为什么中国人如此热衷于买房子
心理的不平衡，促使许多人投身买房子坐等“躺着挣钱”的行列中。何况，现在银行借钱给你投资房产呢。
最近看到一个笑话：有人从股市套现，去买房；有人卖了房子，去股市抄底。两群人擦肩而过，心里默默鄙视下对方，骂一句&傻X&。 我也遇到了一个关于房子的难题：年前在老家买了个房，想给父母更好点的居住环境。年后房产销售告诉我，我的房子涨了若干，并且某地方的人组团到我所在的城市买房；他问我是否需要在低价的时候，再买一套。 而在广州，我工作室租用的房子，最近也被原来的房东给卖了，接着又要换个地方。这时候，我的心里就默默的抱怨下：该死的房市，早知道应该买个房子做工作室。 对啊，2016年开始，忽然之间房产市场大热，又到全民讨论房子的时候了。其实，房子的事，一直没有在人群中冷过。为什么国人如此热衷买房子？ 买房子给人安全感 安全感，这是一个人人内心都会遇到的问题，对于目前的中国，这更是一个全民思考的问题。即便没有认真思考过，安全感也一直在影响着我们。同时，安全感的问题是个禁忌，谁都不愿意去面对，最好的方式就是在我们还没意识到安全感不高、还不用非面对不可的时刻，就已经用一些方式解决了。 我有个离异有孩儿的男性朋友，他最近认识了一个让他感觉不错的女性，对方向他提出一个条件：有房有车。估计大多数女性都会有这样的要求，也算合理。关键是我朋友暂时没有置业的想法，因为他认为租房住是一样的。我朋友认为，在大城市里，一套不错的房子需要1000万+，自己目前不具备这样的经济能力，但又希望有好点的居住环境，可以一年花15-20万租住，如果想换，随时也可以换其他的房子住。并且买房的钱可以做其他的投资，或者让自己有更多的自由选择生活方式。这是每个人的价值观和生活态度，无可厚非。但那位女性就是要买房子，言下之意，不买房子就考虑是否有交往的必要了。 我尝试和我朋友去讨论这个问题。首先，女性对于男性的选择是择优录取，这是生物本能。从某种程度上来说，这和动物界雌性动物选择能力强的雄性是一样的。而房子和车子，可以证明一个男人是否有能力在社会中获得更多的资源，这是男人能力的象征物。所以，不管男性女性，房子这样的外显物资都是可以证明自己的能力的。当然，男性的事业，其他财富类型，也都可以证明其能力的大小。而女性选择一个能力强大的男性，很符合她们的生物本能和心理需要，除了那些有&圣母&情结的女性以外。这样的心理需要，可以外化为一种观念和普遍认同的价值观、择偶观等等。 总体来说，男人需要证明自己的能力，女性选择强大能力的男性体验安全。在中国文化氛围里，这也解决了男性的&存在焦虑&，因为只有比别人表现更好的人才有价值，才被他人更加认可。要不然，一个能力弱小的人，是会父母冷落和抛弃的。在中国，乔迁之喜，类似证明自己能力的一种仪式。 买房子，是占有的象征 美国心理学家埃里希?弗洛姆把人的生活态度分为两类：占有和存在。在人群中，以占有为态度的生命过程之人占大多数。 活着的本能动力是趋利和避害。只是趋利和避害是两种不同的方向，趋利属于积极自主创造，而避害是被动消极应对。从而，人们对于外界事物的态度呈现出截然不同。 在中国，大众的潜意识中对资源的缺乏恐惧在历代变迁中形成。也就是说，在若干年前，绝大多数人都曾经吃不饱和穿不暖，因为人为或自然条件的恶劣，一度形成内心对生活资料的恐慌，这样的恐慌形成了对外占有物资的强烈愿望。就好比一个幼年一直处于饥饿状态的孩子，长大以后会对更多的事物占有去弥补那个曾经缺失的心理黑洞。 占有比什么都重要。并且，占有多，可以在人群中体验到优越的感觉。这也符合中国文化中的价值观：出人头地，光宗耀祖，就是比官大，就是比拥有的东西多。 另外，在中国，个体服从群体，是更多自我价值的来源。在这样的价值体系中，属于&自我&的就不是很重要，并且自我的概念会被解读为&自私自利&或者&另类&。在这样的体系中，坚持自己很难，会有被边缘化的风险。所以，既然占有是大多数人的态度，那占有的方式也似乎更为大众认同。我占有，所以我存在；因为我拥有什么，所以我才成为我。既然买房子或炒股票是全民话题，那么参与其中便会更有存在感一些。不管自己能力如何，跻身到群体运动中很重要。 在精神分析的体系里，房子会指向母亲的子宫象征 有个来访者告诉我一个梦，梦见自己在野外奔跑，外面电闪雷鸣，很是恐惧。当她发现有一个房子的时候，忽然感觉没那么害怕了。这个梦的理解可以从几个层面，其中一个层面是：外面是危险的，我会受伤，如果回到妈妈的子宫里，或者倒回婴儿状态，就会获得保护。而这位来访者的问题便是情感关系，对亲密关系恐惧，这来自幼年妈妈的不恰当对待给她造成的创伤，她被一个冷漠的妈妈养育着。而现在60~80年代的人，他们的妈妈普遍是忙碌的，同时情感上给予孩子极少的。 许多人内心对房子的理解，早就已经超出了居住场所，而到达心理层面。中国人对妈妈的依恋感是非常强烈的，对妈妈的称颂和对母爱的赞美，我们都可以感受到并被感动。可是，妈妈的意象更多是照顾孩子，牺牲自己满足孩子的需要，也就是说，妈妈代表着照顾，代表着可以依赖。这是一种退行的需要。我有个朋友创造了&中国巨婴&的概念，他认为大多数中国人在心理层面上是一个巨大的婴儿，而与人和社会建立的情感关系，更像是&找妈妈&的情感关系。 在无意识中，回到房子里就好像回到被照顾的那种状态：安定的，满足的。如何对待自己的房子，似乎是另外一个话题了。 房子一直是不动产，虽然现在房子产权只有那么多年，但从古至今买房置地是许多人一生孜孜不倦的追求。这样的观念，到现今社会还是如此。这是观念延续，已经根植在国人深深的脑海里。更老一辈的人&关心&晚辈的话语都是&买房子了吧，多大的房子？买了房子就安定下来了。&房子和心性的安定还有很大关系，就怕不稳定。 从现实来看，房子可能意味着户口和学籍 自古社会的阶级观念就存在，一度社会阶级被放大，同时也被弱化。而弱化只是表层意识上的，在深层意识里，阶级从来没有消失过。而随着社会发展，阶级又开始明确分层。有房有车的中产阶级生活，就好比是曾经的军人或者白领一般，被人羡慕。城市化进程，也就意味着许多农村在消失，而进城买房居住是必然的。在大城市里，为入户口，也促使很多人举全家之力买房，类似投资移民。而中国教育资源一直以来是紧缺的，学区学位房大热。前几天在北京出现了天价：530万，买了一个12平方米的学位房。这样的信息，会给大众什么样的影响？学位很难，要不惜一切代价；如果权力资源不够，学位房是好的选择。 从许多方面来讲，全民房事话题，似乎有愈演愈烈的趋势。 今天我路过小区门口的，看到中介的房源信息上做出了升价的标注。这是手段，类似饥饿营销，恐慌营销，似乎过了这个村就没这个店。这样的营销手法一旦被普遍采用，人们内心的焦虑就会被激发，有多少人是被这样营销手法激发了买房冲动的？ 国家政策利多，也实实在在刺激着房子非刚需的人们，进行房地产投资。而在一个又一个阶段里，投资房产而暴富的财富故事，也在刺激着人们的失落感和欲望。从此，房子成为有可能一夜暴富的事物之一。从小，我们就被比较，别人可以的我也可以，别人有的，我也想有。遇到一个因为房子挣钱的同事或者朋友，或许很多人内心不是羡慕和欣赏，而是深深的失落和嫉妒。 我又有位来访者曾对我说，凭什么别人可以在房子的买卖中躺着挣钱，而我需要很辛苦地做公司，挣的钱还没那些人多。是啊，心理的不平衡，促使许多人投身买房子坐等&躺着挣钱&的行列中。何况，现在银行借钱给你投资房产呢。 中国家庭中，因为一些传统观念（也是因为恐惧）比如会重男轻女等，会让人对&绝对&公平有强烈的需求，所以别人有，我也要有，生怕失去一些本不该属于自己的机会。 整体上来说，买房子一旦上升到心理需要、投资需要，买房和卖房的脚步就不会停止。同时，单身人群越来越多，离婚率高，也会促使房产的需求提高。本来三个人一套房子，也许会演变成三个人两套或者更多。 原来，房子在许多人心里，已经不再仅是居住价值，更多成了投资产品：不管有没有这样的投资眼光，我都想试试。房子被赋予的价值越来越高，那么房价也就越来越高了，毕竟价值和价格许多时候是正相关的。
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个税综合改革实施之前，对于只有劳务报酬所得，而没有工资薪金所得，且收入水平不是很高的人群，应该在社保扣除和税率选择上予以一定的优惠，甚至可以直接参照工资薪金所得缴税。您好，分享的企鹅
谢逸枫：为什么中国人喜欢买房子
　　文/谢逸枫　　每天收到上千个私信、短信问我怎么买房，怎么买房投资，今天就谈谈为什么中国人喜欢买房子。老谢研究国人18年买房经验看，买房子背后的动机很多。市场上最简单的就是按照功能上看，自住、投资，又可以有自住功能，还兼顾投资收租金、一次性赚差价。从内涵上看，就是追求高端生活品质、身份象征、面子、精神财富、传给后代的一笔巨大的带有人生奋斗又有亲情纪念的人文价值、财富。产品属性上看，最新的就是金融品，既可以作为抗通货膨胀的增值保值“银行”，还能成为金融品、股权置换、不动产资产的产品随时套现。
　　抛开买房自住与改善生活的层面看，2014年以来大量的富人、有钱人、中小企业、上市企业都买房买地。这轮疯狂买房的背后，蕴藏着一种巨大的神秘推动力量，就是人民币贬值、资产荒。实质上就是寻找安全的投资渠道、避免人民币贬值、追求高收益的投资品、通过房子达到保值增值。无论是刚需置业、改善型置业还是投资型置业，买房几乎已成为全民需求。　　事实上，买房子不仅中国人最喜欢买房买地，海外的人、全球上的人都喜欢买房买地。不仅有钱人、富豪大手笔砸钱买房买地，就是中产人或普通人哪怕砸锅卖铁都要买房。最为疯狂的就是中小企业买房买地，就是上市公司都不惜花掉大把钱的买房买地。　　为什么国人喜欢买房子，不是买其他产品。中国人最喜欢买的投资产品，绝对不是股票、期货、黄金、汇率、基金、信托、保险、债券、理财品、古董字画，是买房子，配置小部分的股权、美元、海外的房子，少量的其他产品，还有就是储蓄。储蓄是中国人重要投资渠道，中国储蓄率与存款金额都是世界最高的。　　因为中国缺乏安全又收益稳定的投资渠道，存在银行没有任何的市场风险，收益相对稳定。唯一最大的经济风险就是负利率，人民币贬值，购买力下降。因此，买房子成为中国人最喜欢的产品。因为除了房子，中国不知道买什么产品可以对抗通货膨胀率、人民币贬值、负利率、资产荒、保值升值。
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201620176月
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中国人为什么热衷买房？
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　　至诚财经网()3月22日讯
　　最近又迎来的一次暴涨，但暴涨的背后是人们对于生活最基本的 &衣食住行&的刚需，其实本是简单的如此需求，却变得异常的艰难，看看火爆的，尤其是北上广，买房不再是一般人所能企及的，所以房子、成了人们头疼热议的话题，也成了资本家们圈钱的游乐场。其中的资本趋利和投机让房价迎来一轮一轮的水涨船高，房子不再是普通老百姓的幸福指标，房市也不能等同于市场。
　　2016年，个别一线城市的房价在又逆势上涨成为热议话题;政策支持是一方面，另一方面的原因归咎于国人的没有安全感和安乐定居的思维，太爱买房子了，加之投资渠道狭窄，只能在房子上来回做文章，不禁要问：中国人富有吗?中国近年来经济腾飞，GDP跃居世界第二;然而一考量人均数据，就与其他国家十万八千里了;对比德国，其常年位于世界头等强国之列。2015年全年，德国名义GDP位列世界第四位，年增长率为3.8%;而德国人均收入高达42505欧元，也就是30.74万人民币，远高于中国人均收入水平。
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观点：中国人为什么喜欢买房子 开封房价那么高，依然再买
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开封房产网导读:
我们都知道，一线城市特别是北京，因为这里是全国首都，各地精英和富豪扎堆的地方，所以什么样的需求都是高端的，从而让这里的教育、医疗、土地都死贵死贵的，当然房子因地而贵也就会水涨船高了，这个地其实还有隐形...
我们都知道，一线城市特别是北京，因为这里是全国首都，各地精英和富豪扎堆的地方，所以什么样的需求都是高端的，从而让这里的教育、医疗、土地都死贵死贵的，当然房子因地而贵也就会水涨船高了，这个地其实还有隐形的配套价值。
如果再贵的东西没人买也不可能会持久，关键是像北京有着不竭的需求动力。那就是有钱人。这里说的有钱人包括真正的有钱人以及泛有钱人。所以没钱人到底是一个什么概念？普通人是无法理解了，因为有钱没有上线，无钱没有底线。
身家千万到底算不算有钱人？可是人家说买不起房。这是不是矫情？据说有些北京土著，家里的房子是准备要拆迁的，已经待价而沽了，价值上千万的拆迁款按理说买套房不难，可是听说投资方没谈拢，等于仍然是坐拥一个千万数字却买不起房。
这个还算是个案吧。毕竟真要有千万北京买房那不叫事儿，所以这样的人就别喊委屈了。
买得起买不起房因人而异，同样的100万，每个人的标准不同，有人觉得100万可以买房，但也有人觉得100万不可能都买房，也感觉没有安全感。另外你说在北京工作几年，攒点钱肯定买不起北京的，但却有可能买得起老家的房子，你说算不算买得起房？
所以，对大部分人来说，买不买得起房从来就跟收入无关，你看看现在的买房的，有几个是靠工资买得起的，大家也算过，多数人靠死工资还不得等个上百年才能买套大房子啊！回过头来看，因为大家都赚了，安家新媒体小编也可以这么说，主要是对于风险的态度不同，决定了你买房的勇气。有再多钱，胆小也不敢买，因为你知道房子已经贵上了天，是有你担心的问题的，可胆大的就这么买了赚了，至于以后还会不会继续大赚，鬼才知道。
就这样，买房成了很多人一夜富的捷径，越有钱越买房，越买房越有钱，成了良性循环。
最近的富 豪 榜出炉更加印证了这一点。说是一个居住在上海的英国人胡 润发布了2017年全球富 豪 榜，里边提到了北京。全球68个国家的2257名亿万富翁当中，来自中国的超级富 豪有609个，也就是说超过了四分之一。今年录得的亿万富 翁人数是史上最多的。全球拥有亿万富 翁最多的城市是北京（94个），它连续第二年将曾经的“世界首都”纽约（86个）挤下首位。
下面是去年网上的一个盘点，可见北京是全国富人区最多的城市。
北京成为全球拥有亿万富 翁最多的城市，没毛病。对于有钱人来讲：“一年买一套房都不够!”这是成功企业家吴晓波说的，他认为中国的土地最值钱，且土地价格一直处在上升通道中。相信这也代表了富人们的投资取向。
安家新媒体带你看看去年胡润研究院发布的“2016富 豪消费价格指数”显示，中国的高净增人士会花16%的钱去买豪宅，在各类消费中占比第一。与此同时，豪宅越来越贵了：其价格是各品类中涨幅最高的，达到了13%。当然，对于普通人来说，花去200%的财富也不够买套小房的，人家只花掉16%，就是九牛一毛洒洒水啦，不会对生活品质造成任何影响。
富 豪们有钱闲着，却不知道该投资啥，并不是说没有别的渠道可投，而是说其他的收益完全跟房子没法比。加上各种实体行业干啥啥赔，炒股也不灵了，所以那就买房吧。于是买房成了他们保护资产的唯一工具了。这种投资需求很显然是炒房行为。
为什么有钱人都在买房子？因为他们有钱买得起！这不是废话吗？因为你有钱也比不过他们买得起，所以你就买不起了。听着是废话，可这话就是没毛病吧！所以你就明白北京这样的大都市买不起房不是你不努力的原因了，所以，大家都跑到北京周边去买房了。本来，普通人对房子的需求也没有那么强烈，比着比着，房子也成了穷人的刚需。
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