“租住租售同权会影响房价吗”如何影响广州楼市?重点在于扩大供给

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“有人在考生群里骗钱,大家以后都注意下吧。”正值艺考季,不少外地考生纷纷来京参加考试。考生小杨加入了一个艺考群,其中有人私信问他是否需要在京期间一起居住,并分摊酒店费用。小杨答应后给对方转了500元,但再次联系对方时发现被拉黑。
昨日中午,佛山市市长朱伟在佛山两会召开期间,与媒体进行了一场微访谈。朱伟就《政府工作报告》中的诸多热点,与网友互动。他透露,将与广州协同作战,提升跨界河涌的水质,另外也要推进广佛东西交通快速线路的建设。
中国未来预计会有大约两亿人左右的“蓝领”租赁需求,但正规合法的供应短缺,更重要的是政策亟须破冰,行业需要统一监管标准。
武汉日前公布了第二批3136套大学生人才公寓。加上此前7月份推出的第一批3805套人才公寓,目前武汉市已筹集到大学生人才公寓6941套,最快本月底即可拎包入住。
外媒称,过去6个月将所购海外房产空置的中国人比例接近减半。
十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
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10月28日,万科泊寓?金域华府店样板间盛大开放,当天活动主题为“泊young青春,寓见未来”,活动现场聚集的潮流青年中大部分是来自道义大学城的学生,当天的样板间开放活动包含了原木DIY、蛋糕DIY、寻宝、狼人杀、冷餐、王者荣耀cos等当下流行的主题内容,让来到这里的年轻人都感到了泊寓全新的租住生活方式。
国土资源部、住房城乡建设部再确定北上广等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。业内人士分析认为,多部门围绕租住房改革密集出台政策,释放出重要信号,表示出中央加大房地产改革的决心。
这一次,可谓是实实在在地赋权给租房户,政府提供了大量的公共服务。
这一次,可谓是实实在在地赋权给租房户,政府提供了大量的公共服务。
组建国有住房租赁公司、降低个人出租住房税率、建立租赁信用管理体系……记者8日从成都市房管局了解到,成都于近日出台《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》,将全面开展住房租赁试点。
组建国有住房租赁公司、降低个人出租住房税率、建立租赁信用管理体系……记者8日从成都市房管局了解到,成都于近日出台《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》,将全面开展住房租赁试点。
到2017年年底组建或改建3至4家国有住房租赁公司,启动一批租赁住房建设,完善住房租赁交易服务平台,开展住房租赁市场专项检查,建立住房租赁信用管理体系和服务体系。
人才安居方式包括人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城(工业园区)配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁等方式。
根据广州市政府办公厅印发的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,除了赋予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权益,保障租购同权以外,广州还将划出一定比例的公共租赁住房优先满足符合条件的中低收入住房公积金缴存人,并明确允许商改住。
最近,广州楼市的“租住同权”引来热议。
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日,万科发布公告,董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席执行官,万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。公告一出,大家都在问祝九胜是谁?为什么是他?租购同权将在哪些城市开展试点工作?_百度知道
租购同权将在哪些城市开展试点工作?
我有更好的答案
近来,“租购同权”概念可谓大火,广州、无锡、常州、郑州和济南等多个城市出台了相应措施,支持拥有经租赁登记备案的承租人在一定条件下可进行落户、子女就近入学以及享受其他公共服务等。与此同时,住建部、发改委、公安部、财政部、央行和证监会等八部委也于近期联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,通过立法逐步明确&租购同权&,打造多层次住房结构,多角度保障不同群体的住房需求。通知称,推进部门间信息共享,承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同等有关证明材料申领居住证,享受相关公共服务。通知还确定了广州、深圳、南京、杭州、厦门、佛山、肇庆等12个人口净流入的大中城市开展试点工作。住建部相关负责人表示:将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
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“租住同权”如何影响广州楼市?重点在于扩大供给 日09:18 来源:《北京晨报》|&&&& 讯:根据广州市政府办公厅在日印发的有关《广州市加快发展住房市场工作方案》,除了赋予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权益,保障租购同权以外,广州还将划出一定比例的公共租赁住房优先满足符合条件的中低收入住房公积金缴存人,并明确允许商改住。
“租住同权”如何影响广州楼市?
&&&&中原地产首席分析师张大伟所说,租购并举是房地产长效调控的政策之一,这一通知将有利于提高租房者权益,稳定租赁关系,增加租赁房源。加大供给以缓解房价上涨,并让更多人能通过租房而不是买房来保障居住需求,这对市场平稳的帮助是相当有利的。
&&&&在过去一周里,不仅广州有“租住同权”的政策出台,住建部等8部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,均要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。其中广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山以及肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
&&&&不过,仅仅是“租住同权”或是简单的增加供给,要想达到平抑楼市的效果是远远不够的。用张大伟的话说,租赁新政策的确可在一定程度上保护部分无力购房的租户,但在房价上涨过程中,租户也经常处于选择购房的等待。
&&&&因此,从全球角度来看,除非是通货紧缩的国家或人口平稳萎缩国家,比如德国、日本等,不然租赁行为很难长期稳定。
&&&&这也就意味着,这些举措虽有利于市场平稳发展,但租住同权只是个开始,所以还需要落地执行过程中的各地细化以便进行调整。责任编辑:李珏
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