& 买房过户后发现房屋欠费怎么办
买房过户后发现房屋欠费怎么办
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那当时就需要提醒中介公司、原业主，先做房屋物业交接，在做银行抵押房本，这样事情就会避免。
如果当时合同中有备注的话就可以让原房主来结清相关费用。如果没有备注此项，过完户以后，那产权现在已属于你的了，只能和原房主协商解决了。
您好，房子已经过户给您们的孩子，您的妻子包括您就无权再找您的儿子要回，除非办理过户时未经过您妻子的同意。法律上，也不会支持您妻子的主张的。
这是你找安居客是没有用的,只能找中介公司了
不是犯法，顶多是违背合同，坐在一起商量，觉得不满意就起诉喽~~觉得能接受，那就嗨一声算了~~
首先，你需要找中介公司然后和业主一期协商这个事情，看一看买卖合同上这个个税是没有写，还是写在买方承担这项上了，如果没写，通过法律途径可以解决，如果写了，只能算你违约，或者...
现在市政府周围的套三高层，60-80万能买到清水。过户税费要看你是否首套，房产证是否满两年。大约在不等。
待解决问题
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2016黑龙江双鸭山房产过户手续费
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不同的过户形式，费用是不同的；继承主要费用继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要费用个税+契税+公证费，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。买卖主要费用营业税+个税+契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?乖乖听房叔往下讲。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。同时，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰，而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行，大家都省事儿。如果放款书没有提前签字，卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“钱房两空”。在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。
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双鸭山房产交易欠费用能过户吗
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1、ETC欠费的机动车能过户。2、《机动车登记规定》第18条第2款规定：“机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。”ETC欠费不属于道路交通安全违法行为，更不属于交通事故，因此，ETC欠费的，不影响机动车的过户。3、《机动车登记规定》第19条第1款规定，机动车现所有人申请过户登记的，应当填写申请表，交验机动车并提交下列证明、凭证：（1）本人的身份证；（2）买卖合同等车辆所有权转移的证明、凭证；（3）机动车登记证书；（4）机动车行驶证；（5）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（6）属于超过检验有效期的机动车，还应当进行机动车安全技术检验并提交检验合格证明和交强险凭证。由上述可知，在申请过户登记时，也不需要交清ETC的欠费，因此，ETC欠费的，不影响机动车的过户。
只要不欠房产费用 就能过户 ，至于买主那边，就看合同怎么签怎么谈了。
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手机卡欠费了能不能过户呀，就是过户之后在缴费
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现在欠费了算a的，但是不会被列入黑名单，不会影响b的，欠费的多了，一般三个月会强制退网，不是恶意欠费没事的，表怕，该吃饭吃饭，该睡觉睡觉，地球还是那样转。
不能，果断缴费，之后过户！
只能是在有费的情况下 才可以办理业务
否则一切停办一切业务
那弱弱问一下，比如说，一开始是a身份证办的卡，之后呢又过户到b的名下，现在b不想用这张卡了，又过户回去到a，现在欠费了，算谁的，列入黑名单的是谁呢，会不会影响b呢？？会不会是两个人都列入黑名单呢？
这个就要看你最终的户名是谁的了
只关乎一个人
另一个没有影响
如果欠的不多也没有什么事的
多了 就会有问题了楼主 希望满意
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流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后受理，预约过户时间，涉及(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。房地产市场管理处要求过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供)6、7、房地产过户申请表、。(房地产交易中心提供)8、的身份证这是关于2017年双鸭山房屋过户需要什么手续的相关内容，请参考！
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办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，是1%。其他的都是小费用了。房产证更名也可以通过实现，那如何办理房屋继承手续：一、手续要到被户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销到市公证处)办理，分两种:一是，二是。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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