交了物业费为何没人清运垃圾原来是物业员工“悄悄”撤了
事发天舒居小区,物业人员称已近一年未领到工资,“罢工”属无奈之举
来源：生活日报
　　由于物业人员撤离,天舒居小区内的垃圾已无人清运。　沈玉杰　摄
　　近日,山大北路50号的天舒居小区的物业人员突然全都“消失”了,小区没了物业,垃圾也无人清运了。原来,因为在业主交齐物业费的情况下“近一年未领分文工资”,物业公司一线职工选择了停止除电卡充值外的所有服务。　　　□本报记者　沈玉杰　物业“悄悄”撤离致垃圾无人清运　　9月24日中午,因为传达人员吃午饭离开,山大北路50号天舒居小区大门口落着的起落杆,挡着业主李先生的车没法进入小区。找不到传达人员,物业安保也不知所踪,李先生虽然焦急,但也只好在门口等。　　这个小区里共有四栋五层居民楼,住着近二百户居民,每天产生的垃圾量并不多,但小区9个垃圾箱里,垃圾袋却都如冰激凌圆筒一般堆叠冒尖。还有不少垃圾,直接被扔在了垃圾桶边的地上。　　“三四天时间了,物业上也没人来清运,好在天不是很热,不然肯定是臭气熏天了。”小区居民说,虽然垃圾还没有严重发臭,但继续堆下去,也是迟早的事情。垃圾已经严重影响了小区环境,但足额缴纳物业费的业主们却毫无办法,因为物业员工几天前“悄悄”撤了。　　发现垃圾没人清理后,也有业主打电话给物业公司,但客服电话一直无人接听。　员工贴出通知称已近一年未领到工资　　“总的来说,以前物业做得还不错。”虽然不远处垃圾已经溢出垃圾箱,凌乱地堆在旁边,但对于物业人员原来的服务,3号楼前一位正在浇花的业主仍然表示了认可,“听说是公司很长时间不给发工资才这样的。”　　“物业‘罢工’已经不是第一次了,几个月前还有一次闹得我们都没地方交电费。”据业主张女士说,这次小区内的保洁和安保员是突然消失的。不过,小区公告栏等显眼的地方,张贴了一些署名是“物业公司全体一线职工”的通知书,其中将除购电充值以外工作全面停止的原因归结为“近一年未领取分文工资”。　　　　据了解,今年早些时候,负责天舒居等小区管理的历城区城市建设综合开发公司物业工作人员就曾因为被拖欠多个月工资,停止了该公司下辖3个用电充值服务站的电卡充值服务,影响了近10个小区居民的正常用电。虽然在多方协调下,工作人员重新上岗服务,但工资问题并未得到解决。　所属物业公司电话一直无人接听　　物业服务质量不高与业主不交物业费,这是一对很难理清的矛盾。但是,这次物业的撤离,却并不是业主不交物业费所致。　　虽然邻近洪楼繁华地段,但作为一个非封闭式管理的小区,天舒居小区物业在保洁、传达和垃圾清运之外,并不担有安保的责任,物业费相较一些封闭式管理的小区是很低的。3号楼一位居民就告诉记者,她家房子一百多平方米,每个月才交50多块的物业费,水电燃气费也由物业代收。　　一位不愿意透露姓名的物业员工告诉记者,收缴物业费并不困难,可在小区里收的物业管理费,并没有用于一线服务人员的工资支出,因为在近一年的时间里,小区物业所有工作人员都没有领到分文工资,“多次停止服务也是无奈之举”。　　　记者试图找到历城区城建开发物业公司,但其办公地点并没有工作人员值班。附近居民称,最近这地方基本没有人上班。　　24日下午,记者又拨打历城区城建开发公司的电话,但也一直处于无人接听的状态。
<INPUT style="DISPLAY: none" type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh">
通信地址：中国 山东省
济南市泺源大街6号F15&&&邮编：250014&&&E-mail:电话
新闻热线：96706&&&报刊发行：9
&&&报纸广告：6
副刊青未了：1&&&网站：1&&&传真：6
齐鲁晚报 版权所有(C)免责声明：凡本网注明&来源：XXX（非舜网）&的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。　　青海新闻网讯 每当街边响起熟悉的垃圾车上的音乐声，沿街店铺都会把垃圾拿出来，倒在垃圾车上。按理说，清运垃圾就要交垃圾清运费，但西宁市城西区一些商户对此产生了疑问。　　连日来，省城胜利路、红房巷等地的一些沿街商户给本报打来电话说，近日，他们接到城管部门的通知，要求他们每个月按铺面面积向城管部门交垃圾清运费。但是，他们每个月都要向房屋所属单位的物业公司交物业费，难道物业费当中不包含垃圾清运费吗？如果物业费中包含垃圾清运费，城管部门为什么又要收取垃圾清运费，这是不是重复收费呢？　　5月29日，城西区城市管理行政执法局相关负责人解释说，城管部门并非重复收费。按照省、西宁市的相关规定，沿街店铺垃圾的收运工作由城管部门下属的环卫服务公司承担，因此，沿街店铺的垃圾清运费也应该由城管部门收取。但很多物业管理部门向铺面经营者收取了物业费后，再将其中包含的垃圾清运费交给城管部门，其中不乏个别物业公司借机多收费。　　为进一步理顺沿街铺面垃圾清运和费用收取工作，让辖区商户明白交费，近来，城西区城管局给辖区沿街铺面下发通知，公示了垃圾清运费的收取标准和方法等。于是，部分已经向所属物业公司交了物业费的商户误认为城管部门重复收费。　　对此，城管部门表示，已经向物业公司交了物业费的沿街商户，可以向物业公司反映，由物业公司和城管部门协商，确定沿街商户的垃圾清运费是按标准由商户直接向城管部门交，还是由物业公司代收代交。之后，沿街商户就可以按约定明明白白交垃圾清运费，不必担心被多收费或重复收费了。　　作者：袁震
13-05-30·
13-05-29·
13-05-29·
13-05-29·
13-05-28·
13-05-28·站内检索：
您的位置：
交了物业费 为啥还交垃圾清理费
发布时间：
　　青海新闻网讯 10月19日，家住城中区中环首府小区的刘先生有些纳闷：他得知，除了要交物业管理费外，每月还要交50元垃圾清理费。刘先生说：&物业管理费里难道不包括垃圾清理费吗？这会不会是乱收费？&
　　19日，中环首府小区物业公司经理马建忠告诉记者，小区有480户入住，其中40%的房子已出租，用于商业用途，每月50元的垃圾清理费，只向将房子出租用于商业用途的经营户收取，而对小区住户只收取每月6元的垃圾清理费。
　　&刘先生如果是小区住户，而非经营户，每月只需要交6元垃圾清理费。&马建忠说，每月6元的垃圾清理费，是指将小区垃圾运走所产生的费用，并不包括在物业管理的清洁卫生费中。
　　对于向经营户收取每月50元垃圾清理费，马建忠解释，小区内经营户越来越多，有培训中心、家庭宾馆等，每天人员进出多，产生了大量垃圾，维护与支出费用也远远比住宅户多。根据上一年的数据统计核算后，物业公司只能加收经营户的垃圾费用，才能维持小区各项工作的开展。
　　马建忠承诺，尽快核算好相关数据，召集业主代表与经营户代表，向大家说明情况，并且也将针对经营户的具体情况，对收取垃圾清理费具体数额做相应调整。物业公司是否可以调整物业费项目？记者就此咨询了律师。有律师认为，物业公司根据本小区具体情况，并且在有相应核算与公示的情况下，可以与业主协商，同时在两方协调一致的情况下，按相关规定调整物业费项目。
相关新闻↓
青海省互联网新闻中心主办&&&&&&版权所有：青海新闻网
未经青海新闻网书面特别授权，请勿转载或建立镜像，违者依法必究
E-mail： 新闻登载许可国新办[2001]55号 青ICP备号 青公网安备 99号大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
物业费是否包括生活垃圾清运费,生活垃圾清运费是不是重复收费
浏览次数：0
二手房经纪人
河南日报电子版河南商报电子版河南职称网个人版
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
生活垃圾清运费属于政府市政管理部门的行政收费,一般都是居委会上门收取的。高档小区物业,物业公司会代收代缴这笔费用,免除居委会一户一户的上门跑,也避免住户被打扰。普通小区的物业公司大多不会管这个事。但是不管是不是由物业代收,这个费用都没有包含在物业费之内,所以住户还是应该缴纳的,这个不是重复收费。
二手房经纪人
生活垃圾清运费属于政府市政管理部门的行政收费,一般都是居委会上门收取的。高档小区物业,物业公司会代收代缴这笔费用,免除居委会一户一户的上门跑,也避免住户被打扰。普通小区的物业公司大多不会管这个事。但是不管是不是由物业代收,这个费用都没有包含在物业费之内,所以住户还是应该缴纳的,这个不是重复收费。
二手房经纪人
昆山装饰房子当然是雅信装潢公司好，支持雅信。
二手房经纪人
要看情况的,有的房只不过是房产证还没有办下来,不代表房子没有房产证,这是两个概念
下载房天下APP
提问获取更多回答
二手房经纪人
欢迎致电 置业顾问马贺：
二手房经纪人
一，要有钱。二，还要有关系。三，还要有耐心！
二手房经纪人
生活垃圾清运费属于政府市政管理部门的行政收费,一般都是居委会上门收取的。高档小区物业,物业公司会代收代缴这笔费用,免除居委会一户一户的上门跑,也避免住户被打扰。普通小区的物业公司大多不会管这个事。但是不管是不是由物业代收,这个费用都没有包含在物业费之内,所以住户还是应该缴纳的,这个不是重复收费。
物业费中没有生活垃圾清运费各地的收费标准不一样 这个在收取时你可以要求物业公司出示物价部门的文件 做到明明白白消费一般这个费用是按照每人每月5-6元收取 也有按照每户每月收取的(各地有所不同 仅作参考) 因为这个费用每个月是相关部门向物业公司额外收取的 所以不包含在物业管理费中 另外 其实这个费用原则上都是由收取方向业主收取的 但很多小区都采取的是与物业合作的方式来收取 我在陕西及甘肃都见过类似的...
物业费中没有生活垃圾清运费各地的收费标准不一样 这个在收取时你可以要求物业公司出示物价部门的文件 做到明明白白消费一般这个费用是按照每人每月5-6元收取 也有按照每户每月收取的(各地有所不同 仅作参考) 因为这个费用每个月是相关部门向物业公司额外收取的 所以不包含在物业管理费中 另外 其实这个费用原则上都是由收取方向业主收取的 但很多小区都采取的是与物业合作的方式来收取 我在陕西及甘肃都见过类似的收取方式 补充:这和每平米的物业费有什么关系!难道你交了物业费就可以免费在小区停车了???
不包括，垃圾清运费是是环卫局单独收取的，不包含在物业费里面，这个市里有明文规定。
第1-10条,共12条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:1479,askz:33,askd:93,RedisW:101askR:1094,askD：101 mz:hit,askU:0,askT:0askA:1197
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}