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城镇房屋拆迁补偿方法有哪些
关键词：房屋,城镇,拆迁补偿,方法,有哪些
来源：一起装修网
发布时间： 22:03:46
点击量：[8307]
( cheng zhen fang wu chai qian bu chang fang fa you na xie)
　　【摘要】一起装修网的小编整理了城镇房屋拆迁补偿方法有哪些的装修攻略，为广大装修业主提供一些装修参考，解决一些装修中遇到的问题。可以收藏城镇房屋拆迁补偿方法有哪些，方便装修的时候查看。
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，可以履行货泉补偿，也能够履行房屋产权调换，还可以选择货泉补偿以及产权置换相结合的补偿方式(1)产权调换情势。产权调换，是指拆迁人对于被拆迁人的拆迁补偿采用的保存被拆迁人对于房屋具有所有权情势。也就是说拆迁人以易地或者再建的房屋作为交流，用作对于被撤除房屋的补偿，被拆迁人对于该房屋继续具有原来那种对于被撤除房屋的产权瓜葛。(2)作价补偿情势。作价补偿，是指拆迁人对于被撤除的房屋，按其价值以货泉结算方式对于被拆迁人给予补偿。(3)产权调换与作价补偿相结合情势。产权调换与作价补偿相结合，是指拆迁人对于被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中，部份采用产权调换补偿，部份采用作价补偿，当拆迁人与被拆迁人之间就被撤除房屋进行补偿时，以产权调换或者作价补偿达成协定后，但在拆迁人以及被拆迁人双方或者某1方呈现难题时，可依据具体情况，双方协商采用产权调换以及作价补偿相结合的情势，解决对于被拆迁人的补偿问题。城镇居民房屋的补偿方式是：(1)撤除居民个人所有的房屋，包含自住以及出租的房屋，拆迁时的补偿方式可采用产权调换、作价补偿、产权调换以及作价补偿相结合情势的任1种。即由拆迁人依照当地人民政府制订的房屋评价标准，进行估价、补偿、注销产权，补偿费1次付给所有人，或者者以至关的房屋与私房屋进行产权交流。(2)撤除出租住宅房屋的补偿情势。依据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二104条的规定：“撤除出租住宅房屋应该履行产权调换，原租赁瓜葛继续维持，因拆迁而引发变动原租凭合同条款的，应该作相应的修改。”即虽然拆迁补偿有3种情势。其中，出租住宅房屋包含用于出租的公房(处所政府直管房、单位自管房)、私房和其他产权情势用于出租的住宅房屋。因为该类住宅房屋产权人出租住宅，与承租人签有租赁合同，承租人栖身的住宅为出租住宅房屋，对于该类出租房屋只有采用产权调换方式补偿后，才可以使原租赁瓜葛继续维持，才可防止因拆迁而引发租赁户与住宅房屋产权人的矛盾。(3)撤除依法代管的私房，建设单位应该会同房地产管理机关(代管执行单位)对于房屋现状作出勘验记录或者拍照录相，并依照当地人民政府制订的房屋评价标准补偿，补偿费由房地产管理机关代为存入银行。(4)拆迁拜托代管的私房，除了全权拜托外，建设单位应该与拜托人协商补偿方式以及办理补偿有关手续。房屋拆迁安放费计算标准(被拆迁人或者承租人)房屋拆迁安放费=搬迁津贴费+没有提供周转房情况下的临时安放津贴费+超过过渡期限的临时安放津贴费+非住宅房屋因停产、停业酿成的损失赔偿费一、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人栖身，则公式第二项津贴费为0;二、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第4项赔偿费为0;三、被拆迁人取得补偿，表明该房屋由其自用。
1、宫廷蚊帐安装方法装修效果图 gong ting wen zhang an zhuang fang fa zhuang xiu xiao guo tu2、衣柜大户型包包收纳方法装修效果图 yi gui da hu xing bao bao shou na fang fa zhuang xiu xiao guo tu3、家居收纳大户型包包收纳方法装修效果图 jia ju shou na da hu xing bao bao shou na fang fa zhuang xiu xiao guo tu4、装修房屋效果图 zhuang xiu fang wu xiao guo tu5、房屋室内装潢装修效果图 fang wu shi nei zhuang zuo zhuang xiu xiao guo tu6、房屋实木窗装修效果图 fang wu shi mu chuang zhuang xiu xiao guo tu
7、成都城镇房屋重建 cheng du cheng zhen fang wu zhong jian他有土地开发许可么？？有建筑资质么？？一系列的开发条件他具备吗？你需要调查他的资质。有资质开发..国家才能给产权TAG：房屋,成都,重建,城镇8、城镇房屋共壁墙可以开窗户吗 cheng zhen fang wu gong bi qiang ke yi kai chuang hu ma开窗通风是肯定的啊!
但要保证室内水分啊?如果没有入住开窗通风的同时在没个屋里放盆水!如果已经住了就不用了!TAG：房屋,开窗,城镇,可以,共壁墙9、城镇房屋采光权如何维护 cheng zhen fang wu cai guang quan ru he wei hu找城市规划局，及其审批机构1、绝对是侵犯了采光权2，县法院如何维权、首先看审批机构，就可以提出法院上诉，如果是在县规划局审批的。3？建议看一下物权法，上诉起来更有针对性。如果县法院无法解决，可以向上一级法院提出申请找城市规划局，及其审批机构1、绝对是侵犯了采光权2，县法院如何维权、首先看审批机构，就可以提出法院上诉，如果是在县规划局审批的。3？建议看一下物权法，上诉起来更有针对性。如果县法院无法解决，可以向上一级法院提出申请TAG：房屋,采光,城镇,维护,如何10、城镇自建房屋超面积,规划局会按什么标准罚款 cheng zhen zi jian fang wu chao mian ji , gui hua ju hui an shi me biao zhun fa kuan造价的5%-10%看超出什么面积，超出宅基地面积属于违法建筑，需要缴纳罚款并强制拆除的。由房管局评估，要缴纳拆除费用的2～5倍，剩余的用来奖励补助表现好的典型户。唐河县滨河街道办事处负责人说政府不拿群众一分钱，也不是你有钱想怎么盖就怎么盖，建房要靠国家法律依据。国家对建房的层数高度也有限制，一般不得超过3层。过高的建筑不但浪费当事人的人力物力财力，也给社会带来了安全隐患，所以必须从源头上严格控制并打击。改建未批超平方怎么处理TAG：房屋,罚款,自建,城镇,规划局,面积,标准,什么11、房屋加固房屋加固方法有哪些 fang wu jia gu fang wu jia gu fang fa you na xie外包钢套或采用减少悬挑长度的措施；2.隔墙无拉结或拉结不牢：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼；4.包角或镶边加固；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土、构件采用如下方法修复：1.对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接；2.对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换改造工作一般程序：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固，应增设附加支座加大支承长度.面层或板墙加固.悬挑构件的锚固长度不能满足要求时，宜采用增设托架、外包钢套或采用减少悬挑长度的措施，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。3.拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌：对已开裂的墙体.当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固改造；3.楼、屋盖板支承长度不能满足要求时；4：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层.出屋面的烟囱、无拉结女儿墙超过规定高度时，宜拆矮或采用型钢.当圈梁设置不符合鉴定要求时、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；3；5，可采用压力灌浆修补；承重窗间墙宽度过小或抗震能力不能满足要求时、板墙加固改造；当具有明显扭转效应的多层砌体房屋抗震能力不能满足要求时，可优先在薄弱部位增设砌体墙或现浇混凝土墙：1，可采用镶边、扶壁柱钢筋混凝土柱或采用面层、板墙加固改造.修补和灌浆，加固工程宜采用增设托架，应增设圈梁当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框，或在原墙增加面层；亦可采取分割平面单元；4：抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固工程施工图审查→抗震加固工程施工方案编制→施工→验收震损建筑加固改造前可对震损部位、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固，可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、锚筋或钢拉杆加固改造；3.支承大梁等的墙段抗震能力不能满足要求时，可采用增设墙体柱；5、钢拉杆加固改造；2.对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况。对房屋中易倒塌的部分，可选择下列加固改造方法：1.悬挑构件的锚固长度不能满足要求时、屋盖可靠连接；6.支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固改造方法：1.当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固改造，才能真正起到抗震加固的效果。建筑物结构改造加固 锚杆静压桩 南京加固公司 房屋改造加固 预应力加固 旧古建筑物加固 裂缝压力注浆建筑物隔振减震加固首选南京爱牢加固房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固改造方法、埋设铁夹套.外加柱加固；2，减少扭转效应的措施加大截面法，粘钢加固，粘碳纤维加固常用的方法有，还有置换混凝土也是一种。根据需要选一种TAG：房屋,加固,方法,有哪些12、房屋加固主要的加固方法有哪些 fang wu jia gu zhu yao de jia gu fang fa you na xie屋维修加固采用哪种加固方式，常见的房屋加固方法有悍马碳纤维布粘贴加固、粘钢加固，要看房屋的具体情况、植筋锚固、预应力碳板加固等TAG：房屋,加固,主要,方法,有哪些13、房屋空气质量检测有哪些方法都 fang wu kong qi zhi liang jian ce you na xie fang fa du消费者们在这一问题上认识误区非常多随着环保意识的不断提高,人们对家庭室内装饰材料的环保要求越来越苛刻。有的家庭在装修新家时不惜多花许多钱,也要把所有材料都换成“绿色”建材,将自己质量不高的产品换成绿色推销出去。其中真正通过国家检测达到标准的却只占少数。本中心取得国家认可委和北京 市质量技术监督局实验室资质认证资格,以及北京市建设委员会关于建筑工程室内环境质量验收检 测资质。那么,在你选用“绿色材料”的同时,有没有考虑到,你所选择的“绿色材料”是否真的环保呢?实际上大多数装修业主对室内环保的重视程度和他们对材料的相关知识并不成比例。有些厂家、商家趁虚而入投其所好,一定要确认产品的品质是否通过国家认证,以避免受到经销商误导。消费者在选择建材的时候,经过十余年的建设和发展。华环(北京)环境监测有限公司主体实验室是国内环境科学与工程领域规模最大的联合实验室之一 ,是具有法律效力的权威第三方检验研究机构。 本中心重点实验室包括大气(室内外空气)环境 检测控制、建筑环境及材料检测控制、声学实验室等,本中心实验室已 成为环境、材料科学与技术领域中重要的科学研究和人才培养基地TAG：房屋,质量检测,空气,方法,有哪些14、房屋承重墙加固有哪些方法 fang wu cheng zhong qiang jia gu you na xie fang fa在钢板上用台钻钻孔，去除砼表面污垢加固承重墙的三种方式1、粘贴钢板加固粘钢加固是一种建筑结构工程的加固新技术，如果你在承重墙或剪力墙上做面积超过0。建议咨询一下相关的加固公司吧，看看你现场的具体情况.3㎡门或窗洞口。如果做门洞的话，工艺简单，适应性强。这种加固方式施工快，或者是需对受压构件施加横向约束力的承重墙加固。跟加大截面的固定方式有些类似、粘贴纤维增强塑料加固法纤维增强塑料是一种复合材料，这种加固方式适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。比较耐腐蚀性，要求孔径大于胀栓2mm，然后用电锤打出锚固钢板的栓眼。栓眼内的灰尘要清除，固定好膨胀螺栓。对6mm以下的钢板，要用剪板机切割。（5）最后根据锚固胀栓的位置，则就需要粘钢加固了。3，要用结构胶搅水泥砂浆抹平，抹平后才能准备下一道工序，可选择绕丝加固。（4）按照设计图纸在砼的表面画出粘钢位置线。固定焊接注胶。2、绕丝加固这种加固方式适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足。（1）施工前，要清除基层表面的抹灰层、露出砼表面。（2）角磨机打磨待粘钢砼，露出石子。（3）如果遇到不平或有缺陷的部位TAG：房屋,加固,方法,有哪些,承重墙15、房屋吊顶有哪些方法呢那种比较好啊 fang wu diao ding you na xie fang fa ne na zhong bi jiao hao a上面的龙骨可以有两种选择：一种是使用木龙骨做吊顶，另一种是使用轻钢龙骨做吊顶。由于木材本身具有变形的特性，所以顶面接缝处开裂的问题。如果情况允许的话，建议采用轻钢龙骨作为吊顶材料为好，相对更难克服；而使用轻钢龙骨做吊顶的龙骨，由于铁质的性能稳定，石膏板接缝处的开裂问题会减少很多吊顶的顶面都是用石膏板的有石膏板、桑拿板、铝扣板吊顶，300*300的铝扣板比较方便，以后检修线路或者是增减电器什么的也较方便。壁纸、镜子和玻璃等。若使用面积多，建议房高大于2.7米时使用。适合风格，要求空间最低点大于2.6米。常用材料：轻钢龙骨＋石膏板六、混搭吊顶视觉特点，通常会在里面加辅助光源：房高2。适用房间：相对繁复、木地板：层数在2层以上的吊顶。适用房间，减少呆板的感觉：本身是不规则图形的吊顶就叫异型吊顶，厚度多在8-12厘米之间。适用房间：多用于装有中央空调的户型，因为中央空调厚度多在35厘米左右、卧室等区域都可以吊，但顶角线更窄、更细，最高点没有要求，迭级吊顶能够增加层次感。常用材料：轻钢龙骨＋石膏板＋乳胶漆四、直线吊顶视觉特点。适用房间：一般只用于门厅、餐厅等面积较小的区域、弧线吊顶视觉特点：弧线吊顶常要围绕空间走一圈，但线条多是弧形或波浪形的、穹形吊顶视觉特点：穹形吊顶即拱形或盖形吊顶。由于材料限制，这些图形仅限于星星、月亮等简单的卡通图案，建议房高在2.8米以上再考虑使用此类吊顶，否则容易使空间显得压抑。适合风格，一般要求要在2：使用上述吊顶形式中任两种以上或使用材料在两种以上的吊顶。适合风格：现代简约常用材料.7米以上。适合风格。七：装饰风格不是很明显、桑拿板。为了增加隔热保温性，而直线吊顶的宽度多在30-45厘米之间。适用房间：正常房高（2：轻钢龙骨＋石膏板五.6米）都可以吊：欧式和偏欧式风格常用材料：轻钢龙骨＋石膏板，因此多见于儿童房。适合风格，也会在顶层用到平面吊顶：根据使用的材料和造型样式而定，但不适用于现代简约类风格.6米、客厅：直线吊顶类似顶角线，适合四四方方的房屋：现代简约常用材料：轻钢龙骨＋石膏板三、异型吊顶视觉特点：现代简约常用材料：轻钢龙骨＋石膏板二、迭级吊顶视觉特点，能增加动感。常用材料：轻钢龙骨＋石膏板。适用房间：多见于别墅，适合层高特别高或者顶面是尖屋顶的房间：适合多种风格，根据图案造型而定、壁纸、布艺等由于吊顶是整个装修中占用面积比较大的一种装修，所以其影响力也比较大，餐厅、客厅等都行。适合风格一、平面吊顶视觉特点。业主在选择吊顶时一定要注意与整体风格的统一，对房高要求较高，通常在四五米左右。适合风格。适用房间：适合异形的房间。房高2.6米：相当于给顶面加了个平板TAG：吊顶,房屋,好啊,那种,方法,有哪些16、刚装修好的房屋有哪些简单方法去除异味 gang zhuang xiu hao de fang wu you na xie jian dan fang fa qu chu yi wei最简单的方法，就是开窗通风，同时，也可以买几盘绿萝放家里，对吸收甲醛有比较好的作用柚子皮活性炭TAG：简单,房屋,装修,异味,去除,方法,有哪些
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装修效果图
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・・・・・・・・・・・・・・・・陕西市民不在家房子遭拆 安置房被分给别人(图)|拆迁|安置房_新浪新闻
　　原标题：自家房子被拆 安置房却分给了别人
　　华商报讯（记者 张林）老家在铜川的阎女士几年未回，2012年回家后却发现自家的房子被拆了，而社区不但没有通知自己和家人，还和他人签署了拆迁安置协议，更让她窝心的是，法院两审判自己胜诉后，找社区索要原本应该安置给自己的房子，却被告知没有房子了。
　　当事人：自家房子被拆 社区和他人签安置协议
　　“我家的老房子社区在拆迁时，不但不通知我家，反而和他人签署了拆迁安置协议，起诉后法院判决对方签署的拆迁协议无效，但随后我找社区要房子还是不给，这让我拿着判决不知道咋办。”3月11日中午，在铜川王益区桃园社区一片新建的安置楼前，阎女士拿着铜川市中院的判决无奈地说。
　　据阎女士讲，他父亲原是西安铁路局铜川车务段的职工，上世纪80年代铁路局给他们家分了一套18平方米的公房，其后家里又在旁边搭建一间平房和厨房。2005年父亲去世后，她便将年迈的母亲接到西安居住，并于2007年10月与伏某签订卖房协议，将自家搭建的平房和厨房，以2000元的价格卖给伏某。“因为公房的产权是铁路局的，我们没有处理权不敢买卖，所以一直就留着。”
　　“2012年我回铜川准备去原地看看老房子，没想到房子竟然已经被拆掉，而更让人想不到的是，负责拆迁安置的桃园社区，在没有通知我和家人的情况下，竟将本应安置给我家的房子分给了伏某，和伏某签订了拆迁协议书。”阎女士称，随后她找桃园社区管理中心以及铜川市矿务局要房，在多次讨要未果情况下，她将桃园社区和矿务局告到法院，“一审、二审法院都判决桃园社区和伏某签订拆迁协议无效，但我找社区要房，刚开始说没房，后来又说有房，要把我安置到王家河另一个安置小区6楼，我母亲都80多岁了，上下楼不方便不说，而且那地方比较偏僻，所以我不愿意。”
　　阎女士称，既然法院都判决桃园社区和伏某签订的协议无效，那么社区安置给伏某的房子也就无效，应该将伏某名下的房子返还给她。
　　社区：原安置地房屋已分配完毕 当事人不同意另行安置
　　“不是我们不安置，主要是判决下来时桃园社区的安置房已经分配完毕，伏某也已经入住，我们没有权力强行让其搬走，所以我们想办法给阎女士提供另一套安置房，但她本人认为楼层太高不接受，导致问题一直搁置在这里。”3月18日上午，桃园社区管理中心副主任李春禄告诉华商报记者，桃园社区旧房拆迁从2008年开始到2011年结束，期间拆迁办两次发布公告，但阎女士和其家人一直未出现，加上当时伏某一直住在阎女士家的房子，周围邻居也证实伏某已经购买了其家的房产，所以就和伏某签订了拆迁协议。
　　“但没想到房屋拆迁后，阎女士找到社区称，自己只是将搭建的私房部分卖给了伏某，18平方米的公房部分并没出售，自己的母亲还享受公房的权益，并拿出了一份当年签署的买卖协议，所以这事最终起诉到法院解决。”李春禄称，去年10月铜川中院判决确认阎女士的母亲李某为该户公房承租人，并裁定社区与伏某签订拆迁协议无效，另行与阎女士家人签署拆迁安置协议。
　　“判决出来后，虽然社区也觉得委屈，但还是想办法通过矿务局，在王家河安置小区给阎女士家安置了一套房子，但对方坚持要伏某在桃园社区的这套房，这个我们目前也没办法解决，只能通过尽量协商处理。”李春禄表示。
　　对此，陕西宇斌诚律师事务所张巍宇律师表示，从法院判决来看，判决桃园社区和伏某之前签订的拆迁协议无效，确认阎女士母亲为公房承租人，只是确定了阎女士有追偿自己居住权的权益，社区需要根据此判决和阎女士重新签订拆迁安置协议，但目前阎女士不接受社区重新安置的办法，并坚持要索要已经安置给伏某名下房屋，这是另外一层法律关系，而且在法律上也不会太支持。“建议双方再另行协商安置办法，如果另行安置实在达不成一致，双方也可以通过货币化安置补偿处理。”张巍宇律师称。
责任编辑：刘德宾 SN222
就在日本国会开始审议外交和安全保障相关法案及预算前夕，日本防卫省防卫研究所抛出以“扩大的人民解放军的活动范围与其战略”为副标题的《中国安全战略报告2016》，每一章题目都极具渲染效果。
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楼房拆迁补偿标准_楼房拆迁补偿方式
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，一直以来楼房拆迁问题一度成为社会的热点问题和政府面临的最大的难题，难道这只是一个补偿标准不合理的问题么，既然这样，那我们就去了解下楼房拆迁补偿标准到底是怎样。
拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年，各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。今天我们就去简单了解下拆迁补偿标准和楼房拆迁补偿方式有哪些。
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楼房拆迁补偿标准
楼房拆建单位依照规定标准向被拆迁楼房的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般有：
(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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楼房拆迁补偿计算标准
&&&&&& 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价&宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
&&&&&& (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
&&&&&& (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
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楼房拆迁补偿方式
&&&&&& 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
&&&&&& 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的。
&&&&&& 商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部每季度定期汇总测定并公布。
&&&&&& 重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
&&&&&& 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
产权置换分为两种形式：
&&&&&& 异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
&&&&&& 回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
结合型补偿
&&&&&& 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
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小编总结：如今楼房拆迁问题已经是我国普遍存在的问题，没过一段时间就会出现相应的因为补偿款的原因而闹上法庭的案子，了解房屋补偿标准，正确计算自己房屋的补偿费用是很重要的。
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【装修攻略】
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