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无工作可贷款买房吗
-& 17:31:51 来源： 游客
?编号：100390
?标题：无工作可贷款买房吗
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?提问者：游客
?提问时间： 17:31:51
无工作可贷款买房吗
记者跟进：
一、只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。二、财产分割麻烦夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。三、父母不能随便出售孩子名下房产父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。 如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。四、父母不得要求收回房屋虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，专家表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产所有权有着明确的规定。
解决方案：
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[摘要]贷款是基于个人信用的，你必须提供你的固定收入证明或者工作证明，以证明你有还款的能力。或者你有抵押物，当你不能还款的时候法院通过处置你的抵押物收回贷款。但是没有工作要怎么申请买房贷款呢？
& 贷款是基于个人信用的，你必须提供你的固定收入证明或者工作证明，以证明你有还款的能力。或者你有抵押物，当你不能还款的时候法院通过处置你的抵押物收回贷款
& 但是没有工作要怎么申请买房贷款呢？
& 办理房贷有银行商业贷款和公积金贷款两种途径。
& 一、商业贷款
& 1、入证明
& 一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。其中对于自由职业者来说最麻烦的当属收入证明。
& 收入证明是银行来衡量贷款人经济实力的最关键凭证，将直接影响到房贷额度、利率等问题。
& 如果是自由职业，也是需要有供职单位拿出公章给开出证明。如果是个体工商业者，可以用自己的公章为自己开证明。
& 2、资流水
& 工资流水是公司为员工缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发等。在流水单上有&工资&字样，因此自己去银行定期转账存钱当作工资，并不能看做是&工资流水&。
如果个人职业者没有挂靠公司，建议找正规专业的中介来帮代开流水。或者有亲戚朋友开办的公司代发工资。
& 二、公积金贷款
& 没有单位也能自己缴纳公积金，享受超低利率贷款买房，这事你知道吗？
& 目前越来越多的城市支持个人缴存公积金，上网，获取更多的地产和相关信息。
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价格：2080万我没有固定工作，是一个小小的打工者，能贷款买房吗
提问者:热心网友
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您好只要还的起，就行
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