15年的房贷能提前还款吗 为什么大部分人都会选择提前还贷
大部分人买房都会办理贷款，但人们在手上资金较富裕时，便有了想提前还款的想法。办理了15年的房贷能提前还款吗?为什么大部分人都会选择提前还贷?但是很多人仍然不知道提前还房贷怎么还，怎么还房贷才划算，及时在咨询银行客服也不甚了解。选择合适的还款方式会省下一笔费用，如果你对房贷能提前还款吗感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧!
大部分人买房都会办理贷款，但人们在手上资金较富裕时，便有了想提前还款的想法。办理了15年的房贷能提前还款吗?为什么大部分人都会选择提前还贷?但是很多人仍然不知道提前还房贷怎么还，怎么还房贷才划算，及时在咨询银行客服也不甚了解。选择合适的还款方式会省下一笔费用，如果你对房贷能提前还款吗感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧!
房贷能提前还款吗
如果你是以下这三种人，就提前还：
1、除了五年定存，一点理财能力都不懂的，建议提前还;
2、想还清贷款作抵押的，建议提前还;
3、不想欠银行钱，尤其家里老人催促的，建议提前还，别让老人替你操心。
如果你是以下这三种，就不要提前还：
1、用公积金贷款或贷款时有折扣的。
由于已享较低折扣的利率优惠，目前处于降息通道中，拿钱做理财，比如：买业绩稳定的基金、或评级在AA以上的债券。
2、等额本金还款期已过1/3的。
等额本金是将总额平分，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这所剩的本金越少，产生的利息也越少。如果还款超1/3，说明已还近一半的利息，后期还的更多是本金，利息高低对还款额度的影响大。
3、等额本息还款已到中期。
本金总额与利息总额之和，后平均分摊到每月。也就是说，每月还款额的本金比重递增、利息比重递减。到还款中期，已偿还大部分的利息，提前还贷意义不大。
提前还贷方式有哪些?
提前还贷方式分多种，常用的两种还款方式：一、等额本息还款法，二、等额本金还款法。
1、等额本息还款法
借款人每月以等额本息还款。偿还初期的利息支出多，本金相对少，随月利息支出减少，归还的本金增多。
2、等额本金还款法
借款人等额本金还款法，利息逐月递减，月还款额逐月递减。贷款期限相同的条件下，等额本息还款法支付的利息比等额本金还款法高。因此，如打算提前还款，建议选择等额本金还款法。
银行提前还贷方式有哪些?
按还款方式不同，借款人可选期限减按或金额减按。据了解：目前多数银行提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
理财建议：提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
编辑总结：以上就是15年的房贷能提前还款吗 为什么大部分人都会选择提前还贷的相关知识介绍，建议大家如果有提前还房贷的打算，那么在签订购房合同之前最好先跟银行方进行沟通，提前的时间、金额要求都要说清楚。此外，提前还房贷的方式也分很多种。可以选择一次性还清所有贷款，也可以选择偿还其中一部分，缩短自己的还款期限，还可以偿还一部分，但贷款期限不变，减少每月还款额等。
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中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-你知道房贷提前还款都有哪些方式吗？你知道房贷提前还款都有哪些方式吗？小小金融百家号　　现实中，有些人贷款买房后会想着提前还款，他们认为房贷就像一座大山，重重的压在自己的身上，只要房贷一天未还请，自己的日子就一天不好过。　　可他们不知道的是房贷提前还款可不是简单的事情，并不是什么人都可以提前还房贷的，而且提前还款的方式有很多，如果不搞清楚，很可能会多花冤枉钱。　　为了让大家能更好的提前还房贷，今天，小编就告诉大家房贷提前还款都有哪些方式，希望对打算提前还房贷的朋友有所帮助。　　我们知道不同的银行对房贷提前还款的规定也不同，一般来说，房贷提前还款主要有两种方式，一种是一次性还清所有欠款，另一种是提前部分还清。　　提前部分还清又分为两种方式，一种是缩短贷款年限，月供不变，另一种是减少月还款额，贷款年限不变。那么，这两种提前还款方式有什么区别?　　一、提前全额还清　　提前还贷就是为了节省房贷利息，毫无疑问，以上这些提前还贷方式中，提前足额还清是最省利息的，但由于房贷金额大，提前足额还清只适合财力雄厚的购房者。　　特别是在一些一二线大城市，房价高，房贷金额较大，想要一次性还清剩余房贷不是一件简单的事。　　如果硬着头皮一次性还清剩余房贷的话，很容易造成经济压力，影响正常的生活，得不偿失。　　二、提前部分还清　　无论是缩短贷款年限还是减少月供，提前部分还清都需要与银行重新签订贷款合同，新签订的贷款合同按照最新的贷款利率执行。　　通过以上介绍我们知道，在当前楼市大背景下，无论选择哪种提前还款方式，提前还房贷都是一件划不来的事情。为什么?　　①多地上调房贷利率　　当下的房地产市场，政府调控不断，银行收紧房贷，很多地方都上调了房贷利率，在一线大城市，房贷利率甚至已经上调至基准利率，在这种大背景下，如果房贷提前部分还款，那就意味着新签订的贷款合同贷款利率比之前的利率还高，这样提前还款就毫无意义了。　　②通货膨胀　　通货膨胀，钱越来越不值钱了，而且通货膨胀还将一直存在，随着时间的推移，房贷压力会越来越小。　　举个例子，假如你现在的月供是一万元，你觉得房贷压力很大，但通货膨胀，十年后一万元的实际价值就无法与现在的一万元相比了，可能只相当于现在的5000元，所以没有必要提前还贷，以后房贷压力会越来越小。　　小编提醒，提前还贷因人而异，每个人的情况都不同，如果确实有能力，那么提前还房贷也是一个不错的选择，如果经济条件不好，最好不要提前还贷。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小小金融百家号最近更新：简介:国内领先的专业贷款服务平台作者最新文章相关文章我想提前还房贷，该怎么办_百度知道
我想提前还房贷，该怎么办
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您就拥有了房屋的完全产权。二、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。提前还贷流程，可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押：1) 提前预约;一是每月还款额减少提前还房贷的方法有以下两种：一、全部提前还清全部提前还清不难理解，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，贷款人要记住到保险公司等部门退保。4)退保、贷款发放满一年以后、借款合同到银行办理审批手续。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以。2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷，即使要提前还贷，省下一笔钱，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后。如果是结清全部尾款的借款人，银行会出具结清证明;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力，打电话给相关保险公司，预约退保即可。 贷款人提前结清全部尾款后。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证。在借款期内，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证，经银行同意。借款人在办理贷款时
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主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
跟有关部门咨询是否符合提前还贷的要求，然后根据贷款银行的要求准备好材料办理。
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