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请问装修期间物业收取额外的电梯使用费,垃圾清理费合理吗?还有另外收取了公共设施维护费,请问这项费用是
请问装修期间物业收取额外的电梯使用费，垃圾清理费合理吗？还有另外收取了公共设施维护费，请问这项费用是不是已经包括在物业费里了
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
我们所居住的小区是需要固定缴纳物业管理费的!你知道物业管理费如何收取吗?在收取物业管理费中出现纠纷时需要如何处理呢?现在,来为大家解答! []
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景洲公寓为什么还要收楼道维护费？
&&3月24日，何先生打进热线：我住在下城区景洲公寓，小区装修入住要收一笔费用，叫“楼道维护费”，这个有收费依据吗？请给我们问个清楚。&&&&记者魏奋核实：景洲公寓物业人员说，考虑到业主装修时搬运装修材料会对楼道有些磕碰，经过跟小区多数业主协商后，对每户家庭装修时，收取200元的楼道维护费，这笔钱收得有法可依，依据是《杭州市物业服务收费管理实施办法》第25条。&&而何先生却说，物业收钱时并没有跟他协商过，也没有告知这笔钱的用处，只开了张收据了事。&&查了一下《杭州市物业服务收费管理实施办法》，第25条规定：因装修搬运材料造成电梯轿厢、楼道墙地面、扶手等共用部位、共用设施设备损坏，物业可与装修单位（装修人）协商确定一次性修复补偿，但物业不得强制向业主和装修单位收取楼道维护费、装修保证金等费用。&&■讨个说法
[] [] [] []这事回应了｜电梯装修期间维护费咨询这事回应了｜电梯装修期间维护费咨询黄金开采百家号有拍友反映：大欣城收取装修的住户电梯维护费（780元）是否合理，一部电梯也没多少钱吧，物业收费中是否有这项？（图片来源于网络）市发改委回复：经与小区物业了解，安其居物业提供装修运输方式有三种（电梯、外挂滑轮、步梯），采取自愿选择的原则进行。你小区住宅楼里电梯属于客梯不属于载货梯，水泥沙子等在运输过程中对电梯损伤较大，鉴于电梯的维护和保养费用较高，因此装修期间使用电梯运输装修材料的住户每户收取500元电梯运行维护费，二层起每层另加10元。今日金句每个人都有属于自己的舞台，这个舞台，是那么光灿、美丽，生命从此辉煌无悔!只要坚韧不拔的走下去!作为忻州全市人民自己的随手拍，当然要有一个咱市民自己的论坛，大家可以在这里发现美、曝光不文明、反映民生问题、发布便民信息，也可以随便聊聊生活工作的经历和感悟。人人为我，我为人人。不怕反映问题，就怕表述不具体不清楚。底线：要文明理性发言哦！www.034000.gov.cn编辑：忻州随手拍资料来源：www.034000.gov.cn~~请持续关注，受理结果点击阅读原文了解更多~~本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。黄金开采百家号最近更新：简介:生命就像大海，如果没有狂风暴雨的袭击，作者最新文章相关文章kokomi0827
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要搞装修？每高1层加收30元楼道维修费
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新房装修本是件高兴的事，可杨丽（化名）却怎么也高兴不起来，由于身在自贡，她的新房只能让父亲帮忙看着装修。可父亲在带着工人、装修材料进入小区时，却因物管要求交纳“楼道维修费”而与父亲发生了争吵……近日，郫县团结镇公园御景小区的业主们本就为新房装修而忙得焦头烂额，小区物业公司以“装修导致楼道磨损”为由收取的“楼道维修费”，更是让他们倍感纳闷。
小区业主：
要收楼道维护费？有点纳闷
现年32岁的杨丽大学毕业后便去了自贡工作。可由于年迈的父母仍住在郫县，2008年，杨丽和丈夫商量之后，在团结镇的公园御景小区选购了一套100多平方米的房子。一来，父母晚年可以有一个更好的居住环境；二来，退休之后，杨丽可以和丈夫到团结镇居住。
去年年底，小区交房了。由于身在自贡，杨丽只好让父亲帮自己找人装修。前日上午，父亲老杨带着装修工人和装饰材料来到了小区。当找到小区物管准备办理装修手续时，物管工作人员表示，除了需要办理装修许可证外，老杨还要交纳4项费用：装修管理服务费、建渣清运费、装修工出入证工本费、楼道维护费。一番计算，物管称杨丽的房子装修一共要交521元，其中楼道维护费110元。
老杨一下子纳闷了，其他几项费用都可以理解，但这个“楼道维护费”，咋个就感觉那么奇怪呢？“啥子是‘楼道维护费’？”在老杨的询问下，物管解释道：业主在装修房子时，请工人搬运装修材料会对楼梯产生磨损，收取的这个费用就是楼道维护费。“搬个材料咋就磨损楼梯了呢？咋个就要交费？”看到老杨犹豫，物管表示，这些费用都是有规定的，不交费用就不能进小区装修。“材料都拉来了，不进去放哪啊？”好说歹说，为了把装修材料搬进小区，老杨还是交了321元，“剩下的200元先欠着，等正式装修时再给。”老杨无奈，只能与杨丽商量后再做决定。
物业公司：
这些是有规定的，不会乱收
昨日上午11时，公园御景小区内不时传来装修的阵阵噪音。15幢4单元1楼，业主曾先生和母亲正在看着工人装修阳台。当记者提到装修时向物管交纳的“楼道维护费”时，曾先生说自己当时也很纳闷，但物业表示这个费用是物业公司规定的，不交就不能进小区装修，无奈之下，他只好交了50元。“我们住一楼，搬东西也不会碰到楼梯啊，这个费用怎么说也不该交！”曾母在一旁补充道。
谈到“楼道维护费”，13幢2单元4楼的刘先生表示：“感觉这个钱交得没有道理，即使楼梯损坏了也该是谁损坏谁赔偿，不能让我们每个业主都承担责任啊？”刘先生说，虽然不解，但当时急着装修，140元的“楼道维护费”也就没过多与物管交涉。
中午时分，记者来到了该小区的物业中心———成都金房物业公司团结项目部公园御景物业服务中心。小区物业的刘姓项目经理表示，“楼道维护费”是物业公司收取的一笔临时资金。这笔钱以单元为单位，在整个单元的业主装修完毕后，物业公司会对楼梯、墙壁等进行维修，之后会将这笔资金的使用情况向业主公示，“这笔钱不是我们的，多退少补，多了会退还给业主。”
同时，他也详细介绍了业主装修时需要交纳的各项费用：建渣清运费2元/平方米，装修管理费0.02元/平方米·天，装修许可证费用70元（其中包括50元押金和20元的工本费），楼道维护费（50元的基本费，每多一层楼加30元），装修工出入证工本费5元/人。“这些都是有规定的，不会乱收。”
主管单位：
收了装修管理费，不能再收
昨日下午，成都市房产管理局物管处工作人员表示，早在2007年底，针对物业公司在收费中存在的各种问题，成都市物价局与房产管理局就联合下发了《关于进一步规范物业服务收费的通知》（以下简称《通知》），其中明确规定了业主在装修时应向物业公司缴纳的各项费用。记者在《通知》中看到，第16条明确规定，按照《住宅室内装饰装修管理办法》，签订住宅室内装饰装修管理服务协议的，其管理服务费用按以下标准执行，并在协议中明确：（1）装修管理服务费用按房屋建筑面积和装修工期向装修施工方收取，配备电梯的按不高于0.03元/平方米·天，未配备电梯的按不高于0.02元/平方米·天的标准计算。物业服务企业收取了装修管理服务费用，不得再收取装修工出入证工本费、电梯使用费、楼道维护费等其他费用。造成共有部位、共有设施设备等损坏的，费用由责任人另行承担。（2）委托物业服务企业清运装修垃圾的，清运费标准按建筑面积不高于2元/平方米收取，具体由装修人或装饰装修企业与物业服务企业协商确定。
本报记者夏树伟黄克
报料人杨女士线索费60元
本文来源：成都商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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