请问家庭装修合同和私人包工头合同怎么写？_其它_土巴兔问吧
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请问家庭装修合同和私人包工头合同怎么写？
提问者：水珊珊|
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回答数：6655|被采纳数：2
所有回答：&6655
你好，一般开始时甲方和乙方，然后包括一、工程范围及造价。二、工程工期。三、付款方式。四、工程质量。五、双方责任。六、装修过程中甲方有权增减施工项目，若甲方减少项目，项目费。七、其它未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。最后甲乙两方签字。希望我的回答可以帮助你。
回答数：18045|被采纳数：4
所有回答：&18045
委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　工程项目：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1.工程地址：___________________________________
　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
　　4.委托方式：____________________________________________
　　5.工程开工日期：______年______月______日
　　6.工程竣工日期：______年______月______日
　　工程总天数：________天
　　第二条：工程价款
　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
　　1、材料款__________元； &&2、人工费__________元；
　　3、设计费__________元； &&4、施工清运费__________元；
　　5、搬卸费__________元； &&6、管理费__________元；
　　7、其他费用（注明内容）______________元。
　　第三条：质量要求
　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
　　第四条：材料供应
　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2. &&乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第五条：付款方式
　　1. &&合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（ &&年 &&月 &&日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
　　第六条：工程工期
　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 &&元。
　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3. &&在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　第七条：工程验收
　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
　　第八条：其他事项
　　1. &&甲方责任
　　1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
　　2.乙方责任
　　1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
　　2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
　　3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
　　4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
　　5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
　　第九条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第十条：争议解决
　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
　　第十一条：合同的变更和终止
　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第十二条：合同生效
　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 &&　份，甲乙双方各执 &&份。
　　甲方（业主）： &&（签章） &&　　　　　乙方：　（签章）
　　住所地址：　　　　　　　　　企业地址：
　　邮政编码： &&　　　　　　　　邮政编码：
　　工作单位： &&　　　　　　　　法人代表：
　　委托代理人：　　　　　　　 &&委托代理人：
　　电　　话：　　　　　　　　　电　　话：
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瞬间永恒_0388
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营业地址:_____________
委托代理人:_________营业执照号:___________
电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
委托代理人:___________电话:_________
本工程设计人:_________电话:_________
施工队负责人:_________电话:_________
依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:
第一条 &&工程概况
1.1 &&工程地点:___________________________________________
1.2 &&工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。
1.3 &&工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4 &&工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。
第二条 &&施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第三条 &&发包人义务
3.1 &&开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
3.2 &&提供施工期间的水源、电源;
3.3 &&负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.4 &&不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.5 &&施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
3.6 &&参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条 &&承包人义务
4.1 &&施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
4.2 &&严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
4.3 &&保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
4.4 &&保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条 &&工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条 &&材料的提供
6.1 &&由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
6.2 &&由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第七条 &&工期延误
7.1 &&对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2 &&因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
7.3 &&发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4 &&因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第八条 &&工程款支付方式
8.1 &&双方约定按以下第 &&种方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付方式 &&支付时间 &&支付金额
第一次 &&开工前三日 &&支付 &&元
第二次 &&工程进度过半 &&支付 &&元
第三次 &&双方验收合格 &&支付 &&元
工程进度过半指:________________________________________
(2)其他支付方式:________________________________________
8.2 &&工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 &&日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8.3 &&工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
8.4 &&本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 &&月
第九条 &&违约责任
9.1 &&合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2 &&未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
9.3 &&因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4 &&发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
9.5 &&由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
9.6 &&由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
第十条 &&合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条 &&附则
11.1 &&本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
11.2 &&本合同签订后工程不得转包。
11.3 &&本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
11.4 &&合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人:____________(签字) &&承包人:_______________(签章)
法定代理人:_____________ &&法定代理人:_____________
委托代理人:_____________ &&委托代理人:_____________
________年_____月_____日 &&_________年_____月_____日
希望我的回答可以帮到您，望采纳。
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中国装修网房子没装修完包工头不见了 律师：要签订正规劳动合同_厦门新闻_海峡网
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周先生与小李所签的协议。
文/图 见习记者 陆晓凤
&我把钱给了包工头小李，结果他拿着钱跑了，手机也联系不上。&日前，市民周先生拨打本报热线968820反映，包工头小李在他付完所有装修款之后就不见了，电话一开始联系不上，最后居然直接关机了。目前，业主周先生和几名工人已经联系上包工头小李，他承诺将慢慢还清工人的工资。周先生告诉记者，小李是朋友介绍的，所以只签了一份简陋的书面协议，没想到最后还是被坑了。
因为小李是熟人介绍，周先生原本只打算和他口头约定，这份协议还是在自己从事室内装修工作的表姐的提醒下签订的。因为自己本身也是从事工程类的工作，对这一方面都比较谨慎，每次都是分期付款，包工头做完一部分工程才把相应的工钱打给他，而且还多次到装修的房子里查看装修进度。现在房子仅剩下一部分收尾工作，大概还需要800元的人工费，而预留了1000元的尾款也足够他进行日后的收尾工作。所以对于周先生而言，包工头跑路对他造成的损失不算大，但是却苦了这些没有拿到工钱的工人。
消费者说 包工头承诺结清欠款 却一拖再拖
&一开始说10月底结清，后来又推脱说11月15日结清，现在已经18日，款项还没有付清。&从周先生的手机通话记录当中可以看到，他和包工头小李密密麻麻的通话记录。从10月20日，包工头携款消失之后，他曾多次打电话催促包工头将工人的工钱结清。电话却时断时续，从一开始的无人接听，到后来直接关机，最后到他的住处也没有见到他的踪影。
打了3天的电话，直到10月23日，包工头小李终于给业主周先生打了一个电话，承诺会在月底结清所有工资款项。负责土料工作的工人唐明告诉记者，原先包工头总共拖欠他3000元的工钱，23日在多次催促和逼迫下，包工头给他打了700元工钱。&他跟我说是因为母亲去世，手头有点紧，在月底会将工资付清。&唐明说，到了月底，包工头的电话又打不通了，接通时已经是11月3日，那时包工头又推脱说11月15日会将款项结清。到了15日，包工头又以妻子住院为由，推脱说20日会将款项结清。然而到了11月20日，包工头小李打了500块钱给唐明之后就没有下文了。
不仅是负责土料的工人，另一名负责水泥的工人王先生也存在同样的情况。他告诉记者，他从9月初开始干活，到10月初完工的时候，在多次催促下包工头小李分两次分别支付给他3000元和1500元的工钱，目前还欠他1500元，拖了快一个月还没结清。
日前，记者也与包工头小李取得联系，他语气支支吾吾，承认拖欠了唐明2300元的工钱，但是对于王先生的1500元他却只字不提。他告诉记者，由于母亲去世和妻子住院，导致自己手头上资金紧张，他会尽快将周先生房子的收尾工作做好，并承诺一定会结清拖欠工人的工资。
律师说法 工人要签订正规劳动合同
北京盈科（）律师事务所合伙人律师许东表示，对于业主周先生所签署的这一份装修协议，表面上瑕疵比较多、涂改也比较多，很难从书面上对这份协议的真实性做出判定，对于日后的维权也存在一定的难度。
另外，许东律师也提醒工人，在发生劳动关系之前，一定要与装修公司或者包工头签订正规的劳动合同或雇佣合同，并且要将报酬的多少以及报酬的支付方式约定清楚，以便日后发生纠纷可以依据双方签订的劳动合同或雇佣合同，来主张自己的权益。
要约定清楚
许东律师提醒年底需要装修的业主，在装修之前一定要签订书面合同，并且装修具体的细项内容都要约定清楚。包括装修过程中使用的材料，装修的费用，完工的时间，验收的标准，违约责任等都要约定清楚，避免日后发生纠纷。千万不要因为是熟人就跳过书面合同这个环节，一旦没有协议就很可能给一方提供了违约的空间，之后不仅自己的利益遭受了损失，还可能破坏朋友之间的关系。
但是要考虑一个特殊情况，这些工人不管是和谁发生雇佣关系，业主都是受益的一方。按照法律规定，作为受益的一方，工人为业主的装修装饰工程提供劳务，如果包工头确实跑路的话，业主周先生有义务先把包工头欠小工的这部分工钱先进行支付，支付完了可以根据业主和包工头所签署的合同，向包工头进行追偿。
(厦门日报)
责任编辑：肖舒
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在朋友那里找了个包工头，镇上的房子准备找他们装修了，毕竟都是认识的，价格也便宜些，网上下载了个装修协议书，想跟包工头签订下协议，不知道如何签订，跟包工头签订装修协议书要注意什么，我这里是半包性质的，总价5万3.
装修类别：
与包工头签订协议的话，你要小心了，毕竟是个人的承包装修协议，里面注意一些猫腻，比如工期怎么约定的，材料怎么算，还有施工质量的控制，半包的话人工费也是考虑进去的，总价是5万3&的话也是不便宜了，你家多少面积的，在装修I的时候你要注意在隐蔽工程的环节中的质量控制，网上下载的装修协议你最好要看清楚对自己有利的一面，价格清单在报价的时候每一项都要确定好。
回答数：153&&&|&&&被采纳数：13
其他6条回答
签订房屋装修合同时应注意的事项：　　第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。　　第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。　　第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。　　第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理
半包就是装修的时候主材由主人负责，比如：地板、瓷砖、油漆、橱柜、五件、卫浴、门窗等，装修企业负责沙子、水泥、防水材料、水电材料、石膏板、胶水等。&&&&装修半包注意事项&&&&1、首先就是要签订装修合同，签订合同的时候要把严格按照半包合同来签订。&&&&2、辅材材料的质量:对于装修企业提供的材料要严格把关，避免出现以次充好的情况。&&&&3、装修价格：要了解目前装修半包的价格，最好找正规的装修企业。
签订房屋装修合同应注意事项：　　1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。　　2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。　　3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
&如何签订装修合同之合同基本构成：目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。一、装修合同的构成：1、工程主体&（1）施工地点名称。这是合同的执行主体。（2）甲乙双方名称。这是合同的执行对象。2、工程项目&：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进工程预算（报价）表中。3、工程工期。包括工期为多少天、延期的&违约金&等。&4、付款方式。对款项支付手法的规定。5、工程责任。对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。&&6、双方签章。包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。&最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。7、关于项目。例如：客厅地面铺600mmX600mm国产XX牌耐磨砖&
&一般来说，签订家装合同时应注意以下几个方面。1、签订合同时文件内容要完整&&一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外，&还应该包括的文件有：施工项目的施工工艺说明、施工计划和进度表，以及甲、乙双方的材料采购单等。&施工工艺说明是一个约束施工方，使其严格执行约定的工艺做法，防止“偷工减料”的法宝。而在合同当中有一个施工进度计划，主要是因为目前家庭装修拖&延工期的现象比较严重，而装修家庭又很难在施工单位拖延工期的初期就发现问题。因此，一份比较严谨的施工进度计划就是装修家庭保护自己的必要武器。现在很多家装合同中对于甲、乙双方的材料采购单都不太重视。尽管在合同里作了一些相关规定，但是大多不太规范，主要表现在对原材料的品牌、采购的时间期限、验收的办法以及验收人员等都没有作出明确的规定。因此，上述一般容易忽视的内容在签订家庭装修合同时尽量不要遗漏。付款的方式和时间也要在合约上写清楚，保修期最少三个月，无施工质量事故，才付清最后一笔款(全工价的20%左右)。但无论采用何种付款方式，千万记住最后一笔款额一定要在确认所有的工作都做完了，完全符合要求，而且在保证期内完工后，才全部付清。2、设计图纸要齐全，而且明白装修后的样子在签合同的时候，图纸要齐全，特别是尺寸要标注完整和清楚，避免开工后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。这两点是重点，你在签约的时候一定要重点关注一下的。
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。2、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。&4、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。
装修合同热帖探讨
装修合同的学院设计
无论何种商品，在进行买卖时都应注意交接手续的办理，房屋作为一种特殊的商品，更应该注意买卖时的协议签订。根据法律的规定，在进行房屋买卖时，买卖双方应当签订正式的书面的装修协议如何签订合同，合同由政府有关部门负责制定。那么在签订二手房合同时有哪些事项是需要我们注意的呢？
对于每个人来说，买房都是人生大事，尤其是现在房价水涨船高，买房更成了每个人放心不下的事儿。无论是想要购买什么样的房子，都要投入不少的人力物力，以防止在购买房屋的过程中出现一些纰漏，等到日后发现的时候追悔莫半包协议如何签订及。那么，在买房子中最为重要的一个步骤——签订购房合同时有哪些事项是需要我们注意的呢？
业主选择装修公司的时候，装修价格无疑是一个最重要的参考标准了。装修分为半包、全包、清包三种方式，三半包协议签订注意什么种方式的价格相差也很大，那么在呼和浩特装修公司半包价格怎么样？在呼和浩特装修贵不贵呢？
装修是一门很深的学问，装修交给装修公司也可以采取清包、半包、全包三种模式。装修模式的选择也根据业主对装修的了解来决定，半包即让施工方负责施工和辅料采购，主要装修半包协议签订注意什么材料由业主购买。在汕头很多人都选择进行半包装修，那么汕头半包装修的价格一般都是多少呢？
半包装修由于业主只要购买主要材料，装修公司负责辅材的购买，所以能够节省很多的时间，装修协议如何签订但是到底哪些是主材，哪些是辅材呢？用户往往还不是很清楚，这时候就要我们提前做好功课了。
知识导读：目前铜陵装修行业发展迅速，装修公司之前的竞争非常激烈，由于品牌连锁装修企业的入驻，很多实力较差的本土装修公司生存空间越来越小，但是一些实力不错的装修企业也因此得到的借鉴，发展更加稳固，今装修协议如何签订天小编要介绍的就是铜陵百度装饰公司，铜陵百度装饰公司怎么样？铜陵百度装饰半包做的好吗？
大家肯定是希望自己的房子能有一个百分百符合自己心意的装修，但是这就要由很多因素决定的了，比如家装模式的选择。现在的家装市场里现在有着各种的装修模式，比如传统的家装模式有清包、半包、全包三种，还有比如套餐、拎包入住装修协议签订注意什么这样的模式。这几种模式之间到底有什么区别？怎样选择适合自己的装修模式？让我来慢慢告诉你
业主在装修过程中最在意的就是装修价格了，虽然各个地区的装修价格有很大区别，但是基本都有一个价格范围。就拿半包装修为例，在宁波各公司会根据不同的装修风格和装修协议如何签订业主不同的要求来制定一个基础价格。所以今天我们就来探讨一下宁波半包装修的价格情况如何。
关于装修方式在装修前期就需要确定的，装修方式有三种，分别是全包、半包以及清包，对于有工作的户主而言多会是选用全包或是半包的，当然无论是选择全包半包协议如何签订还是选择半包都是利弊共存的，从全包与半包的区别对比中就可以看到全包半包各自的利弊所在。
装修过程中涉及到的套餐装修和半包装修是我们在签订装修合同的时候很容易出现问题的地方，虽然这些问题看起来比较的简单，但是在实际的操作半包协议签订注意什么过程中还是有较多要注意的地方，对于这两种装修的优点和劣势，提前做好了解还是很有必要的。
现在半包的装修模式是大都数的人会选择的。因为半包的装修模式它既不像清包那么的累人，也不会像全包那样让人束手束脚，算是比较中庸的一种装修模式。所以在选择这种装修模式之前了解装修协议签订注意什么清楚，半包这个模式对于装修公司来说包含哪些方面以及它究竟是一个怎样的概念就比较重要了。
买房的开销，对于大部分的普通工薪族来说都是一笔巨大的款项，所以我们必须要签订相应的合同来保障自身的权益，但是我们难免会碰到不讲诚信的开发商，他们会在购房合同当中设置陷阱，一旦签订合同的话这份合同不但不能保障我们半包协议如何签订的权益，还可能会损害到我们的权益，所以赶快来看看签订购房合同时哪些陷阱一定是要避开的。
装修不仅可以美化居住环境，还可以提升生活品质。在现代都市生活，每天面对着巨大的工作压力，回到家，就希望能够好好休息。随着装修行业的兴起，越来越多的人，选择装修公司，为自己装修。湖州的装半包协议如何签订修公司有很多，装修价格有很大的差别，这让很多人难以选择，那么一般湖州装修新房要多少钱？
装修过程中业主最关心的，就是装修的报价，根据装修公司承包方式不同，装修价格也相差很大。半包协议签订注意什么扬州装修公司众多，那么你知道扬州装修公司半包装修价格多少，一般在扬州新房装修价格如何。
餐厅灯具是对餐厅环境影响最大的因素之一，我们都知道，暖色光能够增加人的食欲，因此餐厅灯具的选择不仅仅需要从外观上进行衡量，同时也需要从实际效果和作用等多方面进行考虑，从而选装修协议签订注意什么择适合餐厅使用的灯具。那么餐厅灯具布置要在餐桌上面吗？餐厅灯具选择有哪些需要了解的呢？
居住的房屋代表的是一个家，但是人们在选房子的时候，会考虑很多因素，有房屋的价格、户型、地段装修协议如何签订、风水等，而风水因素中还包括了伏位。那伏位是什么意思呢？怎么样去寻找一个房子的伏位呢？
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