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25层的，避难层是哪一层？另外就是，哪一层是最好的？为什么？最近打算，听听大家意见
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7到10层的楼层可以排除在外，因为这几层的噪音和粉尘已经被证明是最大的，不适宜居住。13层和14层因为不吉利，不在考虑之列。考虑楼层还得考虑遮挡的问题，现在大多数的建的密度都非常大，如果你所在的小区楼的密度大，那么正好趁着冬天，观察一下楼与楼之间的遮挡问题（冬天阳光与地面的夹角最小，如果冬天都没有遮挡，那么全年就都没有遮挡了）。任何楼房都是中间的1/3最好，但是像28层的高塔楼，还是20层以上好些（顶层也不要考虑了），这些楼层的房子采光、观景都是最好的，空气也比低层的房子强得多。
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原标题：建筑避难层少有人知 常被违法占用安全隐患较大
　　“请问你知道这栋楼的避难层是哪层吗？”
　　“不太清楚，和平年代也需要避难层？”
　　日前，记者在深南大道车公庙路段就避难层进行随机采访，有人如此回答。受访者中，约八成对避难层知之甚少，有些人虽然知道避难层的位置，但对其理解也存偏差。
　　近期，市公安局消防监管支队正在开展超高层建筑避难层专项整治行动，记者在调查中了解到，尽管避难层是近在咫尺的“救命空间”，市民知晓率却很低。部分大厦管理方在明知避难层作用的情况下，居然违法挪用为办公室或仓库，安全隐患极大。
　　解读：每隔15层需设避难层
　　想知道你上班的大厦有无设置避难层？根据我国现行《高层民用建筑设计防火规范》的规定，高度超过100米建筑的称为超高层建筑，超高层公共建筑(写字楼、商场等，不包括住宅楼)必须设置避难层。因此，假如你上班的楼宇超过百米，那么你有必要马上找一下避难层设在哪里。
　　避难层如何起到防火作用？市公安局消防监管局执法机动大队民警段英魁告诉记者，避难层相当于一个火灾无法侵入的独立“防火空间”。以福田区东海国际中心为例，该大厦将15层和27层设为避难层，记者发现，大厦的客梯无法直接到达这两个楼层，只有通过消防电梯才能到达。此外，避难层设计为错层楼梯，从16层无法直接下到14层，必须穿过避难层，从消防楼梯走下去。“这种设计是为了避免火灾中的‘烟囱效应’，防止烟雾直接通过楼梯进入避难层。”
　　调查：仅两成受访者知晓避难层
　　福田区深南大道车公庙路段附近高层楼宇林立，聚集了众多上班一族。18日下午，记者在招商银行大厦公交站附近随机采访了20位市民，发现明确知道避难层的只有4人，约八成受访者对避难层知之甚少。
　　段英魁对这一调查结果并不奇怪，在长期的执法过程中，他得出的结论与此吻合。“高层楼宇发生火灾，最致命的在于疏散困难，避难层的功效正在于此。然而，逃生空间近在咫尺，许多人却不知道，这很危险！”他举例说，2010年发生的上海静安大火，许多人不知避难，反而拼命跑到楼顶，殊不知大火当中烟雾上行，很多人因此死于非命。
　　占用：挪作办公室或临时仓库最常见
　　根据相关法规，避难层除用作存放水泵等消防设备外，严禁挪作他用。然而，在目前全市约300栋超高层建筑中，这一情况并不乐观。
　　从5月下旬开始，市公安局消防监管支队开始了针对违法占用避难层的专项整治行动，截至目前，共检查30多栋，其中6栋存在违法行为，约占两成。
　　5月20日，记者随警检查罗湖区鸿昌广场时发现，设在20层的避难层被该大厦物业管理公司非法用作办公室。随后，在罗湖区世界金融中心，同样设在20层的避难场所被用作仓库，存放了大量纸板等易燃物。
　　6月18日，记者在福田区卓越世纪中心1号楼的17、33、49层3个避难层发现，大厦客梯居然直接通到了避难层。“这种做法相当于直接废掉了避难层的‘武功’，因为一旦发生火灾，烟雾将随电梯很快到达避难层。”段英魁说。
　　消防部门有关人士表示，实际上，高层楼宇在建成后，必须通过消防验收方能投入使用，因此，管理单位对于避难层的相关法规都心知肚明。之所以违法占用是因为心存侥幸，在如今楼价居高不下，寸土寸金的情况下“能省则省”，却未意识到后果的严重性。
　　据了解，根据相关法规，对于违法占用避难层，除责令限期整改外，有关责任方还将面临5000到10万元的罚款。
(责编：朱江、唐k)
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你住的高层住宅有没有避难层？ 在哪一层你知道吗？      都市快报
你住的高层住宅有没有避难层？ 在哪一层你知道吗？
“起火”后，消防登高车迅速就位，从10楼开始救援受困人员。
10楼一住户家起火，客厅内的报警器随即响起。
10楼住户在窗户边向楼下挥舞红布求救。
被困10楼洗手间的住户被消防从窗口救出。
在物业指引下，43楼的住户通过消防楼梯撤离。
最后一批住户携儿带女搭乘隔壁单元的电梯下楼，逃出“失火”住宅楼。
现场体验钱江新城高层住宅火灾逃生演练 记者 董吕平 葛亚琪 通讯员 费宏 本版摄影 记者葛亚琪 昨天10:00，杭州消防高层建筑火灾救援演练。 地点：钱江新城城市之星小区 起火点：小区5号楼2单元10层1001室。 5号楼楼高150米，43层，属于商住楼，设有两个避难层，分别在15层和30层。 演练预案中，被困人员通过两种方式逃生，一部分人走楼梯到一楼安全区域，另一部分逃到该单元15楼的避难层。 演练前，消防登高车、急救人员以及微型消防站的人员全部就位。 我是怎么和大家一起逃出来的 10点左右，记者和其他模拟被困人员一起，到达火灾演练点——1001室，业主是个30多岁的小伙子。 起火点设在南阳台附近，物业将提前准备好的烟幕弹点燃，2分钟左右，客厅里就传来报警器的叫声……3分钟后，小区滨江物业人员赶到1001室，进户门敞开着，问发生了什么事？小伙子说，阳台起火了。这位工作人员用对讲机向消控室报告。 物业人员带着记者和小伙子从10层楼道旁的防火门撤离。 楼梯间黑漆漆的，物业说，因为起火了，物业关闭了电闸，防止有人从电梯逃生，不安全。 大家跟着物业人员逃到了15层。 这里是避难层，毛坯房，四周是敞开式的，有报警器和消防器材，还有应急求助电话，四周的窗户全部是打开着的。 物业人员说，避难层连接1单元和2单元的楼道，只要到了避难层，就可以逃到另一个单元楼了。 安全到达地面后，消防登高车正升到了模拟的起火楼层，从窗口救出一个被困人员。 10点35分，43层一家三口从30楼的避难层转移到了隔壁的1单元，这也是此次演练中最后的一批撤离人员。 【物业现场问答】 城市之星小区物业服务中心章主任 每层每户有几个逃生通道？ 答：城市之星小区建于2009年，一梯两户，每户有两个逃生通道，一处是从进户门逃生，另一处是业主厨房方向通往另一个逃生的防烟楼梯。 小区每年组织两次消防演习。 每个楼层都有消防栓，但楼层越高，水压会越低。但最高43层的消防栓水压，射程必须达13米之外。 起火后物业如何第一时间救援？ 答：小区每户每个房间都设有烟感报警器，当室内温度达到50°左右，烟感报警器就会启动。 烟感报警器连接到小区消防控制室，启动后，就近的物业人员去现场查看，当发生火灾，会先联系微型消防站，并根据现场情况，报警119。 当火势较大时，消防还没抵达前，物业尽量在保证安全情况下控制火势，另外，还要启动楼层顶部的消防广播以及层显报警器。前者相当于高音喇叭，提醒住户撤离，后者类似投影仪，可显示火灾具体区域，并且在发生火灾的楼层发出尖锐的报警声。 同时，物业人员还会上楼敲门疏散，引导业主撤离到安全区域。 据了解，城市之星小区二手房均价55800元/平方米。 【消防现场问答】 杭州市消防支队宣传科副科长杨博轩 高层建筑火灾中，具体的逃生步骤是什么？ 答：火场逃生没有标准答案，需要根据火场情况具体判断。所以，火场疏散没有确定的步骤，最重要的还是冷静，需要冷静判断后做出合理的选择。 逃不出去怎么办？ 答：首先，要尽可能地逃，如果实在无法逃生，尽可能选择烟气无法进入的场所躲避，同时报警，准确告知119接警员火灾地点和被困位置，有时间的前提下，条件允许也可以通过摇晃辨识度高的物品，如红白色毛巾，向楼下扔软物等形式告知救援人员被困地点。 如果烟气已经进入房间，并且出路已彻底堵死，可以选择进入卫生间等待救援，用淋湿毛巾堵住门缝，给门降温，防止烟气进入，同时将水龙头全部打开以降低环境温度。甚至可以躲入浴缸中躲避高温侵蚀，以增加生还几率。 如何逃出室外？ 答：火灾发生时，浓烟或温度基本都是往上走。 如果起火点在楼上，往下逃。尽可能匍匐往楼道走，并带上湿毛巾捂住口鼻，这样一定程度上可以防止吸入浓烟。 如果起火点在楼下，最好也是往下逃，但如果确实通道火势较大无法通过，也可以选择往上跑，到避难层或天台等待救援。选择安全区域例如超高层建筑的避难所、有水等相对安全地方，等待救援。 逃生过程中需要注意什么？ 答：最好准备湿毛巾或湿棉被，不要乘坐电梯，不能轻易跳楼。 高层住户平时应注意什么？ 答：家庭可以配备灭火器、灭火毯、电筒、逃生绳、口罩等，同时也要多花点时间掌握必要的逃生技巧，对小区消防设备以及逃生通道要了如指掌，按照真实火灾的模拟环境，制定好应急逃生的预案并进行熟练。 建议每家每户都安装点式烟感器（价格在30-200元），及早发现火情，可以提高50%以上的生存机会。
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要买高层的，先去看看这层，危险发生时它能救命！现在城市里的房子越建越高，几乎所有的大中城市都是高层林立，有些地方超高层住宅还成为了地方标志性建筑。虽然高层住宅的出现在一定程度上解决了购房困难的问题，但是如果灾难发生了，这些住在高层的居民要如何逃生呢？不知道你在买房或到公共场所处理事务时，有没有留意过这样一个特殊的楼层——避难层？它可是灾难发生时，高层居民逃生避难的最佳保障！下面我们就来一起了解一下避难层吧。一、什么是避难层？根据百度百科的相关解释，避难层（refuge storey）是高层建筑中用作消防避难的楼层。那什么样的高层建筑会需要设置避难层呢？一般要满足两个条件，即高度要求和建筑属性。首先，建筑高度必须是超过100米；其次，属于公共建筑，也就是指那些医院、商场、写字楼等超高建筑，而非民用的居民楼。此外，据我国现行国标《高层民用建筑设计防火规范》规定，建筑高度超过100m的高层在设置避难层时，还应符合下列规定：1、避难层在设置时，建筑的首层和第一个避难层或两个避难层之间，不能超过15层。2、避难层的净面积是按每平方米5人的要求设置的。这个标准是按5个人坐在地上所需面积计算的。3、通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。另外，避难层也应设消防电梯出入口。4、避难层必须设置消防栓和消防卷盘、消防专线电话、应急广播以及应急灯，且应急灯供电时间不应小于1.00h，照度不应低于1.00lx。
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为什么买房大家都抢这一层 楼层真相你绝对想不到！
来源：新浪乐居 &&发布时间：
对于数字迷信，不仅中国有，国外也有，只是近年来国人对数字迷信有越发看重的趋势。开张、新人结婚、手机号码等，都要挑选带“6”、“8”的日子或数字，好像只有这样，今后的人生就能“168”（一路发）。“4”、“13”等数字则乏人问津，国人纷纷避之唯恐不及。其实数字本身没有什么特殊含义，却成了疑神辟的牺牲品，实在令人哭笑不得。除开这些，在的高低选择上很多人也有不同的看。有人说高的空气好、多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。1
一层至三层的利与弊利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。2
四层至六层的利与弊利：对于来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性较好。 弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。3
七层、八层的利与弊利：对于住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。4
九层至三层的利与弊利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。5
十五层以上的利与弊利：视野较好，空气最清新。住宅楼是往上升的，所以十六层以上最暖和。 弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。总层数不同楼层选择也不一样15高层住宅几层较好：5-7层。 18高层住宅几层较好：6-7层。 22高层住宅几层较好：5-7层。14-17层。 24高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。 25高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。 26高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。 28高层住宅几层较好：6-7层。15-22层。 30高层住宅几层较好：6-7层。15-24层。6
高层住宅楼层如何选择?首先，选择层次要考虑以下几个因素：1. 检查周围是否存在遮挡无光照、潮湿的情况 2. 注意电磁辐射等区域 3. 规避吵杂、凌乱环境 4. 考察空气循环是否良好 5. 查看周围私密、安全性 6. 身体状况不好者谨慎选择高层（心脏病、血压高、恐高者、残疾人等）一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。此另外对层次的选择，还与购房者对数字的偏好有关，如喜欢8、9，讨厌13、14，等等。大多数高层住宅都是采用形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都配备3部电梯。住宅楼的首层由于受遮挡可能性较大，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼最为不便等缺陷，许多人买房最忌买底层和顶层。其次，怎么选底层?首先，要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。 其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到。较好请专家或技术人员帮助鉴定一下。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，也是需要关注的问题之一。较后，怎么选顶层?顶层的大忌是隔热和设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常"水深火热"。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。挑楼层其实也算是一项技术活，高了可能风太大，低了也许采光观景效果不好。挑楼层的时候不能只是通过自己的想象来判断，较好先自己去考察，实地感受。另外在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比还贵。楼层不再高，合适就行！
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