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交了百分之30首付款，因为是顶楼和家里人没商量好，所以想退，
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地区：河北 保定|解答问题：3306条
您好！一般情况下是不可以的，因为已经进入到了履行当中。但是您可以和对方协商。请问合同是什么类型的合同？房子有没有实际交付给您？建议您直接来电咨询或者一对一咨询，方便了解案情，更好的维护您的合法权益。
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交完首付签了购房合同我想退房该怎麽办
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如果真有宽余的话一次性付款的确有很多好处，也可以减掉很多烦恼，首先就是不用给十万几十万银行赚，再是不用每个月都想我又得往帐户存钱了，可以安心做自己自想做的事，真正免掉了后顾之忧
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
这样不好吧，你要是这样要陪违约金的啊
二手房经纪人
这个不行的啊，这样你要陪违约金的啊
二手房经纪人
这个吗你就违约了啊，合同上有违约条件的
二手房经纪人
让您的销售跟开发商沟通呗，但是会存在违约金的
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二手房经纪人
除非房东存在什么重要隐瞒，比如凶宅什么的，或者不履行合同义务 不然你退房，房东有权要求你赔付房款的20%
二手房经纪人
您好，您这样订金是不会退的。看你们协商是咋商量的
二手房经纪人
按照合同签的付违约金，不过代价有点高
二手房经纪人
这个你是要赔偿违约金的啊，你划得来吗？
二手房经纪人
这个房子坚决的不能退不，否则你要赔偿违约金的啊
第1-10条,共30条 &
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交了首付，没有签订正式合同，房管局没有备案，可以申请退房吗？
本人于去年12月底购买了一套商品房，交了23万多的首付款，今年2月份按揭审批通过，但因当时本人经济状况出现问题，无能力承担房贷费用，因此向开发商申请退房，本人只签订过草签合同，没有备案的，咨询过银行的工作人员，只要开发商同意，是可以撤销我的按揭申请的，可是开发商一直不同意退，一直到六月底，跟开发商的一个经理协商过后，收取了我一万二的“费用”，答应帮我处理，并说明一个月左右会把全部首付款退回，可是现在两个月过去了，依然没有消息，只说是总经理同意退房了，钱要等某局退款下来，后来又说他们公司没钱，要等，我现在该怎么办？真怕首付款和那一万二打水漂
公众采纳地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：29554 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人 你这个问题确实陷入两难，直接申请退房（公事公办），开发商又可能会扣掉你高额违约金，通过私下处理，不排除这一万二的费用打水漂，还可能退不了房。虽然只与开发商签过书面购房合同（电脑下载的购房合同），但同样也生效，备案不是生效的必要要件。 16:52
律师回答地区：广东-惠州咨询电话：18928***帮助网友：3130 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人还是通过正规途径退房比较好，若需帮助请致电本律师。 22:43地区：广东-惠州咨询电话：13829***帮助网友：3576 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人委托律师处理吧。 15:27地区：广东-惠州咨询电话：13539***帮助网友：7238 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人估计要付违约金了 16:25
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无锡推荐律师交首付没备案能退房吗？
有关系，认识人。或者开发商的房子有严重瑕疵导致无法正常居住。
退当然可以退，但是已经签了合同，肯定会付一定的违约金，付与不付也是他们说了算，一句话无外乎一个人情。
最确切的备案信息，就是你带上自己的身份证去穿管局预售部门查询，可以知道自己买的房子是否真的已经在房管局备案了。1、如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，是可以退的。2、备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的，所以不是开发商擅自备案的问题，而是政府部门要求他卖了房子就要备案，备案可以由开发商单方根据购房合同备案。如果已经备案，就不好退了。不过，事在人为，如果真的想退，无论备不备案，都可以退。找开发商协调，或者找熟人帮忙，或者找消费者协会协调，都是可以考虑的方法。希望可以帮到你
可以的，估计你要损失点钱的～
可以退，但要看以什么理由。如果没有合适的理由，是你单方提出解除的话，根据合同约定要支付违约金。另提醒下：没有备案，还没收楼，不需要交契税和物业维修资金啊，向谁交？发展商？在某些城市，发展商好像是代收也不合法的吧。没有理由退房的话，真的还不如找个要买的转给他，但是要和发展商沟通好手续，是可以的。起码你不用支付违约金啊。
还要退还利息。可以去房产局投诉。或者直接起诉开发商
这种情况并不存在定金的概念。研究下购房合同条款，重点还要看补充合同。你的违约金就是合同约定的内容。一般按照格式合同，不会超过10%的房款；如果超过10%，可以诉诸法律，以违约金过高为由，官司应该有的一打。 银行的贷款比较容易，及时书面通知银行要求解除贷款。很不错哦，你可以试下jevyhfhejj11-10-26 13:23:18
交了首付贷款没办下来是可以退房的，但是需要看是谁的责任，如果是因为购房人的责任贷款没有办下来则需要向开发商交违约金，首付可以退还，如果是开发商的问题，则开发商必须将钱退还给你
定金是无法要回来了的.因为已经和开发商签定了认购书了.一般情况下都是在签定购房合同时交首期的.你那开发商怎么能让你交签定认购书并没有签定购房合同就让你交了首期了呢.这就是开发商的不对了.现在你可以凭交款的发票找开发商要回首期.在购房合同没有签定之前.你都是可以要回来的.
可以退房的，但是看你是什么原因要退房了，和开发商协议解决吧，如果是你的问题，开发商做扣你钱的，如果是开发商的问题，可以仲裁或诉讼。
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