有没有懂法律的朋友,帮我看看我这个人租房合同法律效力

我还是继续租吧
发表于:16-05-29 19:51
发表于:16-05-29 19:55
你违约。但你再租两月,你也打了两月房租,他没收押金不是刚好承担违约责任了么,凭什么只让你住一个月?这么说你的违约责任是两个月房租?
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发表于:16-05-29 19:57
两月房租付了没有啊,没付的话,后天走人吧,押金对方没收好了。
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发表于:16-05-29 19:57
以下是引用 第3楼 @棉背心 的话:
你违约。但你再租两月,你也打了两月房租,他没收押金不是刚好承担违约责任了么,凭什么只让你住一个月?这么说你的违约责任是两个月房租?...
关我当时忘了打房租,今天才想起来
发表于:16-05-29 20:00
你已经付过的上半年的租期到哪天,是不是这个月底?
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发表于:16-05-29 20:01
如果是,千万别打了,打了两月也不可能让你住两月的,还得损失押金和一个月的房租。
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发表于:16-05-29 20:06
你违约,押金房东可以不退,搬走吧。
发表于:16-05-29 20:23
那我还是搬走吧
发表于:16-05-29 20:28
怎么说呢,我一小套一直出租,合同签一年,半年付。没到一年我在合同里也会写清楚不退押金的,但你这情况怎么说呢,按合同办事房主没问题,因为你们签的时候就是半年付,他不同意你付两个月也没违约。我之前一个房客付第二个半年房租,住了2个月要搬走,说押金不要了,房租能不能退些,我那小套挺好租,发布出去几天就出租掉了,后来房租我退了4个月的,押金没退。你和房东好好商量,如果房东怕房子短期不好租的话,你可以承担两个月后你搬走到新租客搬来这段时间的房租。
一切淡淡的就好
发表于:16-05-29 20:33
楼主违约,房东肯定再租给你两个月没必要了,他不如重新找租客。
不要让他人喧嚣的观点掩盖内心真正的声音
要有勇气去听从直觉和心灵的声音
发表于:16-05-29 20:35
你违约,而且你也没给他房租啊?押金不退不是你们合同内容吗?你先不租的,而且你们是半年付,你付两个月也是你违约啊
发表于:16-05-29 20:36
回复 第10楼 的 @慕思奶茶 :你这个还算正常啊,也没收了押金,剩下的房租也应该退的,不能因为他已经付了,到了你口袋就拿你没办法了对吧,他也可以转租给别人,即便空着,你也多占不到他四个月房租对吧
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发表于:16-05-29 20:46
回复 第12楼 的 @可爱的皓皓妈 :楼主同意承担违约责任,现在房东的意思是要楼主承担双倍
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发表于:16-05-29 20:48
回复 13 楼 @棉背心 : 话也不是那么说,我合同写清楚的,不能转租,这种临时不租的大多数都是有什么急事的,那房客回老家,我就是拖着或者不退,她也只能干着急,当时我那么快退给她,她很吃惊,她都做好打算一毛收不回来,赶紧回家了,我的意思是楼主如果一时半会搬不走,就好好和房东说说,夹生の人还是少的。
一切淡淡的就好
发表于:16-05-29 20:53
回复 第15楼 的 @慕思奶茶 :只能说你没有为难房客吧。说是不给转租,他找个朋友合租你知道啊?就算走了,他也有理由空着四个月的嘛。其实我也有房出租的。从来没有为难过房客,凭良心吧
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