想买房向银行贷款需要什么手续费呢？|银行贷款手续费_贷款问答_融360
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想买房向银行贷款需要什么手续费呢？
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您好，在银行办理需要缴纳的费用如下：工本费：100元；公证费：300-600元；评估费：千分之1.5到千分之3；其他就没有了，如果是在担保公司办理的话需要给担保费。需要的资料有：1.户口本 2.身份证 3.（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。
您好，办理需要的资料及流程如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、、、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：我以房屋抵押在银行贷了一笔款项，期限为三年，也一次性办理并交了三年的房屋抵押费用银行怎么会要我每年都要还上再放贷？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我以房屋抵押在银行贷了一笔款项，期限为三年，也一次性办理并交了三年的房屋抵押费用银行怎么会要我每年都要还上再放贷？
抵押:抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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地区：山西 太原|解答问题：1788条
你好，可以要求银行按照双方签订的贷款协议履行。
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你好，关于你的情况，可以起诉，在解除合同的同时对房屋进行查封。但总的来说你遇到的这种情况比较麻烦，如果要继续取得就得先接触银行问题。建议可来电详询:
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1307今日解答微信公众号房产抵押贷款流程是什么？需要收取什么费用？
一般来说，在办理房产抵押贷款的过程中，除了要按银行规定的流程办理之外，其中一些必要的办理手续产生的费用也是需要借款人支付的。下面97房贷网小编就给大家具体介绍房产抵押贷款的基本流程以及其中需要收取的费用是哪些。
房产抵押贷款的基本流程是什么？
一般情况下，办理房产抵押贷款的基本流程是：贷款申请→递交资料→房屋评估→银行审核→面签合同（并公证）→抵押取他权→银行放款（见他权或回执）。
房产抵押贷款流程中哪些步骤需要收取费用？
1、房屋评估费用：办理房产的抵押贷款是需必要有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，那么这中间就会产生评估费用。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200-500元不等）。
2、公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。
3、抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。
4、中介服务费：有的人想要更快更方便的获取贷款，会委托中介办理的房产抵押贷款。那天下没有免费的午餐，中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意，就是往往越不正规的中介公司服务费越高。另外，中介服务费某种程度下是有一定的讨价还价空间的，具体要看你怎么把握了。而老客户的话通常也更好说话一点。
另外，如果是在非银行的民间贷款机构办理房产抵押贷款，基本流程是一样的。但可能会有一些额外的费用需要收取，比如保证金、平台管理费等。
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我把房产抵押给银行贷款了500万，在国土局办理他项权证时被告知需要缴费2.5万元，想请问这个收费合理
我把房产抵押给了500万，在国土局办理他项权证时被告知需要缴费2.5万元，想请问这个收费合理吗？
提问者：wl1529***时间： 16:28:06地点：2个回答
办理他项权证登记费
住房，权利人按每套房屋80元交纳。
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建议咨询有关部门一下。
答：你好，抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的...
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