• 帮助网友：2232 次

只要有宅基地应该可以的

简介：王世强，男，山东师范大学律师专业毕业。长期从事企业法律顾问工作，对企业...

简介：山东理工大学全日制法学专业毕业，2011年取得法律职业资格，至今代理参...

• 0

简介：许建业，中共党员，中国政法大学民商法专业在职研究生，新疆阿拉尔律师事务...

• 0
• 0

买了地皮应该办国有土地使用权证，建房后才能办理房产证，把所有审批资料及身份证结婚证等带上到房产局办证。

简介：新疆塔河律师事务成立于2011年3月14日，历经数年，现已发展成为一个...

• 0

简介：路律师从事法律工作，具有丰富扎实的良好的办案经验。擅长处理：公司法律顾...

• 0

如果土地的来源不合法，或者手续不全，房产证肯定是办不下来的

• 点赞人数：1736 人

一、“非转农”户口迁移条件：
(一)因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生;
(二)夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;
(三)在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;
(四)在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;
(五)原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的;
(六)已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入;
(七)已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。
二、城镇户口可以买宅基地
1.宅基地一般不得登记给城镇居民
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)明文规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)特别强调“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房”。因此一般情况下，宅基地不能登记给非农业户口的城镇居民。
2.可登记的两种特殊情形
1、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得宅基地建造房屋的；
2、城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的。
三、社会保险中城镇户口和农村户口的缴费和待遇有什么区别
城镇居民养老保险和农村养老保险，已经合并为城乡居民养老保险，待遇都是一样的。
四、城镇户口的人能否继承农村房屋
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。