁移户口，在合同上下工夫是很必要的，买家应该要求在合同中约定有关户口迁移的相关事宜，并约定违约责任，以此敦促卖家履行合同。买卖双方可以约定一个卖家迁移户口的时间，比如，“如果到了规定的时间卖家还没迁走户口，那么卖家就要赔偿违约金，直到迁走为止”。而且，买家可以通过约定较高数额的违约金，以此来约束卖家的行为。（3）户口无法迁出可以解约。有的买家买下房子就是为了能够将户口迁入，这样一来，如果卖家不迁移户口就会给买家带来很大的影响，这时买家就可以选择解约。买家可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”等类似条款，以此来避免出现户口迁移问题。
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201820187月
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(四)建立完善积分落户制度。杭州市、宁波市、温州市城区可以根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定住所和合法稳定就业、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值，建立积分落户制度。积分落户具体办法由所在市人民政府另行制定，报省政府同意后实施。
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