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登记前买的房子 登记后办房产证 需要两个人办无房证明吗
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二手房经纪人
担保公司是要先预收税费的，多退少补。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
而且把我爸和弟弟都打伤进了医院，报警竟然没人管，大家帮帮我们吧
二手房经纪人
是的，都必须查限购
房产证写谁的名字,谁就要去办理,两个人就两个人一起去办理,开一份无房证明就行,但这份证明写清楚,你们夫妻二人无房,其实,一般不用开这个证明的,房产登记部门可以查到的。
去办理房产证时已经领了结婚证,那么在办理时就需要提供结婚证了。办理房产证前需要先去当地的房产局开具购房证明,这时房产局查询的就已经由未婚一人变为了以家庭为单位夫妻两人的房产登记情况了。如果夫妻两人名下都没有房产,那么就可以开到无房证明,可以享受到购买首套房时的优惠税率;如果两人其中有一人名下有一套房产,那就只能开到二套房证明,不能享受税费方面的优惠政策了。有的地方是限购三套房的,如果两人名下各有一...
去办理房产证时已经领了结婚证,那么在办理时就需要提供结婚证了。办理房产证前需要先去当地的房产局开具购房证明,这时房产局查询的就已经由未婚一人变为了以家庭为单位夫妻两人的房产登记情况了。如果夫妻两人名下都没有房产,那么就可以开到无房证明,可以享受到购买首套房时的优惠税率;如果两人其中有一人名下有一套房产,那就只能开到二套房证明,不能享受税费方面的优惠政策了。有的地方是限购三套房的,如果两人名下各有一套房以上的房产或其中一人名下有两套或以上的房产,房产局直接就不会出具准购证明了。 由于现在的房产局系统还没有全国联网,所以在外地购买的房子,当地的房产局是查询不到的,所以拥有外地房产不在限购范围内。 还有就是在婚前购买的房子,房子的产权是婚前财产,属于个人财产,但在实际去房产局办理房产证或以后想卖掉房子需要办理过户时,还是需要配偶签字同意的。所以如果不想分给配偶产权,最好能去公证处办理一下财产公证,让配偶签署一份放弃产权的证明,这样就没有任何后遗症了。
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这个问题要看你是怎样办的,主要是产权归属
不用,婚前一定是出的买方出钱的房本
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违法信息举报邮箱：房产到公证处公证有法律效力吗
提问者:热心网友
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公证处是法律权证单位，当然有的
目前来看即使你买了也不是产权只是使用权因为是集体的土地，你如果买的话价位比产权低很多，公证只能做短期的，不能做长期的！
房产证就象居民身份证，房产公证不能对抗房产证，就好比购买一套房产，不办理过户就不受法律保护一样，房产证是房屋唯一的身份证明，它的用途很多，如无房产证就不能证明房屋是你的，你就无权处置这份房产，包括买卖，抵押都不行，如有房产证，你就可以进行房屋上市交易，抵押，租赁，办理户口，小孩上学等。房产证还不能过户你名下，即便是到公证处做公证没有太大的法律效力，公证只是表示他愿意将房产过户给你，但并不代表已经过户，只有办理房产过户手续后，你才算合法拥有该房产。
不公证也有法律效力，但公证后同样不能保证你取得该处房产的产权。为什么呢？因为根据我国《物权法》的规定，取得房产等不动产物权的，自取得权利证书起生效，也就是说，你只有拿到该处房产的房产证了，该处房产在法律才是你的。法律依据：《合同法》、《物权法》
公证处是国家承认的具有法律权证的单位，经当事人双方公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。
可以，公证处出具的公证书是具有法律效力的
我们家有套房子己经公证了几个人分现在他们卖给我一次付淸我想去公证能起法律效益吗
我们家有套房子己经公证了几个人分现在他们卖给我一次付淸我想去公证能起法律效益吗
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城市房产：
热门城市房价：房产公证，证明婚后房产归夫妻一人所有，做公证需要夫妻两人都到场吗_百度知道
房产公证，证明婚后房产归夫妻一人所有，做公证需要夫妻两人都到场吗
RT。婚后买的房子，只写着媳妇一人名字。这应该是婚后共同财产吧。如果我妻子一个人去做房产公证，证明房子归她所有，房产公证可以一人完成吗？在我不在场的情况下
我有更好的答案
属于夫妻共同财产，要公证为一方个人财产，需另一方同意。
我是想问，就是我不在场的情况下，妻子拿着我的身份证，可以去一个人办理公证吗
不可以，公证的时候要做一个询问的。要双方在场
采纳率：57%
首先，你得确定这房产是你们的婚后共同财产，那么办理共同财产的一切业务就都得两个人一起到场签字的，所以你说的情况就不必担心。各地的房产证版本不一样，婚后共同共有的房产有的地方证上就写其中一个人的名字，有的地方就写两个人的名字。写一个人名字的房产证其实是把另一个人给隐藏了，那个人就是隐性共有人，虽然房产证上没有他的名字，但是他也是房子的产权人之一。你可以看下你的房产证有没有“单独所有”或者“共同共有”的字样，版本不一，但只要没有“单独所有”的婚后房产，基本上都是共同共有的。
本回答被网友采纳
不可以的，除非你去并同意放弃房子所有权份额，才给做。
房产证上写两个人的名字，欠贷款的没办法过户手续去公证处公证属于一个人的，房产证上还是两个人的名字，公证有效果吗？从此这房子与他无关可以吗
如果房产证上写着单独所有，是不是及时不公正。未来婚姻有问题也是归房产证名字而定
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您好，我想咨询一下，房产证上不能加名字，请问还有什么方法可以证明房子是双方的
&09-06 10:20&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
您好，我想咨询一下，房产证上不能加名字，请问还有什么方法可以证明房子是双方的，利益得到保障，做房产公证还是不动产登记，有什么好的专业建议吗？谢谢
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律师&您好&我想咨询一下&房产证上不能加名字&还有什么方法可
&09-06 10:14&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
律师&您好&我想咨询一下&房产证上不能加名字&还有什么方法可以证明房子是双方的&做房产公证还是不动产登记
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[浙江-宁波]
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签个协议然后公证。
谢谢 请问 一般这种协议有效期有多久
一直有效。
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