请问精装修房收房有哪些注意事项？_装修流程问答- 一起装修问答
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请问精装修房收房有哪些注意事项
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请问精房收房有哪些注意事项
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请问精房收房有哪些注意事项？和我说说，该注意什么呢
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装修从哪入手？
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A：公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目等等。
A：一、验收标准
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求
A：具体如下：
一、水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。
看：水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直；上下水路管线是否顺直，紧固件是否已安装，接头有无漏水和渗水现象；
二、电：电源线(插座、开关、灯具)，电视，电话。
看：电源线是否使用国标铜线，一般照明和插座使用2.5平方线；厨卫间使用4平方线，如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上；电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点，完工后要逐个试验。
三、瓦：瓷砖(湿贴、干贴)，石材(湿贴、干挂)。
看：施工前要进行预排预选工序，把规格不一的材料分成几类，分别放在不同的房间或平面，以使砖逢对齐，把个别翘角的材料作为切割材料使用，这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。
四、木：门窗，吊顶，壁柜，墙裙，暖气罩，地板。
看：选择木材一定要选烘干的材料，这样才会避免日后的变形；木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用，细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点，吊顶要使用金属吊点，门窗的制作要使用好些的材料以防变形。地板找平的木方要大些(不小于6×6)
五、油：油漆(清油、混油)，涂料，裱糊，软包。
看：装饰装修的表面处理最为关键，油漆一定要选用优质材料，涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理，混油先在木器表面挂平原子灰，经打磨平整后再喷涂油漆，墙面的墙漆再涂刷前，一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色.
A：大家都知道装修是一件很麻烦的事，也是要关注细节比较多，那么二手房装修关注事项都有哪些？二手房装修关注事项一：不可忽视的二手房验收：由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分特别要关注。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，以及前期违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，假如问题严重就应该拆掉重做;
A：盼星星盼月亮，很多业主对收房就那么盼着，但是精装修收房个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己承担了，所以这一步千万不能少，精装修收房跟毛坯房还是有点区别的，精装修是可以直接拎包入住的，毛坯房还需要自己装修区别就在这边。那我们来看下精装修收房注意事项有哪些：都要带什么工具。需要注意哪些方面事项：精装修收房注意事项一：最理想收楼方案1、发展商出示三证一书以及各种验收表格、意见书2、业主出示有关证明文件（书），领取钥匙，并由发展商工作人员陪同验收房屋3、业主按照合同约定标准验收楼盘4、验收房屋后，填写《住户验收房屋交接表》，并记录有关需整改地方5、业主对房屋基本满意，签字收楼6、缴纳有关入住费用（包括入住费用及有关物业费用）7、办理入住手续，填写《住户档案表》等表格并领取有关资料精装修收房注意事项二、勉强可接受方案1、缴纳有关入住费用（包括入住费用及有关物业费用）2、发展商出示三证一书以及各种验收表格、意见书3、业主出示有关证明文件（书），领取钥匙，并由发展商工作人员陪同验收房屋4、业主按照合同约定标准验收楼盘5、验收房屋后，填写《住户验收房屋交接表》，并记录有关需整改地方6、业主对房屋基本满意，签字收楼7、或缴纳有关物业费用）8、办理入住手续，填写《住户档案表》等表格并领取有关资料以上就是关于精装修收房知识就介绍到这，流程比较多，但是朋友们一定要细心，避免装修后腰整改。这边友情提示一下：精装修收房最好还是能够两个人以上一起去人。这样的话更多人探讨！发展商出示三证一书以及各种验收表格、意见书2、业主出示有关证明文件（书），领取钥匙，并由发展商工作人员陪同验收房屋。这几个是重点，特别要注意的。精装修收房注意事项这几种方案仅供大家参考。
A：盼星星盼月亮，很多业主对收房就那么盼着，但是精装修收房个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己承担了，所以这一步千万不能少，精装修收房跟毛坯房还是有点区别的，精装修是可以直接拎包入住的，毛坯房还需要自己装修区别就在这边。那我们来看下精装修收房注意事项有哪些：都要带什么工具。需要注意哪些方面事项：精装修收房注意事项一：最理想收楼方案1、发展商出示三证一书以及各种验收表格、意见书2、业主出示有关证明文件（书），领取钥匙，并由发展商工作人员陪同验收房屋3、业主按照合同约定标准验收楼盘4、验收房屋后，填写《住户验收房屋交接表》，并记录有关需整改地方5、业主对房屋基本满意，签字收楼6、缴纳有关入住费用（包括入住费用及有关物业费用）7、办理入住手续，填写《住户档案表》等表格并领取有关资料精装修收房注意事项二、勉强可接受方案1、缴纳有关入住费用（包括入住费用及有关物业费用）2、发展商出示三证一书以及各种验收表格、意见书3、业主出示有关证明文件（书），领取钥匙，并由发展商工作人员陪同验收房屋4、业主按照合同约定标准验收楼盘5、验收房屋后，填写《住户验收房屋交接表》，并记录有关需整改地方6、业主对房屋基本满意，签字收楼7、或缴纳有关物业费用）8、办理入住手续，填写《住户档案表》等表格并领取有关资料以上就是关于精装修收房知识就介绍到这，流程比较多，但是朋友们一定要细心，避免装修后腰整改。这边友情提示一下：精装修收房最好还是能够两个人以上一起去人。这样的话更多人探讨！发展商出示三证一书以及各种验收表格、意见书2、业主出示有关证明文件（书），领取钥匙，并由发展商工作人员陪同验收房屋。这几个是重点，特别要注意的。精装修收房注意事项这几种方案仅供大家参考。
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出处： 17:16:10
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编者按：对于工作很忙的人来说，买精装房是十分方便的，房子下来之后就可以直接入住了，省去了费时费力的装修。但是许多人急于入住，忽视了的重要性，其实精装房的也是十分重要的，要是忽视了有可能会是省心变闹心，下面我们就一起来看看精装房的注意事项！
第一，空气检测最重要。精装房使用的材料都是开发商购买的，业主对其质量无法把控。因此精装房的第一件事就是要确认空气质量达标。首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标。其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。
水路位置要注意
第二，水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。
电路布置要用心
第三，电路。向物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明，普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
吊顶可以根据自己的喜爱
第四，吊顶。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
做好防水很重要
第五，防水。在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
刷墙要细心
第六，墙漆。墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。墙地砖：颜色一致。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
第七，厨卫。试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
门窗也要仔细检查
第八，门窗。用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效，室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
以上就是精装房的一些注意事项，希望能对你有所帮助，如果你还想了解更多，可以随时登陆365官方网站了解更多，也可以扫以下的官方微信二维码把装进口袋。
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