商铺出售，交易时需要缴纳哪些费用？
我有一间商铺想要出售，刚办的房产证，交易时都需要交纳什么费用呢？
购买商铺如果涉及产权变更主要由购买方承担契税，在4%左右，销售方主要涉及5%的营业税以及个人所得税。至于你说的可能要开征的税可能是坊间说的比较多的“房产税”，是以财产价值针对所有权人按其征收的税收，为财产税。
采纳后不可撤销，确定采纳？
扬州何园新商铺出售交易流程是怎样的?费用是多少？
昆山五丰广场吃喝玩乐购商业综合体北部商业中心,昆山五丰广场售楼处直销，来电可节省元，超一流服务态度，班车来回免费接送！++++++++++++++++++++++++++++++++++项目位于昆山长江北路与城北路交汇处，总建筑面积近60万平米，投资金额超40亿元，规划为五*酒店、购物中心、*、美食城、运动城、儿童城、酒店、SOHO办公、文艺广场、邻里中心、酒店式公寓、会展中心为一体的昆山*大型城市商业综合体。++++++++++++++++++++++++++++++++++1、小面积、低总价、高收益主力面积12-40平米，总价10万起间间独立产权，可自由组合、阻隔，面积小总价低，投资门槛低，投资风险小，投资经营两相宜！++++++++++++++++++++++++++++++++++2、十大主题业态，让城市生活更精彩十大主题业态，从顽童城、韵动城、数码广场、购物中心、华美达酒店、不夜城到IMAX影院、真冰场、名品街、甲级写字楼，吃喝玩乐游购旅全方位实现一步到位的整合与呈现在这里，体验国际都市的繁华与缤纷，尽享工作之外、生活之上的愉悦与放松++++++++++++++++++++++++++++++++++3、*地段，成就商业*占据昆山城北副中心的核心区位，60万方的超大规模五丰广场，40亿元投资，*规划设计团队联袂打造，凭借*的全维度业态组合，为昆山乃至整个长三角打造一座国际级的城市商业中心++++++++++++++++++++++++++++++++++4、投资有保障，零风险、项目均价1.5万，15年长托管期，前2年14%一次性抵扣房款，后期以7%、7%、8%、8%、9%、9%、10%、10%的返还，12年后可120%回购，让您投资无风险++++++++++++++++++++++++++++++++++一期玩童城[楼层分布]-1F台湾美食城、真冰溜冰场等1F婴幼儿服装、品牌服饰、珠宝、化妆品、饰品等2F儿童日用品、箱包、玩具、鞋等3F量贩式ktv4F大型餐饮++++++++++++++++++++++++++++++++++韵动城[楼层分布]1F:国际品牌街2F:女人街、男人街3F:休闲娱乐美食街、格林豪泰如有项目疑问请联系我24小时为您服务，欢迎来电咨询！
长沙北辰三角洲一手商铺出售交易流程是怎样的?需要交什么费用?
临近：北二环中段和捞刀河路
兴联路,（出售）
租户已入驻开业，二环大市场，占地广，已发展潜力大,类型：商业街卖场,历史经营:临街铺，可投资自营,面积：18㎡,不收取任何费用，直接对接开发商，相当于场外置业顾
问，找我们享受团
优 惠和额外折 扣，此优惠为开发商给的，我们公司的代理优 惠，自己去则是不享受优 惠
如有需要欢迎来 电 咨 询此铺可做*生意，酒水，食品生意，也可投
资 占地960万平,*商业集群；千亿配套资源；雄踞北二环黄金通道；商贸运营专家团队；老市场外迁指定地；省市重点建设项目，集万千宠爱于一身--高岭国际商贸城 建材城： 面积：50平居多，50-110平之间 单价：二层：之间
三层：之间 返租政策：前三年每年返8％，三年共24％，可一次性冲抵总房款，返租八年，可续签，第四年开始，9:1分成，电商团购*1:2比例 副食城： 面积：86平-135平之间 返租政策：前三年每年返8％，三年共24％，可一次性冲抵总房款，返租6年，可续签，第四年开始，9:1分成，电商团购*1:2比例 小商品城： 18-36平居多，36-80平之间 单价：一层：之间，二层：之间，三层： 返租政策：5年返租：前五年，6％，7％，8％，8％，8％，共37％可一次性冲抵总房款，返租5年，可续签，电商团购*1:2比例 项目卖点：1、地理位置：1、北二环与芙蓉北路交汇处
2、集水运港，客运港，公路港，铁路为一体
3、项目内部设有六横、六纵网格交通局
4、湖南省唯一的保税物流园也在园区内 5、省、市政府重点项目，是政府指定的老市场外迁的承接平台 4、招商率已趋近完善，两个场馆均已营业 5、与阿里巴巴、普洛斯仓储，传化物流，前海香江金融，12大商家联合 6、采用委托经营模式 7、打造一站式购物，吃、喝、玩、乐一体化 8、全部是现房，有独立的房产证，可上市买卖，抵押贷款 9、自持60％，出售40％的商铺 如有兴趣可加我**或*噢
吉林天津街小商铺出售交易流程是怎样的?费用是多少？
天津街主街 单层 门市出售 门脸超宽 双门脸,临近：骨上医院附近
骨伤医院;（出售）
天津街中段126平米纯门脸15米宽双证齐全随时看房,临近：骨伤医院对面;（出售）
天津街】年租金150万】整楼出售】6层2700平米,临近：天津街与青年路交汇
杭州彩虹城二手商铺出售交易流程是怎样的?费用是多少？
星光大道 星巴克咖啡 独立产权出售,面积：113㎡,历史经营: 星巴克咖啡;（出售）
滨江 重餐饮底商 总价不高 十字路口 小面积铺子,面积：40㎡,历史经营: 自营;（出售）
高新板块20万住户共用的商业配套 宝龙旺铺低价售,售价：258.00
,面积：60㎡
重庆大石坝新商铺出售交易流程是怎样的?需要交什么费用?
契税3%，合同印花税0.5%，转移登记费550户，然后没了
龙口一手商铺出售交易流程是怎样的?费用是多少？
新区 万豪伊顿 商业街卖场 129平米,售价：118
,面积：129㎡，
&&&&&&商铺出售，交易时需要缴纳哪些费用？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2491531',
container: s,
size: '150,90',
display: 'inlay-fix'
人们在二手门面房时，需要缴纳多少税费呢？
全部答案（共1个回答）
税，交易费等，卖方需要交纳的税费有：印花税，交易费，营业税。而不管是对于买家而言还是对于卖家而言，这里面都会收取一定的税费的。
?
买家支付的税费
?
1、权证印花税：5元/本
?
2、房屋登记费：550元/本
?
3、印花税：房屋产价的0.05%
?
4、契税：交易价(或评估价)×3%
?
5、房地产交易手续费：3元/平方米
?
...
通常，买方需要交纳的税费有：契税，印花税，交易费等，卖方需要交纳的税费有：印花税，交易费，营业税。而不管是对于买家而言还是对于卖家而言，这里面都会收取一定的税费的。
买家支付的税费
1、权证印花税：5元/本
2、房屋登记费：550元/本
3、印花税：房屋产价的0.05%
4、契税：交易价(或评估价)×3%
5、房地产交易手续费：3元/平方米
卖家支付的税费
1、房地产交易手续费：3元/平方米
2、印花税：房屋产价的0.05%
3、土地增值税：
可提供上手购房发票的：土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率
不能提供上手购房发票的：土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%
4、个人所得税：
据实征收=(转让收入-房产原值-合理费用)×20%
核定征收=转让收入×7.5%×20%
转让收入-房产原值-合理费用= 个人净收入
5、营业税及附加税：
可提供购房发票的：(转让收入-上手发票价)×5.5%
不能提供发票的：转让收入×5.5%
税费为差额的5.56%
6、土地出让金
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.65% 2年或2年以上：差额 ×5.65% ； 个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%； 非普通住宅房屋...
二手房交易税收是全国基本一样的!
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)(140平米以上按3%缴纳)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
门面房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...
合同有效，公证处公证会增强合同的约束力，但不公证不会影响合同的有效性。
我国规定，地随房走，因此，虽然户主没有房产证，但有房产证，还是可以买卖房子的。
是总价的5%.如果您觉得正确或者采纳的话，麻烦给我好评哦，谢谢。
答: 带套房事时，勃起不坚硬
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
答: 白矾适量.水化开.涂于伤处,可立即止痛消肿.
此方用于蝎子蛰伤,局部肿痛者.
你用的是工行的卡吗？到工行网站问了一下，下面是它们版主的回答——您好～
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作：
（1）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口；
（2）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”，在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口；
（3）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”，然后选择“自定义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”，点击确定后，请重新启动电脑；
（4）若您安装了3721上网助手之类的软件，请您将其完全卸载；
（5）请登录工行门户网站 ，点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后，下载并安装控件程序。
（6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器，并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“工行与他行转账汇款”功能，您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能）。
从日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户，单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额）。
若目前已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额：
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外，使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目，并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾，请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元，没有总支付额度控制；电子银行口令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用，请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
销售额：指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。税法上这一概念是不含任何税金的收入。销售额适用于制造业、商业等。
营业额会计上指的是营业收入，税法指的是应税营业收入。营业额属于含税收入，适用于饮食业、运输业、广告业、娱乐业、建筑安装业等 。
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
对于由非金属通过共价键形成的化合物,极性与否不是看键是不是极性的.而是要分析几个键之间的相互作用力是否可以抵消,像CO2是直线型的,结构式为:O=C=O,作用力等效作用于碳原子两边,按物理上的受力分析来看,不正好得以抵消吗?而SO2由于受力方向不同,就无法达到这样的效果.
平时做的练习里也常常会出现让你写一下分子构型或是电子式的,出现频率较高的有:NH3(三角锥型),CH4(正四面体),CO2(直线型),像过氧化物的有时也会让你写一下电子式.这些一般讲知识点的时候老师都会提及到的.
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区二手商铺交易税费，是多少，一算真的很吓人？|界面新闻 · JMedia扫一扫下载界面新闻APP
都知道商业地产市场，是一个完全市场化的一个主体，不像住宅一样，受到政策的影响越来越多，商铺很少受到影响；
那么二手商铺在市场上，不是一个完全的成熟的市场，为什么呢？
二手商铺的交易费用稍微高一些；
投资商铺，一般会在主导思维下，认为租金才是投资商铺的唯一指标，至于增值很少人顾及；
还有就是，买卖商铺的难度，要高于住宅很多；
最主要的一点，就是商铺不具有任何附加功能，户口，学区等等这类附加值能力；
有的地区，开始在这一块开发起来了，武汉买商住公寓或者酒店公寓，就可以带户口，有的人就会曲线救国，先买商铺，再买住宅；
这里面的背后因素，虽不值得研究，但是对老百姓来讲，是一个好消息；
那么，买商铺的人多了，最后就会形成一个二手市场，那么二手商铺的交易费用到底有哪些呢？
一是契税，3%收取；
只要是商业性质的房产，不限底商，酒店，写字楼等形式的商业性质的二手商铺，均是3%的契税；
当然这个是双方的税，一般情况下，也可以由买方支出；
二是评估费0.5%左右；
这个是惯例，有的地区也会收0.4%的评估费用，所有二手房产交易，都会有一个评估价格；
而且所有的税费，都和评估价有关系，特别是商业用房；
契税，评估费，差额税，增值税，个税等等，都要和评估税费挂钩，这个非常重要；
这个费用，买方出的多，当然也可以商量执行；
三是个人所得税，差额的20%收取；
什么意思呢，就是评估价，减去原价，乘以20%就是个税，不像住宅可以收取1%，或者差额，而且还有满五唯一的要求；
商业商铺，必须缴纳，逃脱不掉；
四是增值税，一般在5.5%左右；
这个有一个算法，大概是在5-5.5%之间的一个范围，也是增值部分收取的税金；
计算公式，增值税=总价&(1+5%)x 5%=税额金额；
当然，还有附加税，附加税是增值税额度的12%左右，合起来总额度，就是增值税总额度了；
五是土地增值税，30-60%之间，差额越大税率越高；
这个税额怎么计算呢，评估价减去原价，乘以税额，就是土地增值税；
注意：如果是划拨土地，还有一个基础地价乘以30%的土地出让金，出让性质的就没有了；
六是其他税率；
印花税0.1%，测量费2块每平米，交易费8-16块，都有可能，得咨询当地房管交易部门，制证费，贷款还有5%贷款额保险费等等；
值得注意的是，必须由原发票，没有原发票需要到房管部门调档案，复印发票；
当然还有一些贷款手续费之类的，要看清楚销售员给计算的，不合理的要问清楚，但是一般写出来的都是要缴纳的；
杂费也需要1万左右，都有可能的；
阿永哥点评：
一是二手商铺过户费用，税金和交易费用在10%左右，差额税在50-80之间；
假如说一间商铺，涨了100万，其中有50-80%是要交给国家的税金，你得到的只有20-50万之间，还有交易税卖家的就接近10%了；
商铺的增值，就是一个无稽之谈的事情；
这也是为什么都说，商铺看的就是租金回报率，哪怕原价卖出去，就这个水平了；
二是小面积的商住公寓，商住酒店，带了户口或者学区这样的负载条件后，不知道是不是好事；
但是值得一提的就是，一定会创造税收；
这次知道，买卖二手商铺的代价，有多大了吧，哪怕没有增值也需要接近10%多的交易费。
您至少需输入5个字评论 相关文章界面JMedia联盟成员推荐阅读请问一手和二手商铺交易需要哪些税费谢谢。?
最后更新时间： 08:29:17
阅读量：392
作者：你我他
预算3000元，有哪些手机可以推荐？问题详情：不等小米6，一手二手无所谓，主要是没有明显短板。推荐回答：3000价位的手机选择还是很多的，有华为，vivo，OPPO，努比亚，小米荣耀，魅族等等，就看你自己喜欢了，其实手机选择的多有一个好处就是可以货比三家，当然也有不好的地方，那就是选择困难，觉得哪部都非常不错，下面就来看下在这样价位中的手机到底有什么可以选择的。vivo X9 Plus而vivo X9 Plus这部手机表现也是很出色的，搭载了骁龙653处理器，6GB运行内存，vivo X9因为有智慧引擎3.0，可以不断的对手机后台应用进行清理，释放更多的运行内存，让手机长时间使用不卡顿，尤其是你在玩游戏的时候，会关闭其它应用占用内存，把内存都留给游戏，这也是为什么vivo手机在游戏的时候非常流畅的原因。在音效方面，vivo X9Plus的表现也是非常出色的，配备的音乐芯片是SABRE9018+ ES9603，首先在设置中开启Hi-Fi输出，可以看到除了自带应用，第三方音乐客户端也都支持Hi-Fi。还支持DSD和DFF等高清音频格式，但没有提供类似Xplay6的DSD专业模式或硬解功能。即使是非HiFi的常规模式下，X9Plus的失真控制同样出色，在96kHz或更高的高清采样率下，在音效方面vivo X9Plus还是很不错的，而且还有双扬声器的优势，无论是看电影还是玩游戏表现都很出色。当然，vivo X9Plus还有一大优势，那就是前置双摄像头，采用的是产生景深的方案，2000万像素摄像头负责成像，800万像素副摄像头负责记录距离。vivo选择和ArcSoft合作，共同开发了vivo X9Plus的虚化算法。并且具有先拍照后对焦，虚化背景以及柔光自拍闪光灯的优势，在夜间拍照开启柔光自拍闪光灯可以起到补光的作用，vivo X9Plus是一部不受环境因素的拍照手机。正因为拍照效果好，系统流畅，音效果，这部手机得到了很多时尚年轻消费者的热捧，成为了目前热销国产手机，或许很多人会选择vivo手机。华为P10最近华为P10的热度很高，主要是因为它在闪存上出了点问题，被指偷工减料，不过这并不会影响华为P10这部手机的热度，消费者对于硬件方面其实要求并不是特别高，好用就行。作为华为旗舰手机P10，在性能上搭载了麒麟960处理器。重要的是它使用了正面指纹识别，而且还带来了更多的交互体验，可以说是目前颜值高，体验最不错的一部手机。拍照可以说是华为的优势，华为旗舰手机使用的是第二代徕卡双摄，华为P10也不例外，不过有所不同的是华为P10前置摄像头也是徕卡摄像头，看来在自拍上和华为Mate9相比会有一定的提升。后置1200万像素+2000万像素双镜头（彩色+黑白双摄），光圈f/2.2，2倍远摄变焦。当然P10还升级了摄像头组件并加入OIS光学防抖，在弱光下或者拍摄微距都有一定的优势，可见华为P10确实是一部非常不错的手机，就是价格太高，让不少消费者吐槽。荣耀V9荣耀一直以来的表现都是非常不错的，荣耀V9搭载麒麟960处理器，6GB+64GB内存，屏幕尺寸为5.7英寸，2K屏在显示上占有一定的优势，当然同时也会带来耗电快等问题。不过好在还有4000mAh的电池，续航方面完全不用担心。在拍照上，荣耀V9使用了后置双1200万黑白双摄镜头，还具有景深信息的处理，优化了对焦速度。它采用了Hybrid混合对焦技术，能根据用户拍照的环境自动选择不同的对焦模式，让对焦速度更快更准确，作为一部高配置拍照手机，荣耀V9价格2999也是很不错的。当然，不一定非得选择价格3000左右的手机，往下一点也有很不错的，也就是2500价位。小米6对于小米6这部手机，颜值方面确实很不错，使用双面玻璃设计。正面指纹识别，并且无开孔设计，技术还是可以的。在性能上搭载骁龙835处理器，6GB运行内存，而且这还是标配版，价格只需要2499，应该会是今年最便宜的骁龙835处理器，虽然和之前的旗舰手机价格有所涨幅，但小米的性价比优势依旧还是在的。这次小米6带来了很多创新技术，取消了3.5mm耳机接口，现在很多手机都取消这个接口，至于好不好，各有说法。小米6带来了双摄像头，搭载1200万像素长焦+1200万像素广角双摄像头，支持4轴防抖外加上还有2倍光学无损变焦，和小米5s Plus相比在拍照上有了显著的提升。荣耀8这是华为目前价格最稳定的一部手机，热卖了大半年都没有降过价，可以说是最坚强的手机，荣耀8使用双面玻璃设计，这一点和小米6是一样的。在性能上，搭载了麒麟950八核处理器，显示屏5.2英寸1080P分辨率显示屏，运行内存4GB ROM，机身储存64GB ROM。电池3000mAh，还有NFC功能，智灵键+指纹识别二合一。而拍照方面后置双摄像头双1200万像素主摄像头，由一个黑白摄像头和一个彩色摄像头组成，让手机拍照有了很大的提升。魅族PRO 6魅族一直以来都主打颜值，秉承了中国工匠精神追求完美，每一部手机都是工匠之作，可以说是非常用心，对于魅族手机，或许它的性能并不是很高，但它的系统和腰圆Home键表现却很不错。如今魅族系统以及升级到Flyme6了，不仅更流畅安全系数也更高，还有mBack键带来了更多的交互体验，尤其是轻触返回上一次操作让人爱不释手。当然这部手机背面使用了环形闪光灯，还有3D Press功能，可以和苹果的3D Touch媲美，2499的价格确实很不错。还有iPhone SE以及vivo X9，都在这个价格方位之内，当然对于选择一部手机，除了性能，价格之外，还要看工艺技术以及拍照和系统流畅，当然音效和续航也是非常重要的，就目前智能手机来看，国产虽然有很大的提升，但在体验方面还有不少欠缺，不过vivo X9Plus这部手机倒是很不错的，应该是3000价位中最值得选的一部手机，毕竟系统流畅音效好，拍照方面表现也非常不错。二手房买卖过户缴纳哪些税费？问题详情：二手房买卖过户缴纳哪些税费推荐回答：具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方头次购房90人们着急买房结婚一般选择二手房,所以现在二手房交易市场越来越火爆,但是买卖二手房也不是一件很简单的事情,大家都知道,买二手房最重要是要过户,那么过户是要收费的,二手房过户都有什么费用要交呢?下面就来看一下。90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是头次购房的;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格现在出售价格)*税率5.55%;5、过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下少有一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是少有房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格现在出售价格)*税率20%;四、其他费用相对较少:交易费:交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费);登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担;土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取按房屋正常销售价的2%计征。卖方承担;核档费:50元/宗。五、过户印花税:税率按正常交易销售价格计征,交易双方各承担一半。想买商铺开店，大家有没有选商铺的经验或好铺子推荐？问题详情：最近只看了长安天街，朋友说，应该抱下大开发商的大腿，但是我又不是很懂，需要看地理位置和地铁的，听着都懵懂了~推荐回答：推荐龙湖在门头沟新开的天街铺子，这是门头沟最大的商业综合体了，未来绝对是地标建筑，周边本身就有好多高端小区，门头沟的富人核心区，而且还在两条地铁边上，我在长楹天街开了一个铺子还挺赚钱的，大兴那个没买上挺遗憾的，不知道这次再买有没有什么优惠。购买商铺需要注意什么？问题详情：本来打算买套小户型的房子做投资，后来和房东谈崩了。又被中介各种忽悠带去看了商铺，因为商场也是这个月营业了。位置在昆明西边，当时对房地产一窍不通，也没有了解啥，又被售楼部的各种忽悠。就交了一万的定金。后来听说该商场没有土地证。问了售楼的，说有土地证。我估计是集体土地证。大家给出出主意。这商铺到底该不该买？推荐回答：现在的房地产投资市场中，商铺投资是一个重要种类。看了你的问题，你本来想买住宅，后来因为价格没谈妥，又被中介带去看商铺。对商铺投资也不太懂，开发商拿地也是集体土地。能不能投资此商铺，因为问题中没有明确的商铺资料信息，本人也没有进行实地察看，所以本人不能妄加判断，下面我以我多年商铺投资以及管理的经验来简单谈谈我对商铺投资的看法，希望对你有帮助。（请点开头像并加关注，谢谢）商铺的价值在于商铺能不能有一份持续并且可观的租金回报。即使是你说的土地是集体土地，只要是正规申报建设的项目，只要不是违法建筑就行，只要合同中没有约定使用年限，就不用纠结它是国有土地还是集体土地了。首先看地段，是属于中心商业区商铺还是紧临商业区的社区商铺。每个城市都有传统上繁华的商业街，哪怕是个小镇，最起码也有一两条商业街是很旺的。（请点开头像并加关注，谢谢）其次看商铺形式，商铺是属于小区住宅底商，还是商业街临街铺，还是商场铺。通常情况下：租金回报率来看，商业街商铺&社区住宅底商&普通商场铺&其它不临街商铺再者看人流，地铁口商铺，传统商业步行街、知名大型购物中心商铺、大型住宅小区聚居区等都是人流旺盛的地方。尽量不要选国道，城市主干道路旁边的商铺，那里只是车流旺，人流少。（请点开头像并加关注，谢谢）接下来看有没有专业运营团队统一招商管理，开发商又没有自持一部分商铺，尤其是位置一般、居住人口少、内铺多、人流稀少的商业街铺，这点至为重要。最后看价格，每套商铺的价格因为位置、面积，行业限制等因素，开发商定价都不一样，要先算算预期租金回报率多少，多少年能收回回本金，再根据你所在地区平均价格以及此商铺的位置、预期人流，周边的发展规划等进行分析判断能不能投资。（请点开头像并加关注，谢谢）挖掘机买二手的好还是一手的好？问题详情：我想做一个市场调差，到底是买二手挖掘机的多还是一手挖掘机的多，真诚回答。 推荐回答：个人感觉根据你自己的实际情况来，钱多想做长久一点对质量质保要求高的，就买新的。如果只是平时用用，资金不充足，二手的也可以的。不过要买品牌的。像我们玉柴的210库存机，一手货，也就40来万。关键还是看机手和保养。想买一台二手的iPhone 6s plus，需要注意什么？问题详情：希望能得到真实的经验告知，谢谢！推荐回答：iPhone6splus没有用过，不知性能如何，也不知需要注意什么问题，只知道属于电子产品最主要是注意防水防火防酸性物质。走在大街上商场里农贸市场，人多的地方注意防窃贼，毕竟是用钱买来的东西，丢了可惜，谢谢邀请。请问五万买什么二手的七座车好，谢谢？推荐回答：七座车 五万二手第一推荐 ，准新车 大众途安！再老一点就他了 奥德赛！
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：903
阅读量：695
阅读量：277
阅读量：254
阅读量：462
阅读量：773
阅读量：103
阅读量：707
阅读量：186
阅读量：245
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号}