Sina Visitor System央行放水对房价有影响吗_百度知道
央行放水对房价有影响吗
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对于这种情况对于房价来讲不不能说完全没有影响，只是说这种影响很小，比较利好的是银行和一些需要发展的大型企业。
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6月6日在央行的官网上挂出了一条重要利好信息：央行宣布开展MLF操作4980亿，品种为1年期MLF，利率和上一次持平，仍然保持在3.2%。此举可谓“加量不加价”。利好突袭，央行就这么放水了！
换句话简单的说，央妈给商业银行借钱了，加上M2的乘数效应，最终可以创造将近2万亿的放水量，这钱虽然有点利息，但不多（3.2%），商业银行拿到前后一年后才还本付息。
MLF是神马玩意？
MLF，全称中期借贷便利，民间俗称“麻辣粉”，是如今央妈向银行间市场投放货币的主要工具，也就是俗称的放水。
俗话说，有借有还，再借就不难。MLF最大的特点就是带有利息。比如这次操作中标利率3.2...
日，重庆，当天是高考第一天，一群高一、高二的学子聚集在一乐园泳池，通过模拟高考的方式，为今年参加高考的学姐学长们加油，也为自己的未来鼓劲。来源：视觉中国
当天，重庆涪陵天气超过35度，来自涪陵中学、实验中学、五中、十八中等学校的30余名学生，在乐园的泳池里展开“水中考试”模拟高考。现场整齐地摆放着课桌，让学子们提前体验高考，以这种方式给学长们加油打气，同时也为庆祝恢复高考40年。
“保持最佳的心理状态和身体状态，以饱满的精神从容面对即将来临的高考。”涪陵中学高...
亚洲最大高考工厂万人送考现场日是被称为亚洲最大高考工厂毛坦厂中学送考的日子，毛坦厂镇万人空巷，挥手送数千名考生，犹如送别前往沙场的战士。
亚洲最大高考工厂万人送考现场
图为送考现场人山人海。摄影：江雨/乙图
据悉，6月3日，陪读的家长和在毛坦厂打拼了一年的复读考生就开始提前撤离，除了希望尽快结束陪读的生活外，大部分是因为补习的考生需要回原籍考试。而这部分学生占了毛坦厂万余考生的半数以上。图为热闹的送考场景。
与此同时，随着经济的发展，越来越多的考生选择乘坐私家车前往考试，今年集中前往考试的应届...
来源：凤凰财经
来源：&作者：吴大真
74岁的吴大真面色红润、精力充沛，秘密就藏在她寸不离身的茶杯里。
吴大真教授总结50年中医临床经验告诉我们：同样喝茶，不会喝的人是饮料，会喝的人却是可口的良药！
喝对茶，健康一辈子。
保健专家50年总结的喝茶大全！
喝茶能养五脏
养心神：西洋参配红枣茶
西洋参又叫花旗参，能够清心火、滋阴。现代医学研究表明，用西洋参治疗心力衰竭病人，能够显著提高心脏供血能力，起到改善心脏功能的作用；红枣补血安神。
取六七片西洋参切片，再加上两三枚红枣，用适量的温水浸泡大概20分钟就可以了。早上起来，就拿它当茶来饮用，一直喝到下午，没有任何...
服役20多年后首次参战的俄罗斯海军“库兹涅佐夫”号航母自从摩尔曼斯克军港出发起，就一直吸引着全世界的目光。大家都很想知道，这艘俄罗斯海军硕果仅存的航空母舰，现在的战斗能力是什么样的。
然而才开仗没多久，其搭载的米格-29战斗机就掉下了海，据称，该机是在着舰阶段失事，坠毁在离库舰数海里的地方。
前段时间，我军舰载机飞行员张超烈士，也是在着舰训练时遭遇故障，不幸牺牲的。至于美国海军，在着舰阶段出的事故那更是车载斗量了，年间因着舰事故损失飞行员将近1200名!
如果要说舰载战斗机与陆基战斗机最大不同在哪里，那就是其独特的起降场地。
可以说，舰载机的“机场”——航母甲板是...
那年，你是否也在荧幕上见到过：一枚枚长箭拖曳着尾焰划破长空，飞向目标。带着凄厉的尖啸，让敌人的阵地化为一片火海。或是撕裂前进中的装甲，让进攻归于停滞。没错，能达到这种效果的武器非火箭炮莫属。
PHL03式300毫米多管火箭炮
火箭炮作为现代各国炮兵支援火力的重要组成部分备受各国重视，作为传统陆军大国的中国，火箭炮的发展自然也是不甘于人后的。今天就来和大家聊聊中国陆军目前主要装备的PHL03式300毫米多管火箭炮系统。
值得一提的是新中国的火箭炮发展之路也是从仿制开始进行经验的积累。我国于20世纪50年代引进了苏联BM13火箭炮，也就是著名的“喀秋莎”火箭炮，并在朝鲜战争中大量使用。此...
提到科学家应该是被人敬仰的。但是接下来的十位科学家确是疯狂的，所做之事令人惊愕、让人憎恶。
&&&&1、弗拉迪米尔&德米霍夫
&&&&1954年，苏联外科医生弗拉迪米尔&德米霍夫向世界透露了他的杰作：双头狗。一只成年德国牧羊犬被嫁接了另外一只小狗的头。第二个头可以舔食牛奶，它甚至不需要其他食物，牛奶通过不连贯的食管流下脖子。
&&&&尽管最后两只小狗都由于身体排异而死，但这并没有阻止德米霍夫继续他的试验，在接下来的15多年里，他又进行了19例...
来源：每日经济新闻&作者：贾运可 庞静涛
目前，我国的楼市调控正在下一盘很大的棋。文件显示，八项行为将受到重点查处，主要包括，销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行一套一标；未一次性公开全部销售房源。
（原标题：楼市调控再落子：两部委发文规范明码标价）
◎每经记者 贾运可 庞静涛
《每日经济新闻》记者注意到，目前，我国的楼市调控正在下一盘很大的棋。继国庆节前后全国逾20个热门城市主动祭出限购限贷等新政之后，各种调控方式接连出台，比如严查信贷资金违规流入楼市、整肃房地产中介以及打击房企的不规范销售行为等。
而就在昨天（11月8日），这种调控再度升级—...
来源：新京报&作者：李春平
拟收购珠海银隆新能源，配套募资方案被否；格力小家电营收贡献低，手机“短期看不到效益”
董明珠薪酬股份表
“我进来不鼓掌，这是第一次”、“格力没有亏待你们！我讲这个话一点都不过分”、“我5年不给你们分红，你们又能把我怎么样？”10月28日，格力电器临时股东大会上，格力电器董事长董明珠“训斥”前来参会的中小股东。
在该次会议上，格力电器拟130亿元收购珠海银隆新能源的议案因大股东格力集团的支持涉险通过，但配套募集资金的议案则被中小股东以过半数的反对投票否决。
2012年，正是因为中小股东的支持，时任格力电器副董事长、总裁的董明珠得以接任格力创...
&&&|&Powered by重要利好！央妈突然放水 未来房价怎么变？
中国证券报
在调控背景下，此前一二线城市土地市场的高溢价现象有所改善。中原地产研究中心最新统计数据显示，2017年前5月，全国土地出让最多的50个城市合计土地出让收入达到10103.8亿元，同比上涨幅度为33%。一二线城市土地出让金仍然同比增长，不过土地溢价率明显降低。记者梳理上市房企公告后发现，龙头房企通过收购项目股权等方式补充土地储备。碧桂园、保利地产、中国恒大拿地规模居前。三四线城市热度上升数据显示，从全国范围来看，有33个城市土地出让收入超过了100亿元。前5个月北京、武汉、广州、南京、合肥等11个城市土地收入均超过了300亿元。尽管一二线城市仍为热点地区，但是土地市场溢价率有所下降。其中，一线城市经营性用地溢价率平均为21%，达到近5年来最低点。武汉、北京、南京、合肥、天津等城市2017年以来的土地溢价率相比2016年同期有明显降低。而三四线城市土地收入明显上升，其中温州、佛山、嘉兴、宁波等城市卖地收入超过200亿元。同时，三四线城市的平均土地溢价率高达46%，刷新了历史记录。其中，扬州、常州、嘉兴、盐城等城市溢价率在热点城市中排名前十。国泰君安分析师指出，今年以来，北京、广州、济南等一二线核心城市陆续增大土地供应量。热点城市土地供应量加大，将改善供给结构，稳定长期价格趋势。三四线城市上半年销售复苏，强三线城市土地溢价率开始回升。在一二线城市调控升级及融资渠道收紧的背景下，开发商转往三四线城市积极拿地，这也是政策引导、战略转移的内外因共同作用下的必然结果。龙头房企积极拿地从目前房企拿地的动向看，资金充足的龙头房企仍是补充土地储备的主力军。中国指数研究院近期发布的研究数据显示，2017年前5月拿地金额和面积最多的是碧桂园，其中土地成交总价为643亿元，规划建筑面积为1619万平方米。位居其后的是保利地产和中国恒大，成交总价分别为525亿元和491亿元，规划建筑面积分别为822万平方米和1560万平方米。此外，中海地产、龙湖地产、首开股份、万科、华润置业等公司拿地规模居于前列。拿地模式方面，在土地价格较高的一线城市，房企以联合体形式拿地的现象频现。近期，中海、保利、中粮、天恒联合体以41.5亿元竞得北京丰台城乡一体化槐房新宫“旧改+自住房”项目。而值得注意的是，受港币或随美元被动升值、香港楼市转暖等预期影响，抱团拿地这一模式也发展到了香港。有数据显示，最近一年内，来自内地的房企已经在香港购入10宗土地，成交总金额接近600亿港元（约合530.8亿元人民币），已经占到香港总体卖地收入的五成以上。除了招拍挂之外，融创中国、蓝光地产、阳光城等房企则选择成为中小地产项目“收割机”来补充项目储备。2017年随着融资渠道收紧，预计会有部分资金紧张的中小企业开始转让土地和项目回笼资金。据记者不完全统计显示，在近一个月的时间里，融创中国计划32.32亿元收购大连润德乾城项目，21亿元收购重庆江北嘴国际金融中心项目，102.54亿元收购天津星耀五洲项目；阳光城16.8亿元收购成都半山艾马仕项目，17.9亿元收购广州江湾新城项目，29.63亿元收购武汉中华城项目；蓝光地产计划34.05亿元收购成都海润100%的股权、12.85亿元收购两块分别位于长沙和合肥的地块，以及21.29亿元收购28.15万平方米的天津杨柳青项目等。不过，也有业内人士指出，房企虽然可以通过收购在短时间内扩充土地和项目储备，但是后续也面临项目开发和消化货值的风险，这可能造成销售迟滞进而影响到现金流。因此，在地产调控的背景下，房企在收购的同时应考虑如何经营好项目并控制风险。
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但是，这次的放水量却着实有点大。
6月份是继4、5月之后，又一个MLF到期高峰期。
实际到6月来说，有3笔共4313亿元的MLF到期，其中6月6日、7日、16日分别有1510亿元、733亿元和2070亿元。
6月共有4313亿元MLF到期，其中6月6日1510亿元到期，6月7日733亿元到期，以及6月16日2070亿元MLF到期。
不难发现，此次央行一次性就投放了4980亿的MLF，不但完全覆盖4313亿的到期规模，还有600多亿的剩余。
大家要知道，央妈投放的货币可都是基础货币，这几千亿的货币放出去，加上货币乘数效应，也就是各种信贷杠杆放大，等于向市场释放几万亿的流动性。
银行拿到钱去干吗？ 放贷呗。
联讯证券认为，央行开展4980亿MLF目的有二：一是6月共有4313亿的MLF到期，现在放量有对冲到期的意味；二是现在银行体系超储仍处于低位，超额放量是给银行体系补水，补充跨季资金，稳定年中资金面。
看懂了央妈放水的意图和动作，对许多经济现象也就有了比较清楚的判断。
在央妈继续放水的大势下，房价怎么会暴跌呢？只会冻结交易，高位锁定。颤抖吧，房奴们！只要活着一天，就有放水，别指望着房价回降了！还是活着最重要！
最近证监会出台的关于股东减持套现的各种措施，可见股市也开始维稳了，不让大股东走，保证股市的稳定，这也是在锁住股市的货币啊。
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