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房子买了一年多未过户 因原房主欠债被查封
来源：新浪房产 &&发布时间：
安女士去年买了套，签了合同后对方一直声称忙没有给她。最近，她发现自己买的房子在上个月居然因为前房主欠钱被查封了。她问该怎么办？法官熊婧建议安女士尽快到法院起诉。由于安女士的购房行为发生在去年，也就是在法院查封房子之前，因此房子的买卖行为是有效的。安女士应该尽快到法院起诉，确定房子的权属问题。以后如果再，一定要尽快办理登记。因为房子是不动产，要以过户登记为要件，房子的权属才能确定下来。
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房子因原房主欠债被查封
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本报讯（记者万勤 实习生葛培娟 通讯员李金星）安女士去年买了套二手房，签了合同后对方一直声称忙没有给她过户。最近，她发现自己买的房子在上个月居然因为前房主欠钱被查封了。她问该怎么办？
原标题：房子因原房主欠债被查封本报讯（记者万勤 实习生葛培娟 通讯员李金星）安女士去年买了套，签了合同后对方一直声称忙没有给她过户。最近，她发现自己买的房子在上个月居然因为前房主欠钱被查封了。她问该怎么办？法官熊婧建议安女士尽快到法院起诉。由于安女士的购房行为发生在去年，也就是在法院查封房子之前，因此房子的买卖行为是有效的。安女士应该尽快到法院起诉，确定房子的权属问题。以后如果再购买房子，一定要尽快办理房子过户登记。因为房子是不动产，要以过户登记为要件，房子的权属才能确定下来。
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刚买的二手房，还没过户但交了首付，业主说房子被法院查封了过不了户，说是他欠钱被人告，我还能把钱要回来么？
15-09-12 &
您好，这种情况您可以要求解除合同，退还首付，同时可采取保全措施，要尽快处理，要不然你的权利将无法得到保障。
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