购房签合同必须要按手印 无臂男子却遭遇难题
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据中国之声《新闻纵横》报道，签字、按手印，是我们通常在签署重要的协议、合约时要遇到的场景。然而，这么一个约定俗成的惯例，却难倒了河南小伙儿吴建平。由于早年间失去双臂，无法按手印，他在买房过程中遭遇了重重困难。
今年26岁的吴建平在5岁时遭到电击，失去了双臂。不过，他凭借坚强的意志，克服身体残疾造成的困难，不断成长进步，现在已经是一名事业上小有成就的青年。失去双臂给吴建平的工作和生活造成了很多不便，但他没想到这竟会成为他买房的障碍。
他经历了什么？
“小升初啊，中考高考我都是咬着笔答卷的。如果办个什么事情的话我也能签字的，没有遇到过必须按手印的问题。偶尔遇到的话，都是能变通的，因为我能写字嘛。” 吴建平说。
今年11月13号，吴建平和未婚妻准备买套婚房，组建幸福的小家庭。就在准备签定购房贷款合同时，他被告知必须在购房贷款合同上按指纹。
“当天我等了大概五六个小时，打了一堆电话。当时银行给我的答复是没有办法处理。没有办法按手印这个合同没有法律效力，我没有办法贷款。”吴建平说。
着急的吴建平随后又咨询了多家银行，但几乎所有的银行都是以没有遇到过这样的事情，或是以“银行规定必须按指纹”为由，拒绝了吴建平的贷款申请。
银行工作人员也表示，并没有法律明确规定，必须要按指纹才能发放贷款，但这是所有银行都默认的行规：“政府的手续当中，它作为一种默认的方式。因为字迹是可以模仿的，手纹绝对不可能模仿，潜规则了都是”，“不管你去哪儿签什么，反正右手食指，都是起法律效力的。”
也有银行为吴建平支招，劝他和已经领过证的未婚妻离婚，再以未婚妻的名义买房，或者去公证处办理公证。
吴建平都拒绝了：“我作为中华人民共和国的合法公民，享有一个公民最基本的权利。我贷款的相关资质条件都是符合的，如果因为程序上或者我的材料不齐全，你拒绝贷款是可以的。但如果我跟正常人一样提交一样的手续，仅仅因为我的身体跟别人不一样而产生区别对待的话，这就是很明显的歧视。”
最终，无奈的吴建平决定通过法律渠道维权。在律师和媒体的帮助下，最终银行同意通过在吴建平签字时拍照存证的方式让他签署了购房贷款抵押合同。
银行这道关过了，吴建平却被告知还要过房管局这道卡：“因为正常的话都是需要签字按手印的。如果房管局告诉我，我不能按手印的话，他不承认这两份文件的法律效力的话，我还是没法买房子。”
眼下，和售楼部签订的购房合同马上就要到期，如果到时候还不能把贷款、抵押手续办下来，吴建平就要面临房钱两空的现实。
代理律师付建介绍，《中华人民共和国残疾人保护法》明确规定，残疾人在政治、经济、文化、社会和家庭生活等方面享有同其他公民平等的权利。
付建表示，吴建平因为失去不能按指纹从银行贷款，房管局的过户等等手续都要求签字并按指纹，这属是强加给客户的。因为法律上规定， 当事人签字确认或者盖章确认或者按指纹确认，也就是说在签字按指纹盖章过程中只需要签字当事人选择一种方式就行，并没有说这些同时进行。
付建表示，虽然没有法律强制规定，但是在这些行业内操作过程中都必须按指纹。尤其是对残疾人来说，他没有双臂，没有办法按指纹，这是一种明显的歧视，一种不平等的待遇。
付建认为，各职能部门应该从人文的角度，对残疾人在生活、就业过程中给予帮助、支持甚至是保护。他建议银行、房管等相关职能部门根据残疾人的残疾程度、身体属性，有一些配套的流程，对他给予支持的相关制度法律法规。
河南省残联维权部秦姓工作人员表示，碰到这样的情况大家共同来呼吁，以后的话尽量出台一些细则性的，具体出台一些相关的好的政策，开展一些绿色通道啊，切实帮助残疾人。”
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花开堪折直须折&&，&&莫待无花空折枝
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参与上面帖子讨论
发表于：07-11-28 18:07
本人目前 只发现一下问题：
1、工资具体金额未写
2、保险按什么基数交没有明确
3、以前工龄未算
4& 公司的医保属公司交纳的部分怎么处理（我们现在的医保都是个人出的）
5、个人所得税也没有明确的
花开堪折直须折&&，&&莫待无花空折枝
发表于：07-11-28 18:41
&&[第2版 11-28 18:41]
花开堪折直须折&&，&&莫待无花空折枝
发表于：07-11-28 18:47
&&[第2版 11-28 18:47]
花开堪折直须折&&，&&莫待无花空折枝
发表于：07-11-28 18:48
&&[第2版 11-28 18:48]
花开堪折直须折&&，&&莫待无花空折枝
发表于：07-11-28 18:48
&&[第2版 11-28 18:48]
请大家帮忙
花开堪折直须折&&，&&莫待无花空折枝
发表于：07-11-28 21:12
&&& 本来打算不说什么的,但是看了你们的劳动合同,发现你们单位的人事部门真的是不干人事,我做了将近10年的hr,还是感到一阵阵的寒意,我简单将我发现不能得到法律支持的部门批了个红,希望能帮到你,至于合同,你该签就签,你现在是没有办法对抗的,将来你只要手上有这份合同,到那里仲裁都能赢.另外有两个小问题提醒楼主注意,你的合同生效时间应该是在日以后的,如果合同不管以什么形式解除,要考虑单位对你的赔偿问题,另外,养老保险的陷种你要了解清楚,是不是都交了,还有公积金,如果单位不交公积金,楼主飞我或者qq我:3392702,我教你怎么让单位就范,希望能够帮的到你.
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&编号：
劳动 合 同书
甲&&&& 方：&&&&&&&&&&&&&&&&
方：&&&&&&&&&&&&&&&&&
签订日期：&&2007
根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
&本合同有效期为：自&
12 月 1&& 日开始至 &&&&&&2009年
11& 月& 30& 日止。
双方约定，自本合同生效之日起至 &&&&年&
&&月&& 日期间，为试用期。
在试用期内，如果乙方不符合甲方的录用条件，或乙方不愿意在甲方工作，双方均可书面通知对方随时解除本合同；在此情况下，乙方须按甲方的有关规定，办理工作交接手续。
工作岗位或职位（此处应该明确所从事岗位，薪资标准，甲方可以保留调整乙方岗位的权利，但是属于合同内容的变更，但是必须双方协商一致，一方当事人应以书面形式将变更要求送交另一方，另一方&&&
日内未作出书面答复的，视为不同意变更本合同，而不是随便可以变动的）。
订立本合同时，乙方接受甲方为其所安排的工作岗位（或职位）；在本合同有效期内，甲方可以根据本单位经营或工作上的需要或乙方的工作能力、业绩，调整或变更乙方的工作岗位（或职位），这种岗位（或职位）的调整或变更包括但不限于对乙方工作内容或工作地点的改变、升职、平级调职、降职等。
工作任务&&
乙方同意甲方在本合同期限内，根据需要安排乙方的工作任务；乙方必须按照所从事的岗位（或职位）的工作职责及相关要求，完成规定的数量、质量指标或工作任务。
乙方同意在本合同期限内，遵守以下条款：
1.在规定的工作时间内，将全部精力、能力和技术，仅用于履行本合同规定之义务上，除确保自身的工作达到甲方为其规定的岗位职责标准外，还应完成甲方为其安排的本岗位工作以外的临时工作，尽最大努力协助甲方达到或超过预期的商业目的，不得从事兼职或第二职业。
2.遵守本合同的条款、有关法律法规和甲方的各项规章制度及劳动纪律，服从甲方的安排和决定，不从事损害甲方利益的活动，不利用在甲方单位的地位和职权直接或间接地为自已或他人谋取私利；
3.在本合同期内，乙方不得直接或间接从事任何与甲方正在从事或将要从事的经营活动类似的商业竞争活动，包括但不限于受雇于与甲方竞争的公司，从事竞争性的咨询或其他商业活动；
&工作条件和劳动保护
1.甲方同意在本合同期间内，为乙方提供符合国家法律规定的工作环境和工作条件，为乙方完成本合同约定之义务、遵守本合同和甲方的内部规章制度提供相应的条件。
2.甲方应根据工作需要为乙方提供必需的劳动保护用品。若乙方所从事的工作存在职业病危害，则该职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等均在甲方劳动保护管理办法或其他相关内部文件中规定，乙方可查阅。无论乙方是否查阅，本合同签订后，均可视为甲方履行了告之义务。
七、乙方权利
1.乙方有权在国家规定的安全和职业卫生标准条件下从事劳动，有权拒绝甲方的违章指挥。对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举、揭发。
2.乙方如系女性，则有权按《劳动法》第五十九条、第六十条、第六十一条、第六十二条、第六十三条及其他有关法律、法规，享受特殊的劳动保护。
八、工作时间
1.乙方的工作时间按国家的法律法规和甲方规章制度中的具体规定执行。（应该明确为标准工作周还是连续工作制）
2.乙方如未经甲方批准或因其自身原因未完成工作而自行延长工作时间的，甲方有权对乙方所延长的工作时间不支付报酬。（关于加班工资的支付没有明确和显失公平）
劳动报酬和福利
九、劳动报酬
1.在本合同期间内，甲方应于次月&&&
日和&&& 日前以货币、银行转帐或甲方认为适当的其他形式向乙方支付当月工资。
2.甲方根据乙方的工作岗位（或职位）确定乙方的工资。在本合同期内，甲方可根据乙方工作岗位或职位的变化（也包括虽然岗位或职位不变但工作内容、职责或范围改变的情形）或乙方的工作表现，或者甲方有关工资或职务调整方面的制度或政策规定，对乙方的工资数额做相应的调整和变化。
3.根据乙方个人表现和甲方的整体经济效益，甲方决定是否支付乙方奖金，以及支付奖金的数额、方式。
4.乙方同意甲方从乙方的工资中扣减或扣除下列费用或款项：
乙方从甲方取得的个人收入之个人所得税；
甲方根据国家规定为乙方缴纳社会保险、福利之个人应付部分；
所有要求甲方代扣的法院判决和仲裁裁决乙方应付的赔偿或罚款；（劳动法不支持）
所有根据本合同条款或有关法庭判决或仲裁裁决应由乙方支付给甲方的罚款或赔偿。（劳动法不支持）
5、乙方在签订本合同前的加班费已经结清，如有差额甲方也不再另行支付。（根据实际情况）
乙方应服从甲方的工作安排，严格遵守国家法律、法规和甲方企业或部门依法制定的规章制度、劳动纪律及工作规范，爱护甲方的财产，遵守职业道德，积极参加甲方组织的培训，提高职业技能。乙方确认已经充分阅读甲方公司及所在部门的所有规章制度，愿意遵照执行。
十一、纪律处分
乙方若违反劳动纪律，甲方可依据规章制度（包括乙方所在部门的具体规定）给予乙方纪律处分及（或）经济处罚，直至解除本合同。
十二、赔偿损失
对于乙方违反法律或甲方的规章制度而给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿其损失。
十三、修订规章制度
甲方有权根据其经营管理的需要，按法定程序，随时合理地修订其规章制度。对于规章制度的修订，甲方可用其认为适当的任何方式（包括但不限于通过协同网络软件通知、通告以及传阅、备忘录、员工手册或在会议上宣布或宣读等）通知乙方。
劳动合同的终止、解除和续订
十四、终止
本合同在任何下列情况发生之日即终止：
1.本合同期限届满；
2.乙方已达到国家或政府规定的退休年龄；
3.乙方死亡，或者被人民法院宣告失踪、死亡的；
4.甲方被依法撤销、解散、歇业、宣告破产或甲方的营业执照有效期满，不在续延；
5.双方约定之终止条件出现。
十五、协商解除
经双方协商一致，本合同可以解除。
十六、甲方立即解除合同
本合同期内如出现下列任一情况，甲方有权以书面形式通知乙方立即解除本合同：
1.乙方在试用期间，不符合录用条件的；
2.乙方严重违反甲方的劳动纪律或规章制度（包括乙方所在部门的具体规定）的；
3.乙方严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害（人民币五仟元以上为重大损害）的；&&&&&&
4.乙方被依法追究刑事责任或被劳动教养的；
5.违反甲方保密制度、泄露甲方商业秘密（包括但不限于：客户资料、成交价格、财务报表等）或者泄露甲方不允许公开的资料的；
6.未经甲方同意，在其他单位兼职或提供劳务或工作的；
7.以假学历、假文凭、假经历等欺诈手段使甲方在违背真实意思的情况下订立或变更劳动合同的。
十七、预告解除
出现下列情况下之一，甲方即有权解除本合同，但须提前三十日书面通知乙方，并按国家规定标准发给乙方经济补偿金：
1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作、也不能从事甲方为其另行安排的工作；
2.乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作后仍不能胜任的；
3.本合同订立时所依据的客观情况发生如本合同十四条第5款陈述之重大变化，致使本合同无法履行，经双方协商而不能就变更本合同达成协议；
4.甲方对有些岗位实行竞争上岗，末位淘汰的的制度，当乙方出现“末位”情形时。
十八、重大情况变化
本合同规定的重大情况发生变化包括但不限于下列情况：
1.甲方与其他公司合并或将甲方资产出售或转让给其他公司或第三方；
2.甲方依法宣布破产、解散或清算；
3.国家、政府颁布的法律法规或规范性文件，致使一方或双方难以履行本合同规定的条款。
十九、乙方解除合同
1.合同期内有下列情况，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
（a）在试用期内的；
（b）甲方以暴力、胁迫或非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的。
2.合同期内（除本合同十六条第1款的情形外）乙方提出提前解除劳动合同：
（a）乙方须提前三十日书面通知甲方，由甲方按规定办理解除劳动合同的手续；
（b）如遇乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查期间，乙方不得解除本合同，否则，甲方有权扣除乙方尚未取得的应得工资及其他收入；（劳动法不支持）
（c）乙方如擅自离职或违反本合同的约定解除本合同的，需赔偿甲方因此而受到的损失；
（d）如双方签有其他关于服务期限的协议，乙方应按照协议约定赔偿其离职为甲方带来的损失，包括但不限于甲方为招收录用乙方支付的费用，为培训乙方支付的费用等；（劳动法不支持）
（e）乙方违反提前三十日或者约定的提前通知期要求与甲方解除劳动合同的，甲方可以不予办理解除劳动合同手续。（劳动法不支持）
二十、未提前三十日解除的责任
甲乙双方分别依据本合同第十六、十七条的规定解除劳动合同时，若未提前三十日书面通知对方，则需向对方支付一个月的工资（标准为解除合同前一个月的实得工资）作为解除劳动合同的代通知金；（劳动法不支持）
二十一、限制解除
合同期内有下列情况之一，甲方不得依据本合同第十七条的规定单方解除本合同：
1.乙方因工负伤，医疗终结后被确认为部分丧失或全部丧失劳动能力的；
2.女员工在孕期、产假和哺乳期间的;
3.乙方在非因工负伤或患病医疗期未满的。
4.国家和当地政府规定的其他情形。
二十二、解除的效力
1.甲乙双方无论因何原因解除或终止本合同时，乙方应立即停止以甲方名义从事的一切活动（乙方带领新接手业务人员按公司要求与客户对帐除外），根据甲方要求完成其未了事务，结清所有帐目，并在本合同终止或解除的三日之内，办理完毕工作交接、归还甲方所有财产，包括但不限于：
(a)乙方负责保管、使用或在其控制范围内的所有有关甲方及其管理、经营和产品的文件、档案和此文件、档案的复印件；
(b)甲方的供应商、经销商、客户及其它联系单位和个人的名单和资料；
(c)包含甲方资料和信息的软件、U盘、硬盘、光盘；
(d)甲方为乙方配备的工作用的工具、工作服、仪器、设备及其他办公用具等。
2.如乙方未履行完本合同规定的义务，甲方有权不予办理离职手续，并扣发应发的工资、奖金和其他补偿等，同时还有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失。（劳动法不支持）
二十三、违约责任
1.如甲方在本合同期内违法或违约随意提前解除本合同，应按国家规定向乙方支付经济补偿金。
2.在本合同期内出现乙方辞职、乙方不辞而别、因乙方过错被甲方依据劳动法第25条规定解除本合同，或者其他因乙方本人原因造成甲乙双方劳动关系解除或劳动合同不能实际履行的情形，均属于乙方违约，须由乙方向甲方承担下列违约赔偿责任：
(a)赔偿甲方在招聘时为乙方花费的招接收费用；
(b)乙方享受甲方出资培训（在协议约定服务期未满前离职）的，乙方应按培训协议约定的赔偿标准赔偿甲方所付出的全部或部分与培训有关的费用；（劳动法不支持）
保守商业秘密
二十四、商业秘密定义
“商业秘密”指属于甲方专有或甲方保密的，不为公众所知悉，并经甲方采取保密措施加以限制、能为甲方带来经济利益、具有实用性的信息和经营信息。包括但不限于乙方通过其与甲方的雇佣关系而知悉的任何有形或无形信息或材料。
二十五、保密义务
.乙方应遵守甲方的保密制度，于本合同期限内不得以任何形式向任何第三方直接或间接地泄露任何甲方之商业秘密，乙方亦不得擅自利用或者许可任何第三方利用甲方的商业秘密。
2.乙方违反本合同或其他协议中约定的保密义务而给甲方造成损失的，应按《中华人民共和国反不正当竞争法》的有关规定或双方当事人的有关约定，向甲方支付赔偿费用。
二十六、请示义务
乙方对商业秘密的性质、保密程度不明确的，应主动向其直接上级领导确认。
二十七、竞业禁止
若双方另签有竞业禁止协议，则该协议构成为本合同的附件，双方应认真遵守其中所列条款。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
当事人约定的其他内容
二十八、其它约定
解除或终止劳动合同采用书面送达的方式，被送达者应予以签收；乙方未签收的，甲方可采用邮寄送达的方式，邮寄的地址为乙方入职登记的地址。
劳动争议的解决
二十九、劳动争议的解决
因履行本合同发生的劳动争议，甲乙双方可以首先进行友好协商；若协商不成，甲乙任何一方均可自劳动争议发生之日起六十日内，向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，还可以向人民法院提起诉讼。
三十、适用法律
“本合同”之效力、解释、履行及争议之解决适用“中华人民共和国法律”。
三十一、签约能力
乙方在此声明并保证，乙方可以合法地签署本合同并受本合同拘束。乙方签订合同和履行本合同中规定的职责没有而且将不会违反对乙方有约束力的任何其他合同或协议，也不会违反对其有约束力的任何其他组织机构的规定。
三十二、整体协议
本合同经双方签署后，取代双方先前之所有讨论、协商及相关合同（或协议）内容。如双方此前仍有尚未履行完毕的劳动合同，本合同签署后，原劳动合同中与本合同不一致的内容均以本合同为准。
三十三、条款之独立性权利之保留
本合同任何条款之无效均不影响其它条款的有效性。任何一方对本合同规定的任何权利的放弃均不意味着或被解释为在其后的时间里对相同权利或“本合同”其他权利的放弃。（如果其中一条无效即属于无效合同，标准的霸王条款）
三十四、合同生效及份数
&&本合同自甲方（代理人）乙方签字和盖章（按手印）之日起生效，本合同一式三份，甲方留存两份，乙方持有一份。
三十五、未尽事宜
本合同如有未尽事宜，应按国家法律法规或政府的规范性文件之规定执行。
三十六、补充事项
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
甲方（盖章）：&&&&&&&&&&&
& &&&&&&&&&乙方（签字）：
&&&&&&&&&&&
委托代理人：
放弃不应得的
争取属于你的
以平和心态面对人生
释法解惑&专业交流&智慧碰撞
“劳动维权”版为弱势群体劳动维权尽绵薄之力
http://www.xici.net/b697858/&
发表于：07-11-28 21:16
简单修改了下,刚才系统说我的发言需要审核,楼主不明白的可以加我qq,3392702
放弃不应得的
争取属于你的
以平和心态面对人生
释法解惑&专业交流&智慧碰撞
“劳动维权”版为弱势群体劳动维权尽绵薄之力
http://www.xici.net/b697858/&
发表于：07-11-28 21:20
好的，谢谢，
花开堪折直须折&&，&&莫待无花空折枝
发表于：07-11-28 21:23
我们属于那种集团公司在江苏的分公司 ，是没有公积金的，我加你qq了。
花开堪折直须折&&，&&莫待无花空折枝
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在你们那签了认购单按了手印,在签正式合同的时候,如果发现又不合理的地方可不可以修改。
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认购书也签了、定金也交了,却遭遇调整价格,这不是让购房者左右为难吗?进也不是,退也不是。 []
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09-02-10 &匿名提问
现在的劳动合同基本上都采用格式合同的形式，当然中间也可以加入自行约定的条款（只要不违反劳动合同法的规定），不用按手印，只要在最后的地方签名就好了，单位还要签名盖章，最后送当地劳动部门备案就好了
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