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　　总要费尽心思劝住身边的朋友不要提前还贷。还贷真的是个技术活，不管你现在是不是房奴一族，都有必要了解，到底怎么还房贷更划算。
　　还房贷一般两种方法，等额本金和等额本息。再有就是你手上有富余的钱，想提前还贷。先说说等额本金和等额本息：
　　等额本金，是一种&前紧后松&的还款法，每月还款额都会下降。这是因为每月需要还的本金一样，往后由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，但一开始压力会比较大。
　　等额本息，是一种&平均分配&的还款法，每月的还款额都一样，月供里的一部分拿去还利息，一部分拿去还本金，前期本金比重小，利息比重大；后期反过来。
　　假设贷款100万元20年期，按照当前商贷利率4.9%来计算，从还款总额上看，等额本金<等额本息，总额相减一算，等额本金比等额本息少78624.05元，主要是因为等额本金，前期本金还的多，所以最后利息反而付得更少。
　　既然等额本金更划算，为什么还有那么多人选择等额本息呢？
　　因为等额本金在还款初期的压力太大了，对于刚交完首付，元气大伤的小伙伴实在是没法感受到这种先紧后松的好。
　　如此看来，等额本息还款，其实是用多一点的利息来减轻最初的还款压力。除此之外，如果你有好的投资去处，也适合用等额本息法给自己多留出一些投资本金。
　　举例来说，现在商贷利率是年化4.9%，攒钱助手一年期产品是8.8%，如果你选择等额本息来贷100万，在开始的几个月，你每月就能多出约2000元的闲置资金，一年大概就是2万元，这2万元就能帮你赚(8.8%-4.9%)=3.9%的年化收益。
　　这也是为什么不着急提前还贷的原因：因为现在贷款利率低，你的投资回报>贷款成本，干嘛那么着急还贷呢。
来源：东方财富网
关键词：房贷 等额本金 等额本息
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湖南天雁（600698）放量十字星，意味深长后期走势已成定局
最近有很多朋友问我，如何选股，如果更好的选出适合操作的票呢？我想说这当然不是运气，靠的是多年的经验，想长期在股市中生存必须要有适合自己的操作思路，炒股首先意识到一个问题，对于个股一定要精挑细选，千万不能将就盲目的操作，在对的时间买入股票这样你才能赚钱。最近有很多朋友问我，如何选股，如果更好的选出适合操作的票呢？我想说这当然不是运气，靠的是多年的经验，想长期在股市中生存必须要有适合自己的操作思路，炒股首先意识到一个问题，对于个股一定要精挑细选，千万不能将就盲目的操作，在对的时间买入股票这样你才能赚钱。
牛股从来都不缺，就比如我在1月5号讲到的铁龙物流这票，在消息面上中国铁路总公司今年将重点推进铁路资产资本化经营和混合所有制改革。所以才激发了铁龙物流以及这个板块走强说明目前市场热点还是在混改题材股上。牛股从来都不缺，就比如我在1月5号讲到的铁龙物流这票，在消息面上中国铁路总公司今年将重点推进铁路资产资本化经营和混合所有制改革。所以才激发了铁龙物流以及这个板块走强说明目前市场热点还是在混改题材股上。
每只票的拉升与下跌都是有原因的。17年来到何谓开门红？“湖南天雁”也，天雁牛气冲冲，今天咱们重点讲下湖南天雁(600698)这支票。
湖南天雁(7-01-05因连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券公布异常交易信息。报收8.93元，涨幅9.98%，区间成交量20412.64万股，区间成交金额万元。类型：连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券湖南天雁(7-01-05因连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券公布异常交易信息。报收8.93元，涨幅9.98%，区间成交量20412.64万股，区间成交金额万元。类型：连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券
收盘价：8.93元 涨跌幅：9.98 区间成交量：20412.64万股 区间成交金额：万元 湖南天雁(600698)受益于兵器集团混改，兵器装备集团制订了军工企业混合所有制改革试点初步方案，确定了4家试点单位，并探索实施汽车产业股权激励计划。同时，围绕“2+4”先进军工和现代产业体系，有针对性地开展资本运作。公司是兵器集团旗下公司，受益于混改。湖南天雁(600698)受益于兵器集团混改，兵器装备集团制订了军工企业混合所有制改革试点初步方案，确定了4家试点单位，并探索实施汽车产业股权激励计划。同时，围绕“2+4”先进军工和现代产业体系，有针对性地开展资本运作。公司是兵器集团旗下公司，受益于混改。
公司主营业务是汽车摩托车零部件，主产品增压器、气门等。实际控制人中国兵器装备集团是中央直接管理的国有重要骨干企业。 17年刚开始四个交易日湖南天雁创了涨幅第一、换手率第一、封板连续性第一、股吧热度第一……等等连串第一。目前来看中线趋势向好，主力控盘，但短线周五高开出现放量十字星，意味着短期内风险要及时防范啊，没持有的朋友建议先观望为主，等调整后再考虑，接下来的走势值得咱们期待。（声明这不是在荐股，擅自买入，风险自担！）17年刚开始四个交易日湖南天雁创了涨幅第一、换手率第一、封板连续性第一、股吧热度第一……等等连串第一。目前来看中线趋势向好，主力控盘，但短线周五高开出现放量十字星，意味着短期内风险要及时防范啊，没持有的朋友建议先观望为主，等调整后再考虑，接下来的走势值得咱们期待。（声明这不是在荐股，擅自买入，风险自担！）关于国足的一些小段子【唐山吧】_百度贴吧
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关于国足的一些小段子收藏
国足又输了。摘录一些国足段子。英国《太阳报》在获知中国男足输给叙利亚队的消息后，发了如是评论：“目前为止，中国国足只是一次次地更换遭受羞辱的地方而已……中超里充满了懒惰的本土球员以及被捧上天的雇佣兵。”世界低估了中国男足，中国男足以自己的失败给饱受战火之苦的叙利亚人民送去了希望和欢乐。坦率地说，0:1输叙利亚，是国足近年来踢得最烂的一场球，而且没有之一。1.如果从1990年起，您拿出1000元，每次国足比赛都押一半买输，如今您将拥有约1606.5万元。股票，银行理财？别逗了，还有什么事情比国足稳？！不是每种牛奶都叫特仑苏，不是每支球队都叫特能输。中国足球队，专业输球30年，一直被模仿，从未被超越。我们不进球，我们只是足球搬运工。国足理财，你值得拥有！2.郎平带女排去普陀山，寺庙方丈主动愿意给姑娘们加持。国家男足听说后马上跟普陀山联系，也请求给他们做个法事，和尚坚决回绝说：就别太为难菩萨了！3.全世界最惨的国家，最弱的国家，最穷的国家，最小的国家，统统可以在中国国家男子足球队身上找到自信。国足的伟大作用不可替代啊！国足，世界暖男！4.中国队进入世界杯只需5步：1）.通过运作，让国际足联分配给南极洲一个名额。2）.中国男足被分到南极洲赛区。3）.中国男足和企鹅争夺出线权。4）.客场逼平企鹅；5）.主场安排在三亚，热死企鹅后直接出线。按目前实际来看，这五步走计划的唯一难点在第4步。5.“等中国男足赢了，我就跟你离婚”，他淡淡地说。听完后，她心里暖暖的，她想，没有比这更天长地久、海枯石烂的承诺了。 ——2016年度最佳微小说奖……
酒店-携程酒店预订2折起~携程酒店,想订就订,预订电话:.酒店预订选「携程」有房保障,返现高达201元.
故事4重点在第四步。哈哈?。上一场叙利亚过后，我就说戒了国足。是我自己说话不算话。昨天非要看，真是自己求虐。?不看了。坚决不看了。气大伤身。
还好我不喜欢足球。。不然真是虐心
国足，香港脚
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