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北京公租房开始接受申请 非京籍可先填表等通知
申请人正在工作人员指导下填表。晨报记者 王萍/摄　　各区县公租房申请标准出台还需时日 京籍家庭已可申请
　　昨天，北京市公租房正式开始接受申请。符合条件的京籍家庭可到户口所在地街道办事处直接办理。非京籍家庭申请的具体标准，各区县还在制定当中。
　　现场：
　　市民：希望租金比市场价“低一半儿”
　　昨天上午9点，市民杨先生第一个来到西城区德胜街道办事处，成为这个街道第一个申请公租房的申请人。杨先生告诉记者，自己曾经在两年前申请了限价房，所以申请公租房的手续相应简单许多，在窗口填写申请表就可以了。“我今年29岁了，一直和别人在北航附近合租一套三居室。”杨先生说，“等着限价房的同时，先申请下公租房，算是个过渡。”
　　不到5分钟，杨先生就填好表格准备赶去上班。他说，自己硕士毕业后来京工作已经将近三年。“三年里房东就涨了两次房租，几乎翻了一倍。”杨先生无奈地说，“而且总觉得不稳定。”现在每月将近1500元的房租让杨先生觉得是个不小的负担，“虽然现在公租房的房源位置、租金价格都没有出来，但我觉得租金至少应该比市场价低50%，不然就没有意义了。”
　　黄女士是享受廉租补贴的申请家庭，现在她带着女儿一直租房住。租房给她带来的感觉就是“没有安全感”。“一年涨了3回租金，一年搬了三四次家。”黄女士说，目前的房租是1450元，除去廉租补贴的55元，每月要自己承担900元。但黄女士每月的收入只有1000多元，房租几乎就使她成为“月光族”。“我希望申请到公租房，租金尽量便宜些，不然确实承受不起。”
　　德外街道住保办主任杨萍荣告诉记者，前来询问的人不少。“从我们上班到现在2个多小时，大概有40多人确认登记。”她说，目前本市户籍人口已经可以填写正式的《北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表》。外地人由于各区县具体标准还没出台，所以不能填写正式表格，但街道为他们准备了登记表。“确实有意向登记的外地来京人员，可以先填写登记表，留下电话、地址等联系方式，这样只要区里的具体政策一出来，我们就会及时通知申请人前来登记。”
　　关注：
　　外地人申请标准 中心城区或更严格
　　记者昨天还了解到，市住保办目前正在督促各区县尽快出台外省市务工人员的申请标准。
　　市住保办相关负责人表示，今年北京建设、收购公租房共计6万套，明年的计划正在制定。对于外省市来京人员申请的具体标准，目前市住保办已经对各区县住保部门的人员进行了相应培训，并对其制定政策进行相关指导，督促他们尽快出台申请标准。“具体的标准要‘宽严适度’，过于宽松了房源供应就要吃紧，过于严苛了也不利于申请人。”
　　这位负责人表示，中心城区的申请标准有可能会稍微严格一些，而且中心城区目前在本区范围内没有公租房源，房源主要集中在旧城疏解人口对接的地块。
　　答疑：
　　住公租房仍可申请其他保障房
　　对于很多市民关心的“申请了公租房是不是就失去了其他保障房的申请机会”的问题，这位负责人说，这样理解是有误区的，“公租房的申请其实是使保障房的本意得到回归，是切实为百姓解决住房问题。当有产权的保障房源紧张的时候，公租房就成为解决住房难问题的最好过渡。只要符合条件，住在公租房的百姓仍有申请其他保障房的资格，而且在申请其他保障房时还有优先权。”晨报记者 王萍
　　区县动态
　　海淀：2300户家庭本月摇号
　　晨报讯（记者 韩娜）其他区县刚刚开始申请公租房的登记工作，海淀区却已经有54户家庭配租了公租房。本月，2300余户意向承租公租房的中低收入家庭，还将参与到今年全市最大规模的公租房摇号和配租选房当中。
　　记者从海淀区房管局了解到，自10月10日开始，海淀区在全市率先启动面向“三房”轮候家庭的公租房意向登记工作。截至11月16日，首批登记意向承租公租房家庭累计达2400余户。10月27日和11月25日，海淀区率先分别为21个廉租房租金补贴家庭和33户“三房”轮候家庭配租了公租房房源。目前，海淀房管局正对剩余的2300余户意向承租公租房的家庭，进行信息比对和资格复核，着手准备启动今年全市最大规模的公租房摇号和配租选房。
　　据介绍，海淀区目前在建公租房项目可提供公租房1.2万套。
　　怀柔：3处公租房优先中科院等单位
　　晨报讯（记者 肖丹 通讯员 温来升 田海荣）怀柔区雁栖经济开发区斯诺淇公司、庙城镇293号院和高两河村西三个地块建设公共租赁住房项目昨日获批。三个地块将建公租房3400余套。
　　其中，斯诺淇公司地块公租房优先配租给中科院和园区内企业职工，庙城镇庙城293号院地块和庙城镇高两河村西地块公租房优先配租给北汽福田汽车企业职工，配租对象管理按届时有关公租房政策进行。据介绍，项目明年开工，预计2015年交付。
　　（北京晨报 韩娜）
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64365.com 版权所有&&&&蜀ICP备号【官方】2018年北京公租房如何申请（备案+登记），赶紧收藏！
&关于公租房，这些问题你都知道答案吗?公租房有哪些优点?去哪儿申请公租房?哪些人可以申请公租房?如何获得租房补贴?要准备哪些申请材料?不急，超详细版公租房申请攻略来了~收藏好哦~
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申请公租房有哪些好处?
　　1、北京集体户口租公租房可落户
　　《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》中提到，承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。
　　注：关于承租公租房和直管公房办理户口登记和迁移手续的相关规定正在制定中，待规定发布实施之后，就可以办理了。届时，“安居北京”也会第一时间推送这个好消息给大家。
　　2、租金稳定
　　大部分公租房项目租金不高于市场租金水平，符合条件的家庭还可以申请租金补贴【详情可点击“阅读原文”】，更符合承租家庭的负担能力。
　　3、租期稳定
　　一般为3年，最长不超过5年。期满后如仍符合条件可以续租，既不用害怕中途被赶走搬家，也不用担心房东随意上涨租金。
哪些人可以申请公租房?
　　符合下列条件之一的，可以申请公租房：
　1、“三房”轮候家庭
　　可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
　　2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭
　　家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
　　【透露一点】关于收入限制的问题，相关政策正在研究制定中，大家不防再等等，让政策制定时间更充足，内容更加科学与完善～
　　3、产业园区
　　主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
　　除了以上三种，北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点，具体要求如下：
　　4、京籍无房职工家庭
　　申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。
　　注：详细申请条件以项目公告要求为准。
　　5、外省市来京家庭(“新北京人”)
　　一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;
　　二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房; 　　三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。
　　申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
去哪儿申请?
　　其他符合条件的本市城镇户籍家庭向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。
　　外省市来京工作人员家庭(“新北京人”)和无房职工家庭可根据北京市住房城乡建设委官网或北京市保障性住房建设投资中心的官网发布的项目公告，按要求进行申请登记。
　　去哪查询公租房项目办理入住进度?
　　可咨询北京市保障性住房建设投资中心，咨询电话(由于拨打人数过多，如遇占线，请稍后再次拨打)。
　　已经申请到公租房并入住，如果过几年工资涨了，是不是就没有租公租房的资格了?
　　承租家庭只要不获得其他住房可以继续承租，只是租金要调整为市场租金。 　　公租房申请条件中的年收入如何界定?
　　公租房收入准入标准中所指的3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下，是家庭年可支配收入，包含工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。具体情况可咨询户籍所在地街道住房保障管理部门。
申请材料有哪些?
　　点击查看：&
申请流程是什么?
　　一般来说，申请公租房会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程。但按房源归属不同，市区两级可分别组织申请工作。下面，政务君将以北京市保障性住房建设投资中心持有的房源为例，详细介绍下具体的申请流程。
　　第一步，备案（很重要）　　“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。　　其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。
　　第二步，意向登记（很重要）　　在项目公告发出后，四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭)均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。
　　第三步，摇号
　　摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。
　　第四步，签约入住
　　摇号结果公示结束后，产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。北京公租房登记指南（登记时间+登记方式）
【导语】：由北京市保障房建设投资中心为主体运营的20个项目、约2.6万套公租房于日上午10点开始登记，那么，该公租房如何申请登记呢？登记方式有哪些？　　由北京市建设投资中心为主体运营的20个项目、约2.6万套于日上午10点开始登记，登记时间截至11月22日下午5点。这是本市近期启动的近3.2万套公租房配租工作的又一重要进展。　　本次配租的公共租赁住房项目共20个，房源共计25896套。根据《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》预留办公用房37套，可配租房源25859套。这些公租房项目分布在丰台、朝阳、通州、大兴、、房山等六个区。　　　　登记时间：日10：00——日17:00　　登记方式：　　1、网上登记：申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网：http://www.bphc.com.cn/　　点击“市投资中心持有项目意向登记”按钮进入意向登记系统界面，按照相应提示进行操作。　　注意：每个公租房轮候家庭登记项目不得超过3个。　　2、现场登记：在工作时间内携带原件及公租房备案通知单原件，到市投资中心协助登记地点或户籍所在街道(乡镇)住房保障窗口，由工作人员协助进行网络登记。　　　　登记标准：　　登记套型：按下列标准，自行选定参加本次的套型。家庭人口家庭构成配租套型1人单身（包括未婚、离异、丧偶）小套型2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭小或中套型子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型3人以上夫妻及子女　　注意：每个公租房轮候家庭只能选择唯一的摇号套型进行项目登记，在意向登记开放期间每个公租房轮候家庭可更改登记套型或已选的项目;意向登记结束后，登记系统将自动关闭，公租房轮候家庭不能对登记结果进行修改。本次意向登记选定的摇号套型只针对本次摇号有效。　　社会单位集体租赁：　　有公租房需求的社会单位(主要针对京籍无房职工)可自日起，与市投资中心对外咨询电话进行预约，预约成功后持本单位统一社会信用代码证等相关材料至市投资中心(北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦)办理集体租赁申请手续。& & &&　　摇号配租：　　1.摇号时间：日。　　2.组织单位：市投资中心。　　3.摇号方式：　　按着大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行摇号。　　其中，登记常营汇鸿老年公租房项目的家庭，按着大、中、小套型进行单独摇号;登记常营汇鸿青年公租房项目的家庭不分套型，按照优先组在前、一般组在后的原则单独摇号。　　4.摇号结果公示：于摇号结束次日在市投资中心网站进行公示。　　5.选房签约：市投资中心按照工程进度于项目竣工交用前2个月陆续启动选房入住等相关工作。　　根据登记情况，登记家庭不足房源数量的，市投资中心按照《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21号)规定，同步组织社会单位集体租赁配租工作。　　上述20个项目的摇号结果有效期限为各项目首次入住后一年，超过一年自动失效。　　市投资中心网址：　　咨询电话：010-　　咨询时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00　　也许你还想知道↓↓↓　　　　　　　　
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