城里人“下乡”买房落户,打住!(组图)_网易新闻
城里人“下乡”买房落户,打住!(组图)
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　　市区户口可自由迁移,严格限制城镇居民农村落户,违反规定购置宅基地不准落户……青岛户籍制度改革意见颁布后,市公安局户政部门对与公安机关户政服务和管理的进行了细化,确定了具体的操作程序和方法。
　　本报记者　刘腾腾
　　城镇“空挂户”,可迁回农村
　　据介绍,市区户口实行自由迁移政策,其中,市区居民凭合法住所(合法固定住所或合法稳定住所)证明到实际居住地公安派出所办理户口迁移手续。合法固定住所证明包括:设计用途为住宅的产权证、农村宅基地使用证明和集体建设用地使用证明。合法稳定住所证明包括:承租公房证明(规定不能迁入户口的住房除外)、部队分房证明。
　　对于符合迁青落户条件的,已取得合法住所的,须在合法住所地登记户口；没有合法住所的,可以在直系亲属家庭户、工作单位集体户、社区集体户和人力资源服务机构集体户申请落户。在集体户落户的,需提供在青实际居住地证明。实际居住地证明包括:合法住所证明、房屋租赁登记备案合同、购房合同、居民户主同意居住证明或单位居住证明等。
　　同时,将严格限制城镇居民到农村落户。对城镇居民违反规定在农村购置宅基地的,一律不准落户。对实际居住生活在村居,拥有宅基地使用权和土地承包经营权,并且以农林牧渔业为主要生活来源的户口空挂城镇人员申请回村居落户的,由各区、市公安机关核准。
　　“海归”落户,先到教育部开介绍信
　　在专业人员落户方面,符合《青岛市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》(以下简称《意见》)第三条第一项和第四条第一项“人才”落户条件的,派遣期内的普通大中专学校毕业生按照《关于青岛市普通大中专学校毕业生就业手续办理有关事项的通知》(青人社字〔2015〕9号)办理；留学回国人员,持国家教育部出具的落户介绍信、市人社局出具的留学回国人员落户介绍信、落户登记表、实际居住地证明,到拟落户地公安分局开具《准予迁入证明》；国内在职专业人员,由接收单位向市或区人社部门申请,并提交相关材料,经市人社局核准同意后,持《调动人员落户登记表》、户籍证明、实际居住地证明及专业人员相关证明材料(符合落户条件的学历、学位,职称或职业资格等),到拟落户地公安分局开具《准予迁入证明》。其中,接收单位属市直国有及国有控股企业、中央、省驻青企业的,直接向市人社局申请；其他单位向单位所在地的区人社局申请,区人社局初审后,报市人社局核准。
　　购房落户,须有无贷款新房
　　在投资落户方面,符合《意见》中第三条第二、三项“投资纳税”落户条件的,在城区注册企业的个人或外来企业的业务骨干办理落户的,由市国内经济合作办公室受理审核,报市公安局审批。外商投资企业的业务骨干办理落户,由市商务局受理,报市公安局审批。符合《意见》中第四条第二、三项“投资纳税”落户条件的,由公安分局受理审核,报市公安局审批。外来企业业务骨干落户,仅限一次性办理,涉及纳税额若成倍增加,其迁入人数同比例增加。
　　在购房落户上,符合《意见》中第三条第四项和第四条第四项“购房”落户条件的,具有稳定经济收入指被市区机关、事业和企业单位录用(聘用)或招收并依法签订劳动合同在市区缴纳社会保险6个月以上；在市区从事第二、三产业持有工商营业执照且依法纳税；依法领取退休养老金。申请落户的房屋指:房屋状况规划用途为居住、住宅、宿舍,房屋状况规划用途为公寓、商住两用且土地用途为住宅,房屋贷款已全部还清的新建单套商品房。共有产权的,产权人仅限夫妻及未婚子女。购房落户由房屋所在地公安派出所受理,市公安局审批。
　　警方提醒,符合落户条件的迁入人员,在外地有工作的,须通过市组织、人社部门办理调动手续,到公安分局开具《准予迁入证明》；无职业的,须提供《就业失业登记证》；农村地区居民由村委出具农村居民身份证明。
　　其他人员落户办理程序
　　(一)符合《意见》中第七条第一项落户条件的,按照“专业人员落户”程序办理,由蓝色硅谷核心区人力资源主管部门初审后,报市人社局核准。
　　(二)符合《意见》中第七条第二项落户条件的,由市国内经济合作办公室受理,报市公安局审批。
　　(三)符合《意见》中第七条第三项“投靠落户”条件的,由被投靠人户口所在地公安派出所受理,除父母双亡的未成年人投靠监护人由市公安局审批外,其余由公安分局审批。
　　父母投靠子女,父母一方符合条件即可办理。成年未婚子女不包括离婚和丧偶的子女。
　　户口已迁入院校集体户的在读大、中专院校学生(含研究生、博士生)、出国人员以及服刑人员,不能申请办理投靠落户。
　　(四)符合《意见》中第七条第四项“收养子女”落户的,由收养人户口所在地公安派出所受理,市公安局审批。
　　(五)符合《意见》中第七条第五项“劳动模范”或省级以上荣誉称号落户的,由青岛市总工会等主管部门受理,市公安局审批。荣誉称号不包含政府直属部门颁发的称号。
　　(六)符合《意见》中第七条第六项“考录调动”落户的,应持青岛市组织、人社部门出具的《机关事业单位调动、录(聘)用人员落户登记表》、户籍证明、实际居住地证明到拟落户地公安分局开具《准予迁入证明》。
　　(七)符合《意见》中第七条第七项“军人”落户的,退役士兵、复员干部、无军籍退休退职职工、无军籍离休干部进市落户,按照有关规定执行。
　　退役士兵、复员干部,持区市民政局安置部门出具的《落户介绍信》及原户籍地公安机关出具的注销户口证明,到落户地公安派出所办理。
　　退役士兵异地安置市区落户的,市、区民政局安置部门受理,报市公安局审批。
　　军转干部落户的,持市军转办出具的《落户介绍信》,到落户地公安派出所办理。
　　移交政府安置的军队离休退休干部(士官)进市区落户,由市、区民政局按照规定受理,市公安局审批,到公安派出所办理落户。若需办理随迁家属落户,公安分局凭市局批准件和随迁家属的户籍证明及亲属关系证明开具《准予迁入证明》。
　　在市区有工作或外地无工作的军人家属办理随军落户的,由市公安局受理审批。
　　(八)符合《意见》中第七条第八项“定居”落户的,华侨凭省级人民政府侨务部门签发的有效期内的《华侨回国定居证》、港澳同胞凭省公安厅批准件、台湾同胞凭省公安厅签发的《批准定居通知书》和《台湾居民定居证》到定居地公安派出所办理落户。
　　(九)符合《意见》中第七条第九项“特殊情况”落户的,原是本市户口的退学人员凭退学证明、境外人员凭出入境证件、刑满释放人员凭释放证明等到公安派出所办理落户。
　　(十)符合《意见》中第七条第十项“特殊专业人才”落户的,体育专业人才指:年龄20周岁以下,获得全国性正式比赛前6名,省级正式比赛前3名或达到国家一级运动员标准；年龄26周岁以下,获得全国性成年正式比赛前6名；年龄在28周岁以下,获得洲际性正式比赛前6名；年龄在30周岁以下,获得世界性正式比赛前6名。由市体育局受理材料,并提供荣誉证书等相关证明材料,市公安局审批。
　　其他特殊专业人才引进由相关部门持有关材料报市公安局审批。（来源：齐鲁晚报）
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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【导语】：天津市《天津市居住证管理办法配套实施细则》4月18日起将正式实施，进一步细化了申领天津居住证和积分入户的办理条件、具体流程。从明年1月1日起，非天津户籍常住人口居住证开始申办发放，凡符合条件的居住证持有人，通过积分方式可以申办天津常住户口。 　　《天津市管理办法配套实施细则》(以下简称《细则》)4月18日起将正式实施。今后，办理居住证过程中有哪些变化?这些变化又会为办理居住证的群众带来什么便利?前去办理的群众需注意些什么?天津市公安局有关负责人就相关政策进行了权威解读。　　入户申请人子女可以申请随迁落户　　《细则》规定，只要符合以下三项条件，申请人可以申请子女随迁落户：　　1.积分入户申请人子女为未成年人;　　2.积分入户申请人子女已在原籍登记居民户口;　　3.积分入户申请人在津具有合法稳定住所。　　以往办理居住证积分落户时，不可办理子女随迁，申请人只能在积分落户成功后，再去所属地分局申办子女投靠落户。《细则》取消了属地分局二次申报环节，申请人可在积分入户公安窗口一次性申报本人及子女落户。　　放宽落户条件，根据个人实际情况补充申报材料　　根据《细则》规定，今后办理居住证积分落户时需根据个人实际情况提交以下申请材料：　　1.居民身份证;　　2.天津市居住证;　　3.本人在津具有名下合法稳定住所的，提供《不动产权证书》等相关材料;产权归配偶、父母、子女所有或共有的，需提供亲属关系证明材料(结婚证、居民户口簿等);申请落户集体户口的，提供集体户口簿首页;申请落单位集体户口的还需提供单位营业执照副本复印件、社保缴费证明复印件;　　4.天津市公安局物证鉴定中心出具的《有无刑事犯罪记录证明》;　　5.申请子女随迁的，需提供随迁子女的居民身份证或居民户口簿;《出生医学证明》或《中华人民共和国收养登记证》;随迁子女父母的结婚证(随迁子女血缘关系父母离异的，还需提供能够证明子女抚养权归属的离婚协议或法院出具的民事调解书)。　　《细则》放宽了落户条件，申请人可落户到产权归配偶、父母、子女所有或共有的合法稳定住所。同时，增加了《有无刑事犯罪记录证明》，以及结合了新实施的子女随迁政策所增加的子女随迁相关材料。　　公安审核前置，确保落户工作准确高效　　伴随着政策的调整，申请人申报落户流程只需三步。　　第一步：申请人到市行政许可积分入户公安窗口提交材料，进行户籍身份、落户地点、违法犯罪、随迁子女审核;　　第二步：申请人到人力社保局积分入户窗口审核是否具备申报条件;　　第三步：申请人根据自身情况分别到人社局、公安、教委、房管、计生、民政、专利等部门提交材料并打分。　　为了保障申请人可以在最短的时间内完成落户事宜，施行公安审核前置，由公安窗口先审核申请人相关信息，确保申办信息的准确性和各项积分分值的有效性，为后期发放《准迁证》及落户相关工作准确高效完成提供有力保障。　　《细则》除了对居住证积分落户工作中的一些项目进行了调整外，对居住证的登记受理环节也进行了调整。　　1.法人申请人(即单位)不再作为居住证申请人，只针对居住证申请者本人申请办理居住证。也就是说，今后居住证的办理，不再接受单位的集体办理申请，只接受个人提出的办理申请。　　2. 居住证受理单位改为公安派出所、公安人口服务管理中心及受公安机关委托的流动人口服务管理机构。　　3.在居住证办理和居住证签注业务中不单纯注重文书材料，还注重实际居住情况，由社区民警核查居住情况，确保居住证申请人(持有人)居住情况属实，人证一致。　　4.居住证签注增加申请环节，可通过登录天津市“公安民生服务平台”或前往居住证签注受理单位进行申请，由民警核实居住情况后持办理材料前往受理单位现场办理。　　【相关专题】：了解更多关于天津积分入户信息点击专题&&&　　天津积分入户测评：　　天津积分入户指标及分值表：& &　　2016天津积分入户分值表变化：　　天津积分入户流程：&&　　天津积分落户政策：&　　天津积分落户查询：&&　　天津积分入户时间：&&　　天津积分入户必备材料：&&　　【居住证相关信息】　　　　　　　　
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以孩子名义买房需要什么手续
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在我生活中，一直是一个众人关注的话题。有的父母买房是为了给自己孩子未来做准备，有的父母是为了房地产这个俏头的投资现状，反正以孩子名义买房的原因各式各样，在我们生活中，以孩子名义买房的夫妻也数不胜数。那么，以孩子名义买房需要什么手续呢？律师365小编为大家做出如下总结。以孩子名义买房需要什么手续？法律并未限定者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订和办理房屋权属登记时应当由未成年人的代为办理。以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人的明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理登记时，除正常受理的材料外，《》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。以孩子名义买房是一个复杂的事情，其中牵涉到该房产的产权和管理权等问题，很多父母在以孩子名义买房过程中未注意的细节问题可能会为自己带来不少麻烦。如果您现在正在或者打算以孩子名义买房，但您对以上总结或相关问题还存在疑问，律师365能为您提供相关咨询。： &
吉安房屋买卖律师律所：江西西昌律师事务所区域：江西/吉安/擅长婚姻家庭律所：江西庐陵律师事务所区域：江西/吉安/擅长婚姻家庭
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以未成年人的名义购房如何办理监护公证
在为未成年人购房的过程中，签署购房合同等相关文件在所难免，未成年人因行为能力受限无法自己签署，父母代签成为必然。父母在代签时，开发商、房管局等部门会要求父母提供一些证明亲属关系，享有监护权的证明。这时候就需要监护公证。
　　一、公证的定义
　　监护公证是指公证机构依法证明当事人享有的事实或当事人之间签订的监护协议真实、合法的活动。有些情况下，特别是在涉外交往中，为履行监护职责首先要证明自己享有监护权，在这种情况下，公证处可以为当事人办理监护公证。
　　二、监护公证如何办理?
　　申办父母子女之间的监护公证，需要提供以下材料：监护人的身份证、户口簿，被监护人的身份证、户口簿，监护人和被监护人之间关系的证明(如：派出所出具的证明;出生证;监护人和被监护人在同一户口簿上，且户号一致,可以用户口簿证明;独生子女证等),公证机构要求的其他材料。
　　申办其他亲属关系的监护公证，除了以上材料，还需提供法院指定监护人的判决书。
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