原来是空调板的位置做进来后,外墙空调孔洞封堵防水有水渍,该怎么办

外墙渗漏原因及防水保温处理措施!
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外墙渗漏原因及防水保温处理措施!
外墙防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下,出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水,这使得施工单位与建设单位之间互相推诿。本文探讨问题的主体是采用外墙外保温技术而未设计外墙整体防水的高层住宅,此类建筑是外墙渗漏的重灾区,一旦出现渗漏情况,维修难度相当大。专业防水生产,重庆防水专业生产,重庆信誉好的防水一、外墙渗漏的原因分析外保温的渗漏路线为了满足国家节能降耗的要求,2000年以后新建的住宅工程均采用外墙外保温,主要工艺做法为粘贴聚苯板。而采用外墙外保温的工程往往是外墙渗漏的重灾区。在维修过程中,拆除保温板材后发现,雨雪水通过保温板材间的缝隙侵入保温板材的粘贴层内,保温板材的粘贴工艺做法一般是聚合物砂浆粘贴,粘贴面积大于40%即可,实际施工中一般采用点粘。这就造成了保温板材的粘贴层形成了一个由上至下相互串通的空间,雨雪水侵入后,可以由高至低四处流动,这部分侵入水很难排出或自然蒸发。遇到外墙上的薄弱点,势必渗漏进室内。外墙上的薄弱点通过对几个工程的实地diao查,从室内观察,出现渗漏情况的部位多出现在一些墙体预留洞附近、外窗四周、飘窗或空调板下口以及外墙施工缝附近,所以初步怀疑渗漏与以上几个部位有关。在进步一的维修过程中,剔除掉室内墙体的装修层后,明显发现水渍确实通过以上几个部位渗入室内。所以断定外墙的薄弱点为墙体预留洞、外墙施工缝、外窗四周及飘窗或空调板位置。雨雪水就是通过这几个薄弱点浸入室内的。公司名称:重庆北研防水工程有限公司网站:电子邮箱:联系电话: &刘老师地址:重庆市九龙坡区九龙园区蟠龙大道68号33幢附12号当前位置: & &
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橡塑空调板外墙防火厂家价格
发布日期: 7:53:30
产品价格:8元/¥品牌:奥创规格型号:<li class="para-right" title="75985供货总量:起订量:1
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品牌:奥创
产品规格:
供应地:河北廊坊市
包装说明:
运输说明:汽运
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― 闭泡式结构能够有效地阻止热传导 ― 导热系数,在0°C时不超过0.034W/m?k。
― 表面放热系数高,达到9W/m2k
― 具有优异的抗水汽渗透能力 湿阻μ≥5,000 构成“内置”的防水汽层,使保温板整体既是保温层又是防潮层。
― 防火性能好 氧指数32以上
― 安装简易快捷
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& 导热系数低
板具有独立闭泡结构,内部分布着无数个微小气泡,它们相对独立,互不连通,从而使该产品保证了隔热能力,降低了导热系数。
防水、防腐性能
橡塑保温板配方独特,生产过程中采取了科学的工艺技术处理,致使内部分布着的微小气泡既牢固连接,又相对独立,形成严谨的闭泡结构,实现了对水汽分子的层层阻隔,即使材料表面受到损坏,也能防止水汽渗入内部。防水防潮的同时,也对被保温的管道、容器等起到了防腐的作用。
橡塑保温板因大量独立鼻孔气泡而具有极强的弹性,能大限度的减弱冷、热水管道在使用过程中产生的震动和共振。
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橡塑保温板及富有柔软性,施工简易方便。阀门、三通、弯头等不规则部件保温时,可将橡塑板材剪裁后按不同形状严密包裹粘合,即能够确保整个系统的保温效果不受影响。由于橡塑产品表面光滑平整的特性,安装时无需另加隔气层、防护层等附加材料,既降低成本、节省时间,又方便施工,并保持了设备、管道(件)外形的的平整美观。
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橡塑保温板具有卓越的耐天候、抗老化、抗严寒、抗炎热、抗干燥、抗潮湿,还具有抗紫外线、耐臭氧、二十五年不老化、不变形、免维护使用寿命等特性。
声明:经上级领导批示,公司领导批准,特设全国网络直销部,由专人负责。厂价全国直销各子公司产品,以响应国家企业信息化号召。终解释权归总厂所有。
本厂可根据客户需要订制不同型号保温材料.
汇款说明:请汇完款后及时传真汇款底单或邮件通知我公司,以便及时入帐并及时发货。
国家建筑材料质量监督检验中心监制
中国电力石油化工绝热协会定点生产企业
河北奥创节能科技有限公司&& 邮编:065900
地址:河北省大城县留各庄镇
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1、售前服务:奥创保温销售人员为用户提供售前咨询服务。商务人员将根据客户需求,为用户选择性价比为合理的产品型号。
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& 楼上空调管子滴水。渗水到我家次卧墙面里面了,怎么做防 ...
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如图,买了个二手房,正在装修,乳胶漆刚刚做好,楼上空调管子滴水渗墙面去了,不知道怎么办,找楼上的不知道怎么说,楼上的空调管子好像也只有那种放,我应该在他们放空调的台子下面做防水还是做遮雨阳棚。不知道哪样有用,刚刚装修总是这样渗水伤不起啊,求指教,小白诚心请教
20:55 上传
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广 告怕是渗水的这块师傅给我补好了继续渗水也是无用功啊,尽快找到解决办法
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广 告遮雨棚不知道有没有用,不知道怎么渗进去的,墙面有没有什么办法防水,楼上空调好像一天24小时开到
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广 告求各位好心的,专业的筒子告知
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UID402828&帖子&精华0&金币195 &威望0 &注册时间&
广 告他们的空调管子悬在空中,我可不可以自己给他接长点漏在地上,我是一楼。因为一楼光线本来就差些,所以不是很想做遮阳棚
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广 告直接跟楼上可以沟通啊
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广 告我们家楼上也是空调滴水,滴在我厨房外面一个小杂物间,也是不好怎么跟人家说
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广 告顾虑果720 发表于
直接跟楼上可以沟通啊
感觉不好沟通,他家一直这样,肯定滴了很久了,我明天上去问问。就怕遇到不清白的人。搞得吵起来,想到以后还要搬过来住的,最怕说了楼上还是那样说别人以前一楼的都没说过,怎么你一来就这事那事,然后随莫斯都不搞,不过包子楼主还是感谢亲的建议。都要试试
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广 告芷晗麻麻 发表于
我们家楼上也是空调滴水,滴在我厨房外面一个小杂物间,也是不好怎么跟人家说
你家有没有遮阳棚,我怕遇到不清白的,不管还搞一顿。扯起来闹得自己不开心,自己可以搞好的就尽量不多搞麻烦了
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UID953643&帖子&精华0&金币113 &威望0 &注册时间&
广 告这种情况你家里怎么防水都没有用,因为水源还在,水是有点缝都会渗进来的,还是把楼上空调的排水接到整栋楼的空调主下水管去,如果是老房子没有下水管的话,那你就把他的排水管接长让水排地上。
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UID919163&帖子&精华0&金币199 &威望0 &注册时间&
广 告没有,整个小区没人弄遮阳棚,还好在卧室外墙,放空调外机的位置,我把那个位置安瓷砖了,有个下水口,水滴下来流到下水口,墙面也还好,就是看到滴水好烦
UID402828&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分353&在线时间79 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID402828&帖子&精华0&金币195 &威望0 &注册时间&
广 告wrz 发表于
这种情况你家里怎么防水都没有用,因为水源还在,水是有点缝都会渗进来的,还是把楼上空调的排水接到整栋楼的空调主下水管去,如果是老房子没有下水管的话,那你就把他的排水管接长让水排地上。
好的,感谢
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UID402828&帖子&精华0&金币195 &威望0 &注册时间&
广 告芷晗麻麻 发表于
没有,整个小区没人弄遮阳棚,还好在卧室外墙,放空调外机的位置,我把那个位置安瓷砖了,有个下水口,水滴下来流到下水口,墙面也还好,就是看到滴水好烦
我滴墙都渗水鸟。我们这是老小区搞得蛮多的
UID762265&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分1884&在线时间264 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
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一次装修,永久朋友!实创装饰公司有11000平米的家装体验馆,主材展厅,工艺展示还有不同风格的实景样板间,材料都是一线品牌,短信编辑(小区名称+房屋面积+装修风格)到(3分钟即可获得报价)仅限武汉地区
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UID309367&帖子&精华0&金币1828 &威望0 &注册时间&
生活不止眼前的苟且,还有诗和远方的田野。
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同鑫现代暖通&&家庭供暖&日立中央空调&&小郭&&& & TEL:& &&&
小陈 &&TEL:
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广 告10楼说的可行
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广 告自己买五米管一结往下排就可以了
UID402828&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分353&在线时间79 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID402828&帖子&精华0&金币195 &威望0 &注册时间&
广 告<font color="# 发表于
自己买五米管一结往下排就可以了
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户型设计没有装空调外机的位置,我们要自己装在外墙上,物业不许,怎么办
山东-青岛&07-28 19:37&&悬赏 0&&发布者:karenn…… & 回答:(0)
买房时无人告知我们,我们户型是按中央空调设计的;收房验房时我们发现无放空调外机的地方,提出来,开发商和物业都口头承诺会有地方装,已经在想办法解决了。
结果明天要开工装修了,物业才发现别的楼层都有安装空调外机的一个凹槽,我们这层因为凹槽里做了外墙造型,不能放外机,整个就没有能装空调的位置。我们很生气,说这是设计上的缺陷,不是我们的错,物业无权强迫我们装不喜欢也不需要的中央空调,实在不行我们自己搭架子挂在外墙上。但物业说那样就破坏整体外观了,会采取措施对付我们,或让城管来强拆。
合同上和住宅使用说明书上都没有说只能装中央空调,装修协议上写了空调要安装在指定位置,但他们自己都没发现我们这楼层就没位置。
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核心提示:
合肥市国贸天琴湾业主反映,高温季节几乎家家都要开空调,由于外面缺少一根空调冷凝水排水立管,导致所有高层的空调冷凝水都直接淋在02和03户型的卧室外墙上,特别是低层住户的主卧外墙受潮最严重。
新安晚报 安徽网讯&天热空调用得频繁,我家卧室的外墙就整天湿漉漉的,这样下去还得了?&近日,合肥市国贸天琴湾业主刘先生(化名)拨打本报热线反映,从今年六月份开始,就陆续有业主在QQ群里吐槽这一现象。大家认为,这是开发商少安装了一根空调冷凝水专用管,导致冷凝水直接淋在外墙上,长此以往安全隐患很大。
投诉:外墙湿漉漉
刘先生告诉新安晚报、安徽网记者,高温季节几乎家家都要开空调,由于外面缺少一根空调冷凝水排水立管,导致所有高层的空调冷凝水都直接淋在02和03户型的卧室外墙上,特别是低层住户的主卧外墙受潮最严重。
&我家正好在6楼,主卧外墙又有一截平台,结果水全部集中到这里了。&刘先生说,卧室的外墙一般都没有做防水,像这样24小时泡在水里,时间久了会导致业主卧室潮湿发霉,影响业主的身体健康。再加上空调水聚集处对应的室内,正好是电源开关位置,容易造成漏电,引发事故,&家里有小孩子,万一哪天墙面进水插头坏了,小孩摸了一下,这就是大问题。&
探访:水渍很明显
昨天上午9点左右,记者来到刘先生家楼下。该楼栋有34层,记者注意到,一面外墙正下方的地上仍然是湿漉漉的,空调排水管一侧的墙面能明显看出水渍。&这就是昨天一晚开了空调,冷凝水滴的。&刘先生说,在另外一个卧室的外墙,安装空调的位置就多了一根管子,空调的排水管就可以接进去,不存在这种情况。
刘先生说,在他的一再要求下,小区物业把他家主卧外空调排水管加了一截一米多长的软管,拉到了次卧阳台的地漏上,&但这样没用呀,我家是补救了,但楼上不装的话外墙还是潮湿的。&记者数了一下,从2层到34层(1层是架空层),只有4家采取了这样的临时措施。
物业:有补救措施
刘先生认为,外墙长期被水淋,会导致墙面松散变酥,因此影响不是一户两户的安全。他初步算了一下,除了一些大户型不涉及,可能有700余户业主都面临类似问题,只是有的还没有意识到问题严重性,有的还没装修。
随后,记者找到了北京亿展资产管理有限公司国贸天琴湾物业管理中心,该中心负责人王经理表示,已经接到了部分业主的投诉。&任何设计都是有瑕疵的,不能满足每一位业主的需求,这次只要把水管接一截就能解决问题了。&王经理说,物业已经采购了一些软管,业主需要可以免费上门安装。
开发商:难一劳永逸
刘先生告诉记者,自己也是做工程的,对这块比较熟悉。他建议物业协调开发商,重新给每栋楼加一根冷凝水管,这样就能彻底解决问题,也花不了多少钱。对此,王经理表示不太可能:&这是高空作业,从整个设计来说,从上到下重新布置管道,容易导致外观和安全性的问题。&
随后,记者又找到了国贸天琴湾的开发商&&合肥天同地产有限公司,客服部的工作人员于先生在请示相关负责人后回复了记者:&规划设计图纸就是这样画的,我们这边不存在问题,业主只要安装空调时加长一下排水管就行了。&
&建筑给水排水设计规范中明确要求,高层住宅应当组织排水,结果现在直接推给我们业主了。&对于开发商的态度,刘先生表示难以接受。
藕荣 本报记者 陈牧/文 卞世鹏/图
编辑:高勇
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