想问下，房子拆迁赔偿和房产证上的名字有关吗，比如说房产证是夫妻两人名字划算,还是其中一人名字划算呢？
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热心网友 09:17:59
房子拆迁赔偿只会根据房产证上的面积进行赔偿，跟房产证的几个人的产权没有关系。
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······婚前属于个人房屋拆迁后所分房屋是否属于个人财产
提问者:热心网友
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法律上不能分到
分房时属于夫妻双方的,如果协议直属于一方的做公正。就产权归属属于一方。
分房时属于夫妻双方的，如果协议直属于一方的做公正。就产权归属属于一方。
拆迁协议上定的如果是你还没结婚时候的话算婚前财产
你好，不属于夫妻共同财产，属于男方的婚前个人财产，谢谢，望采纳！
拆迁房属于夫妻共同财产，双方因此享有买房后的一半房产。如果只是房产证上写一方的名字，还是双方共同财产。如果双方约定由一方所有，可以做公正，这样才成为一方的个人财产。《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
看法院是怎么样判决的。如果是判给你的可能就麻烦了
属于你个人财产的。婚姻法规定，婚前财产属于个人财产。而且按照婚姻法和最高人民法院相关司法解释的规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益，归夫妻共同所有。《最高人民法院关于适用&中华人民共和国婚姻法&若干问题的解释（二）》第十一条规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’：一方以个人财产投资取得的收益……”如果你的老房子在婚后一直居住、使用，并没有对老房子进一步投资，也没有通过老房子谋利，在拆迁时，老房子可以换来补偿款或者拆迁房，房屋随之增值。但是，这种增值是一种自然增值，并不是人为经营、投资的结果，因此，它就不是夫妻共同财产，因此离婚时也就不能按夫妻共同财产进行分割，拆迁得来的房子属于你的个人财产，与配偶没有任何关系。没有老房子的拆迁，就不存在补偿款或者拆迁房的取得，为了避免不必要的麻烦，你最好保管好相关拆迁凭证，来证明你的拆迁房是因为老房子而取得。
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一方的老房子婚后拆迁，补偿款是夫妻共同财产吗？
2336人阅读 来源：律师365
我在村里有一处宅院，和丈夫后，法院把这处宅院判给了我。前两年我了，后我们一直住在这处房子里。现在老房子所在的地方要建新的居民小区，开发商要把老房子拆了。作为户我能得到不少补偿，而且还可以优惠，当然很高兴。但我又听说结婚后取得的财产就是了。请问我用老房子换来的补偿款，也会变成吗？律师点评：如果夫妻在婚前有个人投资行为，而在婚后有所收益，那么这种收益属于夫妻共同财产。我国《》第17条规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益，归夫妻共同所有。婚姻法同时《最高院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》又具体规定，一方以个人财产投资取得的收益，属于《婚姻法》第17条规定的“归夫妻共同所有的财产”的情形。老房子拆迁得到补偿款是否属于收益呢？不是。你的老房子在婚后一直居住、使用，并没有对老房子进一步投资，也没有通过老房子谋利。老房子被拆换来补偿款，房屋随之增值，这种增值是一种自然增值，并不是人为经营、投资的结果。因此，补偿款不是夫妻共同财产，属于你的个人财产，离婚时也就不能按夫妻共同财产进行分割，与你现在的丈夫没有任何关系。为了避免不必要的麻烦，你最好保管好相关拆迁凭证，来证明补偿款是因为老房子而取得的。以上内容由律师365小编整理提供，希望对你有所帮助，谢谢浏览！
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