丈夫是户主北京 房子 户主归他吗

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& 房产证是一方,户主不迁户口,配偶可以迁户口吗
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房产证是老公的名字,但是他户口不在这里,老婆能上户成为户主吗、有没有相关的法律规
律师回复区
这个是可以加名字的。
你好,符合条件的可以,也要经对方同意
根据重庆的户籍政策,你这样的情况完全可以上户口是没有问题的,前提是你老公必须亲自前往一同办理。
以上回复,不符合你的实际情况?马上咨询在线律师!
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免费问律师谁是房屋的户主,谁就能得到房子?新婚姻法可有新的变化
谁是房屋的户主,谁就能得到房子?新婚姻法可有新的变化
九木话三农
婚姻期间没啥说的,不过一旦涉及到离婚,那么房产就成为夫妻双方必争的重要财产之一。老婚姻法实施期间,房产证上的户主是谁,谁就有权分得房产,所以才有那么多结婚的时候要在房产证上加自己名字的情况。不过新婚姻法实施后,情况将大不相同。房屋归属谁就要追溯到房屋是怎样获得的,也要分清究竟是婚前买的房还是婚后买的房。我们先来讲讲婚前买房的情况:1、婚前个人全款买房这种情况,所购买的房屋将被视为私人财产。无论是婚前还是婚后,无论房产证上有几个人的名字,房屋的归属始终是全款出资的个人所有,即使离婚也不会被分割。2、婚前个人首付买房,婚后共同还贷婚前由个人出了首付买了房子后,婚后由夫妻双方共同还贷的情况,在实际纠纷案件中就被认定房屋属于户主所有。由双方共同出资还贷的增值部分在分割财产时以现金形式进行补偿。比如结婚前小明首付30万购买一套房屋,房产证户主是小明。结婚后,小明和妻子共同还贷。几年后离婚了,房屋所有权属于小明,但这几年房屋价值翻了一倍,那么增值部分小明要以现金来补偿给妻子。3、婚前共同出资买房这种情况,无论房产证上户主是谁,法院都会认定为同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产,在离婚时应该平分,一般不按份额处理。再来说说婚后买房的情况:1、婚后一人全款买房本身在结婚后,夫妻双方的财产一般情况下都没有做公证,所以你说你全款买房,但这买房的款项究竟是你自己的钱还是夫妻共同的钱?所以要认定婚后是某一人个人全款出资,就需要公证你买房的钱是你在婚前的个人资金,这样才能按照个人财产处理。2、婚后双方出资买房双方共同财产,平分处理。3、继承与赠与无论是婚前还是婚后,由一方继承所得的房屋被视为继承者的个人财产,夫妻双方离婚不做分配。如果是赠与所得的房产,则被认为夫妻双方共同财产进行处理。
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九木话三农
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简介: 关注三农,关注生活,关注民生。
作者最新文章2017新婚姻法规定: 户主是谁房子就归谁? 婚前婚后大有不同!
房产,无疑是离婚案件中夫妻双方的必争之地。在新婚姻法实施以前,房屋的归属权由房产证上的户主来决定。也就是说,房产证上写谁的名字,谁就有权分得房产,这也导致很多人在结婚时要求对方在房产证上加自己的名字,以确保这场婚姻“不亏”。但是新婚姻法实施以后,不再是以户主来决定房屋归属权,婚前婚后的房产可大有不同!
一、婚前买房
1、一人出资
只要是婚前个人出资全款购房,无论房产证上是在自己名下还是在双方名下,无论房产证是在婚前还是婚后取得,均视为出资方个人财产,离婚不分割。
2、一人首付
若在婚前一人出资首付,贷款取得房产证并落在自己名下,在婚后用共同财产还贷的,实际纠纷案件中认为房屋归户主方所有,对方共同还贷的增值部分以现金进行补偿。
若在婚前首付贷款得到房产证,却因某些原因落户到对方的,若无特殊公证说明,则是按赠与给对方的财务,属对方私有。
3、双方出资
无论户主是谁,婚前双方出资买房在法院可以被认定为同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产,在离婚时应该平分,一般不按份额处理。
二、婚后买房
1、一方出资
在婚后一人出资这个概念不太好认定,需要公证全是婚前个人财产l购买的,按个人财产处理。
2、双方出资
双方共同出资买房,无论户主登记为一方还是双方,在离婚房产分割案件中,均视为双方共同财产,作平分处理。
3、继承获赠
按照相关规定,如无特殊说明的情况下,无论在婚前或者婚后,一方继承所得的房屋为个人财产,离婚不分;若是赠与所得的房产,则默认为夫妻双方共同财产处理l。
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今日搜狐热点老公的户口跟父母,目前我们住的房子是我老公买的,我可以迁户口到这房子做户主吗?
老公的户口跟父母,目前我们住的房子是我老公买的,我可以迁户口到这房子做户主吗?
老公的户口跟父母,目前我们住的房子是我老公买的,我可以迁户口到这房子做户主吗?
这要看那套房子是哪个时候买的,如是结婚前你老公独自买的,房子就是你老公的婚前财产,由他享有所有权,你对该房没有所有权。若是婚后一段时间你们共同出钱买的,那么就是夫妻共同财产,你对房子享有有所有权!!!
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不能..................}

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