此文值得你收藏保存！武汉目前没有比这更实在的最新购房指南了|社会新闻评论_社会学_爆笑窝
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汉口大后湖片：因为单价相对市中心要便宜数千元，积聚了汉口主要的刚需和相当数量改善需求，接下来，依然买的人会很多。1老盘新推：融公馆：他家优点浓缩起来就两点：户型、地铁。目前他家仍是后湖房价风向标，也是后湖性价比很高的楼盘。汇悦天地：地产集团的房子讲的就是性价比，不会特别好，也不会特别差，离地铁不远，离塔子湖很近，值得考虑。盛世江城：过年前12000毛坯开盘都没卖完，现在带精装修15000却难了，品质对得起价格，离地铁不远，至于三环的噪音，建议晚上去听听，据说吵。统建新干线：接下来要卖的是俯视堤角公园的，离轻轨站远，视野好，值得买。2新盘上市：越秀星汇君泊：已经有一年多没有新房源的楼盘，让很多人都会觉得陌生。其实，这个盘是后湖综合配套最好的，地铁+学校+大开发商，综合比融公馆强很多，尤其值得想在后湖买学区新房的买。恒大常青花园：也是有一年没房卖了，比越秀星汇君泊综合配套更强，地铁+永旺+学校+品质，是2万内武汉综合配套最好小区，所以买的人多，比较难买到。朗诗悦府：户型、品质不错，两大问题需要特别关注：三环边、黄孝河旁。古田片：从区域品质来说，古田是不如后湖的，但是古田热闹，大商业体多。老盘新推金地悦江时代：小区品质是不错的，周边的配套现在大家都已经看到，之前开盘价偏高没卖完。华润翡翠城：如果自己住，可以肯定的是，宁可贵一些买华润也不要买蓝光。在古田算性价比很不错的楼盘了。蓝光林肯公园：不可否认，小区、户型都不错，但是尴尬的位置，也是个事实。时代新世界：从地铁+商业+品质来看，不错，但自从不对口名校后，他家的价值就掉了至少三分之一，他家今年没有什么新项目，因此会摆出“爱买不买”的姿态。洺悦府：一般来说，学区房是指对口名小学，他家靠武汉四中旁边，蹭得有点勉强。房子中规中矩，品质在古田相对较好。千禧城：一堆美好的未来，这么几年过去了，落实了几样呢？市中心：近10年的武汉楼市，汉口市中心房价最扎实1老盘新推：万科汉口传奇：万科虽好，但是铁路和海鲜不得不让人纠结，接下来要开盘的，离铁路隔着楼，应该噪音会小很多。有红领巾第二学校，很值得考虑。中城悦城：挂着CBD名头，看周边环境怎么着也感觉不出CBD感觉，之前多数买他家很多都是冲着学区房去的，现在的问题是，学校怎么建尚未确定，你还会买吗？2新盘上市：万科金域时代：在很多人不太知道但却是很好的地段以及啥都有的配套，现在就看开盘价格了，精装修3万左右，你能否接受。华发外滩首府：都说好，但是真的难买到。图/新华网武昌白沙洲：与四新并驾齐驱了多年，今年的房价被四新拉开了距离，称为三环内最便宜的片区。1老盘新推：保利新武昌：虽然大家对他家装修到底值多少钱有不同意见，但是新武昌精装修13000，四新毛坯12000，加上顶着大开发商名头，已经算三环内性价比很高的楼盘了。世茂云锦：自己住，还是不错的，品质比上城强，位置没有上城好。保利上城：地铁口，不自己住，买来是挺好的。图方便，买了也可以。至于品质，不要抱太大希望。清江锦城：他家靠谱的，是学校。他家不要太指望的，是商业。2新盘上市：菁英城：地产集团大盘，户型应该很丰富，值得买，问题是总不开盘。东原启程：东原做的房子是典型的刚需盘，品质可以，价格在片区适当。东原乐见城：东原的房子应该可以，但是昨天说今年开盘不了，今天说要到10月份才开盘，铁路已经让人够扎心了，还这么扭捏，叫购房者怎么信你？市中心：武昌市中心房少价高，今年没有改善的迹象。1老盘新推：复地东湖国际：复地的好，大家都懂得。买复地，过两关：等得起、买得起。澜桥公馆：基本也是等得花都谢了的盘。与其在等待中错过，不如就此放手。华侨城：最新开盘的湖景大宅，毛坯备案价格已经超过3万。万科翡翠云台：小区里面是欧洲，小区外面，就是你看见的那样了。2新盘上市：保利大都会：武昌中心区下半年最值得期待的楼盘，特别是生活在洪山一带的来说，值得买。武汉壹号院：洪山广场那的融创中心，起的名字叫“武汉壹号院”，这个盘比复地靠谱的是，不会捂盘，比复地好的是户型，不如复地的是配套。金科城：体量大，适合做刚需盘，开发商在武汉的第一个楼盘，第一次开盘应该会做的不错，就看那个位置你看不看得上了。金茂府：去武汉火车站已经看到这个盘打围了吧？杨春湖商务区能否起来，就看他家的商业能否起来了。央企在汉第一项目，同样肯定会用心的。图/新华网光谷关山大道：关山大道的区域价值大家已经看到，更厉害的是，还有更大的想象空间，光谷的中心将从鲁巷转到关山大道，因此值得买。老盘新推：保利时代：除了品质一般、面朝高压线、不承诺对口光谷一小，其他都挺好的。泷悦华府：上一次开盘2万多的价格，已算厚道。如果还是这个价格，值得入。2新盘上市：泛悦城：买地段，就买泛悦；买学校，就买保利；买品质就买华润；买房型就买泷悦。华润琨瑜府：看过华润的房子，其他房子就是渣了。当然，位置确实在长动地块里最蹩脚的。中建大公馆：去年就说别等了，今年还是说别等了。光谷东：有产业、有人，区域价值持续看好，武汉买房子最多的片区，每个新盘都很难买到，要做好心理准备。1老盘新推：光谷188：地铁+学校+武汉天地开发商的商业，光谷东未来的中心应该在这，无论什么价格，都值得买。光谷悦城：位置可以，有一点切记，他家是小开发商。中建光谷之星：从未来发展潜力，不如188。从现在难买程度，等的意义不大。绿地理想城：绿地的房子没有大家想象的那好，绿地的配套，要全靠自己造。2 新盘上市：联投驿园：体量太小，价格胃口很大，性价比不如朗诗里程。山水年华：背靠华为，近有有轨电车，虽然很偏，但是长期看好，当然，品质一般。汉阳汉阳：当四新价格超过白沙洲，当多数开盘楼盘摇号都有很多人买不到的时候，无论怎样不理解，只能接受这个事实。1老盘新推：保利香颂：体量大，持续开发，几年之后就会发现那里入住率很高，买什么都会很方便，是个典型的刚需盘。万科翡翠滨江：除了没有地铁，周边环境糟糕，对于其小区里面，应该还是很有信心的。加上学校的配套，值得重点考虑。人信汇：他家怎样，各有各的说法，他家比王家墩中央商务区好，是肯定的。2新盘上市：华发未来荟：看了装修，不错的；看看规划，也不错的；看看斜对面的恒大，感觉未来也不错，就等什么时候开盘了。招商公园1872：有学校，有品质，位置也不错，非常值得买，他家的物业，和万科、金地一个水准。三环外限购区：买不到光谷东，最应该考虑的是藏龙岛，从居住环境和商业便利程度，要比花山好，重点考虑保利清能西海岸、金地湖山境、长投绿城，都是品质不错的楼盘。保利刚开盘，75平方米的8000多，接下来长投和金地都开盘，虽然也都要摇号，但是难买程度要比光谷东低些。非限购区：现在非限购区难买到的程度，不亚于限购区，楼盘很多，也都抢手，事实上品质确实相对中等偏下。其中两个比较特别，联投汉口郡，靠地铁不太远，品质在非限购区算好的。绿城桃李春风，去过杭州的都会知道他家的房子怎么样了，非常好，如果不嫌远，真的住里面会很舒服。【马哥购房咨询，总有一款适合你】为了满足大家不同需求，分别采取以下购房咨询办法：马哥个人微信添加马哥个人微信，可以看到武汉楼市最新开盘、房源动态、楼盘内幕。马哥微信群：1、片区群有汉口中心区后湖古田汉阳武昌中心区白沙洲青山光谷关山大道光谷东江夏金银湖盘龙城蔡甸汉口北武湖,加马哥微信后，注明加XX群，既可入群。2、楼盘群有64个，涵盖目前在售主要楼盘，加马哥微信后，注明加XX楼盘群，即可入群。“马哥楼书”第三方楼盘测评微信搜索公众号“马哥楼书”，回复楼盘名字，就可以查到武汉市在售79个主要楼盘第三方测评报告“马哥说房”视频直播每周三晚上8时30分，马哥在“长江日报”今日头条、新浪微博上，视频实时回答大家购房难题。“马哥说房”免费问答登陆长江日报APP，在页面下端的“问答”栏目里，给马哥留言，当天就会有马哥回复。“马哥下午茶”线下会周日14时30分至16时，马哥与购房者面对面交流，分析楼市，回答问题。报名方式：添加马哥个人微信留言，注明报名XX片区下午茶。我要上封面欢迎推荐和自荐，一张照片+一句最想和大家分享的话，发送到邮箱（请同时提供姓名、职业、联系方式方便联系），你就有可能成为第二天长江日报官方微信《早安武汉》的封面人物哦。出品：长江日报融媒体中心 编辑：占思柳 校读：胡蝶报料&投稿：转载长江日报原创图文须授权并注明出处 责任编辑：
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堤角新村工程进度工程进度:
工程进度（来源百度百科）
完整说，应该是工程的形象进度。工程的形象进度：一般指的是可以直观感觉到的进度。 形象进度一般讲总体形象进度和分项工程形象进度，用图表表示，在图上标注分部分项工程，并实时更新涂色，以示工程完成情况。
堤角新村简介
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综合评分64分106人参与
交&通：12分/20分
环&境：13分/20分
规&划：12分/20分
配&套：14分/20分
开发商：13分/20分
综合评分63分96人参与
交&通：14分/20分
环&境：14分/20分
规&划：12分/20分
配&套：11分/20分
开发商：12分/20分
综合评分56分104人参与
交&通：10分/20分
环&境：11分/20分
规&划：14分/20分
配&套：11分/20分
开发商：10分/20分
综合交通景观核心,南靠金山大道，西临五环大道。得天独厚的自然环境资源，东面是市政规划的200亩街心公园，北面是生态民宅,具有投资潜力。生活配套不够齐全。
综合项目地处成熟地块，周边云集了新华家园、学林华府等成熟社区，居住氛围良好。
综合位于解放大道与后湖大道交汇处，紧邻新荣客运站，与轻轨1号线和地铁与地铁21号线无缝接驳，交通便利，且升值空间大。
优势精装修小户型公寓，交通景观核心,南靠金山大道，西临五环大道。得天独厚的自然环境资源，东面是市政规划的200亩街心公园，北面是生态民宅,具有投资潜力。
优势地处成熟地块，近学校，交通方便。
优势位于解放大道与后湖大道交汇处，紧邻新荣客运站，与轻轨1号线和地铁与地铁21号线无缝接驳，交通便利，且自身运营了8万方购物中心，配备大型超市、星级影院，带来全新的国际化、年轻化、时尚化的消费体验。
不足生活配套不够齐全。
不足老城区略显嘈杂。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
1.80元/月/平米
3.2元/月/平米
停车位租价400元/位/月
交通信息对比
东西湖区五环大道特1号随园会馆东面
新华路与发展大道交汇处（大武汉1911斜对面）
解放大道与后湖大道交汇处
项目地处武汉吴家山临空港经济技术开发区核心位置，东联高端居住区，现有737、83、84等公交车辆通达；南临市政待建“五馆合一”项目(博物馆、文化馆等)；西接2015年“园博会”会场马投潭公园；北靠政务中心，另在3-5年规划中，轻轨1号线延长线及地铁6号线皆会延伸至此，项目建成将会成为本区域地标性建筑！
附近有地铁2号线汉口火车站，步行约1158米可达；距离地铁6号线唐家墩站约792米左右。
3路;4路;211路;212路;322路;341路;509路;577路;623路;727路;790路;809路公交在解放大道新荣村站下车步行100米即到；
592路;620路;634路公交在后湖大道新荣村站下车步行100米即到。
2号线,6号线
销售信息对比
2016年08月
销售许可证
武房开预售[号
武房开预售[号
2014年12月底1号楼已入住
2018年11月份
住宅70年，商铺、公寓40年
2012年05月
2016年01月
2016年06月
住宅物业类别
写字楼、住宅
得天独厚的自然环境资源
多类别都市建筑作品群，品牌地产
当仁不让的城市地标、时代旗舰
共1723个机动车位
配套信息对比
中小学:吴家山中学、吴家山四中、吴家山第一小学、北大附小、东西湖少儿体校综合商场:中百吴家山购物中心、中商平价吴家山超市、鸿运百货、宜家购物中心幼稚园:明星育才国际儿童馆、蓝天幼儿园银行交通银行、中信银行医院:东西湖区妇幼保健院、东西湖区人民医院、东西湖中医院其他:吴家山公园、东西湖全民健身中心、吴家山休闲广场
五星级国际酒店
汉口派自身运营了8万方购物中心，配备大型超市、星级影院等
吴家山公园
吴家山公园、东西湖全民健身中心、吴家山休闲广场
东西湖区妇幼保健院、东西湖区人民医院、东西湖中医院
万科新唐广场、菱角湖万达、南国北都、大武汉1911
解放军161医院、武汉市普仁江岸医院、武汉百步亭医院、武汉岱山医院、汉口医院(二七院区）
吴家山中学、吴家山四中、吴家山第一小学、北大附小、东西湖少儿体校
红领巾第二学校，华苑里小学，大兴第一实验小学，武汉市一中，武汉十九中
幼稚园：堤角幼儿园、阳光天使幼儿园、童年宝贝幼儿园、贝乐鑫幼儿园中小学：堤角小学、堤角中学、武汉市汉铁高中、武汉育才美术高中
周边公共交通
附近有地铁2号线汉口火车站，步行约1158米可达；距离地铁6号线唐家墩站约792米左右。
汉口派项目位于解放大道与后湖大道交会处，紧邻新荣客运站，与轻轨1号线和地铁与地铁21号线无缝接驳。
装修信息对比
装修房/装修交付
企业信息对比
融园控股集团
武汉联投万科房地产有限公司
武汉山水星城置业有限责任公司
武汉公民酒店发展有限公司
港联物业有限公司
武汉市万科物业服务有限公司
建筑设计单位
上海联创建筑设计
建筑施工单位
中天建设集团
浙江省一建建设集团
规划设计单位
景观设计单位
深圳市建筑设计院
景观施工单位
室内设计单位
武汉合生房地产顾问有限公司
其他设计施工单位
　　融园国际位于东西湖区吴家山政治文化中心，南靠金山大道，西临五环大道。项目总占地面积40亩，总建面20万方，是一个涵盖五星级酒店、精装小户型公寓、商业于一体的城市综合体，规划为4栋高层，其中一栋为五星级国际大酒店、另一栋为5E精品写字楼，均为26层高层，另有2栋30层高层为精装修小户型公寓。
　　项目基地西边紧邻由融园控股集团投资运营的随园会馆，是吴家山片区的高端商务接待中心，该会馆建筑风格以楚文化为核心。本项目总体设计主旨拟与其沦为一体，创造融合中国文化及现代风格的园林式五星级酒店及配套住宅区域。
　　融园国际社区所处地段周边景色怡人，项目利用周边的自然环境资源打造园林景观，以自然形成南北贯通的纵向景观为中轴线，两栋高层建筑对称设计，酒店前广场和中央庭院形成两条横向的交通景观。
　　万科汉口传奇悦庭位于新华路与发展大道交汇处，项目是万科在汉口开发的170万方大盘——万科汉口传奇一部分。
　　景观设计属于一大亮点，创造一个理想的宜居环境，两个大主景观主轴相互贯通、遥相呼应，将整个园区划分为六个小型主题花园，每个主题花园种植不同时令花卉、树种，包含多样的空间形式，创造一种宜游宜居，四季入画的传奇花园。
　　汉口派项目位于解放大道与后湖大道交会处，紧邻新荣客运站，与轻轨1号线和地铁与地铁21号线无缝接驳。
　　项目总建筑规模35万方，一期规划约24万方，包含购物中心、情景天街、精装住宅、精品商务酒店、创意LOFT、商务办公等多种物业类型，打造华中首个国家级音乐产业基地、首个空中天街、首个露天展演剧场、首个汉口之眼等标志性生活场，全面推动国际化城市进程，是当仁不让的城市地标、时代旗舰。
　　购物中心建筑面积约8万方，拟计划开发商自持，业态规划为零售、餐饮、休闲、娱乐等，预计2018年开业。目前核心商户集团层面已在接洽中，已落实大型品牌超市、超五星级IMAX影院、国际快时尚品牌、国内首进武汉知名餐饮店等主力店与次主力店，将为二七、后湖片区带来全新的国际化、年轻化、时尚化的消费体验，提升区域消费层次。
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