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总价包干合同,部分位置不按图纸施工,结算时怎么算
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总价包干合同,部分位置不按图纸施工,结算时怎么算
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3秒自动关闭窗口以包干价的施工图签订施工合同后又重设计提供另一套施工图如何结算_百度知道
以包干价的施工图签订施工合同后又重设计提供另一套施工图如何结算
发包方把原招投标的施工图更换为另一套施工图，导致工程主体结构和施工内容都不相符，应该是按增加工程量结算还是按实际施工图已完的工程量重新按新的定额进行组价结算？
我有更好的答案
1.编制施工图预算所需文件资料主要有：（1）施工图纸；（2）现行预算定额或地区单位估价表；（3）施工组织设计或施工方案；（4）地区取费标准和有关动态调价文件；（5）工程合同（协议书）、招标文件；（6）最新市场材料价格。2. 施工图预算working drawing estimate，根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业控制施工成本、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定招标控制价和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应按合同经协商或仲裁机关仲裁，或按民事诉讼等其它法律规定的程序解决。
采纳率：75%
以实际发生量的定价进行计算
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施工图总价包干比综合单价包干有什么区别？优点在哪里？
我有更好的答案
合同包干价分为两种：一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。 什么是总价包干？总价包干是指建设单位或者总包单位在发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。也就是说，如果你是施工单位，你中标后，发现你们在报价过程中漏报，少报，不好意思，业主是不会为你做任何追加，损失全部由你们公司承担。 什么是单价包干？顾名思义就是在合同没有执行完毕之前，业主的追加，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均按合同报价的单价为准，数量按事计算。 合同包干价的优势和不足。 优势： 一，方便控制成本。很明显固定价格后，施工单位追加很难找到依据，方便业主控制成本； 二，利于决算。 三，防止业主人员参与营私舞弊。开口合同所有工程量需要业主主管确认，留下很多营私舞弊空间，包干合同有效的防止这一现象。 不足： 一，要求报价审核人员要有足够的能力。如果审核人员经验不足，往往找不到报价的漏项，会给将来的施工造成不利的影响。 二，施工过程的管理变得相对困难。为什么？施工单位也是独立核算单位，对利润的追求很正常。但是在投标过程中，业主评标的依据往往是总价合同价，不关心你报价的子项，造成漏报，少报。但是施工单位对漏报，少报部分又不能不做，自己利益没有保障，能免产生情绪。另外有很多报价单位，为了中标，故意少报漏报，造成业主判断失误，给项目操作造成困难。 总之，所有的报价都要在认真审核的基础上，否则在项目执行中肯定遇到麻烦。
采纳率：25%
总价包干施工方风险比较大，合同履行过程中如果价格上涨这个风险要施工方自己承担；工程量变化大或者发生 一些不可预见的风险也要由施工方自己承担，索赔的机会少。相对来说单价包干根据实际工程量计算风险小一点。采用施工总价包干工程造价易于结算。
施工图总价包干就是固定总价合同，对工程量明确，设计图纸完整的小工程比较适合，在施工期间发生合同以外的风险费用总价不会增加，有一定的风险。综合单价包干是单价是固定的，工程量以实际完成工程量计算，比较适合不平衡报价法。
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以包干价的施工图签订施工合同后又重设计提供另一套施工图如何结算
来源：www.zuowenzhai.com &&&作者：编辑&&&日期：
设计变更中清单项目在原报价中有相同或相似的清单项按原报价清单，没有的可以重新组价。完全推翻原报价不可能办到。
<img alt="指标控制,计量控制,包干控制;招标和询价;分包工程的询价;加强施工" src="http://www.jianshe99.com/upload/html//lihui7.jpg" />
<img alt="依据历史成功经验,提出了施工中采取分层负责,分段包干的管理办法." src="http://i3.sinaimg.cn/hs/scan//UDDT44.jpg" />
<img alt="建设工程施工合同示范文本新旧对照解读之八:合同协议" src="http://pic.chinawenben.com/upload/1_2d1d7aa38d183rqa71a258r2k7v3d27b2o3j3731.jpg" />
<img alt="采取分组包干,责任到人的办法,把既有线施工安全防护,施工过程标准化" src="http://www.cr23g.com/upload/ueditor/image/1.jpg" />
以包干价的施工图签订施工合同后又重设计提供另一套施工图如何结算：
设计变更中清单项目在原报价中有相同或相似的清单项按原报价清单,没有的可以重新组价。完全推翻原报价不可...
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总价合同一般要有详细的约定,哪些要调,哪些不调。若没有,根据上述情况:牵扯到大的设计变更、项目变化,...
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你好,两种结算方式各有利弊,为解决结算支付的过分延迟,选择包干价结算。
总价包干合同该如何结算：
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工程大包干价如何做结算?：
首先参照施工合同专用条款就结算时的约定,如没有约定或约定不明确按行业习惯进行结算,一般认为应该按照建...
招投标中的签约方式:清单招标、费率招标、固定总价包干、综合单价包干、施工图纸包干分别是什么意思?：
清单招标是指按投标单价乘以实际完成工程量结算。合同内的人工和主要材料价格根据合同约定调整。 费率招标...
（编辑：qq网友）
总价合同一般要有详细的约定,哪些要调,哪些不调。若没有,根据上述情况:牵扯到大的设计变更、项目变化,...
包干单价,现在招投标工程均为单价合同,单价包死,工程量可以调整。 再就是合同约定中是否有,在招标清单...
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清单招标是指按投标单价乘以实际完成工程量结算。合同内的人工和主要材料价格根据合同约定调整。 费率招标...
首先参照施工合同专用条款就结算时的约定,如没有约定或约定不明确按行业习惯进行结算,一般认为应该按照建...
综合单价包干 ————相同或类似的分部分项工程类发生时,单价不调整。 招标图纸范围内工程量包干———...
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大家回答意思都差不多,包干价书面语叫固定价合同,意思就是你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件,包括报价...
&|&&|&&|&&|&&|&nbsp&|&工程实务：包干价合同出现设计变更或工程烂尾，工程价款如何结算工程实务：包干价合同出现设计变更或工程烂尾，工程价款如何结算快乐的大学百家号来源：原创根据结算价款是否可调整，建设工程施工合同可分为固定总价合同（也称总价包干、总价包死）、固定单价合同、可调价格合同等合同类型。发包人为了控制和降低自己的风险，使工程价款可控，一般会选择与承包人签订固定价合同。具体而言，如果工程量较小，造价较低，则签订固定总价合同；如果工程量较大，造价较高，则签订固定单价合同。建设工程施工合同期限长，资金需求量大，不确定因素多。对于固定价合同，若出现设计变更或工程烂尾，发包人与承包人该如何结算？实务中此类争议较多。笔者结合司法实践及个人经验总结如下：1、因设计变更导致工程量增加或工程质量标准发生变化，发包人和承包人均可要求就设计变更部分据实结算，不受固定价影响。注意：设计变更是一个特定的具有法律意义的概念，不同于一般工作量的变更，是否为设计变更应按施工合同约定认定。2、如果工程烂尾或因其他原因使得工程未完工，承包人请求结算工程价款的，区分情况处理：（1）已完工程质量不合格的，由承包人修复，修复后质量合格的可予结算，修复后质量仍不合格的，承包人不得请求结算。（2）已完工程质量合格的（含修复后合格，下同），如果合同约定的是单价包干，按包干单价和已完成工程量计算工程价款。（3）已完工程质量合格的，如果合同约定的是总价包干，又区分情况：如工程未完工系承包人原因所致，则按合同约定的取费标准对未完工部分进行鉴定，以包干总价减未完工部分造价计算工程价款；如工程未完工系发包人原因所致，则按建设行政部门颁发的定额及取费标准据实结算。法律声明：文章若侵犯了您的合法权益，请联系笔者微信号，谢谢。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。快乐的大学百家号最近更新：简介:众所周知的是校园头条作者最新文章相关文章}