父母赠与房子给子女要交税吗？
提问者:热心网友
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您好，赠与你的性质分两种，1是买卖性质：以买卖方式赠与你，到房管局直接去过户，会告诉最低多少钱交易，然后按交易价格交税，如果你父母除了赠与你的房子之外有其他的房子，他需要交1%成交价的个人所得税，你是首套需要交1%的个税2：赠与性质：（无条件过户给你）不需要费用，只要换房本的工本费，但是以这种性质过户是不划算的，因为以后你有房了要卖的时候就需要交20%的个人所得税了，对你来说是不划算的，你父母应该是以第一种方式为你过户的。希望采纳
要的。赠与房产也要交税，不过少就是了。
几年房，契税是一定要交的
需要缴纳你接受赠予部分20%的个人所得税
要交税的啊
赠与：（1）产生巨大的公证费用：公证费用为该房地产市场价格的2%（市场价格是公证处会根据最近的成交以及中介给出的成交价格信息来判定，一般都是真实市场价格的8折的2%）（2）下家需缴纳契税（3）若赠与人与被赠与人之间非法定继承人关系的则还需要缴纳评估价格20%的个人所得税（4）等到下次再卖出时需要交纳全额的营业税、（现卖出价-原契税-营业税）*20%即为个人所得税{此类情况是当做原值为零来计算的}————注意：此时的个人所得税可以按政策承诺唯一！如果为普通住房按政策可以免征营业税！
```其实你多事了```反正是一家人，关系好又不会说你爹妈将来没收你房子```啥也不办你住进去不就对了么``。真是。好了，从法律上来说，双方是要有准备的。卖方-夫妻双方的结婚证，房证，契证，土地使用证，户口本买方-身份证，买卖合同，和钱买房首先查档，档案正确后，先交契税，交完契税，等房证，一般7-10工作日，前提是第一次购房，还有就是房子满五年没，不是一次购房交个人所得税房差的百分之20，或者查不清原价的按成交价收取百分之一，没满五年交差价的百分之五点五五。有很多说法，主要看你是交易的什么房子。如果父母给孩子用赠予的方式比较省钱吧```你那是什么房子交那么多钱？很大？不是别墅吧？要不就是你那边的局计算方式有问题，以下是计算方式：正常手续：（1）契税：如果是普通住宅，则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅，则按3%的税率缴纳；（2）个人所得税：按全额的1%或差额的20%缴纳；（3）营业税：如果是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按差额的5.6%缴纳；（4）土地增值税：如是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按全额0.5%缴纳；（5）交易手续费：6元/M2，（6）工本费等。我就不明白，自己家人给房子也要收钱，哎```民```生何在```
您好：直系亲属之间可赠予，可买卖；1、赠予需交纳:公证费赠予部分的2.5%契税赠予部分的3%.（1、）赠予的好处:可直接按原产证的年份计算是否满五年.（2、）赠予的坏处:若将来要卖出,若名下不唯一,将交纳赠予部分的20%个税.2、买卖需交纳:契税部分的1%,1.5%,3%.(按照交易中心的购房政策计算)（1、）买卖的好处:按照交易中心的税费政策交纳税费.（2、）买卖的坏处:若五年内要卖出,需交纳买卖部分的6.65%的营业税.
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公证处收费，有物价局规定标准，进入司法局官网，即可明白
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房产公证父母的房子给女儿需要怎么办
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需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;平方米交纳（6）房屋产权登记费、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）&#92。2：100：按房价2%缴纳;契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证：一是遗嘱继承，二是法定继承.05%缴纳（4）土地增值税，（2）评估费：按房价0.5%缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用、身份证明（复印件）：按房价0.5%缴纳、过户所需费用：（1）公证费、遗嘱继承不同，需要支付税收。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳三、按继承房产办理过户：1、所需材料：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，申请人是继承人或者受遗赠人：（1）契税。（三）办理房屋过户登记。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料。（3）契税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）.00元：按房价3%缴纳（4）土地增值税、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：3，房产继承分两种、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：2：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍：100：按房价1%缴纳：按房屋建筑面积6元&#47：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，未超过五年的按房价1%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征：90—140平方米按房价1办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料，如果这套房又是家里唯一房产.00元备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱
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没有房天下通行证？
&&非房产&&
好消息!父母赠给孩子房子再也不用交公证费了!
今日头条&&&&
司法部发布了《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》。《通知》要求，《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》已不再适用，经商住房和城乡建设部决定予以废止，自7月5日起不再执行。
神马！父母赠给孩子房子还要公证！公证还要收费？ 没有错，这项&强制公证&规定颁布于1991年，已经适用了25年。但是，现在，这项规定的做法已经作废，国家司法部说的，可以省下一大笔钱了呢！！7月5日，司法部发布了《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》。《通知》要求，《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》已不再适用，经商住房和城乡建设部决定予以废止，自7月5日起不再执行。 这3种房屋产权变更登记已无须公证：1.继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。2.赠与房产。3.涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。 以前办理房屋继承 费用=公证费+房屋评估费以100平的房子为例，可能需要6000元！新政策出台后，市民可省下这笔费用了。 6000元怎么算的？1、继承权公证，一般公证机构要收取房屋价值1%&3%的公证费（各地公证机构收费不一）2、公正机关还要求继承人办理评估手续，以便按房屋的价值收取的比例收取公证费。因而，公证办理继承至少要产生两笔额外的费用，即公证费+评估费。 问：这项政策出台后，是不是所有的房产转移都不用公证了？ 律师建议：新政策出台后，房产赠与和继承是否办理公证，这成了个人的选择问题，相关部门不再硬性要求必须走这道程序。但从对自己财产负责任的角度讲，如出现以下几种情况，还是有必要办理公证：1。遗嘱继承。有多位法定继承人在，而被继承人想将自己的财产留给其中一人或个别人时，如仅仅只有一份遗嘱，可能继承人之间还是有怀疑、有纠纷，因此办理遗嘱公证很有必要。 2。遗赠。被继承人将自己的房子遗赠给他人，而非自己亲近的人，为更好落实被继承人的意愿， 好做公证遗赠。3。其他容易引起争议的情形。公证是由具有公信力的公证处在严格遵守公证申请人的意愿下完成的，具有相当法律效力，有着定纷止争的效果，所以申请人认为容易引起争议的，做公证很有必要。
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