有智慧的人，有智慧的故事，有智慧的人生
不理财也发财的幸福方程式
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「开百万名车、住千万豪宅，再存足千万元退休金」，这是遥不可及的梦，还是可以轻松达成的目标？周行一说，薪水族只要不贪、不求，努力提升竞争力，人人都可做到。真的是这样吗？
打开电视，投顾老师不断在电视上鼓吹重压某档股票就能赚大钱，为了取信观众，老师还会拿着股票技术线图，告诉你，几月几日如果听他的话，在什么价位买进、到什么价位卖出，获利就可以高达一、两倍。
如果对股票没兴趣，还有彩券商在为你筑梦，只要五十元，就可以让你拥有一个成为亿万富翁的希望。中乐透彩机率太小，广播里基金公司放一段古典乐，接着告诉你贝多芬晚年潦倒，就是因为没有早点儿理财，如果你不想让贝多芬的惨痛经验发生在自己身上，就赶快开始买基金吧！
「一夕致富」的观念，透过大众媒体强力播送，成为社会主流价值。投顾老师、彩券商、基金经理人都在鼓吹你早日投入理财行列，向「一亿人生」的目标迈进。但看看身边的亿万富豪有几人，又有几个人真能一夕致富？人生真的需要一亿才幸福吗？
其实，如果你三十二岁、未婚，每个月领五万元薪水，想要拥有千万豪宅、百万名车，六十岁退休时要拥有两千万元，每年追求固定的投资报酬率只要一○％，而不是二○％、三○％，甚至双倍报酬，如果欲望降低一些，每个月少花五千元，退休金降为一千万元，六、七百万元的公寓，六十万的车子，她每年只需要追求六％的报酬就够了。那么，哪里找六％以上的投资工具呢？无论你钱多钱少，适当的资产配置还是必要的。最简单的资产配置是把钱分成两部分，一部分放在风险最低的定存及债券上，一部分可以放在风险高、报酬也高的投资股票或基金上，如此，当股市大跌时，股票部分亏损时，你还可以保有资金，不至于倾家荡产。
股票部位的投资当然是愈稳当愈好，指数型基金是最好的考虑，依据美国过去一百年股市的平均报酬为一二％，而台湾股市在二○○一年前的三十五年间，年平均报酬为二十五％，定期且长期持有指数型基金，不至于赔到哪里去。
要不然，每两个月存钱去买一张每年配息六％以上的「定存股」，如中钢、中华电信、台塑等，如果你害怕股市波动风险，那么干脆定期定额投资股债平衡，又追求绝对报酬的平衡型基金吧！政大财管系教授周行一建议，就分散风险的观念，股票持有十五檔以上，愈能分散风险。这样，你只要放一％的心思在理财身上，用九九％的力气去提升竞争或提升自己生活品质上，岂不更幸福?!
方程式1：理财不等于发财　35年错过99天，报酬率等于零
但是，大多数人还是汲汲营营地追求发财梦，就像一位从事进出口生意的贸易商，本业赚了不少钱。一九九七年股市走多头行情，向万点高峰挑战，他发现在股市赚钱比经商快，决定放弃外贸生意，进股市淘金。为了加速累积财富，还向丙种金主融资，增加杠杆倍数，二○○○年股市泡沫破灭，贸易商逃脱不及，倾家荡产，连父亲的退休金都赔光，全家现在三口挤在向亲戚借住的四坪大房间里。
这位惨赔的贸易商，是政大财管系教授周行一的初中同学，他的惨痛经验让周行一有感而发。周行一在他的新书《不理财，也发财?!——我的幸福理财书》（天下文化出版）中提到，「身边太多的人想发财，想在短时间内致富，但往往都是理财不得法，愈投资钱愈少，工作的本钱都在股市赔掉了。」
如果你有这样的遭遇，那么不投资可能累积财富的速度还快一些。把钱放在银行每年赚一％、二％的利率，总比投资股票等高风险商品，每年赔掉一○％、二○％来得好。事实上，「有些人不太注重理财，终其一生都还过得不错。」
拥有商学博士学位的周行一，与学生进行一项研究发现，过去三十五年的股市交易日大约有一万天，投资人只要错过其中最多头的九十九天，报酬率就会变成零。
也就是说，只要错过了一％的多头时期，投资人即使抱股三十五年，还是会做白工。
而且过去三十五年，投资人只要错失其中四年的多头时机，报酬率平均会比定存利率还低。换句话说，除非你抓对行情，否则钱还不如放定存，靠复利累积，报酬比投资股市还好。
上市柜公司的大股东，在一九九四年景气最好时，年度平均净值报酬率不过一一％。这些老板们出钱最多，费尽心力，才获得这样的报酬率，小散户凭什么自以为每年能够从股市赚到二○％、三○％，甚至数倍的获利呢？
「如果没有用正确的方法理财，不如不理财。」周行一认为，「理财最重要的目标是要谋求生活保障，不是用来致富。」是否拥有正确的理财观，将决定你的一生。
方程式 2 ：投资自己更重要　加薪赚的钱，比定存多更多
尤其，对事业刚起步的年轻人来说，增加自己的竞争力比花时间理财更重要。周行一把人一生的投资组合分成两部分，一是人力资本，就是自己的竞争力，另外是金融资产。两相比较，把时间投入自己在工作上的竞争力，比花时间理财，获利更丰。
「利率愈低时，人力的报酬率反而愈高。」普罗财经执行长罗立群对周行一的看法相当认同，他说，「在还未累积财富之前，应该要花最多时间去提升自己工作的竞争力，因为工作表现好，如果可以加薪一万元，一年就多了十二万元现金收入。」
按照罗立群分析，在过去定存利率达六％的时代，两百万元定存一年就可以产生十二万元利息，现在利率降到一．五％，十二万元得要八百万元本金才能产生这么多的利息，换句话说，在低利率时代的今天，人力变得更加值钱。
五十五年次、辅仁大学经济系毕业的罗立群，自认没有显赫学历，外语能力也不好，但他就是能够比别人花时间多读一点书，提升自己的竞争力，造就今天在金融市场的地位。
十多年前，他刚踏入社会时，为了增加自己的专业能力，当同年龄的同事在周末混pub、带客户跑酒家时，他自己是一个人跑到政大猫空，花两、三个小时边散步边喃喃自语，努力背诵经济指针、思考市场趋势，就这样练就自己的知识与口才，再从地下期货公司、群益证券、德盛投信与渣打银行的职场跳槽过程，累积了自己的专业与财富。
把罗立群的加薪理论换个角度想，如果每个月多节省一万元，那么一年就等于多了十二万元现金，以现行定存利率估计，同样等于增加了八百万元本金才能有此效益。
一般人，家里常常都会有多余的东西，回家打开衣橱看一下，会发现很多衣服好一阵子没穿上身，甚至还有没拆封的新衣服；小孩的文具用品远超过实际所需，也许到大学毕业前都不必另外购买；家里零嘴食品太多，有的根本还没开封就因放过期必须扔掉。
方程式3：先省钱赚一百万　月省一万四，三十年变千万
「我们拥有的东西超过我们日常生活需要，少买一点，你会发现，生活可以过得更好。」周行一说。
人生最困难就是累积自己的「第一桶金」，也就是一百万元。联杰财务顾问公司执行长萧碧华建议，人生第一个一百万元要从省钱做起，每个月若能省下一万四千元，放在年利率六％的投资工具上，五年下来，就会变成一百万元，有了第一个一百万元后，继续用同样的方式和报酬率投资，你的本金每五年就会再多生出一个一百万元，三十年下来就可以累积将近一千万元的存款。
按照理财专家建议，年轻上班族本钱不够厚，人脉、经验都尚嫌稚嫩，这时候与其冒险搞投资，不如严控支出，努力学会存钱，靠省钱、存钱就能赚到人生的第一个一百万元。
方程式4 ：退休要退得优质　为自己打算，小孩应该独立
谈到存钱，现代父母多会抱怨，子女花费沉重，让自己很难存钱。他们都是标准的「孝子」，给小孩吃的、用的，特别是教育方面，全部都是最好的，每月所得一半以上花在小孩身上。但现代社会，「奉养」观念日渐薄弱，父母退休后，必须独力生活，甚至到老还要支持可能中年失业的儿女，为子女累积一笔生计周转金。
周行一认为，父母亲们要过优质退休生活，就必须先帮自己筹钱，自己的退休规画绝对比小孩教育还重要。
一九八四年，周行一从政大企管系毕业，赴美留学时，只带着单程机票及一学期的生活费用前往美国。他第一年努力用功，功课成绩全部拿Ａ，取得半额的奖学金。同时，他还申请了美国留学贷款，念博士后，每个月才有五百元美元的补助费，一直到拿到美国印第安纳大学商学博士学位为止，周行一五、六年的留学生涯，全是靠自己筹钱度过。
「每次，想到留学生活，都有一种说不出的骄傲感，如果父母什么都帮我打点好了，我将没有今天的韧性。」周行一说。
「小孩在高中以前尽量培养他，念到大学时，父母亲就应该要让小孩学着经济独立。」周行一现在就告诉他十四岁的儿子，念大学时，父母只帮他付三分之一的学费，另外三分之一要他自己办助学贷款，其余的三分之一则要儿子自己打工存钱筹款。
「不要怕借钱去受很好的教育。」根据周行一的想法，念大学的小孩比四、五十岁的父母还有工作能力，即使四年为了念书向银行融资一百万元，只要毕业获得好工作，还钱根本不是问题，父母不需要替小孩的教育经费操心太多，反而应该多花些时间好好规画自己的退休生活，否则钱全部花在小孩身上，未来小孩如果不孝顺，岂不要流浪街头！
方程式5 ：理财第一重纪律　期望要合理，物欲低就幸福
一般人的理财焦虑，来自于他不知道自己需要多少钱才够生活。如果你每个月领四、五万元薪水，却想要过和曹兴诚、郭台铭一样的生活，住亿万豪宅，享受锦衣玉食的生活，这不仅不切实际，而且可能一辈子都无法达成。「选择什么生活形态，将决定你的理财方式。」周行一说。
「理财有两大原则，一是追求长期复利效果，二是选择长期持续上升趋势的投资标的。」罗立群与周行一都认为，理财规画成功与否首重纪律。
周行一举例说：「如果有人在耶稣降生的那一夜，将美元一分钱，以五％年利率存放于银行，在二○○○年的圣诞节取出，这笔存款足以购买十的二十八次方以上的全世界黄金。」可见复利的可怕。
但如果你禁不起诱惑，半途将钱提出来买车子、买房子或是买名牌，甚至拿钱去投资风险高的报酬，最后却赔掉了，那么你之前的辛苦规画将会徒劳无功，可能导致你没钱可退休。
「理财不可能变得非常有钱，但却可以改善你的生活。」罗立群说。而且「物质享受是永无止尽的，如果想发财，理财帮不了你，还是努力工作赚钱吧！」周行一补充道。
人要改善生活，适当的理财规画还是必要的，但千万不要本末倒置，为了想发财，而不断在股市中短线进出，将不仅会让你赔钱，又为了钱而疲于奔命，得不尝失。只要降低欲望，知足常乐，将会发现你所需要的东西不多，且发现金钱突然增多了，心灵与物质的财富会让你拥有幸福的人生。
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> > >定期定额投资的寿险有哪些？
导读： 可用于定期定额投资的寿险有三种类型，它们分别为：寿险储蓄型、寿险保障型、寿险分红型。根据自身及家庭的风险偏好程度选择不同的寿险产品，寿险的产品中既有养老医疗保险，还有子女教育、婚嫁、创业、投资等产品，产品种类丰富，有利于我们进行定期定额的投资工作，而不必费太多的心思。
可用于定期定额投资的寿险有三种类型，它们分别为：寿险储蓄型、寿险保障型、寿险分红型。根据自身及家庭的风险偏好程度选择不同的寿险产品，寿险的产品中既有养老医疗，还有子女教育、婚嫁、创业、投资等产品，产品种类丰富，有利于我们进行定期定额的投资工作，而不必费太多的心思。
开放式基金具有专家、组合投资、风险分散、回报优厚、套现便利的特点，定期定额投资开放式基金对于一般投资者而言，不必筹措大笔资金，每月拿出一点闲散金钱投资，不会造成经济上额外的负担。当基金净值上涨时，买到的基金份额较少;当基金净值下跌时，买到的基金份额较多。这样一来，“上涨买少，下跌买多”，长期以来投资者就可以有效摊低成本。
利用房产的时间价值和使用价值获利的投资方式已逐渐被人们所接受，通过银行按揭贷款为家庭购置房产，每月缴纳一定的贷款本息，也可以算是一种不错的定期定额的投资方式。这种投资方式大家需要注意两点事项，其一房产不能购置太多，一个家庭两套房产比较适宜，自己住一套，一套用于投资，因为不动产投资变现能力较差，投资成本很高，贷款所缴纳的利息很多，所以适合有相当经济实力的投资者做中长期投资。其二房产投资应考虑市场价格、地理位置、周围环境、销售商资质、施工质量、配套设施、升值空间、租赁价格、利息支出等诸多因素，它同时面临投资风险、政策风险以及经营风险。
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>> &安徽省办税事项“一次不用跑”（全程网上办）清单（670细项）发布日期：来源：安徽省地方税务局浏览次数：序号业务类别业务名称事项名称受理税务机关适用范围1报告类自然人信息变更自然人信息变更地税实名认证2扣缴税务登记扣缴税款登记国地税适用实名认证3变更扣缴税款登记国地税适用实名认证4存款账户账号报告存款账户账号报告国地税适用实名认证5财务会计制度及核算软件备案报告财务会计制度及核算软件备案报告国地税适用实名认证6变更登记&一照一码&信息变更国地税适用实名认证7变更登记（不涉及税务登记证件内容变化）国地税适用实名认证8重大涉税情况报告欠税人处置不动产或大额资产报告国地税适用实名认证9纳税人合并分立情况报告国地税适用实名认证10资格类增值税一般纳税人资格登记增值税一般纳税人资格登记国税实名认证11选择按小规模纳税人纳税选择按小规模纳税人纳税国税实名认证12增值税一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税一般纳税人销售自己使用过的不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税国税实名认证13一般纳税人纳税人销售旧货，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税国税实名认证14中外合作油（气）田开采的原油、天然气按实物征收增值税，征收率为5%国税实名认证15被认定为动漫企业的试点纳税人中的一般纳税人，为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、背景设计等服务，以及在境内转让动漫版权（包括动漫品牌、形象或者内容的授权及再授权）国税实名认证16以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务国税实名认证17试点纳税人中的一般纳税人提供的公共交通运输服务国税实名认证18电影放映服务国税实名认证19仓储服务国税实名认证20装卸搬运服务国税实名认证21收派服务国税实名认证22文化体育服务国税实名认证23在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同国税实名认证24一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税国税实名认证25一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税国税实名认证26一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税国税实名认证27中国农业发展银行总行及其各分支机构提供特定涉农贷款取得的利息收入国税实名认证28农村信用社、村镇银行、农村资金互助社、由银行业机构全资发起设立的贷款公司、法人机构在县及县以下地区的农村合作银行和农村商业银行提供金融服务收入国税实名认证29对中国农业银行纳入&三农金融事业部&改革试点的县域支行提供农户贷款、农村企业和农村各类组织贷款取得的利息收入国税实名认证30属于增值税一般纳税人的药品经营企业销售生物制品，可以选择简易办法按照生物制品销售额和3%的征收率计算缴纳增值税国税实名认证311001县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力国税实名认证32建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料国税实名认证33以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰国税实名认证34用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品国税实名认证35自来水国税实名认证36商品混凝土国税实名认证37寄售商店代销寄售物品国税实名认证38典当业销售死当物品、国税实名认证39对拍卖行受托拍卖增值税应税货物，按照3%的征收率征收增值税国税实名认证40属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额国税实名认证41增值税一般纳税人临时到外省、市销售货物的，未持&外出经营活动税收管理证明&，经营地税务机关按3%的征收率征税国税实名认证42属于增值税一般纳税人的兽用药品经营企业销售兽用生物制品，可以选择简易办法按照兽用生物制品销售额和3%的征收率计算缴纳增值税国税实名认证43一般纳税人销售其日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额国税实名认证44一般纳税人销售其日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算应纳税额国税实名认证45房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税国税实名认证46一般纳税人出租其日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额国税实名认证47公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，按照3%的征收率计算应纳税额国税实名认证48一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费国税实名认证49一般纳税人日前签订的不动产融资租赁合同，或以日前取得的不动产提供的融资租赁服务国税实名认证50纳税人转让日前取得的土地使用权国税实名认证51一般纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税国税实名认证52一般纳税人提供人力资源外包服务国税实名认证53发票类发票认证发票认证国税实名/非实名认证54海关完税凭证数据采集海关完税凭证数据采集国税实名/非实名认证55发票真伪鉴别发票真伪鉴别国税实名/非实名认证56申报类增值税一般纳税人申报增值税一般纳税人申报国税实名/非实名认证57增值税小规模纳税人（非定期定额户）申报增值税小规模纳税人（非定期定额户）申报国税实名/非实名认证58消费税申报烟类应税消费品消费税申报国税实名/非实名认证59酒类应税消费品消费税申报国税实名/非实名认证60成品油消费税申报国税实名/非实名认证61小汽车消费税申报国税实名/非实名认证62电池消费税申报国税实名/非实名认证63涂料消费税申报国税实名/非实名认证64其他类消费税申报国税实名/非实名认证65企业所得税申报居民企业所得税月（季）度预缴纳税申报（适用查账征收）国地税适用实名/非实名认证66居民企业所得税月（季）度预缴纳税申报（适用核定征收）国地税适用实名/非实名认证67居民企业所得税年度纳税申报（适用查账征收）国地税适用实名/非实名认证68居民企业所得税年度纳税申报（适用核定征收）国地税适用实名/非实名认证69个人所得税申报自然人纳税人个人所得税自行纳税申报&&从中华人民共和国境内两处或者两处以上取得工资薪金所得的，或者取得应纳税所得没有扣缴义务人的地税实名/非实名认证70自然人纳税人个人所得税自行纳税申报&&年所得12万元以上的地税实名/非实名认证71自然人纳税人个人所得税自行纳税申报&&从境外取得所得的地税实名/非实名认证72自然人纳税人个人所得税自行纳税申报&&个人将股权转让给其他个人或法人，属于《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》中规定情形的地税实名/非实名认证73自然人纳税人个人所得税自行纳税申报&&非货币性资产投资分期缴纳个人所得税地税实名/非实名认证74限售股转让所得个人所得税清算申报地税实名/非实名认证75生产、经营所得个人所得税月（季）度纳税申报地税实名/非实名认证76生产、经营所得投资者个人所得税汇总申报地税实名/非实名认证77生产、经营所得个人所得税年度纳税申报地税实名/非实名认证78房产税申报房产税申报地税实名/非实名认证79城镇土地使用税申报城镇土地使用税申报地税实名/非实名认证80土地增值税申报土地增值税预征申报地税实名/非实名认证81房地产项目尾盘销售土地增值税申报地税实名/非实名认证82耕地占用税申报耕地占用税申报地税实名/非实名认证83资源税申报资源税申报地税实名/非实名认证84契税申报契税申报地税实名/非实名认证85印花税申报印花税申报地税实名/非实名认证86车船税申报车船税申报地税实名/非实名认证87烟叶税申报烟叶税申报地税实名/非实名认证88城市维护建设税申报城市维护建设税申报地税实名/非实名认证89环境保护税申报环境保护税申报地税实名/非实名认证90社会保险费申报单位社会保险费日常申报（社保核定）地税实名/非实名认证91单位社会保险费日常申报（自主申报）地税实名/非实名认证92灵活就业人员社会保险费日常申报地税实名/非实名认证93定期定额户申报定期定额个体工商户申报国地税适用实名/非实名认证94基金（费）申报废弃电器电子产品处理基金申报国税实名/非实名认证95文化事业建设费申报国税实名/非实名认证96教育费附加申报地税实名/非实名认证97地方教育附加申报地税实名/非实名认证98残疾人就业保障金缴费申报地税实名/非实名认证99工会经费申报地税实名/非实名认证100水利基金申报地税实名/非实名认证101代扣代缴申报委托代征申报地税实名/非实名认证102扣缴车船税申报地税实名/非实名认证103扣缴个人所得税申报地税实名/非实名认证104财务会计报告报送财务会计报告报送国地税适用实名/非实名认证105关联申报关联申报国地税适用实名认证106国别报告国别报告国地税适用实名认证107备案类税收优惠资格备案安置残疾人就业增值税即征即退资格备案国税实名认证108软件产品增值税即征即退资格备案国税实名认证109光伏发电增值税即征即退资格备案国税实名认证110有形动产融资租赁服务增值税即征即退资格备案国税实名认证111生产销售铂金增值税即征即退资格备案国税实名认证112资源综合利用产品及劳务增值税即征即退资格备案国税实名认证113水力发电增值税即征即退资格备案国税实名认证114飞机维修劳务增值税即征即退资格备案国税实名认证115管道运输服务增值税即征即退资格备案国税实名认证116风力发电增值税即征即退资格备案国税实名认证117新型墙体材料增值税即征即退资格备案国税实名认证118动漫企业增值税即征即退资格备案国税实名认证119黄金期货交易增值税即征即退资格备案国税实名认证120特殊教育校办企业增值税优惠国税实名认证121增值税优惠备案个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税地税实名认证122个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售免征增值税优惠地税实名认证123个人销售自建自用住房免征增值税优惠地税实名认证124涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税优惠地税实名认证125中和农信项目管理有限公司和中国扶贫基金会举办的农户自立服务社(中心)以及中和农信项目管理有限公司独资成立的小额贷款公司从事农户小额贷款取得的利息收入免征增值税优惠国税实名认证126纪念馆、博物馆、文化馆、文物保护单位管理机构、美术馆、展览馆、书画院、图书馆在自己的场所提供文化体育服务取得的第一道门票收入免征增值税优惠国税实名认证127古旧图书免征增值税优惠国税实名认证128国际货物运输代理服务免征增值税优惠国税实名认证129台湾航运公司、航空公司从事海峡两岸海上直航、空中直航业务在大陆取得的运输收入免征增值税优惠国税实名认证130随军家属从事个体经营免征增值税优惠国税实名认证131涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税优惠国税实名认证132符合条件的担保机构从事中小企业信用担保或者再担保业务取得的收入免征增值税优惠国税实名认证133进口图书、报刊资料免征增值税优惠国税实名认证134饲料产品免征增值税优惠国税实名认证135污水处理费免征增值税优惠国税实名认证136资产重组免征增值税优惠国税实名认证137高校毕业生从事个体经营限额减免国税实名认证138铁路货车修理免征增值税优惠国税实名认证139外汇管理部门在从事国家外汇储备经营过程中,委托金融机构发放的外汇贷款取得的利息收入免征增值税优惠国税实名认证140寺院、宫观、清真寺和教堂举办文化、宗教活动的门票收入免征增值税优惠国税实名认证141残疾人福利机构提供的育养服务免征增值税优惠国税实名认证142个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税国税实名认证143技术转让、技术开发免征增值税优惠国税实名认证144香港市场投资者（包括单位和个人）通过沪港通买卖上海证券交易所上市A股取得的收入免征增值税优惠国税实名认证145航空公司提供飞机播洒农药服务免征84增值税优惠国税实名认证146金融资产管理公司免征增值税优惠国税实名认证147熊猫普制金币免征增值税优惠国税实名认证148上海期货保税交割免征增值税优惠国税实名认证149被撤销金融机构转让财产免征增值税优惠国税实名认证150储备大豆免征增值税优惠国税实名认证151蔬菜免征增值税优惠国税实名认证152住房公积金管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放的个人住房贷款取得的利息收入免征增值税优惠国税实名认证153国家助学贷款取得的利息收入免征增值税优惠国税实名认证154美国ABS船级社免征增值税优惠国税实名认证155青藏铁路提供铁路运输服务免征增值税优惠国税实名认证156退役士兵从事个体经营扣减增值税优惠国税实名认证157全国社会保障基金理事会、全国社会保障基金投资管理人运用全国社会保障基金买卖证券投资基金、股票、债券取得的金融商品转让收入免征增值税优惠国税实名认证158农村电网维护费免征增值税优惠国税实名认证159残疾人专用物品免征增值税优惠国税实名认证160供热企业免征增值税优惠国税实名认证161离岸服务外包业务免征增值税优惠国税实名认证162边销茶免征增值税优惠国税实名认证163无偿援助项目免征增值税优惠国税实名认证164有线电视基本收视费免征增值税优惠国税实名认证165自产农产品免征增值税优惠国税实名认证166县级以上地方人民政府或自然资源行政主管部门出让、转让或收回自然资源使用权（不含土地使用权）免征增值税优惠国税实名认证167个人从事金融商品转让业务取得的收入免征增值税优惠国税实名认证168证券投资基金（封闭式证券投资基金，开放式证券投资基金）管理人运用基金买卖股票、债券取得的收入免征增值税优惠国税实名认证169保险公司开办的一年期以上人身保险产品取得的保费收入免征增值税优惠国税实名认证170图书批发、零售环节免征增值税优惠国税实名认证171文化事业单位转制免征增值税优惠国税实名认证172滴灌带和滴灌管产品免征增值税优惠国税实名认证173钻石交易免征增值税优惠国税实名认证174政府储备食用植物油免征增值税优惠国税实名认证175抗艾滋病药品免征增值税优惠国税实名认证176国债、地方政府债利息收入免征增值税优惠国税实名认证177金融机构农户小额贷款取得的利息收入免征增值税优惠国税实名认证178农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治免征增值税优惠国税实名认证179医疗机构提供的医疗服务免征增值税优惠国税实名认证180殡葬服务免征增值税优惠国税实名认证181婚姻介绍服务免征增值税优惠国税实名认证182避孕药品和用具免征增值税优惠国税实名认证183军队用粮免征增值税优惠国税实名认证184企业安置随军家属免征增值税优惠国税实名认证185合同能源管理项目免征增值税优惠国税实名认证186服务型企业（除广告服务外）招用失业人员限额减免国税实名认证187残疾人员本人为社会提供的服务免征增值税优惠国税实名认证188土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税优惠国税实名认证189香港市场投资者（包括单位和个人）通过基金互认买卖内地基金份额取得的收入免征增值税优惠国税实名认证190信达、华融、长城和东方四大资产管理公司，接受国有银行的不良债权，免征资产公司销售转让该货物、不动产等收入免征增值税优惠国税实名认证191统借统还业务取得的利息收入免征增值税优惠国税实名认证192有机肥免征增值税优惠国税实名认证193资源综合利用产品及劳务免征增值税优惠国税实名认证194世界银行贷款粮食流通项目免征增值税优惠国税实名认证195农村饮水安全工程免征增值税优惠国税实名认证196公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房免征增值税优惠国税实名认证197个人转让著作权免征增值税优惠国税实名认证198为了配合国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入免征增值税优惠国税实名认证199军队空余房产租赁收入免征增值税优惠国税实名认证200家政服务企业由员工制家政服务员提供家政服务取得的收入免征增值税优惠国税实名认证201政府举办的从事学历教育的高等、中等和初等学校（不含下属单位），举办进修班、培训班取得的全部归该学校所有的收入免征增值税优惠国税实名认证202科普单位的门票收入，以及县级及以上党政部门和科协开展科普活动的门票收入免征增值税优惠国税实名认证203电影产业免征增值税优惠国税实名认证204农民专业合作社免征增值税优惠国税实名认证205农业生产资料免征增值税优惠国税实名认证206救灾救济粮免征增值税优惠国税实名认证207拍卖货物免征增值税优惠国税实名认证208核电企业免征增值税优惠国税实名认证209粮食免征增值税优惠国税实名认证210对内资研发机构和外资研发中心采购国产设备全额退还增值税国税实名认证211从事学历教育的学校提供的教育服务免征增值税优惠国税实名认证212养老机构提供的养老服务免征增值税优惠国税实名认证213托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务免征增值税优惠国税实名认证214血站免征增值税优惠国税实名认证215公安、司法免征增值税优惠国税实名认证216人民银行对金融机构的贷款的利息收入免征增值税优惠国税实名认证217福利彩票、体育彩票的发行收入免征增值税优惠国税实名认证218政府举办的职业学校设立的企业从事&现代服务&、&生活服务&业务活动取得的收入免征增值税免征增值税优惠国税实名认证219原油和铁矿石期货保税交割业务增值税政策国税实名认证220电信业服务免征增值税优惠国税实名认证221鲜活肉蛋产品免征增值税优惠国税实名认证222转制文化企业免征增值税优惠国税实名认证223医疗卫生机构免征增值税优惠国税实名认证224学生勤工俭学提供的服务免征增值税优惠国税实名认证225公路经营企业中的一般纳税人选择适用简易计税方法减按3%计算应纳增值税国税实名认证226行政单位之外的其他单位收取的符合条件的政府性基金和行政事业性收费免征增值税优惠国税实名认证227邮政服务免征增值税优惠国税实名认证228退役士兵从事个体经营限额减免国税实名认证229军转干部从事个体经营免征增值税优惠国税实名认证230将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征增值税优惠国税实名认证231国家商品储备管理单位及其直属企业承担商品储备任务，从中央或者地方财政取得的利息补贴收入和价差补贴收入免征增值税优惠国税实名认证232金融同业往来利息收入免征增值税优惠国税实名认证233合格境外投资者（简称QFII）委托境内公司在我国从事证券买卖业务取得的收入免征增值税优惠国税实名认证234军队、军工系统部分货物免征增值税优惠国税实名认证235被撤销金融机构以货物、不动产、无形资产、有价证券、票据等财产清偿债务免征增值税优惠国税实名认证236黄金交易免征增值税优惠国税实名认证237抗震救灾和灾后恢复重建增值税优惠国税实名认证238个人销售自建自用住房免征增值税优惠地税实名认证239个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售免征增值税优惠地税实名认证240企业招用退役士兵扣减增值税优惠国税实名认证241残疾人个人提供劳务免征增值税优惠国税实名认证242重点群体从事个体经营扣减增值税优惠国税实名认证243招录重点群体就业扣减增值税优惠国税实名认证244其他个人销售自己使用过的物品增值税优惠国税实名认证245消费税优惠备案生产企业自产石脑油、燃料油用于生产乙烯、芳烃类化工产品的，按实际耗用数量暂免征收消费税国税实名认证246对用外购或委托加工收回的已税汽油生产的乙醇汽油免征消费税；用自产汽油生产的乙醇汽油，按照生产乙醇汽油所耗用的汽油数量申报纳税国税实名认证247利用废弃的动物油和植物油为原料生产的纯生物柴油免征消费税国税实名认证248成品油生产企业在生产成品油过程中，作为燃料、动力及原料消耗掉的自产成品油，免征消费税国税实名认证249以回收的废矿物油为原料生产的润滑油、基础油、汽油、柴油等工业油料免征消费税国税实名认证250节能环保电池免征消费税国税实名认证251节能环保涂料免征消费税国税实名认证252企业所得税优惠备案从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得定期减免企业所得税国地税适用实名/非实名认证253符合条件的生产和装配伤残人员专门用品企业免征企业所得税国地税适用实名/非实名认证254符合条件的集成电路封装、测试企业定期减免企业所得税国地税适用实名/非实名认证255符合条件的集成电路关键专用材料生产企业、集成电路专用设备生产企业定期减免企业所得税国地税适用实名/非实名认证256金融、保险等机构取得的涉农贷款利息收入、保费收入在计算应纳税所得额时减计收入国地税适用实名/非实名认证257取得的地方政府债券利息收入免征企业所得税国地税适用实名/非实名认证258投资者从证券投资基金分配中取得的收入暂不征收企业所得税国地税适用实名/非实名认证259中国清洁发展机制基金取得的收入免征企业所得税国地税适用实名/非实名认证260符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益免征企业所得税国地税适用实名/非实名认证261国债利息收入免征企业所得税国地税适用实名/非实名认证262内地居民企业连续持有H股满12个月取得的股息红利所得免征企业所得税国地税适用实名/非实名认证263支持和促进重点群体创业就业企业限额减征企业所得税国地税适用实名/非实名认证264享受过渡期税收优惠定期减免企业所得税国地税适用实名/非实名认证265扶持自主就业退役士兵创业就业企业限额减征企业所得税国地税适用实名/非实名认证266购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额按一定比例实行税额抵免国地税适用实名/非实名认证267中国期货保证金监控中心有限责任公司取得的银行存款利息等收入暂免征收企业所得税国地税适用实名/非实名认证268中国保险保障基金有限责任公司取得的保险保障基金等收入免征企业所得税国地税适用实名/非实名认证269企业持有中国铁路建设等企业债券取得的利息收入，减半征收企业所得税国地税适用实名/非实名认证270安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资加计扣除国地税适用实名/非实名认证271从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得定期减免企业所得税国地税适用实名认证272符合条件的非营利组织的收入免征企业所得税国地税适用实名认证273符合条件的节能服务公司实施合同能源管理项目的所得定期减免企业所得税国地税适用实名认证274经营性文化事业单位转制为企业的免征企业所得税国地税适用实名认证275实施清洁发展机制项目的所得定期减免企业所得税国地税适用实名认证276国家需要重点扶持的高新技术企业减按15％的税率征收企业所得税国地税适用实名认证277从事农、林、牧、渔业项目的所得减免征收企业所得税国地税适用实名认证278动漫企业自主开发、生产动漫产品定期减免企业所得税国地税适用实名认证279符合条件的技术转让所得减免征收企业所得税国地税适用实名认证280技术先进型服务企业减按15%的税率征收企业所得税&国地税适用实名认证281综合利用资源生产产品取得的收入在计算应纳税所得额时减计收入国地税适用实名认证282开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用加计扣除国地税适用实名认证283创业投资企业按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额国地税适用实名认证284有限合伙制创业投资企业法人合伙人按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额国地税适用实名认证285创业投资企业投资初创型科技企业按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额税收试点政策国地税适用实名认证286集成电路线宽小于0.8微米（含）的集成电路生产企业定期减免企业所得税国地税适用实名认证287线宽小于0.25微米的集成电路生产企业减按15%税率征收企业所得税国地税适用实名认证288新办集成电路设计企业定期减免企业所得税国地税适用实名认证289国家规划布局内重点软件企业可减按10%的税率征收企业所得税国地税适用实名认证290投资额超过80亿元的集成电路生产企业减按15%税率征收企业所得税国地税适用实名认证291线宽小于0.25微米的集成电路生产企业定期减免企业所得税国地税适用实名认证292投资额超过80亿元的集成电路生产企业定期减免企业所得税国地税适用实名认证293符合条件的软件企业定期减免企业所得税国地税适用实名认证294国家规划布局内集成电路设计企业可减按10%的税率征收企业所得税国地税适用实名认证295集成电路设计企业职工培训费用应纳税所得额扣除国地税适用实名认证296集成电路生产企业生产设备缩短折旧年限国地税适用实名认证297符合条件的小型微利企业减按20%的税率征收企业所得税国地税适用实名认证298外国政府利息免征企业所得税国地税适用实名认证299国际金融组织利息免征企业所得税国地税适用实名认证300科技型中小企业研发费用加计扣除优惠国地税适用实名认证301设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利免征企业所得税国地税适用实名认证302固定资产或购入软件等可以加速折旧或摊销国地税适用实名/非实名认证303取得企业债券利息收入减半征收企业所得税国地税适用实名认证304固定资产加速折旧或一次性扣除国地税适用实名/非实名认证305小额贷款公司企业所得税优惠国地税适用实名认证306QFII和RQFII股票转让免征企业所得税国地税适用实名认证307非营利性科研机构从事技术开发、技术咨询、技术服务所得的收入，免征企业所得税国地税适用实名认证308分配08年以前股息红利免征企业所得税国地税适用实名认证309符合条件的节能服务公司实施合同能源管理项目的所得定期减免征收企业所得税国地税适用实名认证310福利彩票机构发行销售福利彩票取得的收入，暂免征收企业所得税国地税适用实名认证311沪港通A股转让免征企业所得税国地税适用实名认证312科技企业孵化器收入免征企业所得税国地税适用实名认证313国家大学科技园收入免征企业所得税国地税适用实名认证314美国ABS船级社，其在中国境内提供船检服务取得的收入免征企业所得税国地税适用实名认证315新办文化企业免征企业所得税国地税适用实名认证316证券投资基金从证券市场中取得的收入暂不征收企业所得税国地税适用实名认证317证券投资基金管理人运用基金买卖股票、债券的差价收入暂不征收企业所得税国地税适用实名认证318住房公积金管理中心用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税国地税适用实名认证319个人所得税优惠备案转让上市公司股票免征个人所得税地税实名认证320住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险基金个人账户存款利息所得免征个人所得税地税实名认证321证券资金利息免征个人所得税地税实名认证322外籍个人探亲费、语言训练费、子女教育费免征个人所得税地税实名认证323外籍个人生活费用免征个人所得税地税实名认证324外籍个人取得外商投资企业股息红利免征个人所得税地税实名认证325外籍个人出差补贴免征个人所得税地税实名认证326退役士兵从事个体经营减免个人所得税地税实名认证327高新技术企业个人股东转增股本分期纳个人所得税地税实名认证328体彩中奖1万元以下免征个人所得税地税实名认证329随军家属从事个体经营免征个人所得税地税实名认证330失业人员从事个体经营减免个人所得税地税实名认证331省级、部委、军级奖金免征个人所得税地税实名认证332生育津贴和生育医疗费免征个人所得税地税实名认证333社会福利有奖募捐奖券中奖所得免征个人所得税地税实名认证334上市公司股息红利差别化征税地税实名认证335三板市场股息红利差别化征税地税实名认证336取消农业税从事四业所得暂免征收个人所得税地税实名认证337内地个人投资者通过沪港通投资香港联交所上市股票取得的转让差价所得，免征收个人所得税地税实名认证338获得非上市公司股票期权、股权期权、限制性股票和股权奖励递延缴纳个人所得税地税实名认证339获得上市公司股票期权、限制性股票和股权奖励适当延长纳税期限地税实名认证340军转干部从事个体经营免征个人所得税地税实名认证341举报、协查违法犯罪奖金免征个人所得税地税实名认证342商业健康保险个人所得税税前扣除地税实名认证343奖学金免征个人所得税地税实名认证344见义勇为奖金免征个人所得税地税实名认证345股权分置改革非流通股股东向流通股股东支付对价免税地税实名认证346工伤保险免征个人所得税地税实名认证347个人转让5年以上唯一住房免征个人所得税地税实名认证348个人出租房屋减征个人所得税地税实名认证349高校毕业生从事个体经营减免个人所得税地税实名认证350高级专家延长离退休期间工薪免征个人所得税地税实名认证351符合条件的外交人员免征个人所得税地税实名认证352符合条件的外籍专家工薪免征个人所得税地税实名认证353符合条件的津补贴免征个人所得税地税实名认证354符合条件的房屋赠与免征个人所得税地税实名认证355发票中奖暂免征收个人所得税地税实名认证356地方政府债券利息免征个人所得税地税实名认证357低保家庭领取住房租赁补贴免征个人所得税地税实名认证358低保及零就业家庭从事个体经营减免个人所得税地税实名认证359储蓄存款利息免征个人所得税地税实名/非实名认证360拆迁补偿款免征个人所得税地税实名认证361保险赔款免征个人所得税地税实名认证362安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费免征个人所得税地税实名认证363解除劳动合同当地工资3倍以内免征个人所得税地税实名认证364合伙创投企业（个人合伙人）按初创科技型企业投资额抵扣所得减免个人所得税地税实名认证365天使投资个人按初创科技型企业投资额抵扣所得减免个人所得税地税实名认证366科技成果转化暂不征收个人所得税备案地税实名认证367个人以技术成果投资入股递延缴纳个人所得税地税实名认证368高新技术企业技术人员股权奖励分期缴纳个人所得税地税实名认证369纳税人非货币性资产投资需要分期缴纳个人所得税地税实名认证370纳税人分期缴税期间提出变更原分期缴税计划地税实名认证371个人办理代扣代缴税款手续，按规定取得的扣缴手续费免征个人所得税地税实名认证372军人的转业费、复员费免征个人所得税地税实名认证373来华专家免征个人所得税地税实名认证374国债和金融债券利息所得免征个人所得税地税实名认证375城镇土地使用税优惠备案国家机关、人民团体、军队自用的土地、房产免缴城镇土地使用税地税实名认证376由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地、房产免缴城镇土地使用税地税实名认证377宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地、房产免缴城镇土地使用税地税实名认证378市政街道、广场、绿化地带等公共用地免缴城镇土地使用税地税实名认证379直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴城镇土地使用税地税实名认证380对金融单位处置不按期偿还贷款的抵押房地产，在闲置期间，暂免征收城镇土地使用税地税实名认证381对农村信用社接收的抵债房地产在未处置前的闲置期间，免征城镇土地使用税地税实名认证382对农业产业化龙头企业的农产品生产基地、农产品临时性收购场所、农林种养殖场和设施农业生产用地，免征城镇土地使用税地税实名认证383个人所有的居住房屋及院落用地土地使用税减免地税实名认证3844家金融资产公司处置房地产免城镇土地使用税地税实名认证385安置残疾人就业单位用地减免城镇土地使用税地税实名认证386被撤销金融机构清算期间自有的或从债务方接收的房地产免征城镇土地使用税地税实名认证387采摘观光的种植养殖土地免城镇土地使用税地税实名认证388厂区外未加隔离的企业铁路专用线用地免城镇土地使用税地税实名认证389城市公交站场、道路客运站场的运营用地免城镇土地使用税地税实名认证390地方铁路运输企业自用土地免城镇土地使用税地税实名认证391地下建筑用地暂按50%征收免城镇土地使用税地税实名认证392电力行业部分用地免城镇土地使用税地税实名认证393防火防爆防毒等安全用地免城镇土地使用税地税实名认证394非营利性科研机构自用土地免城镇土地使用税地税实名认证395非营利性医疗，疾病控制，妇幼保健机构自用的土地免城镇土地使用税地税实名认证396孵化器自用及提供孵化企业使用土地免城镇土地使用税地税实名认证397福利性非营利性老年服务机构土地免城镇土地使用税地税实名认证398棚户区改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税地税实名认证399被撤销金融机构清算期间房地产免征城镇土地使用税地税实名认证400港口的码头用地免城镇土地使用税地税实名认证401公共租赁住房用地免城镇土地使用税地税实名认证402国家大学科技园和科技企业孵化器免征城镇土地使用税地税实名认证403航空航天公司专属用地免城镇土地使用税地税实名认证404核电站部分用地减免城镇土地使用税地税实名认证405核工业总公司所属企业部分用地免城镇土地使用税地税实名认证406居民供热使用土地免城镇土地使用税地税实名认证407开山填海整治土地和改造废弃土地免城镇土地使用税地税实名认证408矿山企业生产专用地免城镇土地使用税地税实名认证409劳改劳教单位相关用地免城镇土地使用税地税实名认证410廉租房用地免城镇土地使用税地税实名认证411林业系统相关用地免城镇土地使用税地税实名认证412落实私房政策后的房屋用地减免城镇土地使用税地税实名认证413煤炭企业规定用地免城镇土地使用税地税实名认证414免税单位无偿使用的土地免城镇土地使用税地税实名认证415民航机场规定用地免城镇土地使用税地税实名认证416农产品批发市场、农贸市场用地免城镇土地使用税地税实名认证417农村饮水工程运营管理单位自用土地免城镇土地使用税地税实名认证418农贸市场（集贸市场）用地免城镇土地使用税地税实名认证419企业搬迁原场地不使用的免城镇土地使用税地税实名认证420企业厂区以外的公共绿化用地免城镇土地使用税地税实名认证421企业已售房改房占地免城镇土地使用税地税实名认证422商品储备管理公司及其直属库储备业务自用土地免城镇土地使用税地税实名认证423水利设施及其管护用地免城镇土地使用税地税实名认证424天然林二期工程森工企业闲置土地免城镇土地使用税地税实名认证425铁道部所属铁路运输企业自用土地免城镇土地使用税地税实名认证426物流企业大宗商品仓储设施用地减征城镇土地使用税地税实名认证427学校、托儿所、幼儿园自用土地免城镇土地使用税地税实名认证428血站自用的土地免城镇土地使用税地税实名认证429盐场的盐滩盐矿的矿井用地免城镇土地使用税地税实名认证430营利性医疗机构自用的土地3年内免征免城镇土地使用税地税实名认证431中国石油天然气总公司所属企业用地免城镇土地使用税地税实名认证432中国石油天然气总公司所属企业用地减半征收城镇土地使用税地税实名认证433中海油总公司及其所属公司用地免城镇土地使用税地税实名认证434中海油总公司及其所属公司用地减半征收城镇土地使用税地税实名认证435经济适用住房建设用地及占地免城镇土地使用税地税实名认证436建材企业的采石场、排土场等用地免征城镇土地使用税地税实名认证437办理了土地使用权过户手续房改房用地免征城镇土地使用税地税实名认证438集体和个人办的医院用地免城镇土地使用税地税实名认证439武警部队用地免城镇土地使用税地税实名认证440石油天然气生产企业部分用地免城镇土地使用税地税实名认证441符合条件的体育场馆减免城镇土地使用税地税实名认证442对符合规划布点的秸秆电厂，除享受现有招商引资优惠政策外，免除城镇土地使用税地税实名认证443对省级服务业集聚区内鼓励发展的民营服务业企业，其新建或购入的土地，报经地税部门批准，3年内减征或免征城镇土地使用税地税实名认证444改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税地税实名认证445企业的荒山、林地、湖泊等占地减半征收城镇土地使用税地税实名认证446天然林二期工程专用土地免城镇土地使用税地税实名认证447转制科研机构的科研开发自用土地免城镇土地使用税地税实名认证448中国人民银行总行所属分支机构用地免征城镇土地使用税地税实名认证449中国兵器工业集团公司和中国兵器装备集团公司所属企业免城镇土地使用税地税实名认证450房产税优惠备案国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税地税实名认证451由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税地税实名认证452宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税地税实名认证453个人所有非营业用的房产免纳房产税免征房产税地税实名认证454对被撤销金融机构清算期间自有的或从债务方接收的房地产免征房产税地税实名认证455大修停用的房产免征房产税地税实名认证456地下建筑减征房产税地税实名认证457对金融单位处置不按期偿还贷款的抵押房地产，在闲置期间，暂免征收房产税地税实名认证458对经营公租房所取得的租金收入免征房产税地税实名认证459对农村信用社接收的抵债房地产在未处置前的闲置期间，免征房产税地税实名认证460房管部门经租非营业用房免征房产税地税实名认证461非营利性科研机构自用的房产免征房产税地税实名认证462非营利性老年服务机构自用房产免征房产税地税实名认证463非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税地税实名认证464孵化器自用及提供孵化企业使用房产免征房产税地税实名认证465符合条件的体育场馆减免房产税地税实名认证466高校学生公寓免征房产税地税实名认证467工商行政管理部门的集贸市场用房免征房产税地税实名认证468股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用房产免征房产税地税实名认证469公共租赁住房免征房产税地税实名认证470国家大学科技园免征房产税地税实名认证471毁损房屋和危险房屋免征房产税地税实名认证472基建工地临时性房屋免征房产税地税实名认证473将职工住宅全部产权出售给本单位职工的房产免征房产税地税实名认证474科技园自用及提供孵化企业使用房产免征房产税地税实名认证475劳教单位的自用房产免征房产税地税实名认证476廉租住房租金收入免征房产税地税实名认证477煤炭工业部所属防排水抢救站用房免征房产税地税实名认证478农产品批发市场农贸市场房产免征房产税地税实名认证479农村饮水工程运营管理单位房产免征房产税地税实名认证480企事业单位向个人出租住房房产税减按4%税率征收地税实名认证481企业办的各类医院的自用房产免征房产税地税实名认证482商品储备业务自用房产免征房产税地税实名认证483司法部门所属监狱等房产免征房产税地税实名认证484四家金融资产管理公司及分支机构处置不良资产免征房产税地税实名认证485天然林保护工程实施企业免征房产税地税实名认证486天然林二期工程的专用房产免征房产税地税实名认证487按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房免征房产税地税实名认证488铁路运输企业免征房产税地税实名认证489为居民供热所使用的厂房免征房产税地税实名认证490学校、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税地税实名认证491血站自用的房产免征房产税地税实名认证492营利性医疗机构自用的房产，免征三年房产税地税实名认证493专为武警内部人员及其家属服务的房产免征房产税地税实名认证494转制科研机构的科研开发用房免征房产税地税实名认证495转制文化企业自用房产免征房产税地税实名认证496对省级服务业集聚区内鼓励发展的民营服务业企业，其新建或购入的房产，报经地税部门批准，3年内减征或免征房产税地税实名认证497天然林二期工程森工企业闲置房产免征房产税地税实名认证498资源税优惠备案充填开采煤炭减征资源税地税实名认证499加热修井用油免征资源税地税实名认证500陆上油气田资源税综合性减征地税实名认证501衰竭期煤矿减征资源税地税实名认证502海上低丰度油气田资源税减征地税实名认证503深水油气田资源税优惠地税实名认证504充填开采&三下&矿产减征资源税地税实名认证505符合条件的衰竭期矿山减征资源税地税实名认证506油田范围内运输稠油过程中用于加热的原油、天然气免征资源税地税实名认证507土地增值税优惠备案对农村信用社转让抵债的房地产取得的收入，免征土地增值税地税实名认证508被撤销金融机构清偿债务免征土地增值税地税实名认证509对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征地税实名认证510以房地产进行投资联营的土地增值税减免地税实名认证511企业兼并转让房地产的土地增值税减免地税实名认证512组委会赛后出让资产取得的收入免征土地增值税地税实名认证513转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税地税实名认证514转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税地税实名认证515对个人销售住房暂免征收土地增值税地税实名认证516个人之间互换自有居住用房地产免征土地增值税地税实名认证517合作建房自用的土地增值税减免地税实名认证518城市维护建设税优惠备案对农村信用社转让抵债的不动产、无形资产以及利用该不动产从事租赁等业务，免征应缴纳的城市维护建设税地税实名认证519除高校毕业生以外的失业人员从事个体经营限额减征城市维护建设税地税实名认证520高校毕业生从事个体经营限额减征城市维护建设税地税实名认证521支持和促进重点群体创业就业企业限额减征城市维护建设税地税实名认证522金融资产管理公司收购、承接、处置不良资产免征城市维护建设税地税实名认证523被撤销金融机构财产用来清偿债务免征城市维护建设税地税实名认证524国家重大水利工程建设基金免征城市维护建设税地税实名认证525经营性文化事业单位转制为企业免征城市维护建设税地税实名认证526转制文化企业免征城市维护建设税地税实名认证527自主就业退役士兵从事个体经营限额减征城市维护建设税地税实名认证528安置自谋职业退役士兵限额减征城市维护建设税地税实名认证529增值税一般纳税人的家禽加工企业和冷藏冷冻企业加工销售禽肉产品免征城市维护建设税地税实名认证530黄金交易所会员单位免征城市维护建设税地税实名认证531上海期货交易所会员和客户通过上海期货交易所销售标准黄金,发生实物交割并已出库的，免征城市维护建设税地税实名认证532单位和个体经营者将货物捐赠给受灾地区的免征城市维护建设税地税实名认证533印花税优惠备案上市公司国有股权无偿转让暂不征收印花税地税实名认证534四家金融资产管理公司受让或出让上市公司股权免征证券交易印花税地税实名认证535房地产管理部门与个人订立的租房合同免征印花税地税实名认证536铁路、公路、航运、水路承运快件行李、包裹开具的托运单据免征印花税地税实名认证537农村信用社接受农村合作基金会财产产权转移书免征印花税地税实名认证538对中国信达资产管理股份有限公司、中国华融资产管理股份有限公司及其分支机构处置剩余政策性剥离不良资产以及出让上市公司股权免征印花税地税实名认证539国有商业银行划转给金融资产管理公司的资产免征印花税地税实名认证540金融资产管理公司收购、承接、处置不良资产免征印花税地税实名认证541被撤销金融机构接收债权、清偿债务签订的产权转移书据免征印花税地税实名认证542对企业改制、资产整合过程中涉及的所有产权转移书据及股权转让协议印花税予以免征地税实名认证543企业改制、重组过程中印花税予以免征地税实名认证544文化单位转制为企业时的印花税优惠地税实名认证545证券投资基金免征印花税地税实名认证546股权分置改革过程中发生的股权转让免征印花税地税实名认证547证券投资者保护基金免征印花税地税实名认证548信贷资产证券化免征印花税地税实名认证549财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据地税实名认证550国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同免征印花税地税实名认证551无息、贴息贷款合同免征印花税地税实名认证552外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同免征印花税地税实名认证553发行单位之间，发行单位与订阅单位或个人之间书立的征订凭证，暂免征印花税地税实名认证554特殊货运凭证免征印花税地税实名认证555抢险救灾物资运输免征印花税地税实名认证556新建铁路工程临管线运输免征印花税地税实名认证557对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同，免征印花税地税实名认证558买卖封闭式证券投资基金免征印花税地税实名认证559对个人销售或购买住房暂免征收印花税地税实名认证560对公租房经营管理单位建造、管理公租房、购买住房作为公租房免征印花税地税实名认证561对公共租赁住房双方免征租赁协议印花税地税实名认证562个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税地税实名认证563高校学生公寓租赁合同免征印花税地税实名认证564储备公司资金账簿印花税减免地税实名认证565储备公司购销合同印花税减免地税实名认证566对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征地税实名认证567保障性住房免征印花税地税实名认证568对开发商建造廉租房和经济适用住房有关印花税予以免征地税实名认证569对财产所有人捐赠给受灾地区或受灾居民所书立的产权转移书据，免征印花税地税实名认证570受灾地区建设安居房所签订的建筑工程勘察设计合同等免征印花税地税实名认证571金融机构与小型微型企业签订的借款合同免征印花税地税实名认证572饮水工程运营管理单位为建设饮水工程取得土地使用权签订的产权转移书据，以及与施工单位签订的建设工程承包合同免征印花税地税实名认证573国有股东向全国社会保障基金理事会转持国有股免征证券（股票）交易印花税地税实名认证574免征飞机租赁企业购机环节购销合同印花税地税实名认证575已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本印花税优惠地税实名认证576保险保障基金公司资金账簿印花税、产权转移合同印花税、再贷款合同印花税、财产保险合同印花税免征地税实名认证577期货保障基金公司免征印花税地税实名认证578期货保障基金公司资金账簿印花税、产权转移合同印花税、财产保险合同印花税免征地税实名认证579对中国铁路总公司改革过程中涉及的印花税进行减免地税实名认证580农村集体经济组织进行清产核资收回集体资产印花税优惠地税实名认证581对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税免征。地税实名认证582对农村信用社接收和处置抵债资产，免征购销合同和产权转移书据应缴纳的印花税地税实名认证583对2011年中国移动增加的资本公积、股权调整协议、盈余公积转增实收资本印花税予以免征地税实名认证584对联通新时空移动通信有限公司接受中国联合网络通信集团固定通信资产增加资本金涉及的印花税予以免征地税实名认证585军事物资运输免征印花税地税实名认证586组委会使用的营业账簿和签订的各类合同等应税凭证免征印花税地税实名认证587财产所有人将财产（物品）捐赠给北京冬奥组委所书立的产权转移书据免征印花税。地税实名认证588契税优惠备案农村信用社接收农村合作基金会的房屋、土地使用权免征契税地税实名认证589服务业企业缴纳契税优惠地税实名认证590股份合作制改革后的农村集体经济组织承受原集体经济组织的土地、房屋权属契税优惠地税实名认证591农村集体经济组织进行清产核资收回集体资产契税优惠地税实名认证592中国电信收购CDMA免征契税地税实名认证593被撤销金融机构接收债务方土地使用权、房屋所有权免征契税地税实名认证594城镇职工第一次购买公有住房免征契税地税实名认证595售后回租期满，承租人回购原房屋、土地权属免征契税地税实名认证596军建离退休干部住房及附属用房移交地方政府管理的免征契税地税实名认证597承受荒山等土地使用权用于农、林、牧、渔业生产免征契税地税实名认证598事业单位改制企业承受原单位土地、房屋权属免征契税地税实名认证599土地、房屋被县级以上政府征用、占用后重新承受土地、房屋权属减免契税地税实名认证600土地使用权、房屋交换价格相等的免征，不相等的差额征收地税实名认证601已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用免征契税地税实名认证602因不可抗力灭失住房而重新购买住房减征或免征契税地税实名认证603农村饮水工程承受土地使用权免征契税地税实名认证604个人房屋被征收用补偿款新购房屋免征契税地税实名认证605个人房屋征收房屋调换免征契税地税实名认证606夫妻之间变更房屋、土地权属或共有份额免征契税地税实名认证607个人购买经济适用住房减半征收契税地税实名认证608棚户区购买符合普通住房标准的改造安置住房减半征收契税地税实名认证609个人购买90平米及以下家庭唯一普通住房减按1%征收契税地税实名认证610个人购买家庭唯一住房90平米以上减按1.5%征收契税地税实名认证611个人购买家庭第二套改善性住房90平米及以下减按1%征收契税地税实名认证612个人购买家庭第二套住房90平米以上减按2%征收契税地税实名认证613棚户区个人首次购买90平方米以下改造安置住房减按1%征收契税地税实名认证614棚户区用改造房屋换取安置住房免征契税地税实名认证615国家机关、事业单位、社会团体、军事单位公共单位用于教学、科研承受土地、房屋免征契税地税实名认证616社会力量办学、用于教学承受的土地、房屋免征契税地税实名认证6174家金融资产公司接受相关国有银行的不良债权，借款方以土地使用权、房屋所有权抵充贷款本息的免征契税地税实名认证6184家金融资产管理公司接收国有商业银行的资产免征契税地税实名认证619公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房免征契税地税实名认证620经营管理单位回购改造安置住房仍为安置房免征契税地税实名认证621经营管理单位回购经适房继续用于经适房房源免征契税地税实名认证622外国银行分行改制前拥有的房产产权转让至改制后设立的外商独资银行（或其分行）免征契税地税实名认证623公司分立后承受原公司土地、房屋权属，免征契税地税实名认证624个体工商户与其经营者个人名下之间房屋、土地权属转移免征契税地税实名认证625合伙企业与其合伙人名下之间房屋、土地权属转移免征契税地税实名认证626棚户区被征收房屋取得货币补偿用于购买安置住房免征契税地税实名认证627企业改制后公司承受原企业房屋权属免征契税地税实名认证628公司合并后承受原合并各方土地、房屋权属免征契税地税实名认证629企业破产承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属减免征收契税地税实名认证630国有资产划转单位免征契税地税实名认证631同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转免征契税地税实名认证632债权转股权后新设公司承受原企业的土地、房屋权属免征契税地税实名认证633对受灾居民购买安居房免征契税地税实名认证634个人购买家庭唯一普通住房减半征收契税地税实名认证635外交部确认的外交人员承受土地、房屋权属免征契税地税实名认证636车船税优惠备案对受严重自然灾害影响纳税困难以及有其他特殊原因确需减税、免税的，减征或者免征车船税优惠地税实名认证637节约能源、使用新能源车船的车船税优惠地税实名认证638捕捞、养殖渔船车船税优惠地税实名认证639机场、港口、铁路站场内部行驶或者作业的车船免征车船税优惠地税实名认证640军队、武警专用车船免征车船税。地税实名认证641警用车船免征车船税地税实名认证642按照有关规定已经缴纳船舶吨税的机动船舶免征车船税优惠地税实名认证643对公共交通车船，农村居民拥有并主要在农村地区使用的摩托车、三轮汽车和低速载货汽车定期减征或者免征车船税优惠地税实名认证644耕地占用税优惠备案耕地占用税困难性减免优惠地税实名认证645农村宅基地减征耕地占用税优惠地税实名认证646学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地免征耕地占用税优惠地税实名认证647军事设施占用耕地的耕地占用税优惠地税实名认证648交通运输设施占用耕地减征耕地占用税优惠地税实名认证649教育费附加优惠备案按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，免征教育费附加。地税实名/非实名认证650按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人，免征教育费附加。地税实名/非实名认证651国家重大水利工程建设基金的教育费附加优惠地税实名认证652金融资产管理公司收购、承接、处置不良资产免征教育费附加地税实名认证653除高校毕业生以外的失业人员从事个体经营限额减征教育费附加地税实名认证654高校毕业生从事个体经营限额减征教育费附加地税实名认证655支持和促进重点群体创业就业企业限额减征教育费附加地税实名认证656自主就业退役士兵从事个体经营限额减征教育费附加地税实名认证657安置自谋职业退役士兵企业限额减征教育费附加地税实名认证658被撤销金融机构清偿债务免征教育费附加地税实名认证659单位和个体经营者将货物捐赠给受灾地区的免征教育费附加地税实名认证660上海期货交易所会员和客户通过上海期货交易所销售标准黄金,发生实物交割并已出库的，免征教育费附加地税实名认证661地方教育附加优惠备案按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，免征地方教育附加。地税实名/非实名认证662按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人，免征地方教育附加。地税实名/非实名认证663除高校毕业生以外的失业人员从事个体经营限额减征地方教育附加地税实名认证664高校毕业生从事个体经营限额减征地方教育附加地税实名认证665支持和促进重点群体创业就业企业限额减征地方教育附加地税实名认证666自主就业退役士兵从事个体经营限额减征地方教育附加地税实名认证667安置自谋职业退役士兵企业限额减征地方教育附加地税实名认证668水利建设基金优惠备案按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，免征水利建设基金地税实名/非实名认证669按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人，免征水利建设基金地税实名/非实名认证670残疾人就业保障金优惠备案残疾人就业保障金优惠备案地税实名认证分享到：0&&主办单位：池州市地方税务局 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