1、网友咨询：多年前用丈夫名义申请贷款买了一套房，自己是共同还款人。现在双方已经离婚，房产归男方所有，自己再购房算首套吗？
快易贷回复：如果原有房产证上已经没有女方名字，而且女方名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为女方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录。这样的情况，如果双方离婚之后，房子归女方，那么即便是房产证已经更名，没有男方名字，男方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。
2、网友咨询：李先生今年和妻子离婚了，家庭名下的唯一住房过户给了妻子。最近，离婚后他又买了一套房子，他原本以为自己名下没有房产，买房应该算首套，首付只需三成，可是银行却告知他是二套房，首付需要六成。这让他百思不得其解，这是为什么？
快易贷答复：现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策。如李先生之前有过一次贷款买房的记录，而现在商业贷款对于二套房的认定是“认房又认贷”，所以即使名下无房，李先生此次买房也会被算成二套。如果李先生之前的房子是全款购买或者是从父母那里过户而来的，其本身没有贷款记录，那么李先生此次购房就会被银行认定为首套房了。
3、网友咨询：离婚前夫妻共同名下的房贷没还清，房子离婚后归男方，离婚协议上男方承担余下的房贷，女方再买房算首套房房吗？贷款利率要上浮吗？
快易贷答复：现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策，虽然女方现在名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的，所以，如果现在女方再买房子是算二套房的。对比首套房而言，二套房的利率是比较高的，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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贷款新闻知识女方和男方订婚后，同居1年时生了孩子．没有办结婚证．后贷款买了房子，房子首付是双方父母出的钱付的．_百度知道
女方和男方订婚后，同居1年时生了孩子．没有办结婚证．后贷款买了房子，房子首付是双方父母出的钱付的．
女方一直在家带孩子．没有上班．男方经常出轨，．和打女方，孩子现在3岁了．如果离婚怎么判？
关键房子，是生了孩子1岁后，但又没领结婚证时期买的．那时没有结婚证，所以买房子时男方开了单身证明，孩子2岁时才回老家办的结婚证．那样说来房子是不是和女方没关系？属于婚前财产吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
取消了事实婚的说法。所以你们的结合很可能不受法律保护的你们等于根本就没有结婚。因为从93年后改的婚姻法。所以最好先去领结婚证，后再提出离婚。看来，你们的孩子也没有上户口对吗？你们的问题看来很难办
孩子2岁时办了结婚证，给孩子上了副口的．现在房产证还没下来
噢！是这样啊！1、要看房本上写的是谁的名字，几个人的名字。首付款应该还给双方父母。房子属于夫妻共同财产，所以该房子属于你们三口之家的事。离婚时应该各享有一半。至于孩子的问题，应该是不论判给谁，你们俩都有继续抚养孩子的义务。不带孩子的一方，每月还要给对方钱（孩子的生活费）。2、根据孩子现在的年龄，如果你愿意要，孩子很可能判给你。但是，他有看望孩子的权利。3、房子的问题，一是，今后你们双方继续共同还上贷款（这样，房子仍然是属于你们俩的共同财产）。二是，如果一方放弃，那么可以由另一方自己继续还。但是如果已经还了一部分的话，那么已经还上的那一部分是属于你们俩的共同财产，放弃要房子的一方还可以把属于自己的那一半要回来。
采纳率：24%
可以加你的名字，留住你爸妈给钱的证据。或者是你老公的录音，留一手对你是没什么损失的。没结婚也可以写两个人的名字，为什么不写呢？
这个问题问法官。这里的人都不晓得。还有你如果想要小孩，你要证明经济条件你能照顾小孩，还有你能给孩子更多的爱。
一定要收集男方出轨和家庭暴力的证据，然后自己最好独立起来，找份工作，上法院起诉他肯定胜诉的
孩子会判给你的，男方拿抚养费的，房子应该是一人一半的
你们是事实婚姻的 最好搜集证据 找律师
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结婚前男方有一房子，卖了钱付了首付又买了一个房子，贷款都是男方还，女方能分到房子吗
你好，结婚前男方有一房子，婚后把房子卖了，卖了钱付了首付又买了一个房子，添加了女方的名字，女方没工作也没出钱，贷款都是男方还，因男方诬陷女方有外遇，现在要离婚，女方能分到房子吗
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离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。结婚后你们双方无论谁向他人借钱，在法律上都视为你们夫妻双方借的钱，是夫妻共同债务，离婚时一人还一半，例外：借钱的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共同生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，可以向其追偿所偿还的债务。
律师回复区
你好 可以起诉离婚的
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　2、有利于生产和生活的原则;　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
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离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。............................................................................
属于共同财产均分，可与我联系处理
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