如果业主觉得不合理，怎么办_百度知道
如果业主觉得不合理，怎么办
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能协商协商，协商不成到法院诉讼。
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天邦钻石山房违规交房，设不合理.小区物业收费不合理！
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可向消费者协会举报，或联合业主提起民事诉讼。
买房不上当
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像这样的问题你可以去当地房管局的物业管理科去投诉，他们专门受理这一方面问题的举报。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。物业乱收费怎么办 谁来管
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买房子不仅仅看房子的周边环境，配套设施，交通设施等等的硬件条件，物业公司也是我们选择之一，好的物业公司会让我们生活更加的无后顾之忧，更好的工作。如果出现了物业乱收费，物业公司不作为，我们应该怎么办，关于物业方面的闹心事，了解买房与物业那点事，是非常重要的。
物业费收取标准是什么?想必这是广大业主们都非常关心的问题。物业费直接关系到业主和物业之间的利益关系。想要了解物业是否是乱收费，先要了解物业费是怎么收的，有什么组成，小编为你整理出物业费收取标准的完整信息和物业费用收取原则。一、物业管理收费的原则1、物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。2、物业管理收费应当根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。3、为物业产权人和使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。4、凡属为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。特约服务包括房屋装修、家电修理、居室清洁、代购商品、找医送药、看护病人、接送子女上学等。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区业主委员会或产权人代表、使用人代表协商确定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案...
据业主反映，买房时海域天城当时承诺的物业收费标准都是1.40元每平方米，现在没有任何形式征询买房人意见的情况下，在享受不到任何物业的情况下，就要交豪华高档物业的收费标准。而当业主质询物业人员，物业标准是否是经过物价部门审核备案时，物业人员却回答说：物业费不用物价部门管，而是由楼盘自己定。然而，时隔近9个月，业主们再一次投诉海域天城开发商，这回的投诉焦点竟然直指楼盘的最大“卖点”。业主们称，当时会选择购买海域天城的房子，正是被楼盘打出的“万泉河畔——森林温泉公寓”的广告所吸引，毕竟这样的广告语对来自北方的候鸟族无疑有很大诱惑力。并且开发商在销售时也承诺做到“温泉入户”，并把家家户户能享受温泉水写进购房合同。但是，让业主们失望的是，自入住以来，他们并没有享受到开发商和销售商承诺的“温泉入户服务”，并引发了部分业主对琼海嘉积地下是否真的存有温泉的怀疑。“摊上这样的物业确实让我们很闹心”，对于小区物业的屡次霸王举动，业主们显无奈。【维权警示】考察开发商品牌、实力与诚信，勿被虚假广告和不实承诺忽悠期房销售中，物业服务和小区配套设施的长远规划往往对消费者购房起着决定性的因素。不负责任的开发商，为了争抢客户资源，往往胡乱承诺，让业主掉进了陷阱之中不能自拔，而且最终由于开发商的不负责任造成的损失还得购房人自己埋单...
沈阳市物价局监督检查分局依法查处某小区物业服务企业违反规定以保证金、抵押金等形式变相收费问题，责令退还89户业主17.8万元。沈阳新民 市物价检查所纠正自来水公司扩大范围收取特种用水污水处理费问题，责令该自来水公司退还多收水费600元。辽宁省联通公司对某电信运营商擅自为客户开通增值业务并扣费问题进行整改，多扣费用102元全额退还。鞍山：纠正社区卫生院违规收取儿童建卡费，并将违法所得2430元全部上缴财政。盘锦：搭车收机顶盒押金，责令退还12800户，共计128万元。锦州:供暖公司收报停费和开阀费近10万元，责令供暖公司退还。辽阳:两家机动车检测中心乱收费20余万元，对两家企业违规经营行为给予处罚，追缴、补税...
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一介草民，小康路上多坎坷。穷苦百姓，中国梦里少香甜。举步维艰。
提问者：吉屋网友
物业霸王条款乱收费这个现象也不一两天的问题了，谁来管，哪个部门管，真正管到实处有吗?可不可以把物业取替，让业主自己来管理，或者有居委管理，希望政府为老百姓办实实在在的事情。现在的物业都很强势，仗着有“保护伞”就对小区业主乱收费，并威胁，甚至大人，简直是太猖狂了，还有没有王法，希望政府部门能真真正正的为老百姓解决这一件事，真是很义愤填膺。
提问者：吉屋网友
高价买房还得交高价物业费，买房已经给国家支付了高额费用，物业收费没有监管部分，想怎么收就怎么收，这社会在乱套，没有公平事情，谁来监管物业？落到实处？
提问者：吉屋网友
政府的主管部门都哪里去了？物业无法无天的霸道！欺负业主，业主承了物业发财致富的奴隶！一年收入几百几千万，拿着业主的钱还如此猖狂，主管部门管管吧！
提问者：吉屋网友
物业霸道，谁来管？难道物业就是黑社会，政府不敢管？
提问者：吉屋网友
就是为了谋求暴利，经常停水，没有人管，真的太差了，霸王条例，真不好千万别买在馨刚家园啊
提问者：吉屋网友
就是啊，物管霸王条款乱收费这个现象也不一两天的问题了，谁来管，哪个部门管，真正管到实处有吗?可不可以把物管取替，让业主自己来管理，或者有居委管理，希望政府为老百姓办实实在在的事情
提问者：吉屋网友
上饶市余干县小区物业管理混乱，乱收费，馨港家园一个普通的小区，一年的物业费100方的面积要交800多，区内休闲设备破烂，业主车子没地方放，进出要交100块钱办卡，一张卡用了不到两个月又要向业主收取200块钱办新卡，还不能以旧换新，业主怨声载道，无人问津！
提问者：吉屋网友
经过一番折腾 ***明没人管
提问者：吉屋网友
提问者：吉屋网友
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查询编号：
来信的详细情况(编号：8-865710)
受理单位：
市住房保障和房屋管理局
来信时间：
来信主题：
物业收费不合理
来信内容：
我们这栋楼不在小区内，盖在马路边共八层，从左到右三个单元，这栋楼吃水是个问题，从住进来一直在后面小区内充钱，这也是长期以来的令业主头疼的大问题。因为在伙牌龙福鑫苑物业充水费，所以龙福鑫苑物业要求我们每户每个月缴纳100元的物业费，并且目前没有得到任何关于物业的服务项目，比如：公共卫生、安全、绿化等等，请问如此收费这合理吗？今天公告上明确表示17年12月31前这栋楼的业主从17年3月1日缴纳物业费。口头讲不交就停水！！！
来信已转受理单位，正在处理中
回复的详细情况
回复单位：
市住房保障和房屋管理局
回复时间：
回复内容：
该事项属于襄州区项目，按照属地管辖区域建议转襄州房管局。
襄阳市人民政府办公室&主办　 襄阳市政务信息管理中心&承办
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办公地址：襄城新街16号市直机关综合办公楼（老公安局院内）作为作为业主如何对付不讲理乱收费的物业，最好给几个整他们的方法，谢谢_百度知道
作为作为业主如何对付不讲理乱收费的物业，最好给几个整他们的方法，谢谢
请不要粘贴这些与问题无关的东西，谢谢~我一直在关注！！！
我有更好的答案
去相关部门去投诉，等物业合同到期了不知道你们有没有业主论坛，通过业务会来更换物业公司。当然还有不交物业费，呵呵
我所在的小区是个很大的小区，可以在上面联系业主
采纳率：20%
》要是我家的物业乱收费那根本没人搭理= =~它又不是什么政。啊嘞 理想很远大。可是物业除了收费和上门维修就没有别的事情了
总不能在小区里泼米田共喂喂 我很不理解真的 物业怎么就能乱收费了呢，府机关
想整物业。。
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