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提问者:&&R&|[江苏 常州];& 10:55:00
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你好，是房东甲要重新出租还是乙要再次转租？乙将一间房转租给你房东甲有没有提出异议？如果房东同意乙转租给你，现在要租给其他人，则涉嫌违约。建议联系律师陈述详情。
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房东收回店铺后，承租人能否要求房东补偿转让费？
作者：新余市中级人民法院 邓俊明&&发布时间： 18:44:41
　　问：我姐姐在城南火车站旁租了一个店面用于销售服装，约定租金为5800元每月，约定租期为2年。我姐一次性支付了半年的租金，并按照约定余下的租金于每季度支付一次。当时为了转这个店面，我姐向前任老板（租店面的承租人）支付了12000元的转让费，房东也知晓该情况。现在租赁合同快到期了，我姐自己也不想干了，她想把店面转让出去。但房东以合同到期为由，解除合同并把店面直接收回。我姐想要求房东支付转让费，不然她就想还不如自己继续卖服装。这种情况，我姐姐有权要求房东支付转让费么？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 新余　敖某
　　答：你好，可以的。承租人可以要求房东适当补偿转让费。原因在于，虽然法律对转让费的收取和支付没有相应的规定，但转让费为商业活动中的惯例，应按照习惯处理，房东要承租人将店面收回，其不仅收回的是其对店面的使用权，还将该店面转让费收取权一并收回，房东将该店面继续转让其有收取下一任房客的转让费的期待权。因而，按照商业习惯处理，当初你姐姐转让店面时支付了一定的转让费，现在房东直接收回店面显然让你姐姐无法回收原来支付的转让费，因而有权要求房东对此作适当的补偿。
责任编辑：新余市中级人民法院
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我朋友租了一个门面现在经营不下去了&想转让出去但是房东不同意转让
四川－泸州&04-06 21:19&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
我朋友租了一个门面现在经营不下去了&&想转让出去但是房东不同意转让！租赁合同上有写可以转让出去，我该怎么办？
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我租了一间铺面,但是有两个房东,我和第二房东转租过
我租了一间铺面，但是有两个房东，我和第二房东转租过的。当时是说好了长期租，现在她反悔了，说要转让给我中间还有一个房东，我不想转，如果解决这个问题？
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协商解决；；
不知道下面这条知识能否帮助到您
转租需要房东同意吗?这要看具体情况了,下面我们就通过事例来谈谈转租的问题。
转租是否需要经过房东同意?
根据您们双方签订的房屋租赁合同，应当约定了违约条款，根据条款要求二房东支付违约金。
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