二手房买卖，一般是什么时候交钥匙的？_复式问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
二手房买卖一般是什么时候交钥匙的
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元4999元（测量、设计、报价）
二手房买卖一般是什么时候交钥匙的
浏览23次 悬赏： 0
二手房买卖，一般是什么时候交钥匙的？
二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。
他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策还是比较宽松的。所以你还是不用当心。
提醒你在注意几个问题：
时间比较长：新房产证15个工作日下来，送到银行抵押需要15个工作日。加上节假日40天。
交钥匙时候，要结清水电费，物业费，电视费等。
还有就是水电数字电视过户到你的名下。
回答于 现在前
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
其他回答(0)
你好，首付没有具体时间规定，最后的节点 是过户前完成首付就行。
一般要求在银行面签前，签署首付款收到的证明。所以首付一般的时间是：首付—面签—批贷函—过户。
但是考虑有些买方首付的钱是要借的，所以临近过户才凑齐，实际操作中，首付放在拿到批贷函后：面签—批贷函—首付—过户。
您好，关于二手房的一般流程，可以参考以下文章：
只需2分钟，8步，就可明白买二手房流程　对于境内个人来说，只要符合北京市的购房条件且有经济实力就可...了解更多
现在交易中经常涉及到最多的房子性质有：商品房、公房（包括央产房）、经济适用房。
商品房：只能在房产证下发之后才能上市交易。在北京，交纳税费多少跟是否“满五唯一”相关。
公房：要让其单位开户【放弃回购证明】的单据，并向原单位补缴土地出让金，才能进行交易。央产房，要开具《在京中央单位已购公房变更通知单》。
经济适用房：
【一类经济适用房】：【契税票】填发日期或者【房产证登记日期】不满五年是不能上市交易的；满五年的需要户籍地的【住房保障办公室】开具【放弃有限回购证明】才能上市交易。
【二类经济适用房】：包括回迁性质、康居和安居性质的房屋，以及，按【经济适用房】管理的其他类型房屋，下发【房产证】即可上市交易；
军队产权和学校产权的房子：只有单位同意才能上市交易。
A：目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更小、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。
A： 您好，地方不一样，二手房的买卖流程也不一样，但是大体一致。北京买卖二手房的流程相对复杂，一般通过中介进行。
这个问题分怎么看，和什么时期对比，今年2、3月份市场比较火爆，不是正常状态，这种市场可遇不可求，如果和2015年相比今年成交量及价位还是比较高一些的。
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&当前位置： & &
& 文章内容
二手房交房时该注意什么？二手房交房时注意事项
浏览数：1523&&
摘要：二手房交房时如果不认真对待,稍不留意就容易引发房产纠纷，那么二手房交房时该注意什么？下面装修之家装修网小编将为大家带来二手房交房时注意事项，希望大家看了以后能够有所帮助。
二手房交房时如果不认真对待,稍不留意就容易引发房产纠纷，那么二手房交房时该注意什么？下面装修之家装修网小编将为大家带来二手房，希望大家看了以后能够有所帮助。
二手房交房时注意事项：
1、弄清二手房的产权情况在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。
2、房屋保修期问题：根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
3、注意二手房的产权状况。购房者购屋的产权应完整，否则买卖行为可能不合法，购房者的权益受到损害。购房者在成交之前一定要清楚地了解房屋的产权状况。如果卖房者并非房屋所有权人，或卖房者只是有部分产权，与其进行交易，购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。　
4、了解二手房的结构状况。购房者购买的二手房如是旧房，要特别注意房屋的结构情况，看看房屋的外部状况和内部布局是否完好。
5、考察二手房的建筑质量。建筑质量好坏，直接关系到购房者的购买价格和住用期限。
6、搞清卖方的真实身份，到底是产权人本人还是其他人，房屋产权证是否齐全真实；
7、房屋是否为共有财产，如为共有，其他共有人是否同意出售；
8、房屋的计价方式是不是按面积计总价，还是按单位面积确定单价后再计总价；如按单价算总价，应约定面积重新测算后的误差如何处理；
9、明确、具体约定交房日期、办理过户手续的期限及逾期违约责任；
10、核实水、电、气、电话、有线电视、等设施的欠费情况，具体约定结算、过户办法；
11、如果涉及户口问题，特别需要约定卖方迁出户口的期限，因为每件交易均有其自身的特点和复杂性，建议买方聘请专业律师介入交易过程，对合同进行审核、把关。
以上就是小编为您带来的 二手房交房时该注意什么？二手房交房时注意事项&的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于交房时注意事项有了基本的认识，如果您还想了解更多装饰咨询，请点击进入。
更多相关精彩阅读:
看过本文的还看过
热门效果图
装修前-准备阶段
装修中-施工阶段
装修后-入住阶段
10秒提交装修需求立领4份设计方案，4份详细报价！
历下区市中区槐荫区天桥区历城区长清区平阴县济阳县商河县章丘市高新区
其它精彩文章
热门装修网
最新行情价,这报价才靠谱
微信扫一扫,省半年工资
Copyright (C)
济南六度网络技术有限公司
All Rights Reserved. 备案号：鲁ICP备号
400免费电话：
| 业务电话： 崔经理乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
本月评论数 28
本月评论数 28
本月评论数 27
本月评论数 27
本月评论数 25
本月评论数 25
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323只需一步，快速开始
当前位置： &
2551人阅读 8人回复
微信扫一扫看帖、分享更快捷
在线时间107 小时最后登录精华0UID2436609性别保密帖子积分851阅读权限50注册时间
初中二年级, 积分 851, 距离下一级还需 149 积分
UID2436609性别保密帖子阅读权限50注册时间
本帖最后由 家装店小二 于
22:28 编辑
买的二手房过几天要交房了，要注意什么
请登录后再回复！
在线时间10 小时最后登录精华0UID781348性别女帖子积分422阅读权限30注册时间
小学五年级, 积分 422, 距离下一级还需 78 积分
UID781348性别女帖子阅读权限30注册时间
请问你买的哪 一次性付款的吗
在线时间9 小时最后登录精华0UID2796153性别男帖子积分155阅读权限20注册时间
小学二年级, 积分 155, 距离下一级还需 45 积分
UID2796153性别男帖子阅读权限20注册时间
在线时间5 小时最后登录精华0UID2795770性别保密帖子积分71阅读权限10注册时间
幼儿园大班, 积分 71, 距离下一级还需 29 积分
UID2795770性别保密帖子阅读权限10注册时间
4项国家专利工程引领装修标准，苹果装饰为您打造放心家装
公司网站：/
总部湖南长沙，分公司13个，分布湖南各大城市，2014年入驻合肥，为打开合肥市场，免费样板房征集，推出50个最大优惠的代言房，折扣最大力度。
每周都有至少1场国家四项专利样板房征集活动，欢迎前来参加
免费预约设计师、免费量房、免费验房 、 免费设计方案、免费样板房征集 、 免费报价，免费送第三方监理 、 五年质保
随着家装行业的发展，业主在装修时，除了在意装修效果外，更注重装修质量。记者从苹果装饰了解到，为了给业主打造放心家装，苹果装饰最新引进黄色环保墙衬、绿色地面固化剂、蓝色环保防水、4F单管单线4项专利工程，让业主享受到更为优质的家装产品和服务。
黄色环保墙衬，墙面装修可实现轻松自检
& &&&苹果装饰集团总经理魏鹏介绍，家装标准工程给消费者带来的不是最漂亮的装修效果，而是采用统一、规范的施工流程、工艺及严格的质量标准、文明施工等，以保证施工的规范性和均好性，最终让业主得到一个高品质的装修产品。
以往，业主在墙面装修时，装修公司采用的大多为白色腻子作墙衬，施工队乳胶漆兑水比例和涂刷遍数不按规范做，使业主与工程质检很难有效监督。而苹果装饰使用黄色环保墙衬，业主可在施工队涂刷乳胶漆前，看黄色墙衬是否上墙。工程结束后，业主可观察墙面黄色是否全面遮盖，轻松自检。
绿色地面固化剂解决“地面空鼓”老大难
& & 据了解，绿色地面固化剂材质无害，减少了油漆或乳胶漆在施工过程中的污染，从根本上彻底解决“地面空鼓”，用颜色自检功能有效保障施工质量，有效防止地面起砂起灰，避免施工工地的二次污染。
蓝色环保防水涂料，实现精细防水
在装修中如果没有做好防水处理，或使用了不合格的防水涂料，墙面裂缝、起鼓、破损、剥离将随之而来。有些防水产品在短时间内是不容易看出其劣质性，但过了三五年后，防水层就会老化失效，生活污水渗进自家墙壁、渗入邻居家。
苹果装饰开拓性地采用蓝色环保防水涂料，能够实现精细防水。通过颜色自检特性，可以有效地避免少刷、漏刷，以及局部防水涂膜厚度不够的现象。值得一提的是，蓝色环保防水涂料，还具有高弹厚质特性，有效保障超长使用年限。
& & 4F单管单线，杜绝电路“偷梁换柱”& &
在家装中，线路铺排也是一道重要工序。传统的PVC管一管多线，存在使用旧线、断线的情况。苹果装饰采用的则是新型4F单管单线，管线同色，不但利于施工，还便于维修，而且能否方便实现旧线、断线的自检性，从根源上杜绝了“偷梁换柱”的电路作弊行为。
在线时间158 小时最后登录精华0UID2791271性别保密帖子积分1886阅读权限70注册时间
高中一年级, 积分 1886, 距离下一级还需 114 积分
UID2791271性别保密帖子阅读权限70注册时间
先收着，说不定到时候用得到呢
在线时间3835 小时最后登录精华0UID40033帖子积分14482阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 14482, 距离下一级还需 5518 积分
UID40033帖子阅读权限80注册时间
交房意味着款已结清，没啥要注意的了
户口应该已经转走
在线时间1000 小时最后登录精华0UID2770219性别保密帖子积分13284阅读权限0注册时间
UID2770219性别保密帖子阅读权限0注册时间
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间262 小时最后登录精华0UID2182982性别男帖子积分19638阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 19638, 距离下一级还需 362 积分
UID2182982性别男帖子阅读权限80注册时间
本帖最后由 kenfly123 于
18:36 编辑
水电燃气有线物业费看看有没有欠的，另外当然要过户，如果是家具 家电送的看看有没有少的。楼房看过没问题，那就交钱过户。
在线时间94 小时最后登录精华0UID1673209性别保密帖子积分1508阅读权限70注册时间
高中一年级, 积分 1508, 距离下一级还需 492 积分
UID1673209性别保密帖子阅读权限70注册时间
可以提供装修工长、 公司也可以。。
精彩看台热门推荐：
品牌广播台
客户端达人
颁发给使用合肥论坛手机客户端的网友}