委托他人帮我买房子，通过中介委托人跟买家签订了买房合同，还预付给委托人五万押金那委托人需要支付赔偿？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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委托他人帮我买房子，通过中介委托人跟买家签订了买房合同，还预付给委托人五万押金那委托人需要支付赔偿？
商业预付卡:商业预付卡以预付和非金融主体发行为典型特征，按发卡人不同可划分为两类：一类是专营发卡机构发行，可跨地区、跨行业、跨法人使用的多用途预付卡；另一类是商业企业发行，只在本企业或同一品牌连锁商业企业购买商品、服务的单用途预付卡。2011年5月底，针对公款消费和收卡受贿等问题，央行、监察部等七部委联合制定了《关于规范商业预付卡管理的意见》。日，商务部就《单用途商业预付卡管理办法（征求意见稿）》公开征求意见。
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地区：吉林 长春|解答问题：0条
您好，你咨询的和委托1、您好，根据您的描述，因为可能书写错误，导致您的描述有点混乱，我梳理了一遍，您确认一下您描述的法律事实：卖方（房主）委托A卖房子，但是没有跟该A签订，A代表卖方与买方签订了，然后买方将押金给了A，现在卖方不想卖房子了，现在到底是由卖方赔偿买方，还是委托人赔偿买方。2、关于委托合同：卖方与A间是有委托关系的，卖方是委托人，A是受托人，若双方的合同是在双方意思表示真实、一致的基础上签订的，那么合同就是合法、有效的，都双方都具有法律约束力，双方都应当按照合同行使权利，履行义务，否则将承担。虽然没有签订书面合同，但是双方之间的合同关系还是合法存在的，是受法律保护的。3、关于：因为A已经代表卖方与买方签订买卖合同，该合同是合法有效的，若卖方不想在卖房，构成违约，是要承担违约责任，赔偿对方的损失的。至于买方找谁赔偿，取决于该合同的是以谁的名义签署的：若A没有告诉买方其是受房主之托，而是以自己的名义卖出，构成隐名，房主不履行合同时，A是可以向买方披露卖方的，披露后，买方是可以选择要求A赔偿或者是卖方赔偿，但是若A赔偿后，可以依据委托关系，向卖方追偿的；若买方在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束卖方合同买方和卖方，，买方直接找卖方赔偿，A是不用承担责任的。
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2016年2月份，我在天津市宁河县某中介中介签订买房协议，购买天津市宁河县某小区一处房产，预付付卖家一万元定金，现卖方违约，一开始要求提高房价3万元，后又提出不卖了。在此期间买房付出的财力和精力包括：1、筹资将原有第一所房产的贷款21万多还清；2、缴存公积金账户2.8万元；3、付息筹集首付款23万元；4、对所购房屋进行了评估，评估费用4600元；5、先后两天到当地房管局排队办理相关手续，第一次因卖家房产证信息与现有身份证不符，需先更换房产证后在办理，第二次房主提出违约未办理，两次卖家都是请假后早上七点多就去排队，耽误了工作，对生活造成了影响。在整个过程中，买家因购买该处房产付出了很大的精力和财力，同时因为这段时间当地房价飞速增长，买家当时筹集的23万元已经买不起当地同等条件的房产，综合考虑买家的各项损失，买家不同意违约，要求卖家履行卖房合同，应该怎么办？可以胜诉吗？起诉的相关费用是多少？
可以要求继续履行，按照您的描述，法院判继续履行合同的可能性很大
付宝付款，我第二天觉得纠纷应该先与律师沟通再进行委托取证要求退款，对方以咨询服务不退，我该怎么办？
就你说的情况需要看对方是否有相应的资质，如果没有可以要求确认要求对方返还
您好！我在售楼处买了套个人（卖方是给开发商干活的）抵债房子，首付是15万（我自己出10万），另5万由卖方垫付。买房合同写的也是15万。如今交房时开发商让我再缴纳5万元，说卖方当初没有交付那5万元房款（签订合同时也没有告知我）。预付款的发票也是15万（我只有复印件），我和卖房者之间没有协议，我也没有卖房者垫付的5万发票，现在卖房人找不到了。我应该交钱吗？若去法院会是什么样结果？期待您的回复。
形势有些不容乐观，你定价15万元，实际上你付款10万元，除了发票之外你没有付款凭证付款（发票作为付款证据的证明力有限），如果有可能请发一些资料过来，审查你的证据材料之后再进一步给你意见！
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我是卖房子的,买房子的与我在中介签了合同他要我做公证给别人,要注意些什么
我是卖房子的,买房子的与我在中介签了合同他要我做公证给别人,要注意些什么
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李涛律师回复：携带原合同当面咨询律师，由律师代书。
张娟律师回复：你代位继承你父亲的份额
黄长征律师回复：不违法也不犯罪，不过孩子是无辜的
翁一菊律师回复：协商解决。或者由岳母起诉，准备好证据
梁承勇律师回复：一般上是不能改了的，详细去问一下派出所吧。
孙永律师回复：起诉以收到法院的传票为准，如果你已经把逾期的款还清，可以及时告知对方。
梁承勇律师回复：最好及时报案，以利于案件的证据得以保留和取证。
张娟律师回复：没有肇事方赔偿的，可以
杨克礼律师回复：归谁都行
翁一菊律师回复：通过律师合理操作，可以免除女方债务。
梁承勇律师回复：如果没有参与到，应该没事的，但事实上往往一起捉去。
怀向阳律师回复：你好，如果不是你个人的执照，最好走一个变更，登记在你的名下，否则将来可能会有不确定的麻烦，具体的手续
李涛律师回复：婚前购买属于个人财产。
高静律师回复：可以再起诉，建议委托律师
刘欢欢律师回复：您好！如婚后买房，夫妻双方都有出资，没有其他财产协议，一般认定为夫妻共同财产。
郑晓律师回复：商标转让的价格在商标法中并没有明确的和统一的规定。一般情况下，商标的转让方与商标受让方达成一致就可以
翁一菊律师回复：协商解决处理
梁承勇律师回复：需要抚养孩子的一方必须有利于子女的健康生长，包括人力和物力都要比对方好才可以。
吴燕娟律师回复：这个要看具体情况&不一定会被拍卖
高静律师回复：先保存不让同房的证据，然后离婚要求退彩礼。
张娟律师回复：双方进行协商，不成由法院根据小孩的成长，教育的有利条件考虑，判决小孩跟随一方生活
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梁宏刚律师回复：商标可以分为产品商标和服务商标，一共有四五十种类，每一种商标转让的价格都不一样，而且商标转让价格是你
张皓律师回复：先报案，然后做伤情鉴定，可以及时委托律师处理
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刘欢欢律师回复：您好！法律上是可以，建议考虑周全，不要留下人生遗憾，如有进一步法律问题，建议带好相关材料到所面谈。
怀向阳律师回复：你好，你妹妹把钱拿走，没有正当理由，不是经你允许，是违法的，如果协商不成可以到法院起诉要求对方返还。
邓杰律师回复：如果是你妹妹自愿跟他走的，这不好处理。但她是未成年，你们可以请求未成年保护机构或者向派出所反映，请求
刘欢欢律师回复：您好！建议带好相关材料到所面谈
怀向阳律师回复：你好，需要咨询当地社保部门和劳动局。}