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性别保密职位1QQ居住地广东 深圳分享精华0积分6778主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 9 月 29 日听众数自我介绍0
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谁告诉我，为何买二手房一定要通过中介？
婚介都不存在了，要买房中介做什么？
房主完全可以和买房者自己处置，为何一定要中介？
中介，是黑幕和无耻丛生的源头之一。
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性别男职位2QQ居住地广东 深圳分享精华0积分9707主题帖子记录日志相册UID735808最后登录生日2008 年 8 月 8 日听众数自我介绍
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怪也只能怪现在的人太懒惰
性别保密职位3QQ居住地广东 深圳分享精华0积分4961主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 8 月 21 日听众数收听数金币4961 金好友注册时间
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可以不通过中介。
问题是，没有中介，你们双方互相不信任，你不给别人钱，别人就不帮你过户，你要把钱给了别人，你放心吗？有了中介这个问题就解决了。
性别男职位4QQ居住地广东 深圳分享精华8积分19078主题帖子记录日志相册UID770283最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数收听数金币19078 金好友注册时间
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晕啊，多想想吧？
就像学车，你为什么要走驾校？自己也可以完成啊！
一，没有中介，你如何知道房源？
二，没有中介，陌生人说有套100万房子卖给你，你买不买，别人把你钱套走怎么办？
三，没有中介，你的100万房子会不会轻易就卖给一个陌生人？
中介就是把这些东东给你理顺！ 不过说实话，1.5%佣金倒是太高了，因为现在价格动不动200万
性别保密职位5QQ居住地广东 深圳分享精华0积分177主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 9 月 27 日听众数收听数金币177 金好友注册时间
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原帖由 恩威将军 于
17:50 发表
可以不通过中介。
问题是，没有中介，你们双方互相不信任，你不给别人钱，别人就不帮你过户，你要把钱给了别人，你放心吗？有了中介这个问题就解决了。
你不知道银行有第三方资金监管业务吗？
反而把钱交给中介是最愚蠢的方式！中介跑路你哭都没地方哭！
只要你对房产过户手续够清晰的话，可以不用通过中介。
中介的好处是中介手上有更多更丰富的房产信息，以及能够帮你完成比较繁琐的交易流程及手续，其中还包括一些非法的手续：比如伪造银行收入、银行流水帐啦、社保或者纳税证明……
性别男职位6QQ居住地广东 深圳分享精华0积分1184主题帖子记录日志相册UID554075最后登录生日2006 年 10 月 10 日听众数自我介绍
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原帖由 恩威将军 于
17:50 发表
可以不通过中介。
问题是，没有中介，你们双方互相不信任，你不给别人钱，别人就不帮你过户，你要把钱给了别人，你放心吗？有了中介这个问题就解决了。
& & 主要还是深圳骗子多，大家都怕被骗，而且很多人买房经验不足，又和银行没“关系”，所以就请求中介。
但中介的佣金太高太黑了，强烈谴责！
性别男职位7QQ居住地广东 深圳分享精华0积分1184主题帖子记录日志相册UID554075最后登录生日2006 年 10 月 10 日听众数自我介绍
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原帖由 shenzhenkanke 于
18:51 发表
晕啊，多想想吧？
就像学车，你为什么要走驾校？自己也可以完成啊！
一，没有中介，你如何知道房源？
二，没有中介，陌生人说有套100万房子卖给你，你买不买，别人把你钱套走怎么办？
三，没有中介，你的100万房子会不会轻易就卖给一个陌生人？
中介就是把这些东东给你理顺！ 不过说实话，1.5%佣金倒是太高了，因为现在价格动不动200万 ...
& & 1.5还高？垃圾世华收我3%！
性别男职位8QQ居住地广东 深圳分享精华0积分1184主题帖子记录日志相册UID554075最后登录生日2006 年 10 月 10 日听众数自我介绍
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原帖由 河蟹的尊严 于
19:01 发表
你不知道银行有第三方资金监管业务吗？
反而把钱交给中介是最愚蠢的方式！中介跑路你哭都没地方哭！
只要你对房产过户手续够清晰的话，可以不用通过中介。
中介的好处是中介手上有更多更丰富的房产信息，以及能够帮你完成比较繁琐的交易流程及手续，其中还包括一些非法的手续：比如伪造银行收入、银行流水帐啦、社保或者纳税证明…… ...
& & 请中介帮助交易，也是只给中介佣金，资金监管还是让银行做的，谁这么SB把首期款给中介监管，纯2B
性别保密职位9QQ居住地广东 深圳分享精华0积分177主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 9 月 27 日听众数收听数金币177 金好友注册时间
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原帖由 绫濑遥 于
19:13 发表
& & 请中介帮助交易，也是只给中介佣金，资金监管还是让银行做的，谁这么SB把首期款给中介监管，纯2B
& & 中介会想尽一切办法要买方交定金在中介那里，才会帮你办手续的。
性别男职位10QQ居住地广东 深圳分享精华0积分2561主题帖子记录日志相册UID14350最后登录听众数收听数金币2561 金好友注册时间
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不一定要通过中介的，我当初买二手房就是在网上查到的信息直接和业主联系购买的，没有丝毫的问题，
性别保密职位11QQ居住地广东 深圳分享精华2积分12097主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 7 月 29 日听众数收听数金币12097 金好友注册时间
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主要是中介垄断了房源，如果房主自己卖房，中介就会对房主进行电话轰炸，逼迫房主委托中介。
另外很多都是炒房者在卖房，她们有多套房要交易为了省事，也习惯委托中介。
[ 本帖最后由 马岱 于
19:40 编辑 ]
性别男职位12QQ分享精华0积分7198主题帖子记录日志相册UID136171最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数自我介绍
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网上发布房源
云网址：&&深圳网站建设：
性别男学历博士居住小区请选择自己所在的小区→职位13QQ居住地广东 深圳分享精华33积分118881主题帖子记录日志相册UID42458最后登录听众数自我介绍null情感状态未婚收听数金币118881 金好友注册时间
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房产中心有一种银行监管的二手房买卖模式，不需要通过中介
性别女学历博士职位14QQ居住地广东 深圳分享精华78积分117312主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2008 年 7 月 25 日听众数收听数金币117312 金好友注册时间
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二手房买卖好麻烦，不找中介也行，如果双方达成意向，去办理相关事宜就可以了。
PS：楼主没买卖过二手房，站着说话不腰疼
一朵微笑的喇叭花
性别男职位15QQ居住地广东 深圳分享精华0积分897主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 10 月 7 日听众数自我介绍有两只眼，一只鼻子，一个嘴巴。
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原帖由 恩威将军 于
17:50 发表
可以不通过中介。问题是，没有中介，你们双方互相不信任，你不给别人钱，别人就不帮你过户，你要把钱给了别人，你放心吗？有了中介这个问题就解决了。 & &
还有就是怕麻烦。
性别保密职位16QQ居住地广东 深圳分享精华0积分225主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 6 月 23 日听众数收听数金币225 金好友注册时间
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中介就是把这些东东给你理顺！ 不过说实话，1.5%佣金倒是太高了，因为现在价格动不动200万
为什么我却给了3%，到底是多少
性别保密职位17QQ居住地广东 深圳分享精华0积分225主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 6 月 23 日听众数收听数金币225 金好友注册时间
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回复 12楼 的帖子
网上发面房源一天，结果招来了电话轰炸，一天接到20几个都是中介打来的电话，问要不要放到他们那里，还有什么房屋银行，也是骚扰不断。所以没办法，还是乖乖的放到中介那里了，因为经不起骚扰。
性别保密职位18QQ居住地广东 深圳分享精华0积分356主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 3 月 15 日听众数收听数金币356 金好友注册时间
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各收1.5%（共收3%）的中介费是按深圳惯例自行定的，政府指导价共收0.5~2.5%，独家代理可以到3%（明显坑人）。
收3%的是因为你是买家，卖家要求实收价，所以卖家的1.5%中介费，包括以后的过户费都得你出。
[ 本帖最后由 goooners 于
09:21 编辑 ]
性别保密职位19QQ居住地广东 深圳分享精华0积分12820主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 8 月 31 日听众数自我介绍
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性别男职位20QQ居住地广东 深圳分享精华14积分4028主题帖子记录日志相册UID15426最后登录听众数收听数金币4028 金好友注册时间
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首先的问题在于炒房的投机客，他们手中握有大量房源，如果让他们自己卖房，发布房源，估计卖不出去几套，而且光手续就能麻烦死他们。
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观影团红人
注册深网十年以上的老网友
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逛了这么久，何不进去聊聊？
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我想买房子那个网站没有中介
现在的网上的房子都是中介公司的，有哪个网没有中介啊。请买过房的朋友告诉我谢谢
全部13个回答
您好，每一个网上都会有中介的存在，如果您是买二手房中介可以保证双方的利益，如果您是买一手房，到售楼处即可
是网站都有中介，但是也有个人发布的这要你自己去找了！！！
那您中意哪个小区就去那个小区贴条吧，不然您避不开中介的，只是您这一部分人为了中介费可以自己交易，那就得承担您的风险，有的房主还不同意呢！大部分人还是认可中介的，这是这个市场的需求这个行业的需求！
分类信息网站有的，不过不是很安全。
那个都会有的，就看有没有发布个人的房源
您好！您可以在业主论坛或者58第一时间房源网！找个人出售的就可以！只不过这样的风险很大，私人交易存在风险
找找中介也不是坏事啊您花钱买个放心我们呢全程陪着你过户什么的操作透明你也不用担心就是花点钱
我知道的应该每个网站都有中介公司的人发的房源吧！！！！！！！！！！
网上的房子都分个人和经纪人，经纪人是不允许在个人网页里发布房源的，您可以去那找。不过，通过中介买卖房可以让您有更多的优质房源进行选择，而且会省去很多时间和精力，并且，通过正规中介公司卖房买房，有更大的保障。
网站都有中介，有中介保障安全。不要为了省钱而被骗就不直了
其实现在的中介充斥整个二手房网络，但每个网络都有业主自己委托出售的房子，其实选择中介虽然支付费用，但能保证整个房屋交易的过程中更安全、能帮您找到更优质的房源、
可以自己去58看看，不过风险很大！有可能被骗！慎重！
那个网站都有中介。。。没中介缴费网站怎么存活
您好，您可以换一个工作人员去代为办理即可。
您好，您之前说贷款已经审批通过，开发商通知您需要去办理网签；现在是说您贷款已经审批通过，还需要去办理贷款的录像；前后情况有些矛盾，您还需核对清楚自己的情况。
不要被骗了!到时候他要分你房产就不好了！社保可以买
在贷款办理过程中公积金中心不收取任何费用，此为中介经营行为与公积金中心无关。
因不知你所购买的住房性质，故无法作出针对性回答。你可向电话进一步咨询。
待解决问题
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问　　房博士，你好！我最近打算在我们小区给父母再买套二手房，主要是父母年纪大了方便我们照顾，这个房子的业主我们本来就认识，现在双方价钱和付款也都谈的差不多了，我想请问下，像我们这种没有通过介绍的二手房交易，该怎么签，我们自己签纸质的房地产买卖合同，也就是不签订网上合同可以吗？如果不可以我们该去哪里签？是否收费？
读者 陈女士
答　　陈女士，你好！来信收到，就你提到的关于没有通过中介的合同该怎么签以及收费的问题，经咨询相关部门解答如下，供你参考。
为了提高存量房（二手房）交易信息的透明度，规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易安全，上海市人民政府于2006年出台了相关管理规定，上海的二手房买卖合同从日起必须在网上签订，并将合同文本传送至市房地产交易中心备案，之前手工签订的“上海市房地产买卖合同”已不再适用。另外，根据规定，对于房地产权利人不委托房地产经纪机构出售或者出租存量房的，可向区（县）房地产交易中心网上房地产申请通过网上操作系统发布房源信息。双方达成交易的，房屋所在地的区（县）房地产交易中心通过网上操作系统为交易双方当事人提供签订交易合同的服务。该项服务仅向买卖双方收取合同工本费。
因此，你们买卖双方可以直接到房屋所在区县的房地产交易中心网签买卖合同，并只需要缴纳少量的合同工本费。
本报记者 刘珍华
通讯员 李晓岚
本文来源：新民晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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